Steinråsa 38, 5306 Erdal, Etasje: 1

Gnr. 4 Bnr. 1309 Snr. 1 i Askøy kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 91 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 86 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 28 kvm

Primærrom: 86 kvm, Bruksareal: 86 kvm, BRA-i: 86 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 28 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

2021

Fellestomt 1178 kvm

Areal er hentet fra matrikkelen og må kun ansees som et estimat. Avvik kan forekomme.

Tomten er felles for sameiet. Sameiebrøk: 1/4

3 400 000

Takstmann: Kristoffer Sæle Takstdato: 07.03.24

kr 3 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 85 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 400 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 86 480,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 486 480,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 495 730,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 3 485,- pr. år.

Dekker felles bygningsforsikring.

Kr. 16 042 pr. år Dette inkluderer: Vann, avløp og annet.

Astrid Lino

Det er biloppstillingsplass for fire bilder ved boligene nede i sameiet, selger opplyser at de to parkeringsplassene som er lengst fra leiligeheten brukes av denne seksjonen.

Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på sameiets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Sameiet kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet.

Det er en naturlig fordeling av parkeringsplassering i sameiet, og det er lite sannsynlig at arealene vil brukes til et annet formål.

Velkommen til Steinråsa 38! Boligen har en attraktiv beliggenhet på Erdal, med kort vei til skole, barnehage, kollektivtransport og dagligvarehandel på Storebotn. Nydelig turterreng og badeplass innen kort rekkevidde.

Erdal har de siste årene vært et svært populært boområde på Askøy uavhengig av hvilken livsfase man befinner seg i. Området bærer preg av god boligplanlegging - her finner man en flott blanding av leiligheter, rekkehus og enebolig. De fleste blir boende i sine boliger i mange år eller oppgraderer internt i området. Hovedgrunnen til dette vil naturlig være nærheten til daglige servicetilbud, skoler, barnehager og flotte turløyper i naturskjønne omgivelser.

Boligen ligger i et etablert og rolig boligområdet. Her er det også meget barnevennlig, med flere lekeplasser innen kort avstand. Fra eiendommen er det kort avstand til Kleppestø eller Askøy Senteret hvor man finner shoppingsenter, dagligvarebutikker, bensinstasjoner, fergekai og marina. Fra Kleppestø er det gode kollektivmuligheter med bussforbindelser til Bergen Sentrum. Her finner du også hurtigbåten som tar deg til Bergen Sentrum på svært kort tid.

Fellestomt, 1178 kvm

Areal er hentet fra matrikkelen og må kun ansees som et estimat. Avvik kan forekomme.

Felles tomt tilhørende sameiet.

Areal og fordeling pr etasje

1.etg: 86 kvm (BRA-i)

Leiligheten går over ett plan, og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:

1.etg: Stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom og entré.

Det er en utvendig bod på 4,8 kvm.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter:

Grunnmur av betong.

Gulv mot grunn av støpt betong.

Yttervegger:

Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner.

Utvendig bekledd med trekledning.

Takkonstruksjoner:

Bygningen har en takkonstruksjon som er utvendig tekket

med takbelgg.

Gulvsystemer:

Bygningen har etasjeskille av antatt trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

- Utvendig > Vinduer.

- Utvendig > Balkong-/terrassedør

- Innvendig > Rom Under Terreng

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

EIE eiendomsmegling ved Ina Sande Sætre har gleden av å presentere Steinråsa 38!

Entré |

Velkommen inn! Det første som møter deg er et lys og trivelig entré målt til 7,1  kvm. Veggflatene er malt i en tidløs farge og på gulvet er det praktiske fliser. Her har man plass til å henge fra seg sko- og yttertøy før man beveger seg videre inn i boligen.

Stue/kjøkken |

Vi beveger oss videre inn i leilighetens hjerte - nemlig stuen. Stuen/kjøkken har en størrelse på 35,5 kvm og passer ypperlig for de sosiale sammenkomstene med venner og familie. Her er det enkelt å møblere i ulike soner med plass til en god sofakrok, stuebord og en koselig spisegruppe. Rommet har flere vindusflater som sørger for godt med lysinnslipp, samt utsikt over det frodige nærområdet.

Fra stuen er det også utgang til den nydelige terrassen målt til 28 kvm. Her er det rikelig med plass til å innrede i ulike soner med sittegrupper og annet ønskelig møblement. Her har du gode solforhold og kan enkelt invitere venner og familie for å nyte varme sommerdager sammen.

Rett ved stuen har man en åpen kjøkken-løsning med et lekkert kjøkken fra Ikea. Kjøkkenet er innredet med hvite slette fronter og laminat benkeplate med underlimt vask av kompositt. Av integrerte hvitevarer medfølger stekeovn, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin, Micro og kjøleskap med frysedel.

Bad |

Leilighetens bad er målt til 7 kvm hvor det er benyttet fliser på veggflater og gulv, samt malte flater i himlingen. Badet er innredet med dusj m/glassvegger, vegghengt toalett og en flott baderomsinnredning. Ellers er det varmekabler på gulv.

Soverom |

Leiligheten har tre romslige soverom målt til 13,5 kvm, 8,5 kvm og 8,2 kvm. Hovedsoverommet har rikelig med plass til en god dobbeltseng, nattbord og en praktisk garderobeløsning.

Leilighetens to andre soverom er også av god størrelse og kan benyttes som gjeste- eller  et koselig barnerom om man måtte ønske det.

Bod/vaskerom |

Vaskerommet måles til 3,7 kvm og har fliser på gulv, slette malte vegger og himling. Her er det varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Hjertelig velkommen til en hyggelig visning! Denne flotte leiligheten er verdt å sjekke ut.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 27.02.2022 vedrørende firemannsbolig med tilhørende utomhusanlegg.

Intet fra opprinnelig byggeår.

Selger opplyser at vaskerom er inntegnet som bod på tegninger, bruksendring

fra s-rom til p-rom er ikke utført.Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Det har blitt utarbeidet en reklamasjonsrapport ifbm. Ettårsbefaring.

Det er i denne påpekt noen forhold som gjelder utvendige arbeider på

eiendommen.

Forholdene er meldt til utbygger, hvor det meste er avvist.

Avvikene har ikke noe innvirkning på selve leiligheten som er vurdert/undersøkt i vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

- Varmekabler i entre, stue/kjøkken og på bad.

- Luft til luft varmepumpe.

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Kr. 16 042 pr. år Dette inkluderer: Vann, avløp og annet.

Forfall medio april/juni/september og desember. Renovasjon blir fakturert via BIR.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt i Askøy kommune.

Fellesutgifter: kr 3 485,- pr.år.

Dette inkluderer: Felles byggforsikring.

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, kommunale avgifter og innboforsikring etc.

Det foreligger ikke papirer fra sameiet.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 064 485,- Som sekundærbolig Kr. 4 045 042,-

,

Intern foretningsfører.

Ingen styregodkjenning.

VVS:

- Vannrør av rør-i-rør system.

- Fordelerskap er plassert på bad.

- Stoppekran i fordelerskap.

- Avløpsrør av plast inne i leiligheten.

- 187 liters varmtvannstank plassert på vaskerom.

Elektrisk anlegg:

- Sikringsskap er plassert i entre.

- Inneholder: Automatsikringer.

- Hovedsikring på 40 ampere.

Kurser:

- 25 ampere 1 stk.

- 15 ampere 14 stk.

- 10 ampere 1 stk.

Tillatt med dyrehold.

Integrete hvitevare medfølger handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Det er pliktig medlemskap i Steinråsa veilag og steinråsa sanitærlag. Her vil årsavgift variere etter brøyting, vedlikehold etc.

Steinråsa veilag har kostnader på ca. kr. 1.000-1.200,- pr. år.

Steinråsa sanitærlag har kostnader på  kr. 500,- pr. år.

Kostandene vil varier utfra behov.

Garerobeskapene på de to minste soverommene ikke medfølger ikke handelen.

Det er gjennomført utbedringer med drenering på veien. Selger er ajour med betaling av sin andel. Det er ikke kjent at det vil komme ytterligere kostnader ved dette. Dersom det kommer kostnader etter overtagelse vil det bli kjøpers, og ikke selges ansvar å dekke disse.

Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for EIE eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet.

Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner § 31.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via privat kolakkpumpe ifølge Askøy kommune.

Kostnader til brøyting og vedlikehold på påregnes.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er ikke regulert i reguleringsplanen ifølge Askøy kommune.

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse - nåværende ifølge Askøy kommune.

Kommuneplaner:

PlanID: 9001

Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012- 2023

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 13.12.2012

Kommuneplaner under arbeid:

PlanID: 9002

Navn: Kommuneplanens arealdel 2018-2030

Status: Planlegging igangsatt

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten:

PlanID: 495

Navn: Detaljplan g/s-veg Munkebotn

Status: Planforslag

Plantype: Detaljregulering

Det er sansynlig at det vil bygges flere boliger i området den neste tiden. Pr nå er det ikke godkjente tiltak, men det har vært fra utbyggers side snakk om å bygge en tomannsbolig i fornt av samt en på tomt mot vest.

 

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 3 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 85 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 400 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 86 480,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 486 480,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 495 730,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 45.000,-

Tilrettelegging: 14.900,-

Grunnpakke: 14.990,-

Markedspakke: 14.990,-

Oppgjørshonorar: 7.990,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

24-24-0009

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Sør AS

EIE Bergen Sør

Org. nr: 828154842

Nesttunbrekka 95

5221 Nesttun

Tlf: 40 00 52 21

Eiendomsmegler | Partner Marius Undheim Helvik

Ina Merethe Sande Sætre

EIE Bergen Sør

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 40 76 16 99 / E-post: ims@eie.no