Sjødalsvegen 2, 5305 Florvåg, Etasje: 4

Andelsnr. 10 Orgnr. 885309542 i Askøy kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 69 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 66 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 3 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 4 kvm

Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 66 kvm, BRA-i: 66 kvm , BRA-e: 3 kvm , TBA: 4 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

2

1905

Fellestomt 1363 kvm

Tomten er felles for borettslaget og er pent opparbeidet med asfalterte veier, felles hage og prydbusker, i tillegg til uthus med grill.

1 990 000

Takstmann: Kristoffer Sæle Takstdato: 30.04.24 11:44

Andel fellesgjeld: kr. 264 000,- pr. 18.04.24 13:13

Andel fellesformue: kr. 51 136,- pr. 18.04.24 13:13

kr 1 990 000,- (Prisantydning)
kr 264 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 254 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 240,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 255 240,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 263 490,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 7 857,- pr. mnd.

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av OBOS.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Are Levang

Felles parkeringsplass på borettslagets område (9 plqsser). Det er ledig kapasitet på parkeringsplassen pr. dags dato da ikke alle beboere har bil.

Sjødalsvegen 2 har en sentral og flott beliggenhet på Florvåg i Askøy kommune. Her bor man i naturskjønne og rolige omgivelser med korte avstander til det man måtte behøve i hverdagen. Ønsker man seg inn til Bergen sentrum bruker man i underkant av 15 minutter med bil over Askøy broen og videre på motorveien. Det er også mulig å komme seg inn til sentrum med ferge fra Kleppestø. Hurtigbåten frakter deg inn til Standkaien på ca. 15 minutter og har hyppige avganger ( 2 ganger T/R) i timen).

For den daglige handelen er det kort vei til både Kiwi og Bunnpris i Florvåg. For den litt større innhandlingen befinner Kleppestø Senter seg ca. 1,6 km fra eiendommen og kan tilby alt fra apotek, vinmonopol, dagligvare, interiørbutikker og et bredt utvalgt av klesbutikker.

Er du glad i utendørsaktiviteter er det ingenting i veien for at man kan bruke naturen som sin treningsarena da det er korte avstander til flere flotte tur områder. Her er Kolbeinsvarden verdt å nevne med oppstigning ca. 10-15 minutters gangavstand fra eiendommen. På varme sommerdager finnes der flere områder rundt Florvåg med gode bademuligheter.

Er man uten bil har man busstopp ca. 1 minutt unna boligen. Herfra frakter blant annet linje 485 deg til Kleppestø og videre inn til Bergen Sentrum.

Velkommen til en hyggelig visning i Sjødalsvegen 2!

Fellestomt, 1363 kvm

Areal og fordeling pr etasje

3.etg: 66 kvm BRA / 66 kvm P-rom

Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom: Entré, 2 soverom, bad, vaskerom og stue/kjøkken.

I tillegg medfølger 1 stk ekstern bod på ca 3 kvm(ved pergola), samt bodareal i kneloft.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter: Grunnmur av naturstein. Gulv mot grunn i underetasje i støpt betong.

Yttervegger: Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig bekledd med trekledning.

Takkonstruksjoner: Bygningen har en valmtakkonstruksjon som er utvendig tekket med skifer.

Gulvsystemer: Leiligheten har etasjeskille av antatt trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer

Tilstandsgrad 1: Svake symptomer

Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer

Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

- Takvinduer, OBS! vil bli byttet av BRL.

- Taktekking.

- Takkonstruksjon.

- Vinduer.

- Entredør.

- Balkongdør.

- Balkong.

- Bad:

- Overflater vegger og himling.

- Overflater gulv.

- Sluk, membran og tettesjikt.

Vaskerom:

- Overflater gulv.

- Sluk, membran og tettesjikt.

- Vannledninger.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom: 66 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal: 66 kvm

Velkommen til Sjødalsvegen 2. En koselig leilighet som er betydelig pusset opp i 2023-2024. Leiligheten har praktisk planløsning og har to romslige soverom, åpen stue/kjøkken løsning med mye naturlig lys og fin utsikt, samt gang, bad og vaskerom. Leiligheten ligger i kort avstand fra Kleppestø Senter og kort avstand til bussholdeplass. Leiligheten har slette overflater 1-stavs laminat som er gjennomgående i alle tørre rom. I stue og på soverom 2 er det også lagt varmefolie.

Vi starter i gangen hvor man har tilgang til alle rommene i leiligheten. Gangen måler 13,1 kvm og har muligheter for oppbevaring. Deler av gangen benyttes også som kontorrom utenfor soverom. I gangen er det også bygget arbeidsstasjon med avfalls- og kildesortering. Det står også en fryseboks under den benken. Videre går vi inn i boligens åpne stue/kjøkken løsning.

Den åpne stue/kjøkken løsningen er på hele 35 kvm. Store vinduer slipper inn mye naturlig lys og den gode løsningen gjør stuen lett å innrede. Det er lagt nytt gulv med varmefolie i stuen, samt på soverommet med tilkomst fra stue. Kjøkkeninnredning har profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vask av stål. Kjøkkenet er fra IKEA exclusive med knotteløse skuffer. Følgende hvitevarer medfølger handelen: Kjøleskap, fryseboks, platetopp og stekeovn. Tilkomst til flott balkong på 4 kvm med sol og utsikt - Denne kan innredes med en sittegruppe.

Badet måler ca. 3 kvm, er helfliset og har en slett malt himling. Av innhold inkluderes toalett(nytt i 2023), baderomsinnredning og dusjkabinett(nytt i 2024). Det er varmekabler på badet som gir god varme. Vegg i vegg med badet er det et eget vaskerom på ca. 2 kvm med plass til både vaskemaskin. Vaskerommet er pusset opp i 2024. Borettslaget har eget vaskerom med tørketromler dersom det skulle være behov for dette.

Boligens hovedsoverom er romslig og måler 10,2 kvm. Det gjennomgående naturlige lyset går igjen på leilighetens soverom. På soverommet har man plass til skrivepult og garderobeskap. De store vinduene på soverommet gir en behagelig følelse og gjør soverommet til en behagelig plass å våkne. Leilighetens andre soverom har tilkomst fra stue med plass til både seng, pult og annet møblement. Her er det også lagt varmefolie.

Borettslaget har fellesarealer i hage med pergola og hageareal. Det er også felles parkering i borettslaget (9 plasser) etter første mann til mølla prinsippet.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 12.01.2015 vedrørende terrasse.

Det foreligger ferdigattest datert 22.10.2007 som omhandler rehabilitering og ombygging av boligblokk.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningsloven. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming.

Varmekabler på bad.

Varmefolie i stue, kjøkken, soverom 2 og gang utenfor bad.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Eiendomsskatt er inkludert i de månedlige fellesutgiftene.

Fellesutgifter: kr 7 857,- pr.mnd.

Inkluderer varmtvann, felles byggforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling andel fellesgjeld, strøm i fellesareal, samt diverse driftskostnader.

Inkluderer varmtvann, felles byggforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling andel fellesgjeld, strøm i fellesareal, samt diverse driftskostnader.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

Følgende arbeid er planlagt utført: Arbeider med utebod (tak/vegger) og oppgradering av trapper. Trappene avventer man med frem til borettslaget har et kostnadsestimat på arbeider med utebod. Arbeider med utebod vil finansieres med oppsparte midler.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Lånenr.: OBBK02-98207650544

Restgjeld: 1.628.011,-

Restløpetid: 8 år 6 md.

Rentekostnader: 6,2% (Kapitalkostnader for aktuell leil: kr 3.369,-)

Flytende rente

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Ifølge regnskap pr 31.12.22 hadde borettslaget følgende tall:

- Overskudd: kr. 216 394,-

- Disponible midler: kr. 277 381,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Tryg Forsikring Polisenummer: 6601441

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 629 565,- Som sekundærbolig Kr. 2 392 347,-

Borettslag: Vikingborg Borettslag, Orgnr: 885309542

Bygget ble oppført i år 1905 og ble den gangen benyttet som et hotell på Askøy. I 2003 ble eiendommen fullstendig ombygget og består i dag av 10 andelsleiligheter fordelt på 4 etasjer.

OBOS.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets medlemmer og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget.  Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Vannrør av rør-i-rør og avløpsrør av plast.

Fordelerskap på bad.

Sikringsskap med automatsikringer.

Hovedsikring på 40 Ampere.

Kurser:

20 Ampere: 1 stk

16 Ampere: 3 stk

13 Ampere: 3 stk

Varmtvannstank i byggets kjeller - Varmtvann inkludert i fellesutgifter.

Det må søkes til styret før man anskaffer seg hund eller katt og rette seg etter de praktiske regler som gjelder for dyrehold.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte hvitevarer på kjøkken, samt vaskemaskin.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Det er 2 stk vinduer (velux-vindu på soverom og bad) som vil byttes ut i leiligheten i regi av brl. Dette skal byttes så fort som mulig.

Det er gjort NEK 405 EL Boligkontroll av Solberg Thomsen i mars/april og EL tilsyn av Eviny i mai med null anmerkninger eller tiltak.

Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G), jf. borettslagsloven § 5-20. Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Bare andelseiere i boligbyggelaget og bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andelen.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse, iht. kommuneplanens arealdel.

Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 1 990 000,- (Prisantydning)
kr 264 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 2 254 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
kr 1 240,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 255 240,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 263 490,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

81-24-0230

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet AS

EIE Bergen Sentrum

Org. nr:917989338

Eidsvågbakken 1

5105 Eidsvåg i åsane

Tlf: 53 51 98 80

Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder | Partner Helene K. Mathiesen

Helene K. Mathiesen

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder | Partner

Mob: 93 49 14 14 / E-post: hkm@eie.no