EiendomAskheim 2, 2022 GJERDRUM, Etasje: 1
MatrikkelGnr. 42 Bnr. 21 Snr. 32 i Gjerdrum kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 61 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 56 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 17 kvm
ArealVedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom2
Byggeår2005
TomtEiet tomt 6671 kvm
Prisantydning2 900 000
TilstandsrapportTakstmann: Jan Olav Morell-Nielsen
Takstdato: 15.08.24
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23
Andel fellesformue: kr. 24 350,- pr. 31.12.23
Totalpris inkl. omkostningerkr 2 900 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 72 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 73 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 973 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 982 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 2 932,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererFelleskostnadene består av forretningsførsel, kommunale avgifter, felles varmtvann, felles byggforsikring,
TV/bredbånd og diverse drift og vedlikehold.
Kommunale avgifterKommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.
EierEli Morlandstø Skjerping
Frode Skjerping
ParkeringDet medfølger parkering i felles garasjekjeller. Det lagt opp til lading på garasjeplassen, men det
mangler ladeboks.
BeliggenhetAskheim 2 ligger midt i Ask sentrum. Et hyggelig og travelt tettsted, som er kommunesenteret i Gjerdrum
kommune. På Ask finner du blant annet dagligvarehandel, restauranter, bibliotek, post, apotek og
vinmonopol. Rema 1000 og Coop Extra ligger kun 5 min. unna leiligheten.
Ask kan by på flere spisesteder: Hos Nabo'n, Ask grill og pizzaservice, Tandoori restaurant og Roma Pizza
Grill.
På Ask er det mye å finne på for store og små til alle årstider. Med markagrensen i gangavstand er
turmulighetene mange. Her finner du flotte turforhold i Romeriksåsen hele året. Det er fine lysløyper om
vinteren, og når sommeren kommer kan man ta en løpetur på en av de oppmerkede turstiene. Stolpejakt
er også en fin mulighet til å gjøre seg kjent i nærområdet.
Lysdammen ligger skjermet til i Gjerdrums skoger, og er en idyllisk perle og et meget populært badested.
En varm sommerkveld er det fint å sykle hit for et kveldsbad, eller hva med en tur på vannet om du har et
stand-up padle board? Det er ski- og aktivitetspark for barn og ungdom i Gjerdrum kommune.
Alpinbakken har kveldsåpent ukedager til kl 21.00, med en nedfart på 500 meter.
BebyggelseOmrådet består av bolig- og næringsbebyggelse.
TomtEiet tomt, 6671 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra
ønsket startsted til den aktuelle boligen.
Offentlig kommunikasjonAsk terminal 4 min
Linje 400, 400E, 405, 410 0.3 km
Kløfta stasjon 9 min
Linje R13, R13x 7.2 km
ByggemåteBoligbygg over 4 etasjer samt kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur og bærende
konstruksjoner samt skillende dekker av betong. Yttervegger utvendig kledd med teglstein og stående
malt panel. Takkonstruksjonen av saltaksform, tekket med takstein. Takkonstruksjonen er ikke besiktiget.
Boligen har entrédør av tre med brannklasse B30 og lydklasse 40dB. Terrassedør med karmer av tre
med to-lags glass fra byggeår. Vinduer med brannklasse B30, karmer av tre og to-lags glass fra byggeår.
Oppvarming med elektrisitet. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.
Følgende bygningsdeler har fått tilstandsgrad 2:
Våtrom:
- Vannrør
- Sanitærutstyr / innredning
- Overflater gulv
- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.
- Fallforhold (gulv)
- Kjøkken - Innredning
- Øvrige rom - Oveflater gulv
- Etasjeskiller - 1. etasje - Skjevhetsmåling
- Elektrisk anlegg
BoderDet er lagringsplass i innvendig bod og i kjellerbod.
StandardDette er en innbydende leilighet med beliggenhet i 1. etasje. Inne i leiligheten blir du møtt av en lysmalt
entré med gode oppbevaringsmuligheter i stor garderobeløsning. Fra entréen kommer du inn i den åpne
stue- og kjøkkenløsningen. Stuen har plass til sofagruppe og spisebord. Det er utgang fra stue til
markterrasse på 17 m2 med hageflekk.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, benkeplater i laminat, oppvaskkum med ett-greps blandebatteri
og ventilator over kokesonen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som platetopp og stekeovn, underbygget
oppvaskmaskin og avsatt plass til frittstående kjøleskap. Helfliset baderom med varme i gulvet. Lys
innredning med servant, over- og underskap, speil med belysning, toalett, dusjhjørne med glassdører og
opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har to soverom. Det største soverommet har plass til dobbeltseng og oppbevaring i
garderobeløsning. Utenfor soverommet er det bod i tilknytning til gangen. Det andre soverommet passer
fint som et barnerom, gjesterom eller hva med et praktisk hjemmekontor.
Innvendige overflater:
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Himling: Malte himlingsflater.
Teknisk:
- Vannrør av typen rør-i-rør
- Avløpsrør av plast og støpejern
- Felles varmtvann
- Automatsikringer
Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og
egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg
kjent med disse før budgivning/kjøp.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 02.11.2005
vedrørende Askheim 2. Følgende er anmerket:
- Innsending av "as built" tegninger for hele bygget
- Innsending av innmålingsdata for offentlig VA-anlegg i SOSI-format
- Innsending av kommunens kumkort , fulstendig utfylt
- Ferdigstille utomhusarealer (p-plass)
Det er ikke mottatt byggetegninger fra kommunen. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å
kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, og eller samsvarer med det som er byggesøkt, eller er
godkjent. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.
Deler av stue er omgjort til soverom. Endring fra hoveddel til hoveddel er ikke søknadspliktig.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingGulvvarme på bad. Felles varmtvann.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Kommunale avgifterKommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er ikke eiendomsskatt i Gjerdrum kommune pr. august 2024.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 2 932,-
pr.mnd.
Felleskostnadene består av forretningsførsel, kommunale avgifter, felles varmtvann, felles byggforsikring, TV/bredbånd og diverse drift og vedlikehold.
Forsikring med polisenummerStorebrand
Polisenummer: 896304
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 811 301,-
Som sekundærbolig Kr. 3 082 944,-
SameieSameie: Sameie Askheim Terrasse II, Orgnr: 989160397
StyregodkjenningKjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan
ikke nektes uten saklig grunn.
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DyreholdBeboere som har husdyr må passe på at disse er til sjenanse for andre. Innenfor sameiet skal hunder
holdes i bånd.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
Leiligheten blir ikke ytterligere ryddet og rengjort før overtakelse.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.
1951/100133-1/8 Utskifting
11.01.1951
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3230-42/21
Gjelder denne registerenheten med flere
2001/16683-2/8 Best. om adkomstrett
28.09.2001
Gjensidig rett til bruk av kjøre og gangveier
Overført fra: 3230-42/21
Gjelder denne registerenheten med flere
2001/16686-1/8 Best om garasje/parkering
28.09.2001
rettighetshaver:Knr:0234 Gnr:42 Bnr:23 Snr: 1 - 59
2001/16687-1/8 Bestemmelse om bebyggelse
28.09.2001
Bestemmelse om vedlikehold
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3230-42/21
Gjelder denne registerenheten med flere
2004/7153-1/8 Erklæring/avtale
29.04.2004
rettighetshaver:Knr:0234 Gnr:42 Bnr:122
rettighetshaver:Knr:3230 Gnr:42 Bnr:123
Bestemmelse om garasje/parkering
om oppføring av 12 carporter/garasjer.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3230-42/21
Gjelder denne registerenheten med flere
2005/8840-1/8 Bestemmelse om bebyggelse
08.06.2005
rettighetshaver:Knr:3230 Gnr:42 Bnr:123
Overført fra: 3230-42/21
Gjelder denne registerenheten med flere
2005/9861-2/8 Erklæring/avtale
23.06.2005
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie
i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til
mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene
på årsmøtet.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst fra offentlig vei til private internveier.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
ReguleringBoligen er regulert til boligformål.
Eiendommen ligger i et område regulert til Bolig/forretning/kontor, annen veggrunn, gang-sykkelveg og
kjøreveg i reguleringsplan Detaljregulering fro fv. 120 gjennom Ask sentrum stadfestet 13.12.2017.
Områdeplan for Ask sentrum med regulering Bolig/forretning/kontor og ras- og skredfare.
Reguleringsplaner under arbeid i nærheten:
- Fjellgrinda
- Detaljregulering for Rognvegen 1
Kommuneplan 2012 - 2024 er gjeldende. Formål: Boligbebyggelse nåværende.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 2 900 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 72 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 73 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 973 700,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 2 982 950,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Grunnpakke eierseksjon (Kr.15 000)
Provisjon (forutsatt salgssum: 2 900 000,-) (Kr.43 500)
Nøkkelhenting (Kr.330)
Tilrettelegging (Kr.15 000)
Markedspakke (Kr.17 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.98 830)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer101-24-0151
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingI Wergelands fotspor AS
EIE Råholt
Org. nr: 931610201
Gladbakkgutua 20
2070 Råholt
Tlf: 45 61 51 50
Ansvarlig meglerEiendomsmegler/Salgsleder/Partner Kristian Kåstad Hansen
SaksbehandlereKristian Kåstad Hansen
EIE Råholt
Eiendomsmegler/Salgsleder/Partner
Mob: 97 05 15 66 / E-post: kkh@eie.no