Runnibakken 7, 2150 Årnes.

167/279 og 299.

Lager/Logistikk/Produksjon/Industri/Kontor..

Runnibakken 7 AS

BTA: 4000

BRA: 400 kontorer/spiserom/arkiv.

BRA:2100 Lager med medium takhøyde.

BRA:1500 lager nyere del med stor takhøyde.

1967

9091 Kvm.

Stort næringsbygg med god beliggenhet velegnet til arealkrevende handel/lager/lett industri.

Noe innslag av kontorlokaler til leie.

Næringsbygget på totalt 4 000 m2 BTA og kan tilpasses til bruk for flere Leietakere. Bygningsmassen har flere naturlige inngangspartier/porter som leder inn til store leieareal som kan deles opp etter leietakers behov.

Bygningen er fleksibel med tanke på endringer av delevegger og andre tilpasninger for leietakere.

Eiendommen er godt egnet for handelsvirksomheter såsom byggevare og lignende, men kan også deles opp og tilpasses for mindre virksomheter med lager eller produksjonsvirksomhet. Gjeldende reguleringsplan åpner for fleksibel utnyttelse av eiendommen.

Med kort vei til E6 på Kløfta er dette en eiendom som kan egne seg godt for lager og logistikkvirksomhet.

Gode parkeringsmuligheter på eiendommen for kunder og ansatte. Ved behov kan ytterligere p-plasser/uteområde opparbeides.

Med kort vei til E6 på Kløfta er dette en eiendom som kan egne seg godt for lager og logistikkvirksomhet.

Eiendommen har en fin beliggenhet på Årnes, som har en positiv vekst og spennende utvikling i kort avstand fra Oslo og Gardermoen.

Avstand til:

Gardermoen 37 km

Oslo sentrum 55 km

Direkte fra E16.

Ja. Tog og buss.

God standard.

Elektrisk og varmepumper.

Energiattest med energimerke.

,

Boligen er en aksjeleilighet, og selve eiendommen eies av et aksjeselskap (Boligaksjeselskapet). Et boligaksjeselskap har flere likhetstrekk med borettslag. Kjøp av en aksjeleilighet innebærer at man kjøper en aksje i boligaksjeselskapet som gir borett til en bestemt bolig i eiendommen. Det påløper ikke dokumentavgift når man kjøper en aksjeleilighet, og leiligheten tinglyses ikke i Grunnboken. Din rettighet som eier registreres i stedet i aksjeeierboken. Boligaksjeselskaper reguleres av aksjeloven og deler av borettslagsloven, der §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4. Eierne av aksjene får medbestemmelsesrett i boligaksjeselskapet sammen med de øvrige aksjonærene, innenfor rammene av aksjeloven, selskapets vedtekter og borettslagsloven.

Selve kjøpsavtalen er regulert av kjøpsloven, men en forutsetning for salget er at avhendingsloven gjelder så langt den passer. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til megler.

14-22-0006

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

M2 Næringsmegling AS

EIE Næringsmegling

Org. nr:916361181

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud

Haavard Skare

EIE Næringsmegling

Daglig leder/ Partner

Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no

Runar Bjørnerud

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF

Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no