Bilde 1 av Bergomsvegen 1Bilde 2 av Bergomsvegen 1
Digital salgsoppgave
Bergomsvegen 1

2686 Lom • Lom kommune

Prisantydning

kr 4 800 000

Omkostninger: kr 121 370Totalpris: kr 4 921 370
Kombinert bolig og næringsbygg i Lom
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned denne salgsoppgaven
Oppdragstype
Næringsbygg
Eierform
Selveier
Bruttoareal (BTA)
625 m²
Prisantydning
kr 4 800 000
Omkostninger
kr 121 370
Totalpris
kr 4 921 370
Byggeår
1954
Tomt
Eiet tomt m²
Oppdragsnummer
14220019
card-default

Runar Bjørnerud

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF
Les om Runar
card-default

Haavard Skare

Daglig leder/ Partner
Les om Haavard
Prisantydningkr 4 800 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 800 000,-)kr 120 000,-
  
Totalpris kr 4 921 370
Eiendom
Bergomsvegen 1, 2686 Lom

Matrikkel
Gnr:38 Bnr:4

Eiendomstype
Kombinert bolig og næring.

Eierform
Selveier

Areal
BRA: ;624 m2

Byggeår
1954

Tomt
3583 m2

Prisantydning
4.800.000

Totalpris inkl. omkostninger
kr 4 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 120 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 800 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 121 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 921 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Beskrivelse
Eiendommen inneholder leiligheter og et veldrevet bilverksted. Bilverkstedet er moderne utstyrt og har en god kundeportefølje. Denne virksomheten vurderes også solgt til gunstige betingelser.

Parkering
Megeet god parkering.

Beliggenhet
Lom i Gudbrandsdalen er en kommune i Innlandet fylke. Den grenser i nordvest til Skjåk, i nord til Lesja, i øst og sørøst til Vågå, i sør til Vang og i sørvest til Luster i Vestland fylke. Navnet kommer av sletteområdet Loar ved det som i dag heter Lom stavkirke.

Bebyggelse
Leiligheter, kontorer og verksted.

Adkomst
Direkte fra Bergomsvegen

Offentlig kommunikasjon
Buss

Inneholder
1,etg: 85 m2 kontor, kan søkes som leilighet, Hybel/kontor 30 m2 er godkjent.
2. etg: 220 m2 Leilighet, gode store soverom + ekstra soverom på hems. Stor avskjermet og solrik terrasse med direkte utgang fra stue.
U. etg:  70 m2 Verksted i med flott standard + 180 m2 uinnredet lager.

Byggemåte
Tre og betong.

Oppvarming
Elektrisk.

Energimerking
Energiattest med energimerke

Eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Lom.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 4 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 120 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 800 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 121 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 921 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Oppdragsnummer
14-22-0019

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling
M2 Næringsmegling AS
EIE Næringsmegling
Org. nr:[organisasjonsnummer.firma

Ansvarlig megler
Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud

Saksbehandlere
Runar Bjørnerud
EIE Næringsmegling
Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF
Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no

Haavard Skare
Daglig leder/ Partner
Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Bergomsvegen 1
For mer om objektet
Bergomsvegen 1

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: