Bilde 1 av Søstrene Hinna H505Bilde 2 av Søstrene Hinna H505
Digital salgsoppgave
Søstrene Hinna H505

4020 Stavanger • Stavanger kommune

Prisantydning

kr 6 450 000

Omkostninger: kr 6 370Totalpris: kr 6 456 370
Lys og luftig leilighet i Søstrene Hinna | Stort hovedsoverom med eget bad | Felles fasiliteter | Parkeringsplass
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Antall soverom
2 soverom
Etasje
5
Bruksareal (BRA)
93 m²
Fellesutgifter
kr 2 717 / Mnd
Prisantydning
kr 6 450 000
Omkostninger
kr 6 370
Totalpris
kr 6 456 370
Tomt
Festet fellestomt 3050 m²
Oppdragsnummer
10210110
card-default

Espen Eide

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Les om Espen
card-default

Rune Larsen

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Les om Rune
Prisantydningkr 6 450 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Oppstart til sameietkr 5 000,-
  
Totalpris kr 6 456 370
Eiendom
Søstrene Hinna H505, 4020 Stavanger, Etasje: 5

Matrikkel
Gnr. 17 Bnr. 1459 i Stavanger kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Eierseksjon

Ferdigstillelse
Byggestart vedtatt - Flytt inn sommeren 2023

Selger/Utbygger
Søstrene Hinna Utbygging AS
Jåttåvågen Brygge AS

Areal
Bruksareal: 93,50 kvm
Vedlagt ligger salgstegninger. De oppgitte arealer i markedsføring er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom det skulle vise seg at der er mindre avvik.

Antall soverom
2

Tomt
Festet fellestomt 3050 kvm

Totalpris inkl. omkostninger
kr 6 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 5 000,- (Oppstart til sameiet)
--------------------------------------------------------
kr 6 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 456 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fellesutgifter
Stipulerte fellesutgifter utgjør ca Kr.2 717,- pr mnd. .

Beskrivelse
Søstrene Hinna blir en fortsettelse av den vellykkede utviklingen av boliger og arbeidsplasser i Hinna Park. Her ligger det spisesteder og butikker i gangavstand. Hjemmekampene til Viking er rett rundt hjørnet. I nærområdet ligger også flere skoler og barnehager.

Hinna Park har en god blanding beboere i alle aldersgrupper som sammen med alle som har arbeidsplassen sin her, gjør ddet til et levende område. Rekreasjonsmulighetene til lands og til vanns og vektleggingen av grøntområdet gjør Søstrene Hinna til et godt sted å bo.

Kjekt å vite!
  
  • Byggestart vedtatt - Flytt inn sommeren 2023
  • Ingen forskuddsbetaling*
  • Flotte selskapslokaler
  • 2 stk gjestehybler med hotellstandard
  • Hjemmekontor? Her har man felles kontorlandskap i 7. etasje
  • Felles takterrasse i H-blokken i 7. etasje
*Salg til AS krever 10% forskuddsbetaling

Det anbefales å besøke prosjektets hjemmeside for fullstendig informasjon om prosjektet. Se www.sostrenehinna.no

Leilighet H505
Inneholder: Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, og 2 bad.

Velkommen inn i leilighet H505, her møter man en stor gang med god plass for skyvedørsgarderobe. Man kommer så inn i en stor luftig stue med mange møbleringsmuligheter, her er det også godt med vinduer som gir naturlig lys. Fra stuen kommer man inn i et adskilt kjøkkenområde med god plass til en spisegruppe, fra kjøkkkenet har man utgang til en romslig og luftig balkong. Hovedsoverommet har god plass for garderobeløsninger og tilgang til eget bad. Fra gangen kommer man inn til et gjestebad. Soverom 2 kan benyttes som soverom, gjesterom, kontor eller kanskje en tv-stue?

Parkering
Leiligheten selges med eksklusiv bruksrett til 1 stk parkeringsplass.

Beliggenhet
Beliggenheten - nærheten til det du trenger - er avgjørende når du skal finne den boligen som er skreddersydd til nettopp deg. Området rundt Søstrene Hinna har det aller meste.

Bare en kort spasertur unna finner du spisesteder og butikker. Det er kort gangavstand til togstasjon og den nye busstraseen. Hvis du foretrekker å sykle, får du sykkel- og gangsti langs fjorden til både Stavanger og Sandnes. Skoler og barnehager ligger også like i nærheten.

Beboerne får bilparkering og felles sykkelparkering i kjelleren.

Du vil også raskt komme deg til sentrale arbeidsplasser og til flyplassen. På fritiden byr området også på flere vakre tursteder og badeplasser. Og hvis fotball er noe for deg, får du Vikings hjemmekamper rett rundt hjørnet.

Søstrene Hinna ligger i et område hvor alt ligger til rette for at du skal bo enkelt og behagelig.

Bebyggelse
Søstrene Hinna er for deg som vil bo nær alt. I populære Hinna Park bygger vi 51 leiligheter og townhouses, gjennomtenkte boliger spekket med kvalitet, generøse ­grøntområder og fellesareal med atrium. Alle boligene får luftige og romslige terrasser. I tillegg får du tilgang til noe helt unikt, nemlig eget kontorfellesskap med stor takterrasse, et selskapaslokale og gjesterom. Her blir det godt å bo for unge som eldre.

Tomt
Festet tomt. Tomtearealet utgjør ca. 3050 m2. Eksakt størrelse på tomtearealet vil først fremkomme ved endelig oppmåling utført av kommunen.

Bruksareal
Bruksareal: ca 93,5 kvm

Stipulert overtagelse
Forventet ferdigstillelse er andre kvartal 2023, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende, og gir derfor ikke rett til å kreve dagmulkt. Overtakelse skal uansett skje innenfor tidsintervallet 15. april 2023 til 15. august 2023.

Senest 15 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 6 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 5 000,- (Oppstart til sameiet)
--------------------------------------------------------
kr 6 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 456 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (forutsatt salgssum: 6 450 000,-) (Kr.51 250)

Totalt kr. (Kr.51 250)

Garantier
Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Tilvalg
Kjøper er gjort spesielt oppmerksom på at frist for tilvalg/endringer på leiligheter og leveranse i Søstrene Hinna er utløpt. Kjøper er innforstått med at det derfor ikke lenger er mulig å gjøre endringer uten at dette er akseptert av entreprenør før inngåelse av kjøpsavtale.

Budgivning
Boligen selges til fastpris. Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. mail, sms eller via TryggBudgivning.no. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Lovgrunnlag
Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Oppdragsnummer
10-21-0110

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Ansvarlig megler
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF Espen Eide

Saksbehandlere
Espen Eide
EIE nybygg Stavanger Sandnes
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Mob: 93 04 03 00 / E-post: ee@eie.no

Rune Larsen
Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Mob: 93 04 49 02 / E-post: rla@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Søstrene Hinna H505
For mer om objektet
Søstrene Hinna H505

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: