Få tilgang til hele salgsoppgaven

Ditt navn *

E-post *

Telefonnummer *

Spørsmål/Kommentarer til megler

 Jeg ønsker budvarsel på SMS

 Jeg ønsker tips om liknende eiendommer

 Jeg ønsker å motta nyhetsbrev fra Eie

* Felter som må fylles ut

Digital salgsoppgave for: OBJEKTET ER SOLGT!

Hokkåsflata 15, 8028 Bodø Vis på kart

Prisantydning
1 520 000

Mørkved - Lys og innbydende 2-roms toppleilighet med innglasset balkong og flott utsikt. Nært Universitetet!

Prisantydning

1 520 000

Boligtype

Leilighet

Totalpris

1 941 940

P-rom

47 kvm

Antall rom

1 soverom

Se dokumentasjon

Visning

For visning, kontakt megler.

Kontakt megler
Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Adresse

Hokkåsflata 15, 8028 Bodø

Prisantydning

1 520 000

Fellesgjeld

416 983

Fellesformue

17 607

Omkostninger

4 960

Fellesutgifter

3 952

Boligtype

Leilighet

Eierform

Borettslag

Etasje

3

Areal (P-ROM / BRA / BTA)

47 / 59 / kvm

Byggeår

1985

Tomt

Fellestomt 18575 M2

Oppdragsnummer

86-17-0237

Visninger på eie.no

86

Tilleggstjenester

Megler
Økonomi

Økonomi

Prisantydning 1 520 000
Fellesgjeld 416 983
Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt) 3 900
Panteattest kjøper 199
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk 430
Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk 430
   
Totalt 1 941 940

Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer
Mer om boligen

Mer om boligen

Beskrivelse

Velkommen til denne lyse og trivelige toppleiligheten med bla. romslig innglasset balkong og flott utsikt!

Populært område på Mørkved, med kort vei til bla. Universitetet, skoler, butikker, turterreng mm.

Din nye bolig?

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Lifoten borettslag, ca. 9 km fra Bodø sentrum. Sentral beliggenhet på Mørkved med kort vei til Universitetet. I nærområdet finner man også Mørkved handelspark med butikker, restauranter, bar, legekontor mm. Mørkved idrettspark byr på mangfold av treningsmuligheter. Godt med bussforbindelser. Gangavstand til barnehager, barne- ungdom- og videregående skole.

Utenfor byggene er det store grøntarealer, med lekeplass, fotballbane, sittegrupper mm.
Borettslaget disponerer også gapahuk, grillhytte og grillplass som beborerne kan benytte.

Naturskjønt område med svært kort vei til flott turterreng/lysløyper, sommer som vinter!

Standard

Innbydende leilighet med godt utnyttet planløsning. Generelt malt i lyse og tidsriktige farger.

Her kommer man først inn i romslig gang med god plass til klær og sko. Bad med lys baderomsinnredning, dusjkabinett, skap, vegghengt tørketrommel og opplegg for vaskemaskin. Vinyl på gulv og tapet på vegger.

Videre inn i stue med store vindusflater, noe som gir godt med lys inn i leiligheten. Romslig og teppebelagt innglasset balkong gir en ekstra dimensjon til leiligheten. Her er det varme i gulv og spotter i tak.  Store vindusflater, hvorav de øverste glassene kan åpnes og skyves til siden. Alle vinduene har rullegardiner.

Lyst kjøkken adskilt fra stue. Hvit slett innredning med skap og skuffer, opplegg for oppvaskmaskin. Oppvaskmaskin medfølger salget. Lyse fliser over benk.

Stort soverom med påkostet og lekker garderobe. Godt innredet med hyller, skuffer og klesstenger.

Det meste av elektrisk anlegg i leiligheten er skiftet. Ny VV bereder satt inn i 2013.

Eget strømuttak med mulighet for f.eks. fryseboks i bod 1.etg.

Standard forøvrig:
Laminat på gulv, tapet/strie og mdf på vegger. Malt himling.
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Parkering

Egen plass på felles pareringsareal, samt gjesteparkeringer.

Areal

Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 59 kvm

Primærrom

Primærrom: 47 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 59 kvm

Tomt

Fellestomt, 18575 m²
Stort fellesareal opparbeidet med grøntområder, lekeplass mm. Felles utebod med sykkelparkering. Underjordisk avfallsanlegg. Asfaltert parkeringsområde.

Felleskostnad inkluderer

i hovedsak renter og avdrag på fellesgjeld, kabel TV, internett, kommunale avgifter, renovasjon, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon, midler til drift og vedlikehold mm

Spesifikasjon av fellesgjeld

Lånenummer: 12132179482, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 09.10.2017: 1.77% pa.
Antall terminer til innfrielse: 86
Saldo per 09.10.2017: 39 082 368
Andel av saldo: 416 983
Første termin/første avdrag: 30.08.2016 ( siste termin 30.04.2046 )
1 mnd Nibor + margin 1,1 %

Sikringsordning

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Boligbyggelagets Finansieringsforetak AS.

Forkjøpsrett

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/NOBL medlemmer. Forhåndutlysning er foretatt av NOBL. Ingen meldte interesse for å benytte forkjøpsrett. Boligen kan da selges til den som får sitt bud akseptert.Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger.

Borettslag

Borettslag: Lifoten borettslag,

Forretningsfører

NOBL

Byggeår

1985

Bebyggelse

Området består i hovedsak av eneboliger, blokkbebyggelse, rekkehus og leiligheter.

Les mer om boligen
Detaljer

Flere detaljer

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2016: Som primærbolig Kr. 393 538,- Som sekundærbolig Kr. 1 101 906,-

Oppvarming

Varme på gulv i innglasset balkong. Stråleovn på vegg på bad. Forøvrig elektrisk.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Takst

Verditakst: kr. 1 520 000,-
Takstmann: Kenn Arntsen
Takstdato: 10.10.17

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Vei/vann/kloakk

Privat vei/vann/avløp til offentlig nett.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utleie

Se vedtektene

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.norwegianbroker.no for ytterligere informasjon.

Annet

Skap og reol i bod 1.etg medfølger ikke salget.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Eier

Mads Wian

Oppdragsnummer

86-17-0237

Saksbehandlere

Kristian Vagle
Eie Bodø
Mob: 91 88 35 23 / E-post: kva@eie.no

Eie Bodø
/

Eiendom

Hokkåsflata 15, 8028, Bodø, Etasje: 3

Matrikkel

Gnr.43 Bnr.335 Andelsnr.23 Orgnr.952879677 i Bodø kommune

Eierform

Borettslag

Antall soverom

1

Prisantydning

1 520 000,-

Andel f.gjeld/Formue

Andel fellesgjeld: kr. 416 983,- pr.09.10.17
Andel fellesformue: kr. 17 607,- pr.31.12.16

Totalpris inkl fellesgjeld

1 520 000,- (Prisantydning) 416 983,- (Andel av fellesgjeld) 1 936 983,- (Totalpris ekskl. omkostninger) Omkostninger 3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk) 4 959,50 (Omkostninger totalt) 1 941 942,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad

Kr.3 952,- pr.mnd.

Sikringsordning fellesgjeld

"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Boligbyggelagets Finansieringsforetak AS.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Inneholder

1.etg:
Felles gangareal/trapperom. En egen bod, samt eget bodskap.

3.etg:
Entre, bad, stue, kjøkken, soverom og innglasset balkong.

Loft:
En egen bod.

Kjøkken

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Fordeling felleskostnader

Felleskostnader: kr 3 952,- pr.mnd.

Drift/vedlikehold kr. 3572,-
Kabel-tv kr. 380,-

Faste løpende kostnader

Gjennomsnittlig årsforbruk strøm for dette anlegget er ca. 11000 kWh ifg. nordlandsnett.

Styregodkjenning

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Tekniske installasjoner:

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

1 520 000,- (Prisantydning) 416 983,- (Andel av fellesgjeld) 1 936 983,- (Totalpris ekskl. omkostninger) Omkostninger 3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk) 4 959,50 (Omkostninger totalt) 1 941 942,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Fastpris kr. 55 000,- + takst og foto
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Internett

www.eie.no

Budgivning

Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9: Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling

Bodø Eiendomsmegling AS
Eie Bodø
Org. nr:980511308
Storgata 13 A
8001 Bodø
Tlf: 75 56 54 00, Fax: 75 56 54 01

Ansvarlig megler

Kristian Vagle
Telefon: 75 56 54 00
Mobil: 91 88 35 23
E-post: kva@eie.no

Informasjon

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Denne annonsen (m.v.2) ble sist oppdatert: Onsdag 18.10 klokken 12:42

Se flere detaljer
Dokumentasjon

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







EIE FRANCHISE AS - Organisasjonsnummer: 989 081 349

Verdivurdering
Selge bolig?

Bestill uforpliktende verdivurdering

Bestill en verdivurdering av din bolig