Søstrene Hinna L403, 4020 Stavanger, Etasje: 4

Gnr. 17 Bnr. 1459 i Stavanger kommune

Leilighet

Eierseksjon

Forventet ferdigstillelse Q2 2023

Søstrene Hinna Utbygging AS

Jåttåvågen Brygge AS

Bruksareal: 92,80 kvm

Vedlagt ligger salgstegninger. De oppgitte arealer i markedsføring er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom det skulle vise seg at der er mindre avvik.

2

Festet fellestomt kvm

kr 6 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 5 000,- (Oppstart til kapital for sameiet)
--------------------------------------------------------
kr 6 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 506 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Stipulerte fellesutfigter utgjør .2 698,- pr mnd..

Søstrene Hinna blir en fortsettelse av den vellykkede utviklingen av boliger og arbeidsplasser i Hinna Park. Her ligger det spisesteder og butikker i gangavstand. Hjemmekampene til Viking er rett rundt hjørnet. I nærområdet ligger også flere skoler og barnehager.

Hinna Park har en god blanding beboere i alle aldersgrupper som sammen med alle som har arbeidsplassen sin her, gjør ddet til et levende område. Rekreasjonsmulighetene til lands og til vanns og vektleggingen av grøntområdet gjør Søstrene Hinna til et godt sted å bo.

Kjekt å vite!

  

*Salg til AS krever 10% forskuddsbetaling

Det anbefales å besøke prosjektets hjemmeside for fullstendig informasjon om prosjektet. Se www.sostrenehinna.no

Inneholder: Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, og 2 bad.

Velkommen inn til leilighet L403 i Søstrene Hinna!

Det første man møter er en stor gang med god plass for flere garderobeløsninger. Videre kommer man inn i en stor åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir naturlig lys. Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket og er tilknyttet bod - kanskje et mulig spiskammer? Hovedsoverommet er tilknyttet egen garderobe og eget bad. I tillegg har man soverom nr 2 og gjestebad i gang.

Se prospekt for øvrig informasjon!

Beliggenheten - nærheten til det du trenger - er avgjørende når du skal finne den boligen som er skreddersydd til nettopp deg. Området rundt Søstrene Hinna har det aller meste.

Bare en kort spasertur unna finner du spisesteder og butikker. Det er kort gangavstand til togstasjon og den nye busstraseen. Hvis du foretrekker å sykle, får du sykkel- og gangsti langs fjorden til både Stavanger og Sandnes. Skoler og barnehager ligger også like i nærheten.

Beboerne får bilparkering og felles sykkelparkering i kjelleren.

Du vil også raskt komme deg til sentrale arbeidsplasser og til flyplassen. På fritiden byr området også på flere vakre tursteder og badeplasser. Og hvis fotball er noe for deg, får du Vikings hjemmekamper rett rundt hjørnet.

Søstrene Hinna ligger i et område hvor alt ligger til rette for at du skal bo enkelt og behagelig.

Søstrene Hinna er for deg som vil bo nær alt. I populære Hinna Park bygger vi 51 leiligheter og townhouses, gjennomtenkte boliger spekket med kvalitet, generøse ­grøntområder og fellesareal med atrium. Alle boligene får luftige og romslige terrasser. I tillegg får du tilgang til noe helt unikt, nemlig eget kontorfellesskap med stor takterrasse, et selskapaslokale og gjesterom. Her blir det godt å bo for unge som eldre.

Festet tomt. Tomtearealet utgjør ca. 3050 m2. Eksakt størrelse på tomtearealet vil først fremkomme ved endelig oppmåling utført av kommunen.

Bruksareal: 92,8 kvm

Forventet ferdigstillelse er andre kvartal 2023, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende, og gir derfor ikke rett til å kreve dagmulkt. Overtakelse skal uansett skje innenfor tidsintervallet 15. april 2023 til 15. august 2023.

Senest 15 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden.

kr 6 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 5 000,- (Oppstart til kapital for sameiet)
--------------------------------------------------------
kr 6 370,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 506 370,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (forutsatt salgssum: 6 500 000,-) (Kr.51 250)

Totalt kr. (Kr.51 250)

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Kjøper er gjort spesielt oppmerksom på at frist for tilvalg/endringer på leiligheter og leveranse i Søstrene Hinna er utløpt. Kjøper er innforstått med at det derfor ikke lenger er mulig å gjøre endringer uten at dette er akseptert av entreprenør før inngåelse av kjøpsavtale.

Boligen selges til fastpris. Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. mail, sms eller via TryggBudgivning.no. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

10-21-0086

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF Espen Eide

Espen Eide

EIE nybygg Stavanger Sandnes

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Mob: 93 04 03 00 / E-post: ee@eie.no

Rune Larsen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Mob: 93 04 49 02 / E-post: rla@eie.no