EiendomStorgata 8, 3520 Jevnaker.
MatrikkelGnr:148 Bnr 11
EiendomstypeKombinert næring og bolig.
EierformSelveier.
ArealBTA: 742
BRA:664
Byggeår1936 modernisert i 165, 1999,2000 og 2010.
Tomt585 kvm
PrisantydningKr.8.900.000,-
Totalpris inkl. omkostningerkr 8 900 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 222 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 223 870,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 123 870,- (Totalpris inkl omkostninger)
BeskrivelseBygget er kombinert foretningsbygg/leilighetsbygg i 3 etasjer+kjeller. Det inneholder: 4 stk.
2-romsleiligheter og 1 stk. 3-roms leilighet. I tilegg er det forretning og lager i 1 etasje. og undeetasje,
samt forretning og produksjon i 1. etasje og kontor i underetasje. Hele bygget er i dag utlei.
BeliggenhetEiendommen har en meget sentralt beliggenhet i Storgata på Jevnaker, midt i sentrum. Det er gode
profileringsmuligheter mot Storgata med flere utstillingsvinduer. Det er i tilegg gode parkeringsmuligheter
på andre siden av veien overfor bygget.
Med en slik beliggenhet får du kort avstand til bussforbindelser, butikker, off. Kontorer, apotek,
vinmonopol,bank,bibliotek, legekontor, skole,barnehage, buss og badestrender.
Avstander med bil:
Ca. 15 min til Hønefoss.
Ca. 20 min til Gran.
Ca. 50 min til Oslo/Gardermoen.
InneholderUnderetasje: Kontorer, kantine,lager, kjellerlager og felles trapperom.
1. etasje: Kontor, butikk, 3-roms leilighet og trapperom.
2. etasje: 3 stk. 2-roms leilighet og felles trapperom.
Lotsetasje: 1 st. 2-roms leilighet.
2- romsleilighetene i 2. etasje er på 45, 30 og 39 kvm.
2-romsleilighet i loftsetasje er på 55 kvm.
3-romsleilighet i 1. etasje er på 100 kvm.
alle arealer BRA.
ByggemåteTre og betong.
Standardgod.
OppvarmingElektrisk.
Kommunale avgifterDet gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
Eiendomsskatt2,8 promille.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Vei/vann/kloakkOffentlig.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 8 900 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 222 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 223 870,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 9 123 870,- (Totalpris inkl omkostninger)
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
Oppdragsnummer14-22-0016
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingM2 Næringsmegling AS
EIE Næringsmegling
Org. nr:916361181
Ansvarlig meglerManaging Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud
SaksbehandlereRunar Bjørnerud
EIE Næringsmegling
Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF
Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no
Haavard Skare
Daglig leder/ Partner
Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no