Sundts veg 91, 5221 Nesttun, Etasje: 2

Gnr. 40 Bnr. 1841 Snr. 6 i Bergen kommune

Leilighet

Eierseksjon

Primærrom: 187 kvm, Bruksareal: 192 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

3

2021

Eiet tomt 1615 kvm

14 290 000

Takstmann: Takstdato:

kr 14 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 357 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 14 290 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 358 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 14 648 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 14 656 100,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 6 102,- pr. .

Dette inkluderer: Grunnpakke kabel-TV og bredbånd, fellesutgifter garasjeanlegg, strøm på fellesarealer, felles byggforsikring, drift og vedlikehold av sameiet, og fellesutgifter til velforeningen som står for vedlikehold av vei og fellesanlegg.

Christoffer S Jacobsen

Det medfølger en parkeringsplass med elbil lader i garasjeanlegg med adkomst like

ved bygningens inngangsparti. Det er også mulighet for kjøp av 1 ekstra garasjeplass.

Velkommen til Sundts veg 91! Dette er en eksklusiv leilighet i et nytt og attraktivt boligfelt som ligger tilbaketrukket i en fredelig gate. Til tross for den rolige beliggenheten ligger det sentralt til med kort vei til sentrum og Fana, samt flere fasiliteter.

Like utenfor døren er det enormt med fasiliteter som er med i Skjoldnes prosjektet, som er et prosjekt som fungerer som et resort. Konow Lund-villaen ligger like ved og byr på "Det gode liv" i form av vertskap med servering, restaurant, bar og uteservering, samt vinkjeller, konferansesenter og gjesteleiligheter. Av aktiviteter har området en padeltennisbane, ballbinge og lekeplasser. Da det ligger i nærhet til sjøen kan man også nyte badehus, badestrand, gjestebrygge, bålplass og mulighet for fiske, samt leie av kajakk, kano og SUP-brett. Ellers er området flott opparbeidet med diverse beplanting og benker.

Det er flere barnehager og skoler i nærområdet med gangavstand. Rosenhagen Steiner barnehage (2-6 år) er den nærmeste barnehagen med en 5 minutters gange, samt Skjold barnehage (0-6 år) og Akasia Skjold menighetsbarnehage en 13-14 minutters gange unna. Steinerskolen på Skjold (1-10 kl.) er den nærmeste skolen som ligger 5 minutter unna, samt Skjold skole (1-7 kl.) en 16 minutters gange. En kort 6-7 minutters kjøretur unna ligger Søråshøgda skole (1-7 kl.), Rå skole (8-10 kl.) og Rådalslien skole (8-10 kl.). Nordahl Grieg og Slåtthaug videregående skole er også i området.

Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 på Skjold en 6 minutters kjøretur unna. For andre varer og tjenester er det kort vei til Nesttun hvor du finner flere fasiliteter som spisesteder, kafeer, fiskehandler, slakter, bibliotek, dagligvarebutikker og vinmonopol. Det er heller ikke lange veien til Lagunen Storsenter hvor de tilbyr et hav av butikker og andre tilbud, blant annet kino.

Området byr godt på aktivitetstilbud, blant annet i Nesttun idrettspark og idrettsanlegg på Slåtthaug. Det er en flott turmulighet på Smøråsfjellet med fine turstier, badevann, bål- og rasteplasser og eventyrskogen. Det er også populære badeplasser i Skjoldbukta og Skiparviken. For innendørs aktivitet er treningssenteret EVO Nordås en 17 minutters gange unna, samt SATS Nesttun en 6 minutters kjøretur unna.

For kollektiv transport er det 15 minutters gange til busstoppet Kilden senter hvor det går buss til og fra Bergen busstasjon og Nordås-Søråshøgda. Bybanen går også i området med nærmeste stopp en 17 minutters gange unna, som tar deg til Bergen sentrum og Flesland. Det er også en 14 minutters kjøretur til Flesland.

Eiet tomt, 1615 kvm

Mål hentet fra seeiendom.no.

Tomten er opparbeidet med plen og terrengmurer. Fellesarealet vil også bli beplantet og tilsådd, og det vil komme sykkelparkering.

Areal og fordeling pr etasje:

2. Etasje: Primærrom: 187 kvm, Bruksareal: 192 kvm

I tillegg er det tilhørende ekstern sportsbod på ca. 5 kvm i førsteetasje.

Eiendomsmegler ikke kontrollmålt arealet. Oppgitte arealer baserer seg

utelukkende på arkitekts arealberegninger fra bygget var under

prosjektering.

Leiligheten består av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom,

garderobe, 2 bad, vaskerom og bod.

Alle rom i leiligheten utenom boden inngår i p-rom.

Bygget etter TEK17.

For ytterligere informasjon om byggemåte se leveransebeskrivelse som ligger vedlagt salgsoppgaven.

EIE Eiendomsmegling har gleden av å presentere Sundts veg 91!

Dette er en eksklusiv leilighet hvor hver minste detalj er godt gjennomtenkt, som gir et helhetlig preg av høy kvalitet og standard. Det er en meget god planløsning og gjennomgående 1-stavs eikeparkett på gulv av type eik Aurora fra produsenten Kärs. Leiligheten har også opplegg til et minismarthus anlegg med grunnpakke fra Celsius Teknikk, som kan bygges ut om ønskelig.

Entré |

Velkommen inn! Det første som treffer deg er en stor og romslig entré på ca. 21 kvm. med veldig god plass til oppbevaringsløsninger for yttertøy og sko. I tilknytning til entreen er det også garderoberom og vaskerom.

Stue |

Videre fra gangen ligger stuen og kjøkken i åpen løsning på hele 90 kvm. Stuen har rikelig plass for flere soner uten at det blir trangt. Kombinert med den gode størrelsen og en takhøyde på 2,7 meter , gir det deg en unik romfølelse. Fra stuen er det utgang til terrassen på hele 35 kvm. Her er det plass til både sittegruppe, solstol og spisebord slik at de gode solforholdene kan nytes til det fulle. Terrassen har store 60x60 cm fliser fra Villeroy & Boch. Stolpefritt glassrekkverk sørger for at ingenting forstyrrer den vakre utsikten. Det vil også komme plante kasser på terrassen.

Kjøkken |

Kjøkkenet har lekker innredning fra kvalitetsprodusenten Drømmekjøkkenet. Innredningen er av typen Bistro i fargen peppergrå, mens kjøkkenøyen er i heltre eik. Benkeplaten er komposittstein av i fargen White Sky som forsterker det eksklusive preget. Innredningen har god skap og benkeplass. Integrert i innredningen finner du både induksjonstopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin og vinskap. Alle hvitevarer er fra Miele. Induksjonstoppen er ekstra bred med ventilatoren integrert slik at du slipper ventilator hengende ned fra taket. Stekeovnen er praktisk plassert i hoftehøyde. I høyskapet til høyre for stekeovnen kan det enkelt monteres fryseskap, eventuelt mikrobølgeovn og kaffemaskin for den som skulle ønske det. Kjøkkenøyen har også praktisk spiseplass med barløsning, perfekt plass å nyte frokosten.

Soverom |

Hovedsoverommet har en "master bedroom"-løsning med tilknytning til eget bad og garderobe. Rommet måles til 15 kvm. Garderoben er på 3,8 kvm og baderom på 6,5 kvm. Det lekre badet har eksklusiv stil med grå fliser og sorte detaljer på innredningen. Foruten dusjsonen som har mosaikkfliser er det store 60x60 cm fliser på vegger og gulv. Badet er innredet med dobbel servant med underskap, dusjvegg i glass og vegghengt toalett. Baderomsinnredningen er fra Balingslöv, levert fra Drømmekjøkken. Dusjhjørnet er av typen Macro Grays med regnfallsdusj fra Korsbakken av typen Silhouet i matt sort. Det vegghengte toalettet er fra Villeroy & Boch av typen Subway i hvitt porselen med sisternen integrert og skjult i veggen.

Leiligheten har ellers to soverom på ca. 10 kvm. og 7 kvm. Her er det god plass til en deilig seng av god størrelse og annet møblement. Begge soverommene er utstyrt med garderobeskap for oppbevaringsplass. Det største soverommet har i tillegg tilknytning til bod på 3,7 kvm.

Bad |

Fra gangen er det tilgang til leilighetens andre bad. Badet har samme stil som badet til hovedsoverommet. Badet er innredet med servant med 80 cm underskap, dusjhjørne i glass og vegghengt toalett. Baderomsinnredningen er fra Balingslöv, levert fra Drømmekjøkken. Dusjhjørnet er av typen Macro Grays med regnfallsdusj fra Korsbakken av typen Silhouet i matt sort. Det vegghengte toalettet er fra Villeroy & Boch av typen Subway i hvitt porselen med sisternen integrert og skjult i veggen.

Hjertelig velkommen til en hyggelig visning! Denne flotte leiligheten er virkelig verdt å sjekke ut!

Det foreligger midlertidig brukstillatelse.

Bygningen er tilknyttet fjernvarme fra BKK som gir varme til både

varmtvann og vannbåren gulvvarme. Det er vannbåren gulvvarme i stuen

med åpen kjøkkenløsning, i entréen og på vaskerommet. På badene er

det varmekabler.

Det er ikke varmekilder i alle oppholdsrom

Det er ingen som har bodd i boligen da den er helt ny. Selger er dermed ikke kjent med det årlige energiforbruket.

Det vil tilkomme kommunale avgifter. Boligen er ikke bebodd. For nærmere opplysninger kontakt teknisk etat i Bergen kommune, eller besøk www.bergenvann.no/regulativt_m_priser.html.

Kjøper må påregne en årlig kostnad for kommunale avgifter på mellom kr. 15.000 - 20.000,- på en bolig av denne størrelse inkludert eiendomsskatt.

Fellesutgifter: kr 6 102,- pr..

Fellesutgifter som inkluderer: Grunnpakke kabel-TV og bredbånd, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, drift, vedlikehold, fellesutgifter garasjeanlegg, fellesutgifter velforening.

Stipulert Kr. 6 102,- pr. Mnd.

Fellesutgifter som inkluderer: Grunnpakke kabel-TV og bredbånd, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, drift, vedlikehold, fellesutgifter garasjeanlegg, fellesutgifter velforening.

Inkludert i stipulerte felleskostnader er også felleskostnader for drift og vedlikehold av garasjeanlegget, samt felleskostnader til Skjoldnes Vel I & II for drift og vedlikehold av fellesanlegg.

Felleskostnader til Skjoldnes Vel I & II er estimert til kr 429,- per måned for denne leiligheten (kr 3,- per BRA per måned).

Strøm og fjernvarme etter forbruk. Eventuelle forsikringer.

Formuesverdien er ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av skatteetaten etter en beregningsmodell om boligen er primær eller sekundær. Formuesverdien for primærbolig utgjør 25% av beregnet markedsverdi og  90% av sekundærbolig for 2019 og 2020. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv må sende inn opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om endring av satser.

Sameiet Marmohagen er et sameie bestående av 8 eksklusive leiligheter.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.

Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd.

Smarthussystem fra Sensio

- TV og bredbånd fra Canal Digital - Komplett 20

- Porttelefon med video

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

- Sprinkleranlegg

- Heis i bygget

Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med bygningssakkyndig eller annen fagkyndig.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Privat stikkvei til offentlig vei. Felles forpliktelser.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og

fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes

for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet

solidarisk vedlikeholdsplikt.

Reguleringsplaner på grunnen:

Planid: 17340000 - FANA. GNR 40 BNR 55 MFL., SKJOLDNES BOLIGOMRÅDE - Dekningsgrad: 100 %

Reguleringsformål:

Bolig, kontor - 76,9 %

Annet uteoppholdsareal - 22  %

Reguleringsplaner under grunnen:

Planid: 17340000 - FANA. GNR 40 BNR 55 MFL., SKJOLDNES BOLIGOMRÅDE - Dekningsgrad: 22,7 %

Reguleringsformål under grunnen:

Kombinert bebyggelse og anleggsformål - 22,7 %

Kommuneplan:

Planid: 65270000 - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 - Dekningsgrad: 100  %

Arealformål i kommuneplanen:

Bebyggelse og anlegg - Ytre fortettingssone - 78,5 %

Bebyggelse og anlegg - Øvrig byggesone - 21,5 %

Hensynssoner i kommuneplanen:

Kulturmiljø - Komponisthjemmene - 100  %

Veistøy - Gul  sone - 46,5 %

Kommunedelplan:

Planid: 15700000 - FANA. KDP NY-PARADIS, HOP, NESTTUN, NESTTUN VEST - Dekningsgrad: 100 %

Arealformål i kommunedelplan:

Annet byggeområde - 55,3 %

Boligområder 44,7 %

Området har vært under stor utbygging de siste årene og er fortsatt under utvikling. Man må derfor regne med at det pågår bygging i området da det bygges flere prosjekter.

For mer informasjon, se vedlagt planinformasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 14 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 357 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 14 290 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 358 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 14 648 450,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 14 656 100,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.9 000)
Markedspakke 1 (Kr.14 900)
Avis - Halvside (Kr.6 250)
Avis - helside (Kr.12 500)
DM (Kr.3 500)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.4 275)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 490)
Markedspakke 2 (Kr.18 990)
Markedspakke 3 (Kr.20 990)
Overtagelse (Kr.2 990)
Oppgjør (Kr.6 990)
Salgsgaranti (Kr.5 000)
Avis - påske (Kr.3 125)
Løfting av finn-annonse (Kr.1 750)
Løfting av finn-annonse (Kr.1 750)
Løfting av finn-annonse (Kr.1 750)
Tilrettelegging (Kr.10 000)
Visningshonorar (Kr.2 000)
Provisjon (forutsatt salgssum: 14 290 000,-) (Kr.142 900)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 215)
Totalt kr. (Kr.277 365)

26-22-0121

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Nybygg Bergen AS

EIE nybygg Bergen

Org. nr:928146669

Nesttunbrekka 95

5221 Nesttun

Tlf: 93 49 14 14

Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig | Partner Christine Terkelsen

Christine Terkelsen

EIE nybygg Bergen

Eiendomsmegler MNEF | Fagansvarlig | Partner

Mob: 93 43 37 10 / E-post: cte@eie.no