Nedre Vaskegang 4B, 0186 OSLO, Etasje: 5

Gnr. 208 Bnr. 771 Snr. 25 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 128 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 123 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

Primærrom: 118 kvm, Bruksareal: 123 kvm, BRA-i: 123 kvm , BRA-e: 5 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

1890

Eiet tomt 713 kvm

8 390 000

Takstmann: Jonas Haugane Takstdato: 20.08.24 18:32

Andel fellesgjeld: kr. 63 224,- pr.

Andel fellesformue kr. 0,-

kr 8 390 000,- (Prisantydning)
kr 63 224,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 8 453 224,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 211 320,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 8 453 224,-))
--------------------------------------------------------
kr 212 520,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 665 744,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 674 994,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 6 242,- pr. mnd.

Felleskostnadene er inkludert varmtvann, tv/internett, kommunale avgifter, forsikring, forretningsførsel og generell drift. Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene

Balder Investment AS

Det er beboerparkering i området.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Kombinasjonen av Grünerløkkas grønne, pulserende og trendy omgivelser gjør dette til et svært attraktivt sted å bo. Leiligheten ligger i et populært boligområde med en sentral beliggenhet og kort gangavstand til både Oslo sentrum og Bjørvika, hvor du kan nyte badestranden på Sørenga. Området byr på rikelige grøntarealer og flotte rekreasjonsmuligheter, med Tøyenbadet, Botanisk hage, Tøyenparken og Middelalderparken i nærheten. Akerselva, Sofienbergparken og Iladalen tilbyr fantastiske turmuligheter året rundt.

Du har et rikt utvalg av koselige kafeer og restauranter i umiddelbar nærhet, som Syd-Øst, Trattoria Popolare og Zarathustra. I tillegg finner du Mathallen, sjarmerende småbutikker og et livlig folkeliv på Grünerløkka. Området er også godt utstyrt med skoler, barnehager, apotek og treningssentre.

Grønland, Grünerløkka og sentrum med alle servicetilbud er lett tilgjengelig til fots. Også med et upåklagelig kollektivtilbud i nærheten, er det enkelt å komme seg rundt i byen. Trikken i Storgata (linje 11, 12, 17 og 18) og T-banen på Grønland (linje 1, 2, 3, 4 og 5) gir deg enkel tilgang til resten av Oslo.

Nærmeste idrettsanlegg inkluderer Bislett stadion og Dælenengabanen, med treningsmuligheter på Tøyenbadet, SATS i Schouskvartalet og Fresh Fitness på Grønland. Alt i alt en svært sentral og attraktiv beliggenhet!

Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Eiet tomt, 713 kvm

Lett skrånet tomt med asfaltert adkomst til blokken.

Barnehager |

Eventyrbrua Steinerbarnehage  0.3 km

Grønland barnehage 0.3 km

Lille Grønland barnehage 0.3 km

Skoler |

Vahl barneskole 0.6 km

Lakkegata barneskole 0.6 km

Møllergata barneskole 0.8 km

Sofienberg ungdomsskole 1 km

Jordal ungdomsskole 1.9 km

Hersleb videregående skole 0.4 km

Elvebakken videregående skole 0.6 km

Grunn og fundamenter:

Gråsteinsmur/tegl fundamentert til antatt faste masser.

Yttervegger:

Vegger i tegl/teglsteinsforblending, malt tegl. Fasadeisolering: 50 mm isolasjon.

Takkonstruksjoner:

Takkonstruksjon er valmet saltak i treverk. Tak er antatt tekket med takplater. Takrenner i stål. Taket er ombygget/ rehabilitert.

Gulvsystemer:

Etasjeskillere i trebjelkelag med antatt stubbeloftsleire og/eller mineralul.

5. etasje:

Gulv: Fliser på badet. Parkett på vaskerommet. Laminat øvrige rom

Vegger: Fliser på badet. Slette, malte overflater øvrige rom

Himling: Slette, malte overflater

6. etasje:

Gulv: Parkett og teppe

Vegger: Slette, malte overflater

Himling: Slette, malte overflater

Leiligheten dispoerer bod nr 47 i kjelleren. Boden er målt til 5,1 kvm

Velkommen til Nedre Vaskegang 4B - en unik og lys loftsleilighet over to etasjer, som byr på en innholdsrik og sjelden boligopplevelse. Beliggende i et rolig og tilbaketrukket indre gårdsrom på Nedre Grünerløkka, gir denne leiligheten deg en kombinasjon av fredfulle omgivelser og nærheten til byens puls.

I 5. etasje finner du en praktisk entré, et innredet vaskerom, et moderne kjøkken, en koselig spisestue, et soverom, samt en gang og et bad. I 6. etasje venter to romslige soverom og en luftig loftstue, perfekt for avslapning eller sosiale sammenkomster.

Entré |

Velkommen til en innbydende entré som gir et strålende førsteinntrykk. Herfra ledes du direkte inn i den åpne stue- og kjøkkenløsningen, med rikelig plass til både yttertøy og sko. En perfekt miks av klassisk sjarm og moderne detaljer preger rommet, og den originale teglsteinsveggen ved inngangsdøren skaper en varm og koselig atmosfære.

Kjøkken |

Kjøkkenet og spisestuen har en sosial og åpen løsning, med en fleksibel kjøkkenøy som avgrenser rommet på en elegant måte. Dette rommet er ideelt for deg som elsker å samle gjester rundt bordet. Kjøkkenet er godt utstyrt med stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og et praktisk kombiskap med kjøl og frys.

Stue |

I andre etasje finner du en romslig stue, delt inn i flere soner som gir mange muligheter for møblering. De store takvinduene slipper inn rikelig med naturlig lys fra to kanter. Her møter det klassiske det moderne, med synlige bjelker som gir karakter til rommet.

Tre soverom |

Hovedsoverommet ligger i første etasje og er innredet med dobbeltseng og rikelig med skapplass, både på vegg og i kommoder. Vinduene er utstyrt med solskjerming for optimal komfort. Rett utenfor finner du en praktisk garderobe med opphengsmuligheter. De to andre soverommene i andre etasje har plass til både seng og oppbevaringsmøbler, perfekt for ulike behov.

Bad |

Elegant flislagt bad med varmekabler i gulvet for ekstra komfort. Badet er utstyrt med vegghengt servant med skap, dusjhjørne med innfellbare vegger, og vegghengt toalett. Et gjennomført stilfullt rom hvor funksjon møter design.

Vaskerom |

Effektivt og praktisk vaskerom med tilkobling for både vaskemaskin og tørketrommel. Rommet er funksjonelt innredet med benkeplass, skap og en praktisk nedfelt kum.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest for omgjøring fra lager til leiligheter datert 16.12.2015.

Nedre Vaskegang 4 B - Bruksendring av loft - Ferdigattest - 2020

I tillegg foreligger ekspedisjonsdokument for fabrikkbygning datert 26.02.1900 og utvidet kapasitet av roer og sprinkelanlegg datert 09.01.2004.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Varmekabler på badet.

Panelovner.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til:

Fellesutgifter: kr 6 242,- pr.mnd.

Felleskostnadene er inkludert varmtvann, tv/internett, kommunale avgifter, forsikring, forretningsførsel og generell drift.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 4300 kwh pr. år. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Lånenummer: 12138658862, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 12.08.2024: 7.35% pa.

Antall terminer til innfrielse: 60

Saldo per 12.08.2024: 1 003 486

Andel av saldo: 63 225

Første termin/første avdrag: 30.12.2021 (siste termin 30.06.2039)

Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

EIERSEKSJON

Sameiet har et positivt årsresultat for 2023 på kr. 95 673,-

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP1124455

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 125 000,- Som sekundærbolig Kr. 8 075 000,-

Sameie: Sameiet Nedre Vaskegang 2 Oslo, Orgnr: 916010044

Sameiets navn er Sameiet Nedre Vaskegang 2 Oslo. Sameiet består av eiendommen gnr 208 bnr 771 i Oslo kommune.

Sameiet består av 26 eierseksjoner, hvorav 25 boligseksjoner og 1 næringsseksjon.

Hoveddel, tilleggsdel og sameiebrøk for hver eierseksjon, samt fellesarealer, fremgår av seksjoneringsbegjæringen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Det er tillatt å holde husdyr så som hund og katt i leilighetene.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Vann: Tilkoblet offentlig nett

Avløp: Tilkoblet offentlig avløp

Adkomst: Adkomst fra kommunal vei

Eiendommen er regulert til spesialområde/bevaring (bolig, kontor og lager) etter reguleringsplan S-4400 datert 25.09.08.

Eiendommens ligger helt inntil byggegrense mot akerselva, og området er regulert deretter. Se reguleringskart vedlagt i salgsoppgaven.

Pågående byggesaker i området:

Saksnummer 202211224 - Byggesak. Christian Krohgs gate 60 - Bruksendring fra kontor til servering, rammetillatelse gitt 17.03.23.

Saksnummer 201904906 - Byggesak. Nedre Vaskegang 2 - Oppføring av ny inngangsparti, tillatelse gitt 23.10.19.

Saksnummer 200813164 - Byggesak. Nedre Vaskegang 4 - Riving av lagerskur, igangsettelsestillatelse gitt 15.04.13.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 8 390 000,- (Prisantydning)
kr 63 224,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 8 453 224,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 211 320,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 8 453 224,-))
--------------------------------------------------------
kr 212 520,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 665 744,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 8 674 994,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.15 000)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 490)
Oppgjør (Kr.7 990)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 385)
Totalt kr. (Kr.34 865)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

99-24-0262

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Frogner AS

EIE Frogner & Aker Brygge

Org. nr: 924606134

Kristinelundveien 2

0268 Oslo

Tlf: 22 12 06 62

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF Carl Fredrik Sønsteby

Charlotte Marie Bårdsen

EIE Frogner & Aker Brygge

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 41 06 35 94 / E-post: cmb@eie.no

Lone Marie Trandem

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 47 80 44 45

[/ E-post: lt@eie.no