- Stor og stilfull familiebolig

- Energieffektivt rekkehus

- Carport med utvendig sportsbod

- 2 bad og 3 soverom

- Vestvendt terrasse med god plass for utemøblement!

- Lekker hvitpigmentert 3-stavs parkett

- Grått HTH kjøkken med hvitevarer!

- Tilvalg på både bad og kjøkken.

- Oppgradert venitlator, Røros Crysstall

- Oppgradert benkeplate i laminat white concrete

- Takoppforing, sokkellister og skrogkanter i samme farge som kjøkken

- Nedfelt stålvask fra Franke

- Belysning med led gripelist under overskap

- Flislagt gang med garderobeløsning

- Gode oppbevaringsmuligheter med innvendig og utvendig bodløsning

- Utgang til private og trivelige uteplasser

- Oppgradert med regnfallsdusj på bad

- Boligen leveres med koselig peisovn

- Godt oppvekstmiljø

- Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års garanti

- Utbygger stiller med garantier i inntil fem år

- Lavere dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien, ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig

- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger

- Tidsriktige materialer og høy bokomfort

- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først

- Svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid

Sentrumshagen, 1930 Aurskog

Eiendommen vil få konkret adresse etter overlevering av prosjektet.

Gnr. 192 Bnr. 10 i Aurskog-høland kommune

Bolignummer 4, i boligprosjektet Sentrumshagen Småhus Hus 4, med foreløpig adresse Gnr. 192 Bnr. 10 i Aurskog-Høland kommune. Eierseksjonen består av ideell sameieandel i henhold til oppdelingsbegjæring samt tinglyst enerett til bruk av: Bolignummer: 4.

I en seksjoneringsbegjæring vil det fremkomme:

- Tilleggsareal grunn, som omfatter privat ut-/hageareal

- Parkering som beskrevet i vedlegg til kontrakt bilag nr. 1 - Leveransebeskrivelse

Det tas forbehold om endelig Gnr. og Bnr. Endelig Snr. tildeles senere.

- Felles andel av utomhus sameie.

- Felles andel av velforening.

Rekkehus

Eierseksjon

Det er avsatt overtagelse av hus 4 til den 27.06.24 kl: 10:00.

Selger/kjøper 1:

Flytt eiendom AS v. Madelen Nordli

Hjemmelshaver: Bakke Prosjekt AS Org nr 988 227 684

Selger prosjekt: Bakkegruppen AS.

Det er ikke innhentet arealmåling på eiendommen da den ikke er ferdigstilt.

Arelene som er oppnevnt er hentet fra utbyggers salgsoppgave, og det kan fremkomme arealavvik da eiendommen ikke er ferdigstilt.

Primærrom: 102 kvm, Bruksareal: 110 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

Fellestomt 83000 kvm

Eventuelle tilleggsdeler til boligenheten vil fremgå i en seksjoneringsbegjæring.

kr 4 350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)

kr 10 000,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 400 000,-))

kr. 23.000,- (Administrasjongebyr)

--------------------------------------------------------

kr 34 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

kr 4 384 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Kr.1 650,- pr.mnd. Felleskostnadene er ikke fastsatt beløpet over er kun et stipulert beløp. Foreløpig budsjett viser en utregning på ca. 15,- per. kvm. BRA. Det understrekes at dette er stipulerte kostnader.

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter, som vil omfatte bl.a. felles forsikring, kostnader til drift og vedlikehold, forretningsførsel, kommunale avgifter m.m. og strøm i fellesarealer. Det vil på vegne av sameiet bli inngått driftsavtaler med tekniske leverandører etter behov. Foreløpig budsjett vil for dette beløpe seg til ca. kr. 15 pr. kvm. BRA/mnd for hus 1-23. et understrekes at dette er stipulerte kostnader, idet det endelige omfanget vil bero på de ytelser som leveres og på kostnadsnivået ved overlevering av bolig.

Forslag til driftsbudsjett er utarbeidet av selger i samarbeid med forretningsfører og er et vedlegg til kjøpekontrakt. Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets generalforsamling.

I tillegg til de ovennevnte kostnader påløper andre faste, løpende utgifter for den enkelte bolig, som bl.a innboforsikring og strømutgifter.

Stipulerte felleskostnader per mnd.:

- Felleskostnader

Beløpene er estimert og kan fravike og er hentet fra utbyggers salgsoppgave.

Foruten eventuelle lån, månedlige felleskostnader, kommunale avgifter og eiendomsskatt, vil strøm, medieabonnementer, forsikring etc. være faste løpende kostnader.

Basert på erfaringstall estimeres de kommunale avgiftene til ca kr. 15 000-20 000,- per år for boligen. Det gjøres for øvrig oppmerksom på at dette er et estimat og at endelig sum vil først kunne foreligge når boligene er ferdigstilt.

Boligen vil bli en del av et eierseksjonssameie og sameiet heter Sentrumshagen boligsameie småhus.

Det er laget et utkast til vedtekter

Utbygger vil på vegne av sameiet engasjere forretningsfører. Det vil være opp til sameiet å eventuelt avvikle avtaleforholdet eller endre forretningsfører.

Eiendommen er fullverdiforsikret av utbygger frem til overtagelse. Fra og med overtagelse går forsikringsplikten over på den enkelte seksjonseier eller sameiet i sin helhet.

Boligen vil få parkeringsmuligheter i egen carport. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Fellestomt, 83000 kvm

Eiet tomt er i dag ca. 83 000 kvm. Det kan bli foretatt grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter evt. justeringer er ennå ikke fastsatt. Det tas forbehold dersom fradeling eller sammenføyning skal finne sted etter krav fra offentlige myndigheter.

På Aursmoen, rett ved Aurskog senter utvikler vi Sentrumshagen, et nytt boligprosjekt med ca. 350- 400 rekkehus og leiligheter. Felles for boligene i Sentrumshagen er fokus på trivsel og livskvalitet.

Aurskog byr på et sjarmerende sentrum, med Aurskog Senter som huser et variert utvalg tjenester, inkludert apotek, frisør, legekontor, matbutikk, kafé, bank og mer. Sentrum tilbyr også diverse shoppingmuligheter innen interiør, tekstiler, elektronikk, belysning, sport og fritid, samt fasiliteter som bensinstasjon, restauranter og selskapslokaler - alt som trengs for det daglige livet.

For de med interesse for kultur er Aur Prestegård et besøk verdt, plassert ved Aurskog Kirke. Dette grønne området fungerer som en oase i sentrum, der den gamle presteboligen og de omkringliggende bygningene arrangerer kunstutstillinger, konserter, markeder og lignende. Lokale næringsforeninger og andre aktører arbeider aktivt for å skape et pulserende sentrum og tilbyr årlige arrangementer som barnefestival, martn og Kjerringtorg.

Området rundt er omgitt av boligområder, grønne friområder og jordbruksland. Skogen ligger alltid i nærheten, og det er flere turmuligheter. En kort kjøretur unna finner man Tævsjøen og Ulviksjøen, begge med badealternativer og populære hytteområder. Aurskog Golfpark har en opplyst løype om vinteren og tilbyr skiløyper. Litt lenger unna ligger Mangenfjellet, med utallige stier og sykkelløyper om sommeren, samt langrennsløyper om vinteren. Kjøltjernhytta og Myrlia er periodisk betjente hytter som tilbyr enkel servering og bålplasser.

Aurskog-Høland kommune er stor og inkluderer flere livlige småsteder, hvor Bjørkelangen fungerer som kommunesentrum. Her finner man et bredt utvalg av forretninger og servicefasiliteter, samt to videregående skoler med varierte studieretninger, rådhus og vaktsentral for ambulansetjenesten.

Ønsker man å utforske nabokommunen Lillestrøm/Sørum, vil man oppdage flere badeplasser, et ridesenter, flotte rekreasjonsområder, hyggelige handelssentra på Sørumsand og nærbutikk på Hogset. Kulturområdet Skansen arrangerer mange aktiviteter gjennom året, inkludert markeder, konserter, forestillinger og 17. mai-feiring.

Aurskog-Høland har et veldig godt miljø for barn og unge. Skolene i området er gode med lokale lærere. Det er mange muligheter for fritidsaktiviteter om det er fotball, ski, håndabll etc. De aller fleste opplever Aurskog-Høland som et trygt sted å vokse opp med mange gode tilbud og muligheter. Området byr på flere barnehager, barneskoler, ungdomsskoler og en videregående skole, her har du alt som trengs!

Skoler

Aursmoen skole 1-10 kl. (6 min bil).

Skarnes videregående skole (6 min bil).

Norges toppidrettsgymnas. Kongsvinger (23 min bil).

Barnehager

Ullern barnehage 1-5 år (20 min gange).

Korsmo barnehage 1-5 år (5 min bil).

Skogbygda barnehage 0-5 år (8 min bil).

Nærmeste bussholdeplass: Hauergrinda (1 min gange).

Nærmeste togstasjon: Skarnes stasjon (7 min bil).

Nærmeste flyplass: Oslo Gardermoen (43 min bil).

VELKOMMEN HJEM!

En lys og praktisk entré ønsker familie og venner velkommen inn i første etasje. Rommet har pene fliser på gulv med varmekabler, gangen blir også levert med garderobeløsning.

KJØKKEN

Fra gangen kommer man direkte inn på kjøkkenet. Komplett kjøkken fra HTH med inbygningskomfyr, koketopp, kjøl/frys, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator med vifte. Kjøkkenet har grå, galtte fronter, godt med skap-og benkeplass. Videre er det underlimt vask og benkeplate i laminat. På gulvet blir det levert hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett. Kjøkkenet ligger skjermet i egen krok.

STUE

Den smarte planløsningen gjør innredningen til en drøm. Stuen har en naturlig plass til sofa og tv-krok. I stuen er det også en naturlig plass til spisebord. Stuen leveres med hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett. I hjørne av stuen/spisestuen blir det levert en koselig peis. Fra stuen er det utgang til den vestvendte terrassen.

BAD

Boligene blir levert med to baderom. Begge badene har flislagte vegger og gulv med gulvvarme. Badet i første etasje leveres med 20x20 cm fliser og 10x10 cm fliser i dusjsonen. Flisene leveres i Kinetic Grey.

Badet i andre etasje har 30x30 cm fliser og varmekabler i gulvet. Det er også her 10x10 cm fliser i dusjsonen. Flisene leveres i Zeus Cinza. Badene er oppgradert med en krom-farget regnfallsdusj fra Vikingbad

SOVEROM

Boligen har alle de tre soverommene plassert i andre etasje. Rommene fremstår som romslige og har god plass til diverse innredning, alt ettersom hva man ønsker. Gulvet får samme 3-stavs eikeparkett som øvrige rom.

Boligene er prosjektert og utføres iht. TEK17. Det leveres elektrisk leveranse iht. NEK400.

Tilknyttet carporten leveres det en utvendig sportsbod.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i utbyggers opprinnelige salgsoppgave og leveransebeskrivelse for prosjektet.

Prosjektets hjemmeside: https://bakke-as.no/boliger-til-salgs/sentrumshagen/til-salgs

Salgsoppgave: https://issuu.com/bakkeas/docs/sentrumshagen_rekkehus_a4_issuu?fr=sNTUzNDUxNzE2MDM

Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse. Det er selgers plikt å fremskaffe ferdigattest på eiendommen. Kjøper gjøres oppmerksom på at ferdigattest kan bli å foreligge en tid etter overtagelse (avhengig av f.eks. årstid og ferdigstillelse av utomhusareal)

Verken odel eller konsesjon er relevant for denne eiendommen.

Basert på erfaringstall estimeres de kommunale avgiftene til ca kr. 15 000-20 000,- per år for boligen. Det gjøres for øvrig oppmerksom på at dette er et estimat og at endelig sum vil først kunne foreligge når boligene er ferdigstilt.

Det er eiendomsskatt for private husholdninger i Aurskog-Høland. 2 promille var gjeldende for 2023, og satser for 2024 er ikke å finne per april.

For ytterligere informasjon om eiendomsskatt henvises det til kommunens hjemmeside: LINK

Det tas forbehold om eventuelle avvik i oppgitt sats.

Vedrørende utleie henvises det til eierseksjonsloven. Siden vedtekter ikke er opprettet kan vi ikke kommentere om det er tillatt å leie ut hele boligenheten.

Gjeldende områdeplan for Aursmoen sentrum, PlanID: 22010100013, vedtatt 17.03.14. Forslag til detaljreguleringsplan for deler av eiendommen

Aurheim (Aursfaret 19, gnr.192/bnr.10, 929, 930 m.fl.) skal 2. gangs-behandles i kommunestyret oktober 2022.

Forslag til reguleringsplan og bestemmelser følger som vedlegg til orginal kjøpekontrakten. Interessenter oppfordres til å kontakte melger.

Eiendommen blir tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Overvannshåndtering og private stikkledninger til kommunalt nett vil være sameiet sitt ansvar.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

Følgende servitutter er tinglyst pr i dag:

1887/900044-1/9  Bestemmelse om veg  

18.11.1887 

Gjelder denne registerenheten med flere

1953/2241-2/9  Bestemmelse om veg  

11.08.1953 

rettighetshaver:Knr:0221 Gnr:192 Bnr:126  

Bestemmelse om kloakkledning

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

1959/700-2/9  Bestemmelse om veg  

31.03.1959 

rettighetshaver:Knr:3226 Gnr:192 Bnr:146  

Gjelder denne registerenheten med flere

1960/598-1/9  Erklæring/avtale  

07.03.1960 

2167ighetshaver: Televerket

140760melser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.

Gjelder denne registerenheten med flere

1960/2167-2/9  Bestemmelse om veg  

14.07.1960 

rettighetshaver:Knr:3226 Gnr:192 Bnr:167  

Bestemmelse om kloakkledning

Bestemmelse om gjerde

Gjelder denne registerenheten med flere

1964/1192-1/9  Bestemmelse om veg  

07.04.1964 

rettighetshaver:Knr:3226 Gnr:192 Bnr:180  

Bestemmelse om kloakkledning

Bestemmelse om gjerde

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

1964/3597-2/9  Bestemmelse om veg  

15.09.1964 

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

2002/3652-1/9  Erklæring/avtale  

07.05.2002 

Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter

Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelse om bebyggelse

Gjelder denne registerenheten med flere

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

kr 4 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)

kr 10.000,- (Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi))

kr. 23.000,- (Administrasjonsgebyr for etablering)

--------------------------------------------------------

kr 11.200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

kr 4 384 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Innbetaling ved kontraktsignering:

Det forutsettes at 100.000,- betales som forskudd.

Innbetalingen skal være fri egenkapital, det vil si at det ikke forutsettes pant i leiligheten som kjøpes.

Påløpte renter vil tilfalle kjøper frem til skjøte er tinglyst, med mindre selger får disposisjonsretten over beløpet som følge av at det stilles garanti ihht. Bustadoppføringslova §47.

Innbetaling før overtagelse:

Restende del av kjøpesum samt omkostninger og tilvalg skal være disponibelt på meglers klientkonto innen 7 dager før  for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved heving av forbehold og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, herunder også for renter og andre omkostninger, som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.2 000)
Provisjon (forutsatt salgssum: 4 350 000,-) (Kr.48 000)
Markedspakke (Kr.8 500)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.66 000)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper kunne bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av avbestillingen.  I stedet for erstatning kan det være fastsatt et avbestillingsgebyr. Erstatning og avbestillingsgebyr reguleres av bustadoppføringslova §§ 53 og 54.

Selger skal, umiddelbart etter at avtale er inngått, stille garanti etter bustadoppføringslova § 12. Garantien skal gjelde fra tidspunkt for avtaleinngåelse og frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse. Er det i avtalen tatt forbehold som beskrevet i bustadoppføringslova § 12 annet ledd, andre setning, er det tilstrekkelig at selger stiller garantien straks etter at forbeholdene er falt bort, men selger skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter.

I tilfeller der det skal stilles garanti etter fristen i forrige avsnitt og dette ikke er gjort, kan kjøper gi selger et skriftlig varsel med en frist på minst ti virkedager til å rette forholdet. Har entreprenøren heller ikke innen denne fristen dokumentert at det er stilt garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12, har kjøper rett til å heve avtalen. Innbetalt beløp til meglers klientkonto tilhører kjøper og kan fritt disponeres av kjøper inntil selger har stilt forskuddsgaranti eller skjøte til kjøper er tinglyst.

Kjøper må være innforstått med den usikkerhet som foreligger med hensyn til fremdrift og overtagelse, og kan ikke påberope seg overskridelser av de her angitte estimerte overtagelsestidspunkt som avtalt frist for ferdigstillelse/ overtagelse. En forsinkelse i forhold til disse estimatene vil således ikke kunne danne grunnlag for krav om dagmulkt eller annen erstatning.

Tegninger og bilder i illustrasjonsbok er kun illustrasjoner og kan avvike i forhold til plan- og fasadetegninger som vedlegges kontrakt, herunder teknisk beskrivelse. Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger med mer er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/ inventar medfølger ikke, så som for eksempel møbler og garderobeskap, og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som

ikke inngår i leveransen. Beplanting og blomster, innredninger, tepper, møbler, markiser, og annet tilbehør utover det som er beskrevet ovenfor, leveres ikke. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for tekniske installasjoner ikke er ferdig inntegnet. Innkassinger vil ha varierende størrelse avhengig avboligtype og etasjeplan.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boligene i prosjektet.

Interessent oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og

omkringliggende bygningsmasse med mer) før budgivning. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, likevel slik at den generelle standard og utførelse ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer.

Eksempel på slike endringer kan være innkassinger og nedforinger av teknisk anlegg, mindre endringer av boligens areal og lignende. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige endringer som følge av offentlige pålegg eller tilpasninger i forhold til tekniske løsninger. Videre forbeholder utbygger seg rett til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer, materialvalg og fargevalg samt innvendige og utvendige fellesarealer, uten at kjøper har rett til å kreve endringer av avtalt pris. Dette gir ikke utbygger rett til å foreta endringer som er av en slik art at boligens standard objektivt sett forringes eller

objektivt svekker boligens bruksverdi.

Utbygger skal så langt det er praktisk mulig informere kjøper om slike endringer. Det

kan være avvik mellom de plantegninger og skisser som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen.

Kjøper kan ikke uten selgers skriftlige samtykke videreslege (transportere) kjøpekontrakten eller selge boligen videre før hjemmel er overført.  Ved videresalg (transport) av kontraktsposisjon påløper transportgebyr på kr 50.000,-. Ny kjøper vil være bundet av eventuelle bestillinger av tilvalg.

Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse. Det er selgers plikt å fremskaffe ferdigattest på eiendommen. Kjøper gjøres oppmerksom på at ferdigattest kan bli å foreligge en tid etter overtagelse (avhengig av f.eks. årstid og ferdigstillelse av utomhusareal).

Faste priser. Se egne dokumenter for prisliste og kjøpsbekreftelse. Selger/megler kan fritt endre prisliste uten varsel. Det er til en hver tid den siste versjonen som er gjeldene.

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn.

32-24-0099

Overtagelse er avtalt til 27.06.24 kl: 10:00.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Eiendomsmegler | Partner Ellen Celine Heireth

Magnus Grasmo

EIE Lørenskog

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 47 23 32 93

Ellen Celine Heireth

Eiendomsmegler | Partner

Mob: 90 50 85 51