Storgata 8, 3520 Jevnaker.

Gnr:148 Bnr 11

Kombinert næring og bolig.

Selveier.

BTA: 742

BRA:664

1936 modernisert i 165, 1999,2000 og 2010.

585 kvm

Kr.8.900.000,-

kr 8 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 222 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 223 870,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 123 870,- (Totalpris inkl omkostninger)

Bygget er kombinert foretningsbygg/leilighetsbygg i 3 etasjer+kjeller. Det inneholder: 4 stk. 2-romsleiligheter og 1 stk. 3-roms leilighet. I tilegg er det forretning og lager i 1 etasje. og undeetasje, samt forretning og produksjon  i 1. etasje og kontor i underetasje. Hele bygget er i dag utlei.

Eiendommen har en meget sentralt beliggenhet i Storgata på Jevnaker, midt i sentrum. Det er gode profileringsmuligheter mot Storgata med flere utstillingsvinduer. Det er i tilegg gode parkeringsmuligheter på andre siden av veien overfor bygget.

Med en slik beliggenhet får du kort avstand til bussforbindelser, butikker, off. Kontorer, apotek, vinmonopol,bank,bibliotek, legekontor, skole,barnehage, buss og badestrender.

Avstander med bil:

Ca. 15 min til Hønefoss.

Ca. 20 min til Gran.

Ca. 50 min til Oslo/Gardermoen.

Underetasje: Kontorer, kantine,lager, kjellerlager og felles trapperom.

1. etasje: Kontor, butikk, 3-roms leilighet og trapperom.

2. etasje: 3 stk. 2-roms leilighet og felles trapperom.

Lotsetasje: 1 st. 2-roms leilighet.

2- romsleilighetene i 2. etasje er på 45, 30 og 39 kvm.

2-romsleilighet i loftsetasje er på 55 kvm.

3-romsleilighet i 1. etasje er på 100 kvm.

alle arealer BRA.

Tre og betong.

god.

Elektrisk.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

2,8 promille.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Offentlig.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 8 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 222 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 223 870,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 123 870,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

14-22-0016

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

M2 Næringsmegling AS

EIE Næringsmegling

Org. nr:916361181

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud

Runar Bjørnerud

EIE Næringsmegling

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF

Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no

Haavard Skare

Daglig leder/ Partner

Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no