Få tilgang til hele salgsoppgaven

Ditt navn *

E-post *

Telefonnummer *

Spørsmål/Kommentarer til megler

 Jeg ønsker budvarsel på SMS

 Jeg ønsker tips om liknende eiendommer

 Jeg ønsker å motta nyhetsbrev fra Eie

* Felter som må fylles ut

Digital salgsoppgave for: OBJEKTET ER SOLGT!

Kortneset 6b, 8006 Bodø Vis på kart

Prisantydning
2 580 000

Sentrum/Rønvik - Lys og tiltalende 3-roms toppleilighet med flott utsikt.

Prisantydning

2 580 000

Boligtype

Leilighet

Totalpris

2 800 860

P-rom

70 kvm

Antall rom

2 soverom

Se dokumentasjon

Visning

For visning, kontakt megler.

Kontakt megler
Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Adresse

Kortneset 6b, 8006 Bodø

Prisantydning

2 580 000

Fellesgjeld

215 898

Fellesformue

18 928

Omkostninger

4 960

Fellesutgifter

5 000

Boligtype

Leilighet

Eierform

Borettslag

Etasje

3

Areal (P-ROM / BRA / BTA)

70 / 79 / kvm

Byggeår

1962

Tomt

Festet fellestomt 3673 M2

Oppdragsnummer

86-17-0096

Visninger på eie.no

1606

Tilleggstjenester

Økonomi

Økonomi

Prisantydning 2 580 000
Fellesgjeld 215 898
Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt) 3 900
Panteattest kjøper 199
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk 430
Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk 430
   
Totalt 2 800 860

Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer
Mer om boligen

Mer om boligen

Beskrivelse

Romslig og tiltalende BBL-leilighet like utenfor sentrumsområdet. Leiligheten er en toppleilighet med usjenert beliggenhet.
Her bor man kun en kort spasertur unna sentrum med butikker, kafe og kulturliv!

Fra stue, kjøkken og altan er det god utsikt mot Bodøhavna, Hjartøy, Landegode og til Linken/Rønvikfjellene. På godværsdager kan man se Lofotveggen bak Landegode.

Leiligheten holder god standard med bla. flott kjøkken, flislagt bad og 2 store soverom, hvorav det ene kan gjøres om til 2 soverom. Godt med bodareal i kjeller.

Veletablert borettslag som har gjennomgått større renoveringer på 90- og 2000-tallet. Se takst.

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Kortnes borettslag, like utenfor sentrumsområdet. Bygget ligger i rolig gate/ende av blindvei uten gjennomgangstrafikk.
Fra boligen er det også kort vei til bla. Nordlandssykehuset, togstasjon, bussholdeplasser og flotte Rensåsparken.

Standard

Meget pen og innbydende leilighet med gjennomgående god strandard. Generelt malt/oppusset i lyse og moderne farger.
Her kommer man først inn i lys gang med god plass til jakke og sko. Eget wc-rom med servant og speil.

Badet har lyse veggfliser og mørke gulvfliser med varmekabler. Hvit malt baderomsinnredning med skap under og på side av speil, samt på sidevegg. Det er også skap på motsatt vegg. Dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Begge soverommene er store, hvorav det ene oppleves ekstra stort.
Romslig og møbleringsvennlig stue med god plass til både sofadel og spisestuedel. Store vindusflater gir god utsikt fra leiligheten og godt med lys inn i stue og kjøkken. Parkett på gulv i stue og kjøkken.

Meget pent og moderne kjøkken med hvit innredning på begge sider. Integrert oppvaskmaskin. Mørk benkeplate med stilfulle fliser over.

Standard forøvrig:
Parkett og vinyl på gulv. Tapet/strie på vegger. Malt himling.

For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Parkering

På egen oppmerket plass utenfor inngangsparti.

Areal

Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 79 kvm

Primærrom

Primærrom: 70 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 79 kvm

Tomt

Festet fellestomt, 3673 m²

Felleskostnad inkluderer

I hovedsak betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomskatt, kabel-tv, renovasjon, bygningsforsikring, forr.førsel, styrehonorar, revisjon, festeavgift, midler til drift og vedlikehold mm.

Spesifikasjon av fellesgjeld

Lånenummer: 12128146995, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 11.05.2017: 2.16% pa.
Antall terminer til innfrielse: 82
Saldo per 11.05.2017: 5 181 563
Andel av saldo: 215 898
Neste termin/avdrag: 31.08.2015 ( siste termin 31.08.2044 )
1M Nibor + margin 1,25 %

Sikringsordning

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'Boligbyggelagets Finansieringsforetak AS'.

Forkjøpsrett

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets/BBL medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Borettslag

Borettslag: Kortnes Brl.

Forretningsfører

BBL

Byggeår

1962

Bebyggelse

Området består i hovedsak av blokkbebyggelse, rekkehus, flermannsboliger. Rønvikjordene med industri/næring i forkant.

Les mer om boligen
Megler
Detaljer

Flere detaljer

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2015: Som primærbolig Kr. 552 323,- Som sekundærbolig Kr. 1 546 505,-

Oppvarming

Varme i gulv på bad. Forøvrig elektrisk.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Takst

Verditakst: kr. 2 680 000,-
Takstmann: Kenn Arntsen
Takstdato: 16.05.17

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

2008-festekontrakt
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.norwegianbroker.no for ytterligere informasjon.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Eier

Eirik Eide Haugmo Cathrine Iselin Pedersen

Oppdragsnummer

86-17-0096

Saksbehandlere

Kristian Vagle
Eie Bodø
Mob: 91 88 35 23 / E-post: kva@eie.no

Eie Bodø
/

Eiendom

Kortneset 6b, 8006, Bodø, Etasje: 3

Matrikkel

Gnr.138 Bnr.2798 Andelsnr.772 Orgnr.951063207 i Bodø kommune

Eierform

Borettslag

Antall soverom

2

Prisantydning

2 580 000,-

Andel f.gjeld/Formue

Andel fellesgjeld: kr. 215 898,- pr.11.05.17
Andel fellesformue: kr. 18 928,- pr.31.12.16

Totalpris inkl fellesgjeld

2 580 000,- (Prisantydning) 215 898,- (Andel av fellesgjeld) 2 795 898,- (Totalpris ekskl. omkostninger) Omkostninger 3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk) 4 959,50 (Omkostninger totalt) 2 800 857,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad

Kr.5 000,- pr.mnd.

Sikringsordning fellesgjeld

"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av 'Boligbyggelagets Finansieringsforetak AS'.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter/eiendomsskatt dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Inneholder

Felles inngang/trapperom. Døråpner fra leilighetene.
Felles bod, arbeidsrom, vaskerom og tørkerom i kjeller.
2 egne boder i kjeller.

3.etg:
Entre, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.
Utgang til takoverbygd balkong fra stue.

Kjøkken

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Fordeling felleskostnader

Felleskostnader: kr 5 000,- pr.mnd.

Dekker i hovedsak betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomskatt, kabel-tv, renovasjon, bygningsforsikring, forr.førsel, styrehonorar, festeavgift, revisjon, midler til drift og vedlikehold mm.

Faste løpende kostnader

Strøm: Gjennomsnittlig årsforbruk for dette anlegget er ca. 14000 kWh ifg. elverket.

Styregodkjenning

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Tekniske installasjoner:

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Festeavtale

Areal: 3 673 kvm, Eierform: Festet fellestomt

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

2 580 000,- (Prisantydning) 215 898,- (Andel av fellesgjeld) 2 795 898,- (Totalpris ekskl. omkostninger) Omkostninger 3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk) 4 959,50 (Omkostninger totalt) 2 800 857,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Fastpris kr. 57 000,-
+takst, foto og eierskifteforsikring.
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Internett

www.eie.no

Budgivning

Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9: Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling

Bodø Eiendomsmegling AS
Eie Bodø
Org. nr:980511308
Storgata 13 A
8001 Bodø
Tlf: 75 56 54 00, Fax: 75 56 54 01

Ansvarlig megler

Kristian Vagle
Telefon: 75 56 54 00
Mobil: 91 88 35 23
E-post: kva@eie.no

Informasjon

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Denne annonsen (m.v.2) ble sist oppdatert: Tirsdag 12.09 klokken 09:09

Se flere detaljer
Dokumentasjon

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







EIE FRANCHISE AS - Organisasjonsnummer: 989 081 349

Verdivurdering
Selge bolig?

Bestill uforpliktende verdivurdering

Bestill en verdivurdering av din bolig