Bilde 1 av Litlås 18Bilde 2 av Litlås 18
Digital salgsoppgave
Litlås 18

5954 Mongstad • Alver kommune

Prisantydning

kr 13 000 000

Omkostninger: kr 327 739Totalpris: kr 13 327 739
Mongstad | Stort næringslokale i etablert industriområde med 3 kontorfløyer og stor lagerhall
Vis i kartLast ned denne salgsoppgaven
Oppdragstype
Næringsbygg
Eierform
Selveier
Bruksareal (BRA)
910 m²
Kommunale avgifter
kr 4 986 / Mnd
Prisantydning
kr 13 000 000
Omkostninger
kr 327 739
Totalpris
kr 13 327 739
Byggeår
2000
Tomt
Fellestomt 4377 m²
Oppdragsnummer
81200556
card-default

Helene K. Mathiesen

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF
Les om Helene
card-default

Kim Rene Henne

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner
Les om Kim
Prisantydningkr 13 000 000,-
Pantattest kjøperkr 199,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 000 000,-)kr 325 000,-
  
Totalpris kr 13 327 739
Eiendom
Litlås 18, 5954, Mongstad

Matrikkel
Gnr. 128 bnr. 99 i Alver kommune

Eierform
Selveier

Areal
Bruksareal: 910 kvm

Byggeår
2000

Tomt
Fellestomt 4377 m²

Prisantydning
13 000 000

Totalpris inkl. omkostninger
13 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
325 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 000 000,-))
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

327 739,- (Omkostninger totalt)

13 327 739,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 59 829 pr. år De kommunale avgiftene betales kvartalsvis. De kommunale avgiftene inkl eiendomsskatt. Vann, avløp og renovasjon faktureres utenom.

Parkering
Det er et stort asfaltert parkeringsområde på egen tomt.

Eier
Gac norway as

Beskrivelse
- Kontorbygg og verksted/lager

- Kan deles opp i flere avdelinger/bedrifter

- Mulighet for endring av planløsning mellom kontorer/møterom ved enkle grep.

- 13 eksisterende kontorer i bygget pr idag.

- 3 eksisterende møterom i bygget pr idag.

- 4 WC, samt et dusjrom/WC.

- SGS Norway har en eksisterende leiekontrakt i bygget idag. Dette gjelder kontor/lager i 1.etasje, og deler av 2.etasje. Samlet areal er 119 kvm, samt 30,6 kvm fellesareal. Årlig leieinntekter er kr 231.720,-/år.

- Vurdert total årsleie på kr 879.550,-/år. Ref. takstmann Terje Kleivdal.

- Beliggende ved industriområde på Mongstad hvor mange store aktører er etablert

- Kort avstand til Equinor Mongstad og forsyningsbasen på Mongstad sør.

- Solid konstruksjon med isolerte betonggulv og yttervegger i betongelementer med frilagte singelloverflater.

Tomt
Fellestomt, 4377 m²

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 455 kvm BRA
2.etg: 455 kvm BRA

Kontorbygget går over 2 plan og følgende rom er inkludert:
1.etg: Trappehus, hall, gang, 7 kontor, 2 WC, vaskerom, møterom m/kjøkken, dusjrom/WC, lagerhall og teknisk rom.
2.etg: Entré, garderobe, 2 WC, vaskerom, 6 kontor, lunsjrom og arkivrom.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra takst utført av takstmann Terje Kleivdal:
Grunn og fundamenter: Isolerte betonggulver med lineolium, lagerhall med 2 komponert plastmaling. 
Yttervegger: Isolerte betongelementer med frilagte singelloverflate på utsiden og slett malt betongvegg på innvendig side.
Takkonstruksjoner: Betong hulldekkselementer isolert på overside og tekket med mekanisk festet papptekking.
Gulvsystemer: Etasjeskiller i betong.
For ytterligere informasjon om byggemåte se takst datert 15.10.2019 som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Bruksareal
Bruksareal: 910 kvm

Standard
For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takst.

Ferdigattest
Det finnes anmodning om ferdigattest sendt inn 26.10.2000. Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Kommunale avgifter
Kr. 59 829 pr. år De kommunale avgiftene betales kvartalsvis. De kommunale avgiftene inkl eiendomsskatt. Vann, avløp og renovasjon faktureres utenom.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til kr 59.829,-/år og betales gjennom de kommunale avgiftene kvartalsvis.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kommunale avgifter, innboforsikring etc.

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. ,- Som sekundærbolig Kr. ,-

Tekniske installasjoner:
Balansert ventilasjonsanlegg.

Rør i rør system.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Leieinntekter
Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er pr idag leid ut til SGS Norway. Dette gjelder kontor/lager 1.etasje og deler av 2.etasje. Samlet areal er 119 kvm, samt 30,6 kvm fellesareal. Årlige leieinntekter beløper seg til kr 231.720,-.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann(eiendommen har vannmåler) og avløp ifølge Bergen kommune. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger. Gjerne oppgi ønsket overtagelse ved budgvining.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
13 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
325 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 000 000,-))
199,50 (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

327 739,- (Omkostninger totalt)

13 327 739,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Oppdragsnummer
81-20-0556

Avdeling
Mekleriet AS
Eie Bergen
Org. nr:917989338
Edvard Griegs vei 3 C
5059 Bergen
Tlf: 53 51 98 80, Fax:

Ansvarlig megler
Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF Helene K. Mathiesen

Saksbehandlere
Helene K. Mathiesen
Eie Bergen
Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 93 49 14 14 / E-post: hkm@eie.no

Kim Rene Henne
Eie Bergen
Daglig leder | Megler MNEF | Jurist | Partner
Mob: 92 43 57 46 / E-post: krh@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Litlås 18
For mer om objektet
Litlås 18

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: