Få tilgang til hele salgsoppgaven

Ditt navn *

E-post *

Telefonnummer *

Spørsmål/Kommentarer til megler

 Jeg ønsker budvarsel på SMS

 Jeg ønsker tips om liknende eiendommer

 Jeg ønsker å motta nyhetsbrev fra Eie

* Felter som må fylles ut

Digital salgsoppgave for: OBJEKTET ER SOLGT!

Vesteråsveien 40 C, 0382 Oslo Vis på kart

Prisantydning
7 300 000

ULLERNTOPPEN - Lekker 4-r endeleil. - 17 kvm. vestvendt terrasse m/panoramautsikt - 2 bad - garasje - ingen fellesgjeld - høy std.

Prisantydning

7 300 000

Boligtype

Leilighet

Totalpris

7 491 300

P-rom

112 kvm

Antall rom

3 soverom

Se dokumentasjon

Visning

For visning, kontakt megler.

Kontakt megler
Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon

Adresse

Vesteråsveien 40 C, 0382 Oslo

Prisantydning

7 300 000

Omkostninger

191 300

Fellesutgifter

3 232

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Eierseksjon

143

Areal (P-ROM / BRA / BTA)

112 / 112 / 120 kvm

Byggeår

1977

Tomt

Eiet tomt 50576 M2

Oppdragsnummer

52-17-0022

Visninger på eie.no

315

Tilleggstjenester

Økonomi

Økonomi

Prisantydning 7 300 000
Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt) 6 300
Panteattest kjøper 199
Tingl.gebyr obligasjon 525
Tingl.gebyr skjøte 525
Dokumentavgift 178 750
Eierskiftegebyr kjøper 5 000
   
Totalt 7 491 300

Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer
Mer om boligen

Mer om boligen

Beskrivelse

Delikat 4-roms endeleilighet beliggende på attraktive Ullerntoppen med fantastisk utsikt mot Oslofjorden, Kolsås, Bærumsmarka og opp mot Bogstad.

Leiligheten har en av sameiets beste beliggenheter - innerst på feltet mot store grøntarealer.

Her bor man usjenert, i landlige omgivelser, med kort vei til kollektiv transport og alt av servicetilbud innen rekkevidde. Samtidig er det umiddelbar nærhet til barnehager, barneskoler, samt flotte tur- og rekreasjonsområder som Mærradalen og idylliske Lysakerelven.

Leiligheten har et lyst og smakfullt interiør med materialvalg av god kvalitet.
Leiligheten har en god planløsning, med store vinduer på 3 sider, innvendig bod, godt med lagringsplass mv.

Felles trimrom, bod for barnevogner med trappefri adkomst, felles sykkelbod og to lekeplasser tilgjengelig for beboerne.


Kort fortalt
- Endeleilighet
- Nylig oppusset
- 17. kvm terrasse med kveldssol
- Frokostbalkong med morgensol
- Panoramautsikt over bl.a. Oslofjorden og Bærum
- Garasjeplass

Velkommen på visning!

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Ullernåsen med nærhet til skoler, barnehager, butikker, kjøpesentre, offentlig kommunikasjon m.m.  

Forretninger/fasiliteter  

Her bor man med nærhet til natur og servicetilbud. Fra leiligheten er det ca. 12 min gange til Røa sentrum hvor man bl.a. finner Røa senter - et klassisk bydelssenter med bl.a. Vinmonopol, Meny m/ferskvaredisk, blomsterforretning, apotek mm. På Røa er det også et godt utvalg av nisjebutikker, cafeer, sportsbutikk, matbutikker mm.  Ønsker man et bredere tilbud er kjøpesenteret CC-Vest kun en 5 min. biltur unna.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 i Vækerøveien eller Nærbutikken i Ostadalsveien. Søndagsåpen Joker i Vækerøveien.

Turmuligheter: 

Området kan by på flere fine turmuligheter - sommer som vinter. Like ved finner man spennende turveier langs Lysakerelven. Her kan man gå langs elven i variert terreng, enten opp mot Bogstadvannet eller ned mot Lysaker og CC-Vest. På denne turen går man også forbi flere historiske steder og flere fossefall bl.a. Voksen Mølle, Fåbro mv. På sommerstid er det også flere fine badeplasser langs elven. Området har også nærhet til Mærradalen med lysløype om vinteren, Bogstad med badeplass, skiløyper og golfbane.

Kollektivtransport:  

God tilgang til offentlig kommunikasjon med buss og T-bane.
Ca. 10 min. gange til bussholdeplass i Vækerøveien med linje 32 og N32.
Ca. 5 min gange til bussholdeplass i Ostadalsveien med linje 46 og N12.
Ca. 15 min. gange til Åsjordet T-bane med linje 3.
Ca. 15 min. gange til Røa T-bane med linje 2.

Skoler og barnehager:  

Området tilbyr flere skoler og barnehager.
Nærmeste barnehage er Rønningen Kanvas, Lysejordet barnehage og Møllefaret barnehage og Nærmeste barneskoler er Lysejordet og Montessori Lyse, samt Bjørnsletta barne- og ungdomsskole. Nærmeste ungdomsskole er Bjørnsletta. Nærmeste videregående skole er Ullern.

Standard

Leiligheten holder en gjennomgående høy standard, og er pusset opp i perioden 2015- 2017.

Det kan bl.a. nevnes:
- Nye innerdører og dørkarmer
- Flyttet vegg mellom gang og stue, laget innvendig bod i tilknytning til entré
- Parkett i alle oppholdsrom (1-stav hvitoljet eik på kjøkken)
- Kjøkkeninnredning fra Kvik med ekstra dype skuffer
- Aquastopp under oppvaskmaskin
- Skjult anlegg til tv og internett
- Vegger malt i tidsriktige og delikate farger
- Garderobeskap fra IKEA med skyvedører fra Garderobemannen
- Nytt rør-i-rør opplegg på begge bad
- Malt terrasse
- Varmelampe og markise på terrasse
- Terrasseheller i akasietre på vestvendt terrasse
- Terrasseheller på frokostbalkong
- Ny drenering og jord i blomsterkasse

Parkering

Egen garasjeplass (nr. 103) medfølger boligseksjonen.
Ekstra garasjeplass kan evt. leies ved henvendelse til Investire AS, Petter Wehler tlf: 23 27 26 00.
Godt med gjesteparkering på sameiets tomt.

Areal

Primærrom: 112 kvm, Bruksareal: 112 kvm, Bruttoareal: 120 kvm

Primærrom

Primærrom: 112 kvm

Bruksareal

Bruksareal: 112 kvm

Tomt

Eiet tomt, 50576 m²

Store fellesområder pent opparbeidet med gressplener, lekeplasser, blomsterbed, busker, trær og benker. Interne gangveier med belegningsstein. Sameiet holder på med en grøntplan som vil bli ferdigstilt i 2017 samt oppgradering av lekeplasser. For mer info se under diverse.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning

Byggeår

1977

Byggemåte

Terrassert boligblokk fundamentert med støpt mur og såle til antatt fast grunn. Yttervegger med betongkonstruksjoner og treverk, med teglstein og trepanel på fasader. Gavlvegger er nylig etterisolert og rehabilitert med ny teglstein.

For yttligere opplysninger, se vedlagt tilstandsrapport.

Bebyggelse

Området består av terrassert bebyggelse og småhus.

Diverse

- Vestre Ullern boligsameie består av 285 seksjoner. Sameiet er registrert i Brønnøysund med organisasjonsnummer 971278099.
- Sameiet har egen hjemmesiden, se: www.vestreullern.no
- Sameiet har en avtale med Asker og Bærum Vaktmesterkompani (ABVK) om levering av vaktmestertjenester, inkludert snømåking og gressklipping.
- Sameiet har et eget trimrom med garderobe og dusj / sauna i Vesteråsveien 32. Trimrommet er pusset opp i nyere tid, og det er invistert i bl.a. nye matter, strikker og manualer. Nøkkel til trimmromet utleveres mot en betaling på kr. 500,- hvorav kr. 200 er depositum for nøkkel.
- Sameiet har de senere år gjennomført flere store vedlikeholdsprosjekter.
- Sameiet leier ekstra containere hver måned. Disse plasseres vekselsvis mellom Vækerøveien og Vesteråsveien.
- Strøm blir levert av BKK (nettleie og strømforbruk).
- Get er leverandør av kabel-tv og internett.
- Det sendes ut Vestre Ullern nytt (informasjon fra styret) ca. 4 ganger pr. år.
- Sameiet har avtale med ABVK om renhold av fellesarealene.
- Mulighet til å sette opp el-bil ladepunkt.

Vedlikeholdshistorikk

2014 - 2016: Gavlvegger rehabilitert med bl.a. ny teglstein.
2015 - 2016: Oppgradering av uteareal. Denne vil ferdigstilles i 2017.
- det ble anlagt plasser for glass- og pappcontainere, området ved inngangspartiet til garasjeanlegget ryddet for gamle busker, påført ny jord og kantsatt.
- alle lyse vegger langs balustradene ble malt
2012: Ny membran, balustrade i Vesteråsveien
2012: 3 av 5 beredere i Vækerøveien skiftet ut. De 2 siste ble skiftet i 2006.
2012: Vedlikeholds spyling av kloakkrørene.
2013 - 2013: Oppgradering av ventilasjonsanlegget. Skifte av vifter og rens av avtrekksløpene.
2011 - 2012: Oppussinger av trappeoppganger.
2009 - 2010: Takrehabilitering: Nye tak lagt på samtlige blokker. 10 mål med tak har fått ny membran, nye takluker, nye avrenninger og nye beslag.

Fremtidig vedlikehold og rehabilitering i sameiet:
- Oppgradering av lekeplasser innenfor en ramme av kr. 800 000,-
- Investering i nytt fellesanlegg for ladning av EL-bil.
Ønsker man å koble seg til el-bil lading er påmeldingsavgiften kr. 15 000,- som dekker sameiets utgifter til anlegget. I tillegg tilkommer det kr. 18 000 for salto ladeboks samt at hver sameier betaler for sitt eget strømforbruk.
- Sameiet er igang med en grønt plan som vil gi  et utvendig løft, det skal bl.a. beskjæres en del trær, beplante bed mellom blokker, plante trær og prydbukser mv.

- På sameiermøte 2017 ble det vedtatt at styret skal lage et forprosjekt til rehabilitering av bakterrasser. Et slikt prosjekt vil medføre utlegg til rigging, anleggsveier etc. som gjør det naturlig å vurdere om sameiet kan trekke fordel av samtidig å utføre flere oppgaver. (som bl.a. oppgradering av vestvegger, kortvegger, garasjerehabilitering etc.)
Styret vil på årsmøte 2018 legge frem en løsning for sameierne, hvor spesifiserte beløp på respektive prosjektene vil bli fremlagt.
For yttligere informasjon, konferer megler.

Sameiet er godt drevet og har ivaretatt løpende vedlikehold og modernisering gjennom mange år.

- Det opplyses om at fall i dusjsone på dusjbad ikke er tilstrekkelig i henholdt til krav. Det er heller ikke tilstrekkelig fall mot sluk på bad tilknyttet soverom. Membran og fliser på bad er lagt ved egeninnsats. Originalt sluk. Se forøvrig vedlagt tilstandsrapport.

- Selger har betalt inn sin andel fellesgjeld ifbm. med gavlsprosjektet.

Les mer om boligen
Megler

Megler

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF / Partner

Emilie Skatvedt

Eie Ullern

94 89 48 62 esk@eie.no Les mer om megler
Detaljer

Flere detaljer

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2016:
Som primærbolig Kr. 976 664,-

Eiendomsskatt

Oslo kommune har innført eiendomsskatt. Skattesatsen for 2017 er fastsatt til 3 promille av boligens verdi og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. For sekundærbolig gjelder annen beregning av eiendomsskatt. For mer info: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/slik-beregnes-eiendomsskatten/

Oppvarming

Boligen oppvarmes elektrisk med panelovner og varmekabler.
Varmekabler på begge bad m/termostat.
Varmtvann er inkl. i felleskostnadene.

Energimerking

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Forsikring med polisenummer

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 79529037

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på boligblokk, datert 29.11.1978.

Regulering

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei/vann/kloakk

Offentlig.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver enhet svarer til folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner §25.
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Utleie

Hver sameier har full disposisjonsrett over sin seksjon med tilhørende plikter og rettigheter. Herunder rett til utleie. Utleie må alltid meddeles styret.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.

Gå inn på www.norwegianbroker.no for ytterligere informasjon.

Annet

Det gjøres oppmerksom på at følgende ikke medfølger handelen:
Taklampe stue, taklampe barnerom, klesskap og møblement barnerom, skjenk på kjøkken (ved spiseplass)

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Eier

Håkon Bjørland

Oppdragsnummer

52-17-0022

Saksbehandlere

Emilie Skatvedt
Eie Ullern
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF / Partner
Mob: 94 89 48 62 / E-post: esk@eie.no

Synnøve Nyhagen
Eie Ullern
Eiendomsmegler MNEF / Partner
Mob: 92 06 54 82 / E-post: sn@eie.no

Eiendom

Vesteråsveien 40 C, 0382, Oslo

Matrikkel

Gnr. 28 Bnr. 309 Snr. 143 Orgnr. 971278099 i Oslo kommune

Eierform

Eierseksjon

Antall soverom

3

Prisantydning

7 300 000

Andel f.gjeld/Formue

Andel fellesgjeld: kr. 74,- pr. 31.12.2016
Andel fellesformue: kr. 0,- pr. 31.12.2016

Totalpris inkl. omkostninger

7 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 6 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 178 750,- (Dokumentavgift) 5 000,- (Eierskiftegebyr kjøper) 191 299,50 (Omkostninger totalt) 7 491 299,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad

Kr.3 232,- pr.mnd.

Inneholder

Delikat oppusset 4- roms endeleilighet med høy standard beliggende på Ullerntoppen.

Inneholder:

2. etg.: Romslig entré/gang med bod, stor vinkelstue, 3 gode soverom hvorav hovedsoverom har inngang til eget bad, dusjbad/vaskerom, lekkert spisekjøkken,
Bod på begge terrasser.

Bod i kjeller.

Garasjeplass i garasjeanlegg.
(garasjeplass nr. 103)

Trappefri bod for barnevogner ved inngangsparti.

Felles sykkelbod for beboere med inngang fra balustrade. 

Felles trimrom med sauna i Vesteråsveien 32.

Kjøkken

Lekkert kjøkken med flott utsikt og utgang til hyggelig frokostbalkong som vender mot friareal. Kjøkkenet fremstår som et sosialt og hyggelig allrom med god plass til spisebord. Det er dør mellom entré og kjøkken med glass som sørger for fint lysinnslipp.

Kjøkkeninnredning fra KVIK - et moderne og tidsriktig kjøkken med glatte hvite fronter og heltre benkeplate. Moderne tapet over benkeplate med glassplate over kokesone. Innredningen har integrerte hvitevarer  fra Siemens med stekeovn i arbeidshøyde, induksjonstopp som er ekstra bred (80 cm) oppvaskmaskin, kjøl- og frys og fritthengende ventilator. Rikelig med benkeplass og skapplass.

Bad/wc

Delikat flislagt bad med dusj m/rainshower, wc, innredning med servant og speil m/lys samt praktisk benkeplate. Opplegg til vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Lekkert flislagt bad i tilknytning til hovedsoverom med badekar, wc med skjult sisterne og innredning med servant og speil. Varmekabler i gulv og praktisk håndkletørker.

Vegger

Fliser på begge bad, malte flater og tapet med glass over kokesone på kjøkken, ellers malte slette flater.

Gulv

1-stav hvitoljet eik på kjøkken, 3- stavs hvitoljet eik i stue og på soverom, fliser i entré/gang og på begge bad.

Himling

Malte flater.

Fordeling felleskostnader

Fellesutgifter: kr 3 232,- pr.mnd.

Varmtvann, garasje, trappevask, vaktmestertjenester, kabel-tv (GET), forretningsførerhonorar, kommunale avgifter, felles forsikring, container hver 2.mnd. mv.

Årsregnskap

Driftsinntektene i 2015 var til sammen kr. 10 534 666,- og driftskostnadene var til sammen kr. 46 658 917,-. Driftskostnadene er kr. 35 851 817 høyere enn budsjettert grunnet gavlveggrehabilitering, som ble holdt utenfor det ordinære driftsbudsjettet. Gavlveggprosjektet finansieres i sin helhet av låneramme på til sammen kr. 62 000 000,-. Årets resultat fremkommer som et underskudd på kr. 36 931 440,- og foreslås dekket ved overføring av egenkapital, hvor egenkapitalen er negativ inntil rehabiliteringen er gjort opp.

Sameiet har 2. lån.:

Lånenr.: OBOS01-98207380296
Type: Annuitet
Restsaldo: kr. 45 175 838,-
Restsaldo seksjon: kr. 0
Restløpetid: 22 år og 1 mnd.
Terminer pr. år: 12
Type rente: Flytende
Rente pr. 06.03.17: 3,10%

Lånenr.: OBOS02-98207583294
Type: Annuitet
Restsaldo: kr. 985 685,-
Restsaldo seksjon: kr. 3 648,-
Restløpetid: 9 år og 9 mnd.
Terminer pr. år: 12
Type rente: Flytende
Rente pr. 06.03.2017: 3,10%

Sameie

Sameie: Vestre Ullern Boligsameie, Orgnr: 971278099

Styregodkjenning

Det kreves ikke styregodkjenning ved overdragelse.

Tekniske installasjoner:

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold

Dyrehold må ikke være til sjenanse for naboene. Hunder må holdes i bånd.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

7 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 6 300,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt)) 199,50 (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 178 750,- (Dokumentavgift) 5 000,- (Eierskiftegebyr kjøper) 191 299,50 (Omkostninger totalt) 7 491 299,50 (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at  transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Meglerprovisjon (forutsatt salgssum: 6 900 000,-) (Kr.45 000) Grunnpakke eierseksjon (Kr.3 000) Utlegg salgsoppgave (Kr.1 533) Utlegg tilstandsrapport (Kr.7 000) Oppgjørshonorar (Kr.6 700) Eierskifteforsikring (Kr.21 200) Markedspakke (Kr.9 900) Totalt kr. (Kr.94 333)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Internett

www.eie.no

Budgivning

Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Solgt "som den er"

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9: Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.
Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling

In-Vest Eiendomsmegling AS
Eie Ullern
Org. nr:945064358
Vækerøveien 26
0282 Oslo
Tlf: 23 25 44 88, Fax: 22 50 69 10

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF / Partner Synnøve Nyhagen
Mobil: 92 06 54 82
E-post: sn@eie.no

Informasjon

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Denne annonsen (m.v.2) ble sist oppdatert: Mandag 10.07 klokken 07:46

Se flere detaljer
Dokumentasjon

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







Slik går du frem

Budgivning

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen. Om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen, kan du også klikke på 'Les mer'.

Les mer

Har du spørsmål?

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål angående dette objektet.







EIE FRANCHISE AS - Organisasjonsnummer: 989 081 349

Verdivurdering
Selge bolig?

Bestill uforpliktende verdivurdering

Bestill en verdivurdering av din bolig