Få tilgang til hele salgsoppgaven

Ditt navn *

E-post *

Telefonnummer *

Spørsmål/Kommentarer til megler

 Jeg ønsker budvarsel på SMS

 Jeg ønsker tips om liknende eiendommer

 Jeg ønsker å motta nyhetsbrev fra Eie

* Felter som må fylles ut

Digital salgsoppgave for: OBJEKTET ER SOLGT!

Ragnar Schjølbergs vei 17, 4. etasje, 8010 Bodø Vis på kart

Prisantydning
1 980 000

Rønvik - 3 roms med flott utsikt

Prisantydning

1 980 000

Boligtype

Leilighet

Totalpris

2 138 350

P-rom

68 kvm

Antall rom

2 soverom

Se dokumentasjon

Visning

For visning, kontakt megler.

Kontakt megler
Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Adresse

Ragnar Schjølbergs vei 17, 4. etasje, 8010 Bodø

Prisantydning

1 980 000

Fellesgjeld

153 395

Omkostninger

4 960

Fellesutgifter

4 896

Boligtype

Leilighet

Eierform

Borettslag

Etasje

4

Areal (P-ROM / BRA / BTA)

68 / 72 / kvm

Byggeår

1963

Tomt

Eiet tomt 7068 M2

Oppdragsnummer

86-17-0062

Visninger på eie.no

274

Tilleggstjenester

Økonomi

Økonomi

Prisantydning 1 980 000
Fellesgjeld 153 395
Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt) 3 900
Panteattest kjøper 199
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk 430
Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk 430
   
Totalt 2 138 350

Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer
Mer om boligen

Mer om boligen

Beskrivelse

Tre roms leilighet i toppetasje med god utsikt og solforhold.
Eiendommen har god tilknytning til nærområdet med rimelig kort vei til nærbutikk, barneskole, barnehage og holdeplass for buss.

Beliggenhet

Ragnar Schjølbergs vei ligger sentralt til på Jentoftsletta, med kort vei til både Bodø Sentrum og City Nord med alle byens fasiliteter.

Standard

Leiligheten ligger på toppen og har mye lys og flott utsikt.
Gulvene har vinylbelegg og veggene har malerstrie,
Kjøkkenet er godt utbygget med innredning og det er plass for spisebord.  Her følger komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser med i salget.
Usikker tilstand på fryseren.
Adkomst til soverom fra kjøkken.  Soverom nr 2 som har adkomst fra entre har vært benyttet som bibliotek / ekstra stue av tidligere eier,  så her er døren demontert og det er satt inn buegang.  Badet har vinylbelegg på gulv og tapetserte vegger. Dusj på vegg, wc og servant i skapinnredning.  Opplegg for vaskemaskin.
Oppussing må påregnes.
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Parkering

Parkering på avmerket plass på felles tomt.

Areal

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 72 kvm

Primærrom

Primærrom: 68 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 72 kvm

Tomt

Eiet tomt, 7068 m²

Felleskostnad inkluderer

Kostnader på lån, kommunale avgifter, forsikring av husene, avsetning til ytre vedlikehold, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar, kontorutg, trappevask, kabel-tv og a-konto strøm kr. 800/mnd.

Spesifikasjon av fellesgjeld

Lånenummer: 15310765, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 29.03.2017: 1.564% pa.
Antall terminer til innfrielse: 27
Saldo per 29.03.2017: 4 685 360
Andel av saldo: 102 629
Neste termin: 31.12.2003. Neste avdrag: 30.06.2005 ( siste termin 30.06.2030 )
Flytende rente

Lånenummer: 12300108790, DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 3 terminer per år.
Rentesats per 29.03.2017: 2.39% pa.
Antall terminer til innfrielse: 87
Saldo per 29.03.2017: 2 317 668
Andel av saldo: 50 766
Neste termin/avdrag: 31.12.2011 ( siste termin 31.12.2045 )
1 mnd Nibor + margin 1,1 %

Sikringsordning

Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS'.

Forkjøpsrett

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

Borettslag

Borettslag: Jentofthaugen Borettslag,

Byggeår

1963

Byggemåte

Grunn og fundament: Betonggulv på grunn
Yttervegger: Bindingsverk og betong. Kledd med steniplater.
Takkonstruksjoner: Taksperrer
Taktekking og membraner: Banebelegg e.l.
Utvendige overflater: Liggende trepanel og stenitplater

For ytterligere informasjon om byggemåte se takst som ligger vedlagt.

Bebyggelse

Noe blandet, i vesentlig grad flermannsboliger og boligblokker.

Les mer om boligen
Megler

Megler

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Hege Hafnor

Eie Bodø

95 75 60 68 heh@eie.no Les mer om megler
Detaljer

Flere detaljer

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2015: Som primærbolig Kr. 535 151,- Som sekundærbolig Kr. 1 498 424,-

Oppvarming

Elektrisk.

Energimerking

Rekvirert - vil være tilgjengelig til visning.

Takst

Verditakst: kr. 1 980 000,-
Takstmann: Ingeniør Kenn Charles Arntsen
Takstdato: 04.04.2017

Ferdigattest

Rekvirert.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.norwegianbroker.no for ytterligere informasjon.

Overtagelse

Leiligheten er klar for overtagelse.

Det gjøres oppmerksom på at leiligehten selges for dødsbo og at selger ikke har bebodd leiligheten selv og dermed ikke har kunnskap om leiligheten utover det som er fremkommet i takst og prospekt.

Eier

Trond-Sture Johnsen

Oppdragsnummer

86-17-0062

Saksbehandlere

Hege Hafnor
Eie Bodø
Mob: 95 75 60 68 / E-post: heh@eie.no

Eie Bodø
/

Eiendom

Ragnar Schjølbergs vei 17, 4. etasje, 8010, Bodø Etasje: 4

Matrikkel

Gnr.38 Bnr.155 Andelsnr.603 Orgnr.951869503 i Bodø kommune

Eierform

Borettslag

Antall soverom

2

Prisantydning

1 980 000,-

Andel f.gjeld/Formue

Andel fellesgjeld: kr. 153 395,- pr. 29.03.2017

Totalpris inkl fellesgjeld

1 980 000,- (Prisantydning) 153 395,- (Andel av fellesgjeld) 2 133 395,- (Totalpris ekskl. omkostninger) Omkostninger 3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk) 4 959,50 (Omkostninger totalt) 2 138 354,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad

Kr.4 896,- pr.mnd.
Det må påregnes en økning på ca kr 100,- pga låneopptak i forb med utført vedlikehold.
Fellesgjelden vil øke med ca kr 26.000,- på denne leiligheten etter låneopptaket.

Sikringsordning fellesgjeld

"Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS."

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Inneholder

Leiligheten i 4. etasje inneholder:
Stue, entre, kjøkken, bad og to soverom.
Kott fra det ene soverommet og utgang til altan fra stuen.

I tilegg medfølger en bod i kjelleren og felles vaskerom.

Kjøkken

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 4 896,- pr. mnd. inkl. strøm.

Kostnader på lån, kommunale avgifter, forsikring av husene, avsetning til ytre vedlikehold, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar, kontorutg, trappevask, kabel-tv og a-konto strøm kr. 800/mnd.

Faste løpende kostnader

Innboforsikring

Styregodkjenning

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Tekniske installasjoner:

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

1 980 000,- (Prisantydning) 153 395,- (Andel av fellesgjeld) 2 133 395,- (Totalpris ekskl. omkostninger) Omkostninger 3 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk) 4 959,50 (Omkostninger totalt) 2 138 354,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Fast pris kr 58 000,- inkl mva + takst og foto

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Internett

www.eie.no

Budgivning

Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9: Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling

Bodø Eiendomsmegling AS
Eie Bodø
Org. nr:980511308
Storgata 13 A
8001 Bodø
Tlf: 75 56 54 00, Fax: 75 56 54 01

Ansvarlig megler

Hege Hafnor
Telefon: 75 56 54 00
Mobil: 95 75 60 68
E-post: heh@eie.no

Informasjon

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Denne annonsen (m.v.2) ble sist oppdatert: Torsdag 1.06 klokken 11:02

Se flere detaljer
Dokumentasjon

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







EIE FRANCHISE AS - Organisasjonsnummer: 989 081 349

Verdivurdering
Selge bolig?

Bestill uforpliktende verdivurdering

Bestill en verdivurdering av din bolig