Bergomsvegen 1, 2686 Lom

Gnr:38 Bnr:4

Kombinert bolig og næring.

Selveier

BRA: ;624 m2

1954

3583 m2

4.800.000

kr 4 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 120 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 800 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 121 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 921 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Eiendommen inneholder leiligheter og et veldrevet bilverksted. Bilverkstedet er moderne utstyrt og har en god kundeportefølje. Denne virksomheten vurderes også solgt til gunstige betingelser.

Megeet god parkering.

Lom i Gudbrandsdalen er en kommune i Innlandet fylke. Den grenser i nordvest til Skjåk, i nord til Lesja, i øst og sørøst til Vågå, i sør til Vang og i sørvest til Luster i Vestland fylke. Navnet kommer av sletteområdet Loar ved det som i dag heter Lom stavkirke.

Leiligheter, kontorer og verksted.

Direkte fra Bergomsvegen

Buss

1,etg: 85 m2 kontor, kan søkes som leilighet, Hybel/kontor 30 m2 er godkjent.

2. etg: 220 m2 Leilighet, gode store soverom + ekstra soverom på hems. Stor avskjermet og solrik terrasse med direkte utgang fra stue.

U. etg:  70 m2 Verksted i med flott standard + 180 m2 uinnredet lager.

Tre og betong.

Elektrisk.

Energiattest med energimerke

Det er eiendomsskatt i Lom.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 120 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 800 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 121 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 921 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

14-22-0019

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

M2 Næringsmegling AS

EIE Næringsmegling

Org. nr:[organisasjonsnummer.firma

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud

Runar Bjørnerud

EIE Næringsmegling

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF

Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no

Haavard Skare

Næringsmegler

Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no