Vossegata 16C, 0475 Oslo, Etasje: 1

Andelsnr. 14 Orgnr. 948539756 i Oslo kommune

Leilighet

Borettslag

Totalt BRA 92 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 74 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 15 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 3 kvm

Det gjøres oppmerksom på at bod i kjeller stor 3 kvm angitt som BRA-e ligger på/i fellesareal.

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 92 kvm, BRA-i: 74 kvm , BRA-e: 3 kvm , BRA-b: 15 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

2

1970

Fellestomt 1625 kvm

6 790 000

Takstmann: Pål Henry Tronsen

Takstdato: 16.04.2024

Andel fellesgjeld: kr. 37 843,- pr. 31.12.23

Andel fellesformue: kr. 24 340,- pr. 31.12.23

Andel fellesgjeld/fellesformue overtas av kjøper.

kr 6 790 000,- (Prisantydning)
kr 37 843,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 827 843,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 981,- (Gebyr forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
kr 9 181,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 837 024,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 845 274,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 491,- pr. mnd.

Ved leie av garasjeplass vil kr. 250 tillegges felleskostnadene.

Felles byggforsikring, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar, strøm i fellesareal, mindre vedlikehold, kommunale avgifter, sikringsordning, trappevask.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av

finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget.

Satwinder Singh Karamjit Kaur

Eksklusiv og gjennomført 3-roms med høy standard.

Leiligheten er totaloppusset med påkostede materialvalg, elegante fargetoner og sømløse, spesialtilpassede løsninger.

-Nydelig fiskebensparkett

-Alle overflater er slette og nymalte i 2024

-Innglasset balkong på hele 15m2 som fungerer som en forlenget stue

-Nytt elektrisk- og røranlegg i hele leiligheten

-Lekkert kjøkken fra den danske kvalitetsleverandøren HTH med eksklusive håndtak og matchende armatur

-Spesialtilpassede løsninger i alle rom

-Helt nytt bad med påkostede materialvalg og innredning

-2 store soverom med plass til dobbeltseng og garderobe

-Gjennomgående planløsning som gir flotte lysforhold i alle oppholdsrom

-Flislagt entré med varmekabler og spesialtilpasset speil

-Lave felleskostnader

-Ingen dok. avg

-Garasjeleie etter venteliste rett utenfor døren

Borettslaget har nå 16 plasser for utleie. Ihht korrespondanse med styreleder per. 22.04.2024 er det én ledig plass p.t pluss en som har to plasser (som må gi sin ekstraplass dersom noen uten plass ønsker plassen)

Biloppst.plasser følger ikke leiligheten ved salg. Dersom selger leier en p-plass i borettslaget, må denne sies opp av selger selv direkte til styret. Det påløper et gebyr ved endring av leietaker.

Det er etablert infrastruktur for ladebokser til el-billading på parkeringsplassene. De beboerne som har ladeboks på sine leide plasser i dag, er betalt privat av hver enkelt beboer som i dag benytter disse plassene. Kjøp og montering av lader til el-bil bekostes av den enkelte beboer. Ved flytting fra borettslaget, må eier av lader ta med seg laderen eller selv organisere salg av laderen til andre i borettslaget. Borettslaget avleser forbruk av strøm til hver enkelt elbillader. Strømforbruk og linjeleie for dette belastes den enkelte bruker (den som leier parkeringsplass).

Gjesteparkering

Det er også en gjesteparkering nederst på parkeringen som ofte er ledig. Gjesteparkeringen er merket med et grått, tomt skilt på skrått ved terrassen til borettslaget.

Gateparkering

For øvrig er det beboerparkering i området og gateparkering skjer etter gjeldende bestemmelser. Dvs. at man med beboerkort kan parkere gratis døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et årlig gebyr. For mer info se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Leiligheten ligger i et rolig og populært boligområde på Torshov med gåavstand til det aller meste av nødvendige servicetilbud. Tilbudet av offentlig kommunikasjon er meget godt og avgangene er hyppige. Buss, trikk, T-bane og tog gjør det enkelt å komme seg rundt til "alle byens kanter".

Torshov er et urbant strøk med lang historie og sjarm. Her har du tilgang til variert kulturliv, kaféer, restauranter, nisjeforretninger og alt av service- og fritidstilbud. Du kan blant annet ta turen til Åpent Bakeri som på dagtid serverer deilige bakervarer og som på kveldstid er omgjort til Lofthus Samvirkelag med vin og gourmetpizza. Ellers byr nabolaget på blant annet Baker Hansen, Kaffebrenneriet, Grisen og Trikkestallen som alle er populære caféer og spisesteder. I tillegg har Soria Moria kulturhuset Hva Skjer, som kan tilby spennende mat, samt konserter, retro spill-rom, og cocktail-bar for å nevne noe. Dette i ekte Torshov-stil med en god atmosfære.

Friområdene og omgivelsene er fredelige og stemningsfulle. I umiddelbar nærhet ligger parker som Torshovdalen og Torshovparken. Ønsker du å ta turen til Oslomarka er det ca. 10 min. reise til det herlige frilutsliv med skiløyper og uendelige turstier. Det er også få minutters gange til Akerselva med gangsti langs elvebredden, i retning ned til sentrum og opp til Maridalen. Denne gir mulighet for herlige søndagsturer. For den litt mer aktive finner man også fotballbane, lekeplass og treningssentre.

Det er kort vei til både Grünerløkka og til Nydalen som er i stor utvikling. Ved Nydalen finner man blant annet Storo-senteret, regnet som en av Oslos største shoppingsenter.

Er du student vil reiseveien være kort til Oslos mange utdanningsinstitusjoner.

Det er gode handlemuligheter med butikker som Sultan Frukt og grønt marked på Lilleborg, Rema 1000, Coop Extra, Kiwi og søndagsåpne Bunnpris og Joker. Populære slakter Strøm-Larsen med sitt store utvalg av råvarer og døgnåpne Deli de Luca og 7-Eleven ligger rett i nærheten

Hovedsakelig blogg/bygårdsbebyggelse.

Fellestomt, 1625 kvm

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Entré , Bad , Soverom , Soverom 2, Stue/kjøkken , Kontor

Gulvflater i kjeller og etasjeskillere i betong. Yttervegger og bærende konstruksjoner i stål -/betongkonstruksjoner med utfyllende bindingsverk. Utvendige fasader er forblendet med betongelemnter og innglasset balkonger. Saltak, tekket med takstein.

Bruksareal: 92 kvm

Med leiligheten følger bod i kjeller, henholdsvis 3 kvm.

Følgende har fått TG2:

Utvendig > Vinduer

Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er ikke behov for strakstiltak.

Innvendig > Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Vossegata 16 - Bruksendring Hobbyrom Til Leilighet - Ferdigattest - 1998.

Vossegata 16 - Bruksendring Fra Kontorlokaler Til Leilighet - Ferdigattest - 1997.

Vossegata 16 - Fasadeendring M.M. Blokk - Ferdigattest - 1995.

Vossegata 16 - Fasadeendring - Ferdigattest - 2000.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisk oppvarming supplert med varmekabler på gulv i entré og på bad.

Det foreligger ikke noe energimerking/energiattest for boligen i forbindelse med salget.

Det følger av energimerkeforskriften § 5 at kjøper kan få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått dersom eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir normalt viderefakturert eier i mai og oktober.

Fellesutgifter: kr 3 491,- pr.mnd.

Felles byggforsikring, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar, strøm i fellesareal, mindre vedlikehold, kommunale avgifter, sikringsordning, trappevask.

Ved leie av garasjeplass vil kr. 250 tillegges felleskostnadene.

Mye dekkes gjennom felleskostnadene. Normale tillegg vil være strøm, innboforsikring etc.

Lånenummer: 18297741078, SpareBank 1 Østlandet

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 29.01.2024: 6% pa.

Antall terminer til innfrielse: 30.8

Saldo per 29.01.2024: 803 412

Andel av saldo: 37 843

Første termin/første avdrag: 30.12.2021 ( siste termin 30.08.2031 )

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsresultat 2022: kr. -221 821

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP586814

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 215 000,- Som sekundærbolig Kr. 4 617 000,-

Borettslag: VOSSEG 16 BORETTSLAG, Orgnr: 948539756

USBL er forretningsfører.

Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forhåndsavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Rør-i-rør system. Avløpsrør i plast. Naturlig ventilasjon. Varmtvannsbereder på 120 liter plassert i kjøkkenbenk. Elanlegg med automatsikringer. Varmekabler i gulv på bad og i entré. Panelovner. Brann- og røykvarsler. Pulver slokningsapparat.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Iht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Askergata 2 - Modernisering av to heiser - Løpenummer 9704 og 9705

Saksnummer

200903499

Siste bevegelse

Siste dok. 17.01.2024

Askergata 2 - Skifte av sluk og avløpsrør - H0204

Saksnummer

202301348

Siste bevegelse

Siste dok. 06.02.2023

Askergata 1 - Innglassing av balkonger

Saksnummer

201311818

Siste bevegelse

Siste dok. 07.06.2023

Fagerheimgata 18 - Utskifting av heis

Saksnummer

202312331

Siste bevegelse

Siste dok. 23.08.2023

Fagerheimgata 20 A-B - Riving av deler av skorsteiner

Saksnummer

202201217

Siste bevegelse

Siste dok. 10.05.2022

Østgaards gate 44 - Oppføring av leilighetsbygg

Saksnummer

202108855

Siste bevegelse

Siste dok. 15.11.2023

Østgaards gate 44 - Riving av uthus

Saksnummer

202302825

Siste bevegelse

Siste dok. 26.04.2023

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 6 790 000,- (Prisantydning)
kr 37 843,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 827 843,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 7 981,- (Gebyr forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
kr 9 181,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 837 024,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 6 845 274,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon 1%

Markedspakke 21 900

Tilrettelegging 14 900

Oppgjør 7 500

Visning kr. 2 990

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

125-24-0212

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Org. nr: 931569082

Hegdehaugsveien 24

0352 Oslo

Tlf:

Eiendomsmegler MNEF / Partner Edvard Ingebrigtsen

Edvard Ingebrigtsen

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 95 21 19 22 / E-post: ei@eie.no