Fjordvegen 97, 2312 Ottestad

Gnr. 10 Bnr. 66 og 1/7 ideel andel av Gnr. 10 Bnr. 67 i Stange kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 230 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 222 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 50 kvm

5

2015

Eiet tomt, 745 kvm

pluss andel på 1/7 av fellesareal på 655 kvm, som inneholder asfaltert veg og lekeplass.

Nydelig opparbeidet og velstelt hage med plen, felter av belegningsstein og platting. Blomsterkasser og soner med diverse beplantning. Tomten er innhegnet med hybridbarlind-hekk og skillevegg som gjør at hagen får minimalt med innsyn. Koselig pergola med sittegruppe og peis gjør at sommersesongen kan starte tidlig og vare lenge. Tilgang til Mjøsa er ivaretatt ved tinglyst adkomstrett. Eiendommen har andel i felles lekeplass som grenser inntil hagen og danner en forlengelse av denne.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.

12 400 000

Takstmann: Ryberg Christian Takstdato: 09.01.24 15:24

kr 12 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke Tryg)
kr 310 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 12 400 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 328 750,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 12 728 750,- (Totalpris inkl omkostninger)

Kr. 25 043 pr. år

Hanne Elisabeth Sundby Severin Myrbakken

Parkering i inntilbygget dobbelgarasje med el-billader. For øvrig meget gode parkeringsmuligheter på steinlagt gårdsplass.

Boligen har en meget god beliggenhet i Sandvika (Ottestad), rett ved Mjøsa.

Boligen ligger i andre rekke til Mjøsa, nær enden av blindveg i et lite trafikkert og rolig miljø. Boligen ligger godt hevet i forhold til husene foran, og man har vid utsikt til Domkirkeodden og Helgøya fra stue og terrasse. Stranda med båthavn og opparbeidet badeplass ligger umiddelbart nedenfor. Inntil hagen ligger en felles lekeplass med lekeapparater og sittegruppe. Eiendommen er andelseier i denne.

Vika-senteret med stor dagligvareforretning og diverse butikker ligger ca. 2,1 km unna. Ca. 4 km til Hamar sentrum med diverse butikker, restauranter og et yrende kaféliv.

Atlungstad Golfklubb med 18-hulls golfbane ligger kun 3 km unna og omtales som en av Skandinavias vakreste golfbaner. Ottestadstien, som er meget kjent for de som kommer fra området ligger i nærheten. Stien er på ca. 15 km og  går gjennom et frodig jordbruksområde og er en meget populær tursti med flere badeplasser og små strender. Togforbindelse i Hamar og Stange sentrum, perfekt for pendlere.

Eiet tomt, 745 kvm pluss andel på 1/7 av fellesareal på 655 kvm som inneholder asfaltert veg og lekeplass.

Nydelig opparbeidet og velstelt hage med plen, felter av belegningsstein og platting. Blomsterkasser og soner med diverse beplantning. Tomten er innhegnet med hybridbarlind-hekk og skillevegg som gjør at hagen får minimalt med innsyn. Koselig pergola med sittegruppe og peis gjør at sommersesongen kan starte tidlig og vare lenge. Tilgang til Mjøsa er ivaretatt ved tinglyst adkomstrett. Eiendommen har andel i felles lekeplass som grenser inntil hagen og danner en forlengelse av denne.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

230 m² BRA / 222 m² BRA-i / 8 m² BRA-e

Følgende rom er inkludetr i BRA-i:

2. etasje: Stue, bad, TV-stue, badstue, bod, kjøkken

1. etasje: Entré/hall, vaskerom, bad, integrert garasje, teknisk rom, omkledningsrom, 4 soverom

Følgende rom er inkludert i BRA-e:

1. etasje: Bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

Velkommen til denne delikate og moderne funkisboligen i Fjordvegen 97!

Dette er en flott enebolig fra 2015 med fantastisk beliggenhet rett ved Mjøsa. Sandvika er et fredelig og barnevennlig område i naturskjønne omgivelser. Her er det gode muligheter for båt- og strandliv i sommerhalvåret, og skøyter og skimuligheter på vinterstid.

Boligen går over to plan, og inneholder en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, TV-stue, fire soverom, walk-in closet, to bad, vaskerom og badstue. Bilen parkeres enkelt i dobbelgarasjen, og her kan man gå tørrskodd inn i boligen via vaskerommet.

Den herlige terrassen har spektakulær utsikt og sol hele dagen. I tillegg er det en koselig pergola med peis i hagen. Her ligger alt til rette for mange fine somre i fantastiske omgivelser.

Boligen har en god standard, med gjennomført stil gjennom hele huset, og det er lagt vekt på praktiske løsninger. Fargevalg på innvendige overflater er gjennomtenkt og utført i en moderne fargepalett. Her er det bare å flytte rett inn!

Boligen har et pent overbygget inngangsparti med dobbelfløyet inngangsdør.

Delikat entré med gjennomtenkte farge- og materialvalg. Praktisk, arealeffektiv garderobeløsning under trappen med skuffer og skap. I 1. etasjen ligger fire av boligens soverom, et bad og vaskerommet. Vaskerommet har nytt gulvbelegg i 2023.

Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Hexagon fliser på gulv, og en blanding av små og store fliser på vegger gir fine nyanser. Badet har baderomsinnredning og dusjnisje. Toalettet ligger fint avskilt fra resten av rommet.  Opplegg for badekar.

Alle soverommene ligger i 1. etasjen, noe som gjør det svalt og godt om sommeren. Hovedsoverommet har eget walk-in closet, samt utgang til hagen.

En lekker trapp med stolpeløst glassrekkverk tar deg opp i 2. etasjen. I 2. etasjen ligger kjøkkenet, stuen, bad og TV-stue. Dersom man har behov for et femte soverom, kan den lune TV-stuen benyttes til det.

I stuen er det gjennomgående store vinduer med fantastisk utsikt til Mjøsa. Gasspeisen gir god varme og lun atmosfære. Gulvene i stuen er slipt og oljet i 2023 og det er nye gulvlister i stue/kjøkken. Fra stuen er det utgang til herlig terrasse med plass til loungemøbler og spisegruppe. Fra takterrassen er det adkomst til hagen som ligger fint og skjermet til.

Stilrent, høyglanset kjøkken med laminerte skrog og kompositt benkeplate. Integrert stekeovn, induksjonstopp, kaffemaskin, varmeskuff, oppvaskmaskin, fryseskap og kjøleskap medfølger handelen som forevist. Det er åpen løsning til spisestuen, som er et fint samlingspunkt for familie og venner.

Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet har baderomsinnredning, toalett og dusjnisje med mosaikkfliser. Direkte adkomst til herlig badstue.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Christian Ryberg:

Boligen har yttervegger av bindingsverkskonstruksjoner. Utvendige fasader med fasadeplater og bordkledning.

Boligen har flatt tak av kompakttakkonstruksjoner. Boligen har taktekking med sveiset takmembran. Taksluk med fall. Boligen har i hovedsak innvendige taknedløp. Taksluk av metall. Beslag av metall. Overløp på takplanet. Ellers renne og nedløp av metall på takutstikk.

Vinduer i tre og aluminium med 3-lags energiglass. Glassenes produksjonsår er: 2014 Massiv 2-fløyet ytterdør av tre med glassfelt. Døren har elektronisk kodelås. Terrassedør og balkongskyvedør i tre med 3-lags isolerglass. Glassenes produksjonsår er: 2014.

Boligen har stålpipe. Gassfyrt ildsted på stue i 2. etg.

Kort oppsummert tilstandsgrad fra tilstandsrapport utført av takstmann:

Store deler av boligen er gitt TG 0 og TG 1.

Det er gitt TG 2 på:

- Veggkonstruksjon: Det er påvist en lokal skade i fasadeplate i nordvestre hjørne.

- Dører: Det er registrert noe skjevhet/treghet i dørblad på terrassedør.

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

- Andre innvendige forhold: Det er påvist fuktopptrekk i veggplate i bod.

- Bad - 2. etasje: Det er påvist bom(hulrom) i flere gulvflis som skyldes manglende limdekning. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Ingen synlig slukmansjett. Denne skal etter anvisning avsluttes/skjæres innenfor klemring. Slukrist er ikke sentrert over sluk noe som vanskeliggjør demontering av klemring og kontroll av slukmansjett.

- Bad - 1. etasje: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Ingen synlig slukmansjett. Denne skal etter anvisning avsluttes/skjæres innenfor klemring. Slukrist er ikke sentrert over sluk noe som vanskeliggjør demontering av klemring og kontroll av slukmansjett.

- Terrengforhold: Det er påvist stedvis dårlig eller manglende fall for bortledning av overvann langs boligen (fallforholdene er ikke kritisk for denne boligen).

Det er gitt TG 3 på:

- Forstøtningsmurer: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapporten som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg inn i rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Det er utstedt ferdigattest for nybygg bolig med garasje datert 25.02.2015.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse samsvarer med dagens bruk av boligen.

Boligen har 230v elektrisk anlegg. Skjultanlegg/spredenett i boligen. Sikringsskap plassert i vegg på teknisk rom. Innmat med 28 kurser inkl. hovedbryter (63A). Kurser med jordfeilautomater. Kursfortegnelse foreligger.

Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport som er vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Termostatstyrt varmekabel i hall, vaskerom, begge baderom og garasje. Gasspeis i stue. Panelovner.

Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Aggregat, hovedenhet og styring er nytt i 2023

Dersom beboelsesrom ikke har oppvarmingskilde ved visning, følger dette heller ikke med boligen.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Kr. 25 043 pr. år

I disse inngår eiendomsskatt, renovasjon samt vann- og avløpsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Vi oppfordrer ny eier til å følge opp hvor mange kubikk vann/avløp det betales for i året og eventuelt justere i henhold til anbefalinger per person i husstanden. Dette gjøres i samråd med kommunen.

Eiendomsskatten er for inneværende år kr. 12 018,-.

Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Utover det som er nevnt under punktet "Kommunale avgifter" påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til TV og Internett.

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 502 109,- Som sekundærbolig Kr. 5 407 593,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Boligen har Flexit sentralstøvsuger.

Utvendig screens på 2 kjøkkenvinduer.

Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på medfølgende teknisk utstyr/tilbehør/løsøre.

Det gjøres oppmerksom på at eiendomsmegler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-Verk og/eller Brann- og feiervesenet.

Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjemaet:

- Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Enkelte fliser 1. etg hul lyd.

- Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

El kontroll 12. desember 2022 Elisenberg el-installasjon. Se boligmappe.

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Ja. Montert i 2021.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Eiendommen har følgende tinglyste rettigheter på andre eiendommer:

- Dagboknr. 800525, tinglyst den 20.09.2013. Gjelder bestemmelse om adkomstrett.

- Dagboknr. 256470, tinglyst den 28.03.2014. Gjelder bestemmelse om veg.

Dokumentene kan ses hos meglerforetaket eller utleveres etter forespørsel.

Eiendommen eier også 1/7 av felles veg og lekeplass. Gnr: 10, bnr: 67.

På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen er i matrikkelen godkjent som en bruksenhet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.  Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er tilknyttet privat vei fra Fjordvegen. Eiendommen har tinglyst vegrett over gnr. 10, bnr. 1.

Det betales årlig ca. kr. 2 500,- for snømåking og vedlikehold, avhengig av snømengde.

Overordnet gjelder "Kommuneplanens arealdel 2020-2032" med planid.: 201501.

Eiendommen er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg. Eiendommen ligger i hensynsone for flomfare.

Eiendommen omfattes også av "Kommunedelplan for Ottestad" med planid.: 200801.

Eiendommen er i planen avsatt til boligområde, framtidig.

Eiendommen er regulert til boliger iht. "Reguleringsplan for gnr.10 bnr.2 Fjordvegen" med planid.: 220.

Kopi av planer fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 12 400 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke Tryg)
kr 310 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 12 400 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 328 750,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 12 728 750,- (Totalpris inkl omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke enebolig (Kr.7 500)

Visningshonorar (Kr.2 950)

Markedspakke 2 (Kr.25 000)

Oppgjør (Kr.6 900)

Provisjon 0,75%

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

72-23-0187

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hamar Eiendomsmegling AS

EIE Hamar

Org. nr: 916933568

Seminargata 3

2317 Hamar

Tlf: 62 50 71 00

Eiendomsmegler MNEF / Partner Elisabeth Hjelle

Elisabeth Hjelle

EIE Hamar

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 95 90 36 93 / E-post: eh@eie.no

Inger Helene Simensen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 92 86 43 00 / E-post: ihs@eie.no