Linerla 31, 2340 LØTEN

Gnr. 273 Bnr. 220 Fnr. 1001 i Løten kommune

Fritidseiendom

Selveier

Totalt BRA 124 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 118 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 92 kvm

Hytta har hems med gulvareal på 12 m2 (ikke måleverdig areal pga. lav takhøyde).

3 (4 - TV-stue kan benyttes som soverom)

2018

Punktfestetomt kvm

5 500 000

Takstmann: Erik-André Brodersen Takstdato: 10.09.24

kr 5 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 3 900,- (Overføring av festekontrakt)
kr 137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 142 600,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 642 600,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 655 150,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 18 570 pr. år

Anne Maren Moe Knut Moe Aud Norstad

God parkeringskapasitet ved hytta.

Hytte med god beliggenhet i populære Svaenlia, med utsikt over idyllisk innlandsnatur. Budor er et svært snøsikkert område. Er du glad i vintersportsaktiviteter- og friluftsliv er dette et ypperlig valg. Det er kort veg til nypreparerte løyper som slynger seg over 300 km i skjønne naturomgivelser på Hedmarksvidda. De nærmeste skiløypene ca. 30 meter nedenfor hytta.  Budor skitrekk ligger kun ca. 700 meter unna.

På sommerstid er det fine muligheter for sykkel- og fotturer til spektakulære Korpereiret og Målia turisthytte.

Det er gangavstand til Budor Gjestegård med café/restaurant. Her får du servert god og kortreist mat. For påfylling av proviant er Joker Brenneriroa nærmeste dagligvarebutikk. Budor ligger kun ca. 1 time 45 minutters kjøretur fra Oslo.

Punktfestetomt som består av naturtomt. Naturlig beplantning av busker og trær. Innkjøringen og gårdsplassen er gruset og gressbevokst.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Areal og fordeling:

1. etasje: 124 m² BRA / 118 m² BRA-i / 6 m² BRA-e

Følgende rom er inkludert i BRA-i:

Vindfang, gang, kjøkken, stue, TV-stue/gjesterom, tre soverom, to bad og badstue.

Følgende rom er inkludert i BRA-e:

Bod med utvendig adkomst.

Hytta har hems med gulvareal på 12 m2 (ikke måleverdig areal pga. lav takhøyde).

I tillegg har boligen følgende TBA (terrasse- og balkongareal):

92 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Erik-André Brodersen:

Taket er tekket med torv. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner av tre. Yttervegger er utført med trebindingsverk, kledd utvendig med liggende panel i malt/beiset utførelse.  Saltakkonstruksjoner av tre, utført med prefabrikkerte takstoler. Vinduer med 3- lags isolerglass. Brunlakkerte karmer. Inngang: Svartlakkert tredør med glass. Bod: Svartlakkert tredør. 2 stk Terrssedører med 3- lags isolerglass. Brunlakkerte karmer. Utgang fra stue til terrasse på 85m2. Spaltegulv med impregnerte terrassebord. Malt/beiset trerekkverk. Takoverbygd støpt platting ved inngang på 7 m2. Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger. Støpte fundamenter, støpt ringmur. Dels flat og dels skrånet tomt. Interne fallforhold

Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:

Det er gitt TG2 på:

- Nedløp og beslag: Lekkasje i hjørnesammenføyninger.

- Terrasse: Rekkverkshøyden er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

- Bad 2: Overflater vegger og himling: Det er dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen. Sluk, membran og tettesjikt: Det mangler silicon mellom baderomsplate og bunnlist.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

EIE har gleden av å presentere denne lekre hytta på Budor! Eiendommen har en idyllisk beliggenhet omringet av vakker natur og har uteplass med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Budor er snøsikkert om vinteren og her får du skitrekk og milevis med skiløyper rett ved hytta. På sommerhalvåret er det også fine turmuligheter. Denne hytta har alt du trenger og måtte ønske deg for å nyte rolige dager på fjellet. Hytta går over en etasje med hems, og er både luftig og romslig. Den har en romslig stue med god takhøyde og en peis som er blikkfanget i rommet, åpen kjøkkenløsning, tre soverom, adskilt TV-stue som også kan brukes som soverom 4, to komplette bad, badstue og egen nisje for kontorplass. På hemsen er det ekstra sengeplasser og gode lagringsmuligheter. Hytta har også sportsbod med utvendig adkomst. Hytta har fine, tidløse og gode materialvalg med en moderne og lekker standard. Alt ligger til rette for komfort da hytta har strøm, vann og avløp.

I forbindelse med inngangspartiet er det praktisk adkomst til utebod - perfekt for oppbevaring av ski, sykler og det man ikke nødvendigvis ønsker å ta med inn i hytta.

Inne i hytta kommer man til entreen som har skifergulv med gulvvarme. Allerede her får man et godt førsteinntrykk av den gjennomførte stilen i hytta.

Fra entreen tar du deg videre inn til åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet har lekker innredning med profilerte fronter i sort utførelse, og benkeplate i heltre. Kjøkkenøya gjør rommet sosialt mot spisegruppen og gir gode arbeidsflater.

Stuen er selve hjertet i hytta. Den rause takhøyden og de store vindusflatene bidrar til en utrolig luftig følelse, og med denne utsikten er det lett å få hvilepuls. Sentralt i stuen er den lekre peisovnen som gjør atmosfæren lun og god. Fra stuen er det utgang til den store terrassen. Her kan du flytte deg etter sola i løpet av dagen og avslutte med solnedgangen mot vest.

Fra stuen er det stige opp til hemsen. Her er kan det være plass til ekstra gjester eller til oppbevaring.

Tilknyttet kjøkkenet er TV-stue/gjesterom. I tillegg til dette rommet har hytta en egen soveromsavdeling som er adskilt med dør. Her er det tre romslige soverom og ett bad.

Dette badet er lekkert flislagt og har varmekabler i gulvet. Her er det innredning med toppmontert servant, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger, vegghengt toalett og badstue. Badstuen varmes raskt opp og er perfekt etter en lang skitur.

Det andre badet i hytta ligger praktisk til ved entréen. Badet har varmekabler og fliser på gulv. Veggene har våtromsplater. Her er det innredning med toppmontert servant, vegghengt toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det er utstedt ferdigattest for fritidsbolig datert 23.03.2018.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert i 2017. Disse samsvarer med dagens bruk av hytta.

400 volts anlegg. Sikringsskap med automatsikringer. 25A hovedsikring.

13kurser. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Hytta varmes på med elektrisitet og vedfyring. Varmekabler i gang og på begge bad. Lukket peis i stue.

Dersom beboelsesrom ikke har oppvarmingskilde ved visning, følger dette heller ikke med boligen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Kr. 18 570 pr. år

Oppgitt beløp er fakturert i 2023. I disse inngår eiendomsskatt, renovasjon, feie- og tilsynsgebyr samt vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Vi oppfordrer ny eier til å følge opp hvor mange kubikk vann/avløp det betales for i året og eventuelt justere i henhold til anbefalinger per person i husstanden. Dette gjøres i samråd med kommunen.

Eiendomsskatt er for inneværende år beregnet til kr. 8 683,-. Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Utover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter og festeavgift påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til TV og Internett.

Nåværende eier hadde i 2022 et strømforbruk på 7 535 kWh og i 2023 på 6 901 kWh.

Hytta har hatt en årlig forsikringspremie på kr. 4 416,-.

Fiber er lagt inn til hytta. Kjøper må selv tegne abonnement.

Det må påregnes kostnader til brøyting av innkjørsel.

Fremtind Polisenummer: 17809667

Formuesverdi kr 1 409 625 pr. 31.12.2022

Varmtvannsbereder på 194 liter.

Varmeovner kan styres via app hjemmefra før avreise.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Se for øvrig vedlagte løsøreliste. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verk og feiervesenet på eiendommen.

Selger opplyser om følgende i sitt egenerklæringsskjema:

Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

- Ja, kun faglært. Bygget terrasse/platting i 2019. Firmanavn: VR Skog Og Byggservice AS.

Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

- Ja. Vedtatt områdereguleringsplan som omfatter området på andre siden av skiløypa.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Følgende tinglyste heftelser (dokument) vil følge med eiendommen:

- Tinglyst festekontrakt med vilkår (se punktet "Festeavtale"). Bortfester/grunneier vil bla. ha 1. prioritets panterett for forfalt festeavgift.

Kopi av festekontrakten er vedlagt i salgsoppgaven og alle interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne. Eventuelle øvrige dokument kan ses hos meglerforetaket eller utleveres på forespørsel.

Bortfester (grunneier) er Løiten Almenning. Festeforholdet ble etablert i 2017, og har ingen utløpsdato.

Årlig festeavgift utgjør kr. 7 500,- pr. 2024. I henhold til festekontrakt reguleres festeavgiften hvert 10. år etter konsumprisindeksen. I mottatte opplysningsbrev fra bortfester er neste regulering 31.12.2026. 

Serviceavgift kan bli innført ved tilføring av ytterligere infrastruktur fra bortfester. 

Det er ikke mulighet for innløsing av tomten. Det kreves samtykke av bortfester på skjøtet.

Festekontrakt er vedlagt i salgsoppgaven.

På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen fritidsbolig eller del av egen fritidsbolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen er i matrikkelen godkjent som én bruksenhet.

Eiendommen har adkomst fra privat veg eid av Løiten Almenning. Det er i festekontrakten gitt rett til å benytte veger på bortfesters eiendom som er åpen for allmenn ferdsel. For kjøring på vegnettet betaler fester gjeldende vegavgifter.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2015-2026, planid. 20150001. Området eiendommen ligger i er avsatt og utnyttet til fritidsbebyggelse.

Eiendommen ligger innenfor reguleringsplanen "Svaenlia, felt H5 og H7", planid. 78. Området er regulert til fritidsbebyggelse.

På nedsiden av hytta (på andre siden av skiløypa) er det vedtatt områderegulering for et nytt hyttefelt. Selger opplyser at dette vil være flere høydemeter ned fra hytta slik at dette ikke vil påvirke hverken utsikt eller solforhold. Adkomsten til dette området er fra nedsiden og vil ikke medføre økt trafikk forbi hytta.

Kopi av planer fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 5 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 3 900,- (Overføring av festekontrakt)
kr 137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 142 600,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 642 600,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 655 150,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.7 500)

Provisjon 0,75% (Minimum Kr.40 000)

Tilrettelegging (Kr.16 500)

Markedspakke 1 (Kr.21 500)

Oppgjør (Kr.7 500)

Visningshonorar (Kr.2 950)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

72-24-0221

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper fritidsbolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Hyttepakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring i forbindelse med kjøpet av fritidsboligen.

Hyttepakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Hyttepakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hamar Eiendomsmegling AS

EIE Hamar

Org. nr: 916933568

Seminargata 3

2317 Hamar

Tlf: 62 50 71 00

Eiendomsmegler Nina Dæhli Harviken

Nina Dæhli Harviken

EIE Hamar

Eiendomsmegler

Mob: 90 99 62 76 / E-post: ndh@eie.no

Petter Bakke

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 97 66 16 65 / E-post: pb@eie.no