Få tilgang til hele salgsoppgaven

Ditt navn *

E-post *

Telefonnummer *

Spørsmål/Kommentarer til megler

 Jeg ønsker budvarsel på SMS

 Jeg ønsker tips om liknende eiendommer

 Jeg ønsker å motta nyhetsbrev fra Eie

Digital salgsoppgave for:

Skoleveien 12, 8009 Bodø Vis på kart

Prisantydning
3 350 000

Rønvika - Horisontaldelt tomannsbolig med garasje - 2.etg og loft

Prisantydning

3 350 000

Boligtype

Tomannsbolig

Totalpris

3 441 300

P-rom

110 kvm

Antall rom

4 soverom

Se dokumentasjon Gi bud Vi oppfordrer alle kjøpere om å lese dokumentasjonen nøye før budet gis

Visning

Kontakt megler
Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Adresse

Skoleveien 12, 8009 Bodø

Prisantydning

3 350 000

Omkostninger

91 300

Kommunale Avgifter

13 171

Boligtype

Tomannsbolig

Eierform

Eierseksjon

Eierseksjon

2

Etasje

2

Areal (P-ROM / BRA / BTA)

110 / 133 / 145 kvm

Byggeår

1951

Tomt

Fellestomt 903 M2

Oppdragsnummer

86-17-0093

Visninger på eie.no

1093

Tilleggstjenester

Økonomi

Økonomi

Prisantydning 3 350 000
Panteattest kjøper 199
Tingl.gebyr obligasjon 525
Tingl.gebyr skjøte 525
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 350 000,-) 83 750
Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt) 6 300
   
Totalt 3 441 300

Slik går du frem

Budgivning

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under, eller klikk på 'Les mer' om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Les mer Gi bud Vi oppfordrer alle kjøpere om å lese dokumentasjonen nøye før budet gis
Mer om boligen

Mer om boligen

Beskrivelse

Velkommen til en lys og innbydende halvpart av en tomannsbolig i attraktive Rønvika. Boligen er horisontaldelt, hvor denne seksjonen ligger i 2.etg med loft. Her har man romslig stue, 4 soverom, lekkert bad, flott kjøkken og en veranda med gode lys- og solforhold. Garasje.

Ditt nye hjem?

Beliggenhet

Boligen ligger i populære Rønvika, ca. 2 km fra Bodø sentrum. I området finner man også butikk, skoler og barnehager. Gangavstand til et av Bodøs mest populære turområder, med bla. Rønvikfjellet/Keiservarden. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet.

Standard

Romslig horisontaldelt bolig i attraktive Rønvika med garasje.

Felles inngangsparti i 1.etg hvor det er en felles gang/trapperom. Tar man trappen opp til 2.etg er det en gang og trapperom med god plass til ytterklær etc.

Videre inn er det en lys og romslig stue med flere vinduer som gir mye naturlig lys. God plass til både sittegruppe og spisegruppe. Utgang til veranda med gode lys- og solforhold.

Soverom nr.1 med adkomst fra stue. Her er det skyvedørsgarderobe. De 3 andre soverommene ligger på loftet.

Flott kjøkken med plass til kjøkkenbord. Innredning med takhøye eikefronter, normalt godt utbygget med skapplass. Avtrekk fra komfyrplass og ut over mark. Opplegg for oppvaskmaskin, fliser over benk. Integrert komfyr med induksjon platetopp. Vindu over kjøkkenbenken hvor det er fin utsikt mot Rønvikfjellet.

Klassisk og tidløst bad som er renovert i 2013. Fliser på gulv som er opplyst etablert oppå vinyl og våtromsplater på vegger. Wc, servant i 120 cm innredning, høyskap og dusjkabinett.

Tar man trappen opp til loftet er det en romslig gang/trapperom som fint kan brukes til lekerom/tv-stue. Her er det adkomst til 3 av 4 soverom i boligen.

Felles vaskerom i kjeller med opplegg for vaskemaskin og nyere 200 liter VVB.

Standard forøvrig:
Laminat og vinyl på gulv. Tapet/strie og panel på vegger. Takplater og panel i himling.

Automatsikringer. Downlights i enkelte rom.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Parkering

Parkering i innkjørsel og i halvpart av dobbelgarasje.

Areal

Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 133 kvm, Bruttoareal: 145 kvm

Primærrom

Primærrom: 110 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 133 kvm

Boder

3 boder i kjeller.

Tomt

Fellestomt, 903 m²

Forretningsfører

Intern.

Byggeår

1951

Byggemåte

Kjellervegger av betonghulsten/ betong, frostfri såle, gulv på grunn og etablert på antatt steinfylling på leiregrunn. Bindingsverk med bordkledning. Taktekke med plater. For mer info, se takst.

Bebyggelse

Område bestående for det meste av eneboliger og flermannsboliger.

Diverse

År: 2013 Stue avdelt til ekstra soverom og nye gulv på stue/kjøkken. Ett nytt vindu er montert.

År: 2013 Ny komfyr med platetopp. Bad er modernisert på overflater.

År: 2009 Loft er ombygget i 2009-2011, hvor det ble opplyst om at tak og knevegger er etterisolert,
og to nye vinduer og takvindu ble montert. Ett soverom er for lite ihht. dagens gjeldende regler for volum.

År: 1991 Garasje etablert med motorstyrt vippeport, strøm er innlagt. Plate på mark, bindingsverk og taktekke med plater. Biingangsdør. Garasje er avdelt mot nabogarasje.

Les mer om boligen
Megler

Megler

Detaljer

Flere detaljer

Adkomst

Adkomst fra kommunal vei.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2015: Som primærbolig Kr. 767 421,- Som sekundærbolig Kr. 2 148 779,-

Eiendomsskatt

Kommunele avgifter pr. år kr. 13 171. Av dette er kr. 6 374 eiendomsskatt.

Oppvarming

Elektrisk, varmekabel på bad. Vedovn i stue.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Forsikring med polisenummer

Gjensidige Polisenummer: 86469202

Takst

Verditakst: kr. 3 350 000,-
Takstmann: Ingeniør Kenn Charles Arntsen
Takstdato: 09.05.17

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest/midlertidig brukstillatelse.

Det kan ikke gis garanti for at det ikke er gjort bruksendringer som ikke er byggmeldt Bodø Kommune.

Regulering

Kopi av situasjonskart, målebrev er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Reguleringsplaner m/bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Vei/vann/kloakk

Offentlig.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver enhet svarer til folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner §25.
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utleie

Boligen kan fritt leies ut.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.norwegianbroker.no for ytterligere informasjon.

Overtagelse

Etter avtale med selger.

Eier

Truls Didiriksen Aurora Dyrnes

Oppdragsnummer

86-17-0093

Saksbehandlere

Runar Sveum
Eie Bodø
Mob: 99 26 19 05 / E-post: rs@eie.no

Eie Bodø
/

Eiendom

Skoleveien 12, 8009, Bodø, Etasje: 2

Matrikkel

Gnr.31 Bnr.389 Snr.2 i Bodø kommune

Eierform

Eierseksjon

Antall soverom

4

Prisantydning

3 350 000,-

Totalpris inkl. omkostninger

3 350 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199,50 (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 83 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 350 000,-)) 6 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 91 299,50 (Omkostninger totalt) 3 441 299,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter

Kr. 13 171

Skole/barnehage

Rønvik skole 1-7 kl. 1.3 km

Saltvern skole 1-10 kl. 0.2 km

Bodø videregående skole - 2.5 km

Bodin videregående skole - 7.9 km

Saltvern barnehage - 0.3 km

Rønvik menighetsbarnehage 1-5 år 0.4 km

Vollen barnehage 0-6 år 0.5 km

Offentlig kommunikasjon

Bussholdeplass like ved.

Inneholder

1.etg:
Felles gang/trapperom.

2.etg:
Gang, gang/trapperom, bad, kjøkken, stue og soverom.

Utgang til veranda fra stue.

Loft:
Gang/trapperom, 3 soverom.

Kjeller:
Gang/trapperom, felles vaskerom, 2 boder.

Kjøkken

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven. Oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger ikke.

Fordeling felleskostnader

Det betales kr. 350 pr. mnd. for felles forsikring av bygget.

Tekniske installasjoner:

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er lagt inn fiber til boligen. Eierne har pr. d.d. avtale med Signal Altibox på kabel-tv/internett.

Dyrehold

Det er tillatt med dyrehold.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

3 350 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199,50 (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 83 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 350 000,-)) 6 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 91 299,50 (Omkostninger totalt) 3 441 299,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Fast pris inkl. mva. + takst, foto og eierskifteforsikring.

Internett

www.eie.no

Budgivning

Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9: Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling

Bodø Eiendomsmegling AS
Eie Bodø
Org. nr:980511308
Storgata 13 A
8001 Bodø
Tlf: 75 56 54 00, Fax: 75 56 54 01

Ansvarlig megler

Runar Sveum
Telefon: 75 56 54 00
Mobil: 99 26 19 05
E-post: rs@eie.no

Informasjon

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Denne annonsen (m.v.2) ble sist oppdatert: Mandag 22.05 klokken 14:55

Se flere detaljer
Dokumentasjon

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







Slik går du frem

Budgivning

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under, eller klikk på 'Les mer' om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Les mer Gi bud Vi oppfordrer alle kjøpere om å lese dokumentasjonen nøye før budet gis

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







EIE FRANCHISE AS - Organisasjonsnummer: 989 081 349

Verdivurdering
Selge bolig?

Bestill uforpliktende verdivurdering

Bestill en verdivurdering av din bolig