Få tilgang til hele salgsoppgaven

Ditt navn *

E-post *

Telefonnummer *

Spørsmål/Kommentarer til megler

 Jeg ønsker budvarsel på SMS

 Jeg ønsker tips om liknende eiendommer

 Jeg ønsker å motta nyhetsbrev fra Eie

* Felter som må fylles ut

Digital salgsoppgave for:

Nye Sædalsveien 88, 5099 Bergen Vis på kart

Prisantydning
3 290 000

Innbydende 3-roms leilighet i et moderne bygg fra 2013 - Heis og fast garasjeplass - Høy standard og funksjonell planløsning!

Prisantydning

3 290 000

Boligtype

Leilighet

Totalpris

3 384 100

P-rom

67 kvm

Antall rom

0 soverom

Se dokumentasjon Gi bud Vi oppfordrer alle kjøpere om å lese dokumentasjonen nøye før budet gis

Visning

Mandag 23.10 fra 17:00 til 17:45

Kontakt megler
Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Adresse

Nye Sædalsveien 88, 5099 Bergen

Prisantydning

3 290 000

Omkostninger

94 100

Fellesutgifter

1 600

Kommunale Avgifter

13 016

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Eierseksjon

42

Etasje

3

Areal (P-ROM / BRA / BTA)

67 / 70 / 77 kvm

Byggeår

2012

Tomt

Fellestomt 7470 M2

Oppdragsnummer

61-17-0286

Visninger på eie.no

55

Tilleggstjenester

Meglere
Økonomi

Økonomi

Prisantydning 3 290 000
Panteattest kjøper 199
Tingl.gebyr obligasjon 525
Tingl.gebyr skjøte 525
Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt) 6 300
Eierskiftegebyr kjøper 4 300
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-) 82 250
   
Totalt 3 384 100

Slik går du frem

Budgivning

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under, eller klikk på 'Les mer' om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Les mer Gi bud Vi oppfordrer alle kjøpere om å lese dokumentasjonen nøye før budet gis
Mer om boligen

Mer om boligen

Beliggenhet

Velkommen til et barnevennlig og stille område i et nyere boligområde. Nye Sædalsveien 88 har en naturskjønn beliggenhet i landlige og flotte omgivelser med nærhet til flott natur, og samtidig en sentral beliggenhet med nærhet til Landås bydel, Haukeland Sykehus, Nesttun sentrum og til Bergen sentrum.

Fra den aktuelle leiligheten er det gode kollektivtilbud med bussholdeplass rett nedenfor leiligheten. Ellers er det Ca. 7-8 minutters kjøring til Nesttun med "alt" av servicetilbud/fasiliteter som dagligvarebutikk, cafeer, restauranter, legesenter, frisør og øvrige butikker. Til Bergen Sentrum tar det ca. et kvarter med bil. Det er gode veiforbindelser mot sentrum, Nesttun og mot Sandsli- Kokstad. Ved Birkelundstoppen, som ligger like i nærheten finner man dagligvarebutikk og meget gode bussforbindelser med hyppige avganger. Området er trivelig og barnevennlig med barnehager og skole i nærheten, samt fine fellesarealer med flotte grøntområder hvor barn kan leke fritt.

Området byr på et flott turterreng med flere varierende turmuligheter med blant annet turstier til Nubben, Vannverksveien, Nattlandsfjellet og Ulriken. For en hyggelig søndagstur er Gamle Sædalsveien en perfekt tur for hele familien med fotballbane og flere lekeplasser. Ellers vil vi nevne Rambjørga naturområde ved Myravatnet og Rambjørga som er et sammenhengende grøntdrag som strekker seg fra Kringlebotn i sør til Sædalen i nord. Rambjørga har status som landskapsvernområde og har en unik kombinasjon av ulike naturtyper og et rikt dyre- og planteliv. Dette er et idyllisk turområde for hele familien, som omfatter både natur- og kulturlandskap.

Av barnehager  ligger det flere i gangavstand fra leiligheten, samt nye Nattland skole, som  bare ligger noen hundre meter fra boligen. Her går barna fra 1-10 kl. og skolen åpnet for første gang høsten 2017.

Standard

Velkommen til din nye leilighet!
Leiligheten er svært lekker og har en praktisk og funksjonell planløsning. Her er det godt tilrettelagt for et fint bomiljø i en tidsriktig og moderne bolig som ble bygget i 2013. Boligen har trappefri adkomst via heis, som også går fra byggets garasjeanlegg og frem til inngangsdøren. Dette gjør beboelsen lett og praktisk i forhold til tunge handleposer og inventar for øvrig. Leiligheten har sameiets beste plassering med en sørvestvendt og innglasset altan med fine sol- og utsiktsforhold.

Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Her kan man henge fra seg yttertøy i det store garderobeskapet før du tar steget videre inn i leiligheten.

Kjøkkenet fremstår svært praktisk og moderne. Innredningen er levert fra Sigdal og er oppgradert fra opprinnelig standard. Benkeplaten er i laminat med vaskekum i rustfritt stål. Av integrerte hvitevarer finner man stekeovn med pyrolysefunksjon, platetopp med induksjon og oppvaskmaskin som alle er fra kvalitetsleverandøren Siemens. Innredningen har godt med skapplass og her kan man gjemme bort det meste, og bare la det høyst nødvendige stå fremme. Prikken over i'en på kjøkkenet er den praktiske kjøkkenøyen som gir ekstra arbeidsplass.

Førsteinntrykket i stuen er de store vindusflatene som slipper inn mye naturlig lys og er med på å øke romfølelsen. Her er det også usjenert. Stuens løsning gir mulighet for møblering i flere soner, hvor man i det ene hjørnet kan innrede med sofagruppe og den andre delen av stuen med spisegruppe, mot kjøkkenet. Veggene er ellers lyse som gir rommet en romlig og god følelse.

Badet skal være et rom for personlig velvære og gode løsninger. Det fremstår svært delikat og innbydende med sine mørke fliser på gulvet, godt kombinert med de lyse på veggene. Det er også varme i gulvet. Av innhold finner man servant med møblement, speil og belysning, vegghengt toalett og innfellbart dusjhjørne. Her er det også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Hovedsoverommet brukes først og fremst til hvile og søvn gjennom natten, men ofte også til oppbevaring av tøy. Derfor er det viktig å ha plass til både dobbeltseng og et garderobeskap. Her får du begge deler. På soverommet finner du et romslig garderobeskap, og ellers god plass til dobbeltseng og kommode. Her ligger alt til rette for en god natts søvn.

Gjesterommet er også av god størrelse og ligger vegg i vegg med hovedsoverommet. Overflatene er lyse og innbydende med det samme gjennomgående fargevalg som resten av leiligheten. 

Hjertelig velkommen til visning for ytterligere overbevisning!

Parkering

Fast oppstillingsplass i felles garasje. Gjesteparkering ved siden av byggene.

Areal

Primærrom: 67 kvm, Bruksareal: 70 kvm, Bruttoareal: 77 kvm

Primærrom

Primærrom: 67 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 70 kvm

Tomt

Fellestomt, 7470 m²

Byggeår

2012

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra verdi og lånetakst utført av Kjell Erik Bjørkheim:
Grunn og fundamenter: Betongkonstruksjoner på antatt faste masser.
Yttervegger: Betongkonstruksjoner med malt puss.
Takkonstruksjoner: Flatt tak. Tekke med sanafil eller annet membran lignende material.

For ytterligere informasjon om byggemåte se verdi og lånetakst som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Diverse

Hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke i handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Les mer om boligen
Detaljer

Flere detaljer

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2016: Som primærbolig Kr. 829 836,- Som sekundærbolig Kr. 2 323 542,-

Ligningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 80% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Termostatstyrte varmekabler på badet.
Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Forsikring med polisenummer

Frende Forsikring Polisenummer: 521831

Takst

Takstmann: Kjell Erik Bjorheim
Takstdato: 05.07.17

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 10.11.14 vedrørende Nybygg blokk.

At slik attest foreligger gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid eller endringer på boligen som kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Regulering

Området er regulert til blokkbebyggelse ifølge Bergen kommune. For utfyllende informasjon om reguleringsbestemmelser med mer, se komplett salgsoppgave.
Utdrag fra reguleringsplanen for området:

Berøringsgrad
Berøringsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. I enkelte tilfeller vil også arealplaner som kun tangerer eiendommen vises i utlistingen. Beregningen av berøringsgrad nedenfor er gjort ut fra et eiendomsareal på 7470,7 m².

Reguleringsplaner på grunnen
Planid Type Plannavn Saksnr Status Ikrafttrådt Berøringsgrad
16870000 30 FANA. DEL AV GNR 7 OG 10, ØVRE SÆDAL 200020541 3 20.06.2005 100,0 %
9480000 30 FANA/ÅRSTAD.
SANDAL/SÆDAL/NATTLAND, VEG 1,
SÆDAL - BIRKELUNDSTOPPEN
199702877 3 31.08.1998 < 0,1 % (0,0 m²)
60960000 35 FANA. GNR 10 BNR 571, MERKURVEGEN 200614106 3 28.06.2010 < 0,1 % (0,1 m²)

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)
Planid Reguleringsformål (kode - forklaring) Utdypende forklaring Berøringsgrad
16870000 113 - Blokkbebyggelse 76,9 %
16870000 613 - Friluftsområde (på land) 20,7 %
16870000 320 - Gang-/sykkelvei 1,0 %
16870000 621 - Kommunalteknisk virksomhet 0,8 %
16870000 319 - Annen veigrunn 0,3 %
16870000 310 - Kjørevei 0,3 %
60960000 3020 - Naturområde < 0,1 % (0,1 m²)

OBS! Reguleringsformål ikke utlistet for planid 9480000 ettersom vektoriserte formålsflater mangler pr. dato. Konferer
rasterkart.
Hensynsoner (Reguleringsplaner på grunnen)
Planid Hensynsoner (kode - forklaring) Berøringsgrad
16870000 640 - Frisiktsone 1,1 %
OBS! Eventuelle hensynsoner ikke utlistet for planid 9480000, 60960000 ettersom vektoriserte hensynsoner mangler pr. dato.
Konferer rasterkart.
Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Sjekk likevel kartet og
planarkivsystem for punktrepresenterte planendringer (ikke-georefererte planobjekter).

Kommune(del)plan(er)
Planid Plannavn Saksnr Ikrafttrådt Berøringsgrad
60910000 BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010 -
2021
200817958 24.04.2013 100,0 %

Arealformål i henhold til kommuneplanen
Planid Arealformål (kode - forklaring) Arealstatus Berøringsgrad
60910000 1001 - Bebyggelse og anlegg jfr. bestemmelser og retningslinjer Nåværende 79,3 %
60910000 3001 - Grønnstruktur jfr. bestemmelsene § 24 Nåværende 20,7 %

Hensynssoner i henhold til kommuneplanen
Naturmiljø
Planid Sonenr Beskrivelse Forklaring Berøringsgrad
60910000 127 Biologisk mangfold Bevaring naturmilø jfr. retningslinje § 27.3.4 < 0,1 % (3,1 m²)

Rød støysone
Planid Sonenr Beskrivelse Forklaring Berøringsgrad
60910000 21 Vei støy - Rød sone Rød sone iht. T-1442 jfr. bestemmelsene § 27.1.1 og § 13 3,9 %

Gul støysone
Planid Sonenr Beskrivelse Forklaring Berøringsgrad
60910000 28 Vei støy - gul sone Gul sone iht. T-1442 jfr. bestemmelsene § 27.1.1 og § 13 95,4 %

Planer i nærheten av eiendommen
Arealplaner i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense.
Planid Type Plannavn Saksnr Status Ikrafttrådt
60220000 35 FANA. GNR 8 BNR 100 M.FL., NATTLAND SKOLE
200706784 3 24.01.2011

Forklaring status:
3 - Endelig vedtatt arealplan
Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense.
Gnr/Bnr Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
10/898 300550123 Rekkehus Igangsettingstillatelse 16.02.2017 201524748

Andre opplysninger
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk, motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.


Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei/vann/kloakk

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver enhet svarer til folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner §25.
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver enhet svarer til folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner §25.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at han/hun kun kan erverve to seksjoner i h. h. t lov om eierseksjoner, paragraf 22, tredje ledd.

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforhold.

Utleie

Leiligheten kan i sin helhet leies ut til boligformål. Seksjonseier er ansvarlig for av sameiets vedtekter følges, samt at styret i sameiet får tilsendt skriftlig bekreftelse på at leietaker eller ny eier er gjort kjent med ordensreglene og sameiets vedtekter.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.norwegianbroker.no for ytterligere informasjon.

Annet

Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene Randen og Pletten jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger. Oppgi ønsket overtagelse ved budgivning.

Eier

Hilde Elise Førde-Tislevoll Christian Førde-Tislevoll

Oppdragsnummer

61-17-0286

Saksbehandlere

Helene K. Mathiesen
Eie Bergen Sentrum
Eiendomsmegler MNEF
Mob: 93 49 14 14 / E-post: hkm@eie.no

Morten Isaksen Framnes
Eie Bergen Sentrum
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 98 62 48 29 / E-post: mif@eie.no

Eiendom

Nye Sædalsveien 88, 5099, Bergen, Etasje: 3

Matrikkel

Gnr.10 Bnr.846 Snr.42 Orgnr.999600239 i Bergen kommune

Eierform

Eierseksjon

Prisantydning

3 290 000

Totalpris inkl. omkostninger

3 290 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199,50 (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 6 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 4 300,- (Eierskiftegebyr kjøper) 82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-)) 94 099,50 (Omkostninger totalt) 3 384 099,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad

Kr.1 600,- pr.mnd.   Fellesutgiftene pr.mnd. inkluderer: Felles strøm, felles byggforsikring, vedlikehold og drift, TV/internett og varmtvann.

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra sameie etc. kan medføre en økning i fellesutgiftene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Kommunale avgifter

Kr. 13 016 pr. år De kommunale avgiftene betales kvartalsvis ifølge Bergen kommune.

Inneholder

Areal og fordeling pr etasje:
3.etg: 70 kvm BRA / 67 kvm P-rom

Leiligheten går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
3.etg: Bad, entré/gang, stue med kjøkkendel, 2 soverom.

I tillegg medfølger 1 stk innvendig bod på ca. 3 kvm. I tillegg disponerer leiligheten en sportsbod i kjeller på ca. 5,4 kvm.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 1 600,- pr.mnd.

Faste løpende kostnader

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kommunale avgifter, innboforsikring etc.

Årsregnskap

Ifølge regnskap pr 31.12.2015 hadde sameiet følgende tall:

- Overskudd kr.195 489,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Sameie

Sameie: Sameiet Vulcan Terrasse, Orgnr: 999600239

Styregodkjenning

Det praktiseres ikke styregodkjenning.

Tekniske installasjoner:

Integrertehvitevarer (SIEMENS):
- Induksjon platetopp
- Stekeovn med pyrolysefunksjon
- Oppvaskmaskin

Sprinklersystem.

Brannvarslingsanlegg.

Dørtelefon.

Heis.

Sikringsskap plassert i bod som inneholder jordfeil automatsikringer. Hovedsikring på 40 Ampere.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning fra Flexit.

Vanntilførsel av pex(rør i rør). Avløpsrør av plast. Sluk av plast med vannlås og klemring

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold

Det er tillatt med dyrehold ifølge styreleder.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

3 290 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199,50 (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 6 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 4 300,- (Eierskiftegebyr kjøper) 82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-)) 94 099,50 (Omkostninger totalt) 3 384 099,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon: Kr 50.000,-
Tilrettelegging: Kr 12.900,-
Grunnpakke: Kr 10.000,-
Markedspakke: Kr 12.900,-
Oppgjørsgebyr: Kr 6.990,-
Foto: Kr 4.500,-
Dersom boligen ikke blir solgt skal selger ikke betale megler vederlag.

Internett

www.eie.no

Budgivning

Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9: Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling

Teslo, Bruaas og Kalve AS
Eie Bergen Sentrum
Org. nr:913781023
Markeveien 10
5809 Bergen
Tlf: 55 70 57 50, Fax: 55 70 57 52

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF Helene K. Mathiesen
Mobil: 93 49 14 14
E-post: hkm@eie.no

Informasjon

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Denne annonsen (m.v.2) ble sist oppdatert: Torsdag 19.10 klokken 13:32

Se flere detaljer
Dokumentasjon

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







Slik går du frem

Budgivning

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under, eller klikk på 'Les mer' om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Les mer Gi bud Vi oppfordrer alle kjøpere om å lese dokumentasjonen nøye før budet gis

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







EIE FRANCHISE AS - Organisasjonsnummer: 989 081 349

Verdivurdering
Selge bolig?

Bestill uforpliktende verdivurdering

Bestill en verdivurdering av din bolig