Få tilgang til hele salgsoppgaven

Ditt navn *

E-post *

Telefonnummer *

Spørsmål/Kommentarer til megler

 Jeg ønsker budvarsel på SMS

 Jeg ønsker tips om liknende eiendommer

 Jeg ønsker å motta nyhetsbrev fra Eie

* Felter som må fylles ut

Digital salgsoppgave for: OBJEKTET ER SOLGT!

Torødveien 93c, 3135 Torød Vis på kart

Prisantydning
1 790 000

NØTTERØY / TORØD - INNHOLDSRIK OG SMAKFULL SELVEIERLEILIGHET MED HYGGELIG OG SKJERMET UTEPLASS OG CARPORT

Prisantydning

1 790 000

Boligtype

Leilighet

Totalpris

1 834 750

P-rom

54 kvm

Antall rom

1 soverom

Se dokumentasjon

Visning

For visning, kontakt megler.

Kontakt megler
Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Adresse

Torødveien 93c, 3135 Torød

Prisantydning

1 790 000

Omkostninger

44 750

Fellesutgifter

700

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Eierseksjon

3

Etasje

1

Areal (P-ROM / BRA / BTA)

54 / 54 / 59 kvm

Byggeår

2010

Tomt

Fellestomt 1360 M2

Oppdragsnummer

67-17-0208

Visninger på eie.no

86

Tilleggstjenester

Megler
Økonomi

Økonomi

Prisantydning 1 790 000
Dokumentavgift 44 750
   
Totalt 1 834 750

Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer
Mer om boligen

Mer om boligen

Beliggenhet

Eiendommen har en solrik og barnevennlig beliggenhet i et attraktivt og veletablert område på Torød. Leiligheten ligger pent tilbaketrukket fra veien, da den er skjermet av en liten kolle. Her har du naturen som nær nabo og flott turterreng rett utenfor stuedøren. Få minutters gange til
Torødstranda, båthavn, barneskole, barnehage, aktivitetsanlegg, post og butikk. Torød ligger på sydspissen av Nøtterøy og har nær tilknytning til en av Norges flotteste skjærgårder. Det er ca. 10 km
til Tønsberg sentrum. Eiendommen har adkomst via blindvei uten sjenerende gjennomgangstrafikk og med umiddelbar nærhet til flotte turområder hele året hvorav lysløypen og lokalt alpinanlegg er rett
i nærheten.

Standard

Leiligheten er oppført i 2010 og holder gjennomgående innbydende og solid standard. Laminat på gulv i oppholdsrom og malte overflater i lyse og morderne farger. Pent og innholdsrikt kjøkken med hvite fronter. Trivelig stue med store vindusflater for rikelig tilgang på naturlig lys. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv, dusjhjørne, servant med underskap, toalett og opplegg for vaskemaskin/kondenstørketrommel. Romslig soverom, med tilkomst til innredet bod brukt som barneværelse (ikke søkt/godkjent). En pen leilighet, klar for ny eier. Velkommen til visning.

Parkering

Parkering i carport, samt på felles parkeringsplass på tomt.

Areal

Primærrom: 54 kvm, Bruksareal: 54 kvm, Bruttoareal: 59 kvm

Primærrom

Primærrom: 54 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 54 kvm

Tomt

Fellestomt, 1360 m²

Byggeår

2010

Byggemåte

Bolig oppført i tre på såle av mur.

Bebyggelse

Selveierleilighet i firemannsbolig med tilhørende carport i rekke.

Les mer om boligen
Detaljer

Flere detaljer

Adkomst

Fra Tønsberg kjører man over Kanalbroen. Følg Rv 309 over Teie Torg ca. 7 km. Ta til høyre mot Torød og følg veien forbi Joker dagligvare. Ta så stikkvei til høyre etter ca. 500 meter hvor eiendommen
følger på høyre hånd. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Energimerking

Energiattest med energimerke D

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest

Regulering

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver enhet svarer til folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner §25.
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie. Eiendommen selges som tvangssalg, det er derfor ikke utarbeidet radonmålingsrapport.

Boligkjøperforsikring

Det er ikke anledning til å tegne boligkjøperforsikring ved tvangssalg.

Overtagelse

Eiendommen overtas og gjøres opp av kjøper tre
- 3 - mnd etter medhjelper sender begjæring om
stadfestelse til tingretten. Hvis forholdene ligger
til rette, kan overtagelse og oppgjør finne sted
tidligere. Dette må avtales særskilt og mot fullt
oppgjør.


Eiendommen selges av Tønsberg tingrett som
tvangssalg ved medhjelper. Medhjelper er
Vestfold Eiendomsmegling AS ved Hans Westby og Bjørn Kristiansen.

Oppgjørsdagen
Kjøpesummen innbetales av kjøper
overtagelsesdagen. Betalingsplikten inntrer
likevel ikke før 2 uker etter at
stadfestelseskjennelsen er rettskraftig.
Eiendommen kan ikke overtas før oppgjør er
betalt.
Dersom hele eller deler av kjøpesummen ikke
innbetales oppgjørsdagen, betales en rente på 10
% årlig rente av det misligholdte beløp. Dersom
kjøpesummen ikke er innbetalt fullt ut innen 14
dager etter at stadfestelseskjennelsen er
rettskraftig gjelder Tvangslovens § 11-32.
Budgivning

Bud bør av hensyn til partene fylles ut nøyaktig.
Bud må være skriftlig og finansieringsmåte må
oppgis. Dersom låneopptak er aktuelt, skal
finansinstitusjon og saksbehandler oppgis. Etter
loven kan det bare tas hensyn til bud fra kjøper
med minst seks - 6 - ukers bindingstid. Dersom
partene og rettighetshaverne til eiendommen
samtykker, kan det tas stilling til bud med
bindingstid ned til to - 2 - uker.

Spesielt ved tvangssalg

Det gjøres oppmerksom på at Avhendingslovens
bestemmelser ikke kommer til anvendelse ved
tvangssalg. Interessenter oppfordres derfor
spesielt til å besiktige eiendommen nøye
sammen med fagmann/byggekyndig.
Eiendommen selges som den er.

Dersom eiendommen ved overtagelse ikke er
fraflyttet, rengjort/tømt, herunder ryddet tomt,
må kjøper selv begjære eiendommen fraveket.
Fravikelse kan begjæres overfor namsmannen
uten gebyr, men kjøper må selv bære
kostnadene ved selve tømmingen av
eiendommen.
Fravikelse gjennomføres av namsmyndighetene
på stedet.
Det opprettes ikke kontrakt ved tvangssalg.
Stadfestelse av bud trer inn istedenfor kontrakt.
Det gjøres oppmerksom på at
eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring
ikke kan tegnes ved tvangssalg.

Eier

Tønsberg Tingrett er selger

Oppdragsnummer

67-17-0208

Saksbehandlere

Hans Westby
Eie Tønsberg
Mob: 97 70 42 00 / E-post: hwe@eie.no

Eie Tønsberg
/

Eiendom

Torødveien 93 c, 3135, Torød, Etasje: 1

Matrikkel

Gnr.67 Bnr.57 Snr.3 i Nøtterøy kommune

Eierform

Eierseksjon

Antall soverom

1

Prisantydning

1 790 000

Totalpris inkl. omkostninger

1 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 44 750,- (Dokumentavgift) 1 834 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad

Kr.700,- pr.mnd. felles bygningsforsikring, snømåking ved parkeringsareal, utgifter til forretningsfører, diverse vedlikeholdsutgifter og styrehonorarer.

Inneholder

Leiligheten ligger i byggets første etasje med eget overbygd inngangsparti og inneholder: gang, baderom, 1 soverom med tilkost til bod som er gjort om til kontor (ikke byggemeldt og godkjent som soverom), kjøkken og stue med utgang til trivelig uteplass.

Kjøkken

I tillegg til integrerte hvitevarer, medfølger kun hvitevarer som står beskrevet i salgsoppgaven.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 700,- pr.mnd.

Sameie

Torødveien 93

Tekniske installasjoner:

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

1 790 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
44 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 790 000,-))
Eierskiftegebyr 3 500,-
Pant/skjøte/grunnbok 1 252,-

1 839 552,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal
være disponibelt på meglers klientkonto innen
dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot
hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger
eiendomsmegleren å gjennomføre
legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle
kunder og/eller eventuelle reelle
rettighetshavere. Dersom kundene ikke
oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har
mistanke om at transaksjoner har tilknytning til
utbytte av straffbare handlinger eller forhold
som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan
eiendomsmegleren stanse gjennomføring av
handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes
ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få
for partene eller andre som har interesser i
eiendomshandelen.

Vederlaget

Selger betaler provisjon til medhjelper, utlegg og
eventuelle andre kostnader som følge av
tvangssalget. Medhjelper godtgjøres ihht
forskrift av 04.12.1992 om tvangssalg ved
medhjelper. Ihht forskriften § 3-3 har
medhjelper ved gjennomført salg krav på
godtgjørelse etter følgende satser:
3% av kjøpesum til og med kr. 500.000,-
2% av det overskytende til og med kr.
1.000.000,-
1% av det overskytende til og med kr. 3.000.000,-
Ekstragodtgjørelse kan innvilges, jfr
forskriftenes § 3-6.
Dersom handelen ikke kommer i stand eller
oppdraget sies opp har megleren krav på
dekning for påløpte timer, påløpte visninger,
grunn og markedspakke samt utlegg.
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at
oppdraget sies opp har megleren krav på
dekning for påløpte timer, påløpte visninger,
grunn og markedspakke samt utlegg.

Internett

www.eie.no

Budgivning

Bud bør av hensyn til partene fylles ut nøyaktig.
Bud må være skriftlig og finansieringsmåte må
oppgis. Dersom låneopptak er aktuelt, skal
finansinstitusjon og saksbehandler oppgis. Etter
loven kan det bare tas hensyn til bud fra kjøper
med minst seks - 6 - ukers bindingstid. Dersom
partene og rettighetshaverne til eiendommen
samtykker, kan det tas stilling til bud med
bindingstid ned til to - 2 - uker.
 

Solgt "som den er"

Salget gjennomføres etter tvangsfullbyrdelseslovens regler. Interessenter oppfordres til å lese vedlegget med informasjon til kjøper av eiendom som selges på tvangssalg. Salgsoppgaven består av en “prospektdel” med bilder og informasjon om boligen, og en “dokumentdel” med bl.a. takst, budskjema og andre relevante dokumenter for kjøpet. Hele salgsoppgaven, dvs. både prospektdel og dokumentdel må grundig gjennomgås av interessenten(e). Kjøper har ingen, eller begrensede muligheter til å framsette eventuelle mangelsbeføyelser. Da salget er et tvangssalg kan kjøpet ikke heves. Er opplysninger imidlertid holdt tilbake, eller boligens tilstand er vesentlig redusert i forhold til på visningstidspunktet, kan den ansvarlige bli erstatningspliktig, eller prisavslag kreves, jfr § 11-39.
Da salget er et tvangssalg, kan det forekomme at boligen overleveres uten rydding og rengjøring har funnet sted. Det kan også forekomme at enkelte nøkkelsett ikke er komplette. Dette er forhold som ligger utenfor medhjelperoppdraget. Omkostninger i slike tilfeller må dekkes av kjøper.

Avdeling

Vestfold Eiendomsmegling AS
Eie Tønsberg
Org. nr:955607171
Nedre Langgate 39
3103 Tønsberg
Tlf: 33 30 70 00, Fax: 33 30 70 09

Ansvarlig megler

Hans Westby
Mobil: 97 70 42 00
E-post: hwe@eie.no

Informasjon

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Denne annonsen (m.v.2) ble sist oppdatert: Torsdag 14.12 klokken 14:17

Se flere detaljer
Dokumentasjon

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







EIE FRANCHISE AS - Organisasjonsnummer: 989 081 349

Verdivurdering
Selge bolig?

Bestill uforpliktende verdivurdering

Bestill en verdivurdering av din bolig