EiendomSandakerveien 94, 0484 Oslo, Etasje: 2
MatrikkelGnr. 77 Bnr. 420 Snr. 133 og Gnr. 77 Bnr. 420 Snr. 243 i Oslo kommune
BoligtypeLeilighet
EierformEierseksjon
ArealerTotalt BRA 108 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 100 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22 kvm
ArealPrimærrom: 100 kvm, Bruksareal: 108 kvm, BRA-i: 100 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 22 kvm
Vedlagte plantegninger er målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser
på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
Antall soverom3
Byggeår2020
TomtFellestomt 12600 kvm
Prisantydning10 150 000
TilstandsrapportTakstmann: Pål Henry Tronsen
Takstdato: 27.02.24
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23
Andel fellesformue: kr. 26 336,- pr. 31.12.23
Totalpris inkl. omkostningerkr 10 150 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 263 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 264 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 414 320,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 423 570,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 6 713,- pr. mnd.
Felleskostnad inkludererA-konto varmtvann og fyring, kabel-TV, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felleskostnader
garasje, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter,
forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.
Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
TV: Kr. 294,-
Felleskost brøk: Kr. 3 200,-
A konto energi: Kr. 2 921,-
Internett: Kr. 123,-
Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den
enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader.
Techem avregner faktisk energiforbruk pr år/ mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av
akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn
avlesningsskjema til Techem Norge AS.
Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no
EierKristian Trones Lønseth
Ida Helsing
BeskrivelseVi har gleden av å presentere en lys, lekker og moderne 4-roms hjørneleilighet i populære Lillo gård på
Storo. Boligen har en meget god planløsning og består av åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til
stor terrasse, tre gode soverom, to baderom og en innbydende entré.
Toppmoderne selveier med god og tilbaketrukket beliggenhet.
Høydepunkter:
- Bygård fra 2020
- Meget god planløsning
- Store vindusflater med masse lysinnslipp
- Åpen kjøkken- og stueløsning
- Stor hjørneterrasse på 22 kvm med gode lys- og solforhold
- To delikate baderom
- Vannbåren gulvvarme i alle rom og balansert ventilasjon
- Garasjeplass m/lader og heisadkomst
- A-konto varmtv. og fyring, samt bredbånd inkl.
- Matbutikker, kafé, Sats, kino og flere gode spisesteder rett utenfor
- Kort vei til "alt"
Velkommen!
ParkeringDet medfølger en parkeringsplass i lukket og oppvarmet garasjeanlegg. Det er montert EL-lader. Tilgang
via heis eller trapper.
Garasjeleie kr 175 pr.mnd.
Ellers er det beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet
rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til
beboerparkering.
Priser for 2024:
Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5950 kroner
Elbil: 2000 kroner
Motorsykkel og moped: 2975 kroner
El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner
Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se:
https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/
BeliggenhetLeiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde i Nydalen/Lillo gård. Nydalen har de siste årene
gjennomgått en totalforvandling og er nå et urbant, levende og meget moderne bydelssenter. Antall
beboere og brukere av området er i sterk vekst og i takt med etterspørselen er det etablert en rekke
serveringssteder og butikker. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Coop Mega og Rema 1000.
For ytterligere servicetilbud har Torshov og Sandaker Senter et rikt og variert utvalg.
Ikke mange minutter unna leiligheten finner man Storo Storsenter, et av Norges største kjøpesentre med
130 butikker, spisesteder og tjenester. Like ved Storo Storsenter er Norges største og første IMAX-kino å
finne. Kinoen stod klar i mars 2018 og huser hele 11 saler, hvor det tilrettelegges for en fantastisk
filmopplevelse.
Torgbygget i Nydalen, senter som åpnet i 2016 og har servicetilbud som vinmonopol. matvarebutikk,
restauranter/cafeer, baker, apotek og blomsterbutikk. St. Hanshaugen, Grünerløkka, Grønland og Oslo
sentrum ligger i tillegg godt innen rekkevidde med alt det innebærer av fasiliteter og servicetilbud.
Det er kort vei til ypperlige tur- og treningsfasiliteter, med blant annet Maridalen som et naturlig valg
dersom man ønsker rolige tur- og sykkelveier. Her har man også tilgang til et fantastisk utvalg av turstier,
både til fots, på sykkel eller på ski. Kort vei også til Sognsvann og Nordmarka, med alle sine muligheter.
Like i nærheten ligger også Grefsenkollen med muligheter for motbakketrening til fots eller på sykkel. På
toppen kan man nyte den fantastiske utsikten over hele Oslo by evt. sammen med ett godt måltid på
Grefsenkollen restaurant. Her arrangeres det også utekonserter i sommerhalvåret kalt "OVER OSLO"
Svært populært.
For den treningsglade ligger Sats Nydalen og Storo, samt Evo og Crossfit Oslo ikke mange minutter unna
leiligheten.
Akerselva renner gjennom Nydalen og er med på å forsterke den idylliske opplevelsen av området. Elven
kan benyttes til både bading (Nydalsdammen) og fisking. Følger du Akerselva som strekker seg mer enn
8 km fra Maridalsvannet i Maridalen og videre ned gjennom Nydalen forbi Lillo og til slutt ut ved
Paulsenkaia i Bjørvika, kan du kombinere markatur eller bytur langs en elv med historisk "brus". Akerselva
har mange historiske minner og følger du den hele veien vil du møte 20 fosser og hele 45 bruer og flere
badeplasser. Badeplassen i Nydalen ligger bare ett steinkast unna leiligheten. Om man ikke ønsker en
historisk elvevandring, anbefales allikevel at man følger turstiene langs med elva dersom formålet er en
tur dypere inn i marka. Maridalsvannet er i denne sammenheng det perfekte utgangspunkt i alle årstider
for å utforske marka, enten til fots, på sykkel eller på ski- man er garantert en opplevelse.
Nydalen er et knutepunkt for kollektiv transport, og man kan velge mellom trikk, buss, T-bane, flybuss eller
tog, alt innenfor få minutters gangavstand. Med hyppige avganger og linjer i alle retninger kommer man
seg enkelt dit man skal. Nærmeste holdeplass er Nydalen/Kristoffer Aamodts gate og ligger noen hundre
meter fra boligen.
TomtFellestomt, 12600 kvm
AdkomstSe vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Skole/barnehageDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
InneholderBRA 108 m²
- BRA-i 100 m²: (To bad, entré, omkledningsrom, tre soverom og stue/kjøkken)
- BRA-e 8 m²: (2 Kjellerboder)
Vedlagte plantegninger er målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er
beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den
faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteFor ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at
interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som
tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte
bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
PrimærromPrimærrom: 100 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom: To bad, entré, omkledningsrom,
tre soverom og stue/kjøkken.
BruksarealBruksareal: 108 kvm
BoderBoligen disponerer to kjellerbod på ca. 8 kvm.
StandardUnder kan du lese om de ulike rommene:
Hyggelig entré:
Innbydende entré med god plass til ytterklær og sko. Nydelig parkett (vannbåren gulvvarme i alle rom),
lyse farger på overflater og god belysning gir et godt førsteinntrykk av boligen.
Velkommen til Sandakerveien 94!
Åpen kjøkken- og stueløsning:
Lys og trivelig stue med god plass til sofagruppe, sofabord og underholdningsavdeling. Store vindusflater
som slipper til rikelig med naturlig lys. Lekker parkett og lyse farger på overflater.
Videre er det god plass til stort spisebord med tilhørende spisestoler, perfekt for sosiale
sammenkomster! Fra stuen/kjøkkenet er det adkomst til en fantastisk terrasse.
Moderne og tidsriktig kjøkken som består av mørkeblå fronter og kompakt benkeplate med underlimt
oppvaskkum. Hvitevarene er integrerte og består av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og
kjøl-/fryseskap. Rikelig med skap- og benkeplass. Superpraktisk kjøkkenøy med plass til barstoler, samt
ytterligere benk- og skapplass.
Dette er drømmekjøkkenet for deg som er glad i å lage mat!
Hjørneterrasse på 22 kvm:
Fra stuen/kjøkkenet er det adkomst til en flott hjørneterrasse på 22 kvm. God plass til utemøblement,
beplantning og grill. Her kan du nyte lange, deilige sommerdager! Gode lys- og solforhold, samt hyggelig
utsyn.
Tre soverom:
Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Gode
vindusflater som sikrer lysinnslipp, samt luftemuligheter. Fra hovedsoverommet er det adkomst til et flott
omkledningsrom. Masse plass til klær, sko og eventuell annen oppbevaring. Det er også direkte adkomst
til et privat baderom.
Soverom nummer to og tre har god plass til dobbeltseng, nattbord, skrivepult og garderobeskap. Begge
soverommene fungerer utmerket som for eksempel barnerom, gjesterom eller kontor.
Sov godt i Sandakerveien 94!
To baderom:
Baderom nummer en har adkomst fra hovedsoverommet og fremstår som delikat med god standard.
Baderomsinnredningen består av dusjhjørne, servant over innredning, vegghengt toalett og speilskap på
vegg. Downlights i himling og varme i gulv.
Baderom nummer to har adkomst fra entréen og består av dusjhjørne med svingbare glassdører,
vegghengt toalett, servant over innredning og speilskap med integrert lys. Varme i gulv, downlights i
himling og opplegg for vaskemaskin. Delikat og tidsriktig innredning!
Overflater:
Gulv: Parkett på gulv. Flislagte gulv i baderommene. Vannbåren gulvvarme i alle rom.
Vegger: Malte flater. Flislagte vegger i begge baderom.
Himlinger: Malte flater. Downlights i himling i begge baderom.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingVarme til vannbåren gulvvarme fra felles anlegg. Varmtvann fra felles anlegg. Vannbåren varme i alle gulv.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Kommunale avgifterDet gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattDet er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for
bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon
se:
https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på
faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg
i mellom.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 6 713,-
pr.mnd.
A-konto varmtvann og fyring, kabel-TV, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felleskostnader garasje, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.
Spesifikasjon av fellesgjeldIngen lån registrert for selskap.
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.
Forsikring med polisenummerTryg Forsikring
Polisenummer: 7107782
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 2 380 043,-
Som sekundærbolig Kr. 9 044 163,-
SameieSameie: Lillo Gård Lunden Eierseksjonssameie, Orgnr: 923217827
Sameiet består av 263 seksjoner. Lillo Gård Lunden Es er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund
med organisasjonsnummer 923217827, og ligger i bydel Sagene i Oslo kommune. Gårds- og
bruksnummer: 77/420.
Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Sameiets revisor er
PWC.
ForretningsførerOBOS Eiendomsforvaltning AS.
StyregodkjenningDet er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.
Tekniske installasjonerRør-i-rør system.
Fordelerskap er plassert i gang.
Avløpsrør i plast.
Balansert ventilasjon.
Varme til vannbåren gulvvarme fra felles anlegg.
Varmtvann fra felles anlegg.
Vannbåren varme i alle gulv.
Elanlegg med automatsikringer.
Brann og røykvarsler tilkoblet sentral.
Sprinkler slokningsanlegg i hele bygget.
DyreholdDyrehold er i alminnelighet tillatt så lenge dette ikke er til plage eller sjenanse for andre
seksjonseiere/beboere/leietakere.
Diverse- Ca 1 år nybygg garanti
- tv og veggfeste til TV-en
- ribbevegg i gang og fra barnesoverom (totalt 3moduler)
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutterKommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
1919/901013-1/105 Skjønn
18.07.1919 Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1943/135-1/105 Erklæring/avtale
06.08.1943 Vedr. sentralvarmeanlegg.
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1945/5118-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
05.09.1945 Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1962/3942-1/105 Erklæring/avtale
30.03.1962 Vedr. innredning av bilelektrisk verksted.
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1962/16303-1/105 Best om garasje/parkering
15.12.1962 Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1963/4652-1/105 Bestemmelse om veg
19.04.1963 Bestemmelse om gjerde
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1964/1011-1/105 Erklæring/avtale
22.01.1964 Bestemmelse om benyttelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1964/16948-1/105 Skjønn
17.12.1964 Vedr. Oslo kommunes ervervelse av areal
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1967/14585-1/105 Erklæring/avtale
25.10.1967 Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1967/15012-2/105 Erklæring/avtale
01.11.1967 Vedr. føring av ledninger m.v.
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1968/218-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
05.01.1968 Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1968/1359-1/105 Erklæring/avtale
30.01.1968 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1968/9964-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
03.07.1968 Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1968/15938-1/105 Erklæring/avtale
23.10.1968 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1968/18824-1/105 Erklæring/avtale
04.12.1968 Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1968/19394-1/105 Erklæring/avtale
13.12.1968 Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1981/8885-1/105 Erklæring/avtale
03.04.1981
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. verksted bygning.
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1981/12938-1/105 Erklæring/avtale
22.05.1981 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
1996/65428-1/105 Erklæring/avtale
18.11.1996 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2014/420694-1/200 Erklæring/avtale
26.05.2014 rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:147 Snr:1 - 70
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2014/420694-2/200 Erklæring/avtale
26.05.2014 rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:393
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2014/427481-2/200 Erklæring/avtale
27.05.2014 rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:393
Rett til å anlegge spunt inn mot tomtegrensen mellom gnr. 77 bnr. 221 og gnr. 77 bnr. 393
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2016/12169-1/200 Best. om adkomstrett
07.01.2016 Allmenheten skal ha rett til fri ferdsel
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1696843-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
17.12.2018 21:00 Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Nettstasjon nr. 3364
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2018/1697058-1/200 Bestemmelse om nettstasjon
17.12.2018 21:00 Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Nettstasjon nr. 3272
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg
Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2019/65001-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
16.01.2019 21:00 Kan ikke slettes uten samtykke fra:OSLO KOMMUNE
Org.nr: 958935420
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:223 Bnr:37
Overført fra: 0301-77/420
Gjelder denne registerenheten med flere
2022/332805-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
25.03.2022 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:OSLO KOMMUNE
Org.nr: 958935420
Rettighetshaver allmennheten
Gjelder denne registerenheten med flere
Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd
UtleieSeksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av
sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge,
pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie
i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til
mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene
på årsmøtet.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private
stikkledninger.
ReguleringOmrådet er regulert til bolig-, industri, offentlig og næringsformål. Reguleringskart med bestemmelser
ligger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med
megler.
Grefsenveien/Sandakerveien mellom Åsengata og Grefsenveien 48 - Bestilling av oppstartsmøte -
Detaljregulering
Saksnummer: 202212601 - Reguleringssak. Mottatt sak: 10.02.2022
Hensikten med prosjektet er å bedre fremkommelighet og trafikksikkerhet for syklister i Sandakerveien og
Grefsenveien på strekningen mellom Åsengata og Disen vendesløyfe. Gående skal også oppleve bedre
trafikksikkerhet og fremkommelighet ved at gater og byrom rustes opp langs trikketraseen. I tillegg skal
fremkommelighet for kollektivtrafikk ivaretas. Det er ønskelig å utvikle Storokrysset til et mer attraktivt
byrom og et effektivt trafikknutepunkt.
Forslaget er delt inn i to delstrekninger, som vil reguleres hver for seg:
Detaljregulering for Sandakerveien/Grefsenveien fra Åsengata til Grefsenveien 49.
Detaljregulering for Grefsenveien fra Grefsenveien 49 til Disen vendesløyfe.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202212601
Storokrysset fra Grefsenveien 48 til Disen - Bestilling av oppstartsmøte - Detaljregulering - Storokrysset
Saksnummer: 202205180 - Reguleringssak. Mottatt sak: 01.04.2022
Hensikten med prosjektet er å bedre fremkommelighet og trafikksikkerhet for syklister i Sandakerveien og
Grefsenveien på strekningen mellom Åsengata og Disen vendesløyfe. Gående skal også oppleve bedre
trafikksikkerhet og fremkommelighet ved at gater og byrom rustes opp langs trikketraseen. I tillegg skal
fremkommelighet for kollektivtrafikk ivaretas. Det er ønskelig å utvikle Storokrysset til et mer attraktivt
byrom og et effektivt trafikknutepunkt.
Forslaget er delt inn i to delstrekninger, som vil reguleres hver for seg:
Detaljregulering for Sandakerveien/Grefsenveien fra Åsengata til Grefsenveien 49.
Detaljregulering for Grefsenveien fra Grefsenveien 49 til Disen vendesløyfe.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202205180
Nycoveien 1 og 1 B - Bestilling av oppstartsmøte - Produksjonsbygg
Saksnummer: 202209898 - Reguleringssak. Mottatt sak: 30.06.2022
GE Healthcare AS ønsker å forbli i byen. De har behov for å utvikle aktuelle eiendommer og øke
bygningsmassen for å kunne tilrettelegge for en fremtidsrettet virksomhet. Det vil vurderes hvor vidt det
kan være aktuelt å anlegge arealer for parkering under bakken og redusere areal for overflateparkering.
Her er det ønskelig å utforske mulighetene for å ta i bruk planlagt rampe ifm. p-kjeller for Vitaminveien 6.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202209898
Vitaminveien - Detaljregulering - Opparbeidelse av gate
Saksnummer: 201816207 - Reguleringssak. Mottatt sak: 09.11.2018
Bymiljøetaten foreslår å omregulere Vitaminveien og deler av Nydalen allé, Gunnar Schjelderups vei og
Sandakerveien fra offentlige og fellesprivate samferdselsformål og forretning/kontor/industri til offentlige
samferdselsformål (bl.a. kjøreveg, fortau, sykkelanlegg, torg) og annen veigrunn (grøntareal). Plan- og
bygningsetaten anbefaler planforslaget.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201816207
Vitaminveien 1 B - Planforslag i avklaringsfase - Kontorbygg
Saksnummer: 202017294 - Reguleringssak. Mottatt sak: 30.10.2020
Ferd AS v. Vitaminveien 1B AS ønsker å omregulere Vitaminveien 1B fra industri til kontor, forretning og
bevertning. Intensjonen er å realisere et kontorbygg som skiller seg ut i mengden med gjennomgående
høye ambisjoner om miljømessige, sosiale og økonomiske bærekraftige løsninger. Prosjektet skal sikre
en høy bymessig kvalitet, bygge opp under Vitaminveien som fremtidig strøksgate og tilrettelegge for et
aktivt bygulv med publikumsrettet virksomhet på bakkenivå. Utarbeidet av: Oslo works as for Vitaminveien
1b AS
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202017294
Vitaminveien 5 B - Planforslag i avklaringsfase - Boliger og næring
Saksnummer: 202007151 - Reguleringssak. Mottatt sak: 04.05.2020
Bonum og Avantor tok kontakt med Plan- og bygningset at en i 2018 for å undersøke mulighet ene for å
utvikle sine eiendommer i Vitaminveien 5b og Gunnar Schjelderups vei 9 i en felles plan. Aktuelle formål
var først og fremst bolig og kontor. I planforhåndskonferanse nr 2 påpekte imidlertid PBE et behov for å
utrede fremtidig skolebehov i planområdet. I etterkant av dette har Avantor varslet ønske om å gå videre
med eget forslag, og at man da er inneforstått med at PBE vil utrede skolealternativet.
Forslagstiller er opptatt av å ta ansvar for en bærekraftig utvikling av området. De to alternative
planforslagene foreslår næringsbebyggelse eller kombinert bolig- og næringsbebyggelse og begge
inkluderer bevaring av det eksisterende verkstedbygget. Det legges til rette for byliv med utadrettet
virksomhet på bakkeplan samt park og møteplasser. Ved å foreslå boliger og kontorer tett på
kollektivknutepunkt på Storo og i Nydalen samt når arbeidsplasser, rekreasjonsområder langs Akerselva,
handel og sosial infrastruktur bidrar planforslaget til å oppnå Oslo kommunes målsetning om en by der
flere går, sykler og benytter kollektivtransport.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202007151
Gunnar Schjelderups vei 9 - Planforslag til offentlig ettersyn - Bolig
Saksnummer: 202002121 - Reguleringssak. Mottatt sak: 05.02.2020
Bonum og Avantor tok kontakt med PBE i 2018 for å undersøke mulighetene for å utvikle sine
eiendommer i felleskap, til henholdsvis bolig, kontor, utadrettet virksomhet m.m. PBE informerte om at
Avantors eiendom måtte vurderes opp mot undervisningsformål, og det ble enighet om at man kunne
sende inn egne planforslag for de ulike eiendommene.
Bonum er opptatt av å t a ansvar for en bærekraftig utvikling, og jobber målrettet i alle prosjekt for å bidra til
å bygge opp under felles målsettinger om en klimavennlig by- og stedsut vikling. Planforslaget foreslår
boligbebyggelse av høy kvalitet med et særegent utrykk og varierte boformer, og legger til rette for byliv
med tilbaketrukket fasadeliv og utadrettet virksomhet på bakkeplan. Ved å foreslå boliger tett opptil et
viktig kollektivknutepunkt på Storo, rekreasjonsområder langs Akerselva, arbeidsplasser, handel og
sosial infrastruktur ellers i Nydalen bidrar planforslaget til å oppnå Oslo kommunes målsetning
nullutslippsbyen, hvor flere går, sykler og benytter kollektivtransport .
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202002121
Sandakerveien 113 - 119 - Avklaringsfase etter nytt offentlig ettersyn - Park, boliger og forretning
Saksnummer: 201604130 - Reguleringssak. Mottatt sak: 18.03.2016
Avantor Sandakerveien 113 - 119 AS foreslår å omregulere Sandakerveien 113 - 119 fra kontor, industri,
lager, bevertning og forretning til offentlig park, boliger og en mindre andel forretning, tjenesteyting, kontor
og bevertning. Bakgrunnen for planarbeidet er å regulere en del av en større park i tråd med byrådets
bestilling og boliger på resten av eiendommen. Planforslaget åpner for en offentlig park på 4,6 daa langs
Sandakerveien og 286 leiligheter i tre blokker på 7 - 13 etasjer plassert i en trekant mot Gunnar
Schjelderups vei. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget med forbehold om at høyder og
utnyttelse reduseres noe, større fellesarealer til boligene og andre og ytterligere
rekkefølgebestemmelser.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201604130
Sandakerveien 114 - Planforslag til offentlig ettersyn - Næring og kontor
Saksnummer: 201918859 - Reguleringssak. Mottatt sak: 15.11.2019
Sandakerveien 114 ANS foreslår å omregulere Sandakerveien 114 fra industri til kontor. Hensikten med
planen er å bygge to nye kontorbygg med utadrettet virksomhet på gateplan, i tillegg til å sikre gode
forbindelser for gående gjennom planområdet. Eksisterende bebyggelse skal rives, og til erstatning for
disse kan det oppføres to nye bygningsvolumer i 6-8 etasjer som omkranser et diagonalt
gårdsrom/passasje. Det tillates et maksimalt bruksareal på 18 500 m² BRA. Plan- og bygningsetaten
anbefaler planforslaget med forbehold om at byggehøyder holdes under 30 m målt fra ferdig planert
fortau, og at byggegrense i gangpassasjens nordvestre inngang utvides og gjøres til en åpen og tydelig
inngang.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201918859
Nydalsveien 15 - Bestilling av oppstartsmøte - Utvikling av eiendommer og grøntområder
Saksnummer: 201914124 - Reguleringssak. Mottatt sak; 04.09.2019
Utvikling av eiendommen til bolig og utvidelse av grøntområde/park langs Akerselva. Eksisterende
bevaringsverdig bebyggelse bevares, mens hall i Nydalsveien 17 rives.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201914124
Stavangergata og Lisa Kristoffersens plass - Endring av trafikkmønster - Detaljregulering
Saksnummer: 201719253 - Reguleringssak. Mottatt sak: 27.12.2017
Bymiljøetaten foreslår å oppgradere Stavangergata med bredere fortau og opphøyde sykkelfelt.
Planforslaget sikrer også areal til overvannshåndtering, beplanting, parkeringsplasser for
bevegelseshemmede og lommer for kortere stans tiltenkt varelevering og levering av barn til
Margarinfabrikken barnehage. I tillegg sikrer planforslaget at det etableres et torg på Lisa Kristoffersens
plass. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201719253
Hans Nielsen Hauges gate - Bestilling av oppstartsmøte - Sykkeltilrettelegging
Saksnummer: 202214970 - Reguleringssak. Mottatt sak: 17.10.2022
Bymiljøetaten foreslår å omregulere Hans Nielsen Hauges gate mellom Sandakerveien og
Nordkappgata fra kjørevei, fortau og annen veigrunn til kjørevei, sykkelfelt, fortau og annen veigrunn.
Hovedhensikten med planforslaget er å tilrettelegge for et høystandard sykkelanlegg i begge retninger.
Planen legger også til rette for bedre siktforhold i krysset Hans Nielsens Hauges gate X Carl Jeppesens
gate og utvidelse av et fortau i Carl Jeppesens gate.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202214970
Grefsenveien 49 - Oppføring av boligblokk
Saksnummer: 201715042 - Byggesak. Mottatt sak: 04.10.2017
Status: Venter på tilleggsdokumentasjon
Grefsenveien 49 ligger på Storo i bydel Sagene, og er i dagens situasjon bebygget med et boligbygg på 2
etasjer samt underetasje og loft. Den eksisterende bygningen utgjør et sammensatt
volum, med ulike deler bygget til ulike tider. Den eldste delen ble byggemeldt i 1917, og denne ble endret
og tilført nye volumer i løpet av perioden 1921 - 1960. Hele anlegget ble vesentlig ombygget enda en gang
i 1986, før senere bruksendringer i 2011 og 2013. Omsøkt tiltak omfatter oppføring av en ny boligblokk på
eiendommen, som i sin helhet erstatter den eksisterende bebyggelsen. Nybygget har 8 etasjer, og et
fotavtrykk på 412,6 m². Samlet bruksareal (BRA) er opplyst å være 3304,8 m². Riving av den eksisterende
bebyggelsen behandles i sak med vår ref. 201715037.
For mer informasjon, se
https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201715042
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 10 150 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 263 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 264 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 414 320,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 423 570,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Tilrettelegging (Kr.13 900)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 150)
Visningshonorar (Kr.5 000)
Markedspakke 1 (Kr.19 850)
Oppgjør (Kr.7 250)
Tilstandsrapport (Kr.9 900)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 350)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 500)
Provisjon (Kr.63 150)
Foto (Kr.5 350)
Totalt kr. (Kr.137 400)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer125-24-0087
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingHegdehaugen Eiendomsmegling AS
EIE Majorstuen & St. Hanshaugen
Org. nr: 931569082
Hegdehaugsveien 24
0352 Oslo
Tlf:
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF / Partner / Salgsleder Sebastian Andresen
SaksbehandlereSebastian Andresen
EIE Majorstuen & St. Hanshaugen
Eiendomsmegler MNEF / Partner / Salgsleder
Mob: 45 45 75 93 / E-post: sea@eie.no
Oda Heiberg Løvik
Eiendomsmegler
Mob: 41 46 76 42
[/ E-post: ohl@eie.no