Rytterfaret 47, 1362 Hosle

Gnr. 21 Bnr. 226 i Bærum kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 240 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 236 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 117 kvm

Primærrom: 228 kvm, Bruksareal: 240 kvm, BRA-i: 236 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 117 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Terrasse/balkong (TBA): Adgang til ca 104 kvm terrasse fra stuen.

Parkering: Dobbeltgarasje på 34kvm og biloppstillingsplass med 2 elbilladere, med vedbod i bakkant på ca 3kvm (ikke byggesøkt).

Interne boder (BRA-i)(s-rom) med vegg: Innvendig bod, tekniskrom på 8kvm. Innvendig bod under trapp i 1.etg, ikke målt opp av takstmann.

Eksterne boder (BRA-e)(s-rom): Utvendig bod på 4kvm .

Takhøyde: Takhøyden er målt til 2,39cm i stuen.

Bruksarealet er oppmålt med håndholdt laser etter vanlig praksis. På bakgrunn av den geometriske utformingen av boligen og  manglende fri siktelinje mellom yttervegger kan det ikke utelukkes noe større avvik enn 2%. For mer nøyaktig oppmåling anbefales det utført 3D-scan."

Arealet i kjeller er ikke målbar pga takhøyde under 190cm. Ikke målbart areal er opplyst som ALH (areal med lav himlingshøyde) summert med eventuelt målbart bruksareal som gir GUA (Gulvareal)

5

1967

Eiet tomt 963 kvm

16 450 000

Takstmann: Supertakst Takstdato: 16.04.24

kr 16 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 411 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 16 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 412 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 16 862 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 16 880 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 27 262,72 pr. år

Årsprognose for 2024 er på kr. 27 262,72. For 2023 ble det fakturert kr. 11 748,27 pr.halvår.

Dette er et estimat av kommunale avgifter og eiendomsskatt. Opplysningene er basert på registrerte opplysninger fra tidligere eier, og disse er ikke kontrollert mot avgiftsgrunnlaget.

I Bærum kommune blir det sendt ut faktura for kommunale gebyrer to ganger i året, mars og oktober. Fakturaen gjelder da for inneværende halvår.

Ellen Sofie Birkeland og Jan Grove-Knutsen

Velkommen til Rytterfaret 47 - Presentert av Robert Eckmann v/EIE eiendomsmegling Bærum.

Flott og innholdsrik enebolig over 2 plan med en attraktiv beliggenhet. Det er gangavstand til flere barnehager og skoler, samt andre fasiliteter. Boligen er perfekt for en barnefamilie med hele fem soverom og to bad. Det er også et romslig walk-in-closet, som tidligere er brukt som soverom. Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse på hele 104 kvm, som strekker seg rundt store deler av boligen. Her kan man enkelt møblere i ulike soner, alt etter ønske og bruk. Videre er det er stor og tilnærmet flat hage, perfekt for barna å boltre seg på.

Det er en dobbelgarasje på tomten, hvor det er installert 2 elbilladere. Det er også biloppstillingsplasser i oppkjørselen.

Dobbeltgarasje på 34kvm og biloppstillingsplass med 2 elbilladere.

Boligen har en solrik og sentral beliggenhet i et veletablert barnevennlig boligområde på Hosle.

Det er et hyggelig samhold i området og et eldorado for barnefamilier. Gangavstand til flere barnehager og skoler, og foruten Hosle skole har man blant annet den Internasjonale skolen på Bekkestua, Steinerskolen på Grav og NTG. Dagligvarebutikk og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Store tur og rekreasjonsmuligheter i nærområdet som turområder på Sauejordet, svømmehall og idrettsanlegg på Nadderud, tennisbaner samt flere golfbaner i området. Kort vei til Bekkestua sentrum med alle servicefasiliteter. 20 meter unna boligen ligger det en barnevennelig "løkke" der man kan spille fotball og en fin skog for barna å leke i.

Eiet tomt, 963 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

1. etasje: Kjøkken, spisestue, entre, toalett, vaskerom, stue. Teknisk rom, bod, bod under trapp.

2. etasje: Gang, bod, omkledningsrom, 5 soverom, 2 bad.

Enebolig er oppført i to etasjer over kryprom. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak, og er tekket med pappshingel og papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Primærrom: 228 kvm

Bruksareal: 240 kvm

Enkelte vindu/dør tar i karm og har behov for justering.

TG3 Det registreres dårlig tilslutning mellom dørblad og karm på balkongdør soverom og manglende sikring/rekverk.

Det er blendet et vindu i stuen fra innsiden, kun makt fra utsiden.

Det registreres bøyd beslag på døråpner balkongdør.

Anbefalte tiltak:

Utbedring av overnevnte må påregnes.

Det må etableres tilfredsstillende tettesjikt/membran på våtrommet.

Det er gammelt sluk uten klemming.

Hulltaking er ikke foretatt da tilstøtende vegg er det kjøkkeninnredning . Det er foretatt fuktsøk og visuelle observasjoner på overflater på vaskerommet, uten å registrere symptomer på avvik.

Det er utført søk med fuktindikator i overflater med synlig tettesjikt (belegg, tapet, baderomsplater) i og omkring våtsoner. Undersøkelsen viser ingen tegn på fukt.

Anbefalte tiltak:

Oppgraderinger av våtrommet iht. dagens krav må påregnes.

Krypkjeller

Støttemur

Balkong

Terrasse

Yttervegger

Loft

Renner og nedløp

Taktekking

Etasjeskillere og gulv på grunn

Ildsted

Toalettrom

Trapp

Trapp utvendig, bakdør

Avløpsrør

Vannledninger

Ventilasjon

Stort våtrom

Lite våtrom

Garasje

Teknisk rom

Elektrisk

1. etasje

Kjøkken: Parkett på gulv, og glass på vegg over benk og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Spisestue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Entre: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme og varmepumpe. Skyvedørsgarderobe, sikringsskap og trapp.

Toalett: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap og veggmontert wc.

Vaskerom: Laminatflis og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme er frakoblet.. Utstyrt med servantskap, servant og opplegg for vaskemaskin.

Teknisk rom: Malt overflate på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Bereder og stoppekran Rørfordeling.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Peis og panelovn. Utgang til terrasse.

Bod: Malt overflate og tregulv, og malt panel på vegger. Malt overflate i himling.

2. etasje

Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.

Omkledningsrom 1: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Skyvedørsgarderobe.

Bod/omkledningsrom 2: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Kleshenger stang.

Soverom 1: Parkett på gulv, og malt overflate og tapet på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap og utgang til balkong.

Soverom 4: Parkett på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap og utgang til balkong.

Soverom 5: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad 1: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med badekar, dusjhjørne, servant, servantskap og veggmontert wc.

Bad 2: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk, wc, servant og servantskap.

- Byttet noe kledning

- Fjernet og blendet to vinduer

- Byttet noen vinduer (alle som er i PVC)

- Byttet tre verandadører

- Fjernet et vindu og satt inn en dobbel verandadør på hovedsoverom

- Det er bygget støttemurer mellom garasje og vei

- Det er bygget to plattinger, en foran og en bak huset

- Det er bygget støttemur i enden av hagen bak huset med jernbanesviller

- Flyttet vegg mellom hovedsoverom og omkledningsrom, og montert skyvedør

- Fjernet gammel peis i stue og bygget ny (befaring fra feier ligger vedlagt)

Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 1968.

Etter at bygningsmassen ble oppført har det blitt innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven. Ferdigattest utstedes ikke for bygg/endringer/tiltak som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, se vedlagte samsvarserklæring.

Gulvvarme, varmepumpe og panelovner.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Kr. 27 262,72 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Bærum kommune p.t.

I tillegg til løpende kommunale avgifter, tilkommer kostnader for forbruk av strøm, innboforsikring etc. 

Kjøper må selv tegne innboforsikringer.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, kabel-tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

If Polisenummer: 0734201

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 4 446 442,- Som sekundærbolig Kr. 13 198 240,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1964/306487-1/100  Best. om vann/kloakkledn. 

 25.11.1964

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Offentlig vann Ja

Offentlig avløp Ja

Privat septikanlegg Nei

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Kommuneplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101)

Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 21.06.2023

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/23874/6403470.pdf

Delarealer Delareal 963 kvm

ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 1961032 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1961032)

Navn HOSLE, sydøstre del

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 20.08.1962

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/8749/1961032.pdf

Delarealer Delareal 52 kvm

Formål Kjørevei

Delareal 911 kvm

Formål Frittliggende småhusbebyggelse

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 16 450 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 411 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 16 450 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 412 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 16 862 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 16 880 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunn og forsikringshonorar (Kr.6 500)
Grunnpakke enebolig (Kr.4 895)
Provisjon (forutsatt salgssum: 16 450 000,-) (Kr.98 700)
Tilrettelegging (Kr.19 500)
Foto (Kr.11 850)
Markedspakke 1 (Kr.21 900)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.2 500)
Visningshonorar (Kr.2 500)
Totalt kr. (Kr.175 845)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

36-23-0210

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandvika Eiendomsmegling AS.

EIE Sandvika

Org. nr: 997288998

Kinoveien 9 A

1337 Sandvika

Tlf: 67 55 08 00

Eiendomsmegler / Partner Robert Eckmann

Robert Eckmann

EIE Sandvika

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 40 05 40 00 / E-post: re@eie.no