Østbyvegen 1, 2123 Bruvoll. Nord-Odal Kommune.

Gnr:27 Bnr:90.

Næringsbygg.

Eies av Jag Services AS

120 m2

240 m2

1969, modernisert 2022.

560 m2.

kr.1.800.000,-

Østbyven 1 er eiendom som har vært butikk, den er renovert til kontorbruk og fremstår som moderne.

Meget god parkering på egen eiendom.

Ligger tett inntil Nord-Odalsvegen. Riksvei 24.

Nord-Odal er en kommune i Innlandet. Kommunen består av sogna Sand og Mo og grenser i nord til Stange, i øst til Åsnes og Grue, i sør til Sør-Odal og Nes, og i vest til Eidsvoll. Tettstedet Sand er kommunesenteret i kommunen. Personer fra Nord-Odal og Sør-Odal kalles odølinger.

Bygget er fra 1969 og har vært brukt som butikklokaler, de er moderniserte, se bilder og fremstår som et moderne kontorlokale, det er et moderne kjøkken og toalett der samt moderne EL anlegg og varmepumpe. Det er kjeller under hele lokalet som kan brukes til lagring.

Direkte fra Østbyvegen.

Buss.

Kontorlokale, toalett, kjøkken og lagringsplass i kjeller.

Tre og betong.

God standard.

Moderne elektrisk anlegg.

Elektrisk.

Det er eiendomsskatt på 4 promille av eindomsverdi.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Offentlig.

Næring.

Overtagelse etter avtale med selger.

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

98-23-0002

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

EIE Grenland

Org. nr:997898400

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud

Runar Bjørnerud

EIE Grenland

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF

Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no