Sentrumsveien 33, 3647 Hvittingfoss, Kongsberg.

Gnr:14 Bnr:39

Kombinert Næring og bolig.

Selveier.

BTA: 1. etasje 323 m2.

BTA: 2. etasje 161 m2.

Totalt 484 BTA m2.

1967 med totalt ombygd og utvidet i 1983.

1987 Utvidelse.

1990 Utvidelse.

2002 Tilbygg grovkjøkken.

1.072 m2.

Kr.4.590.000,-

4.706.200,-

Kombinert bolig og næringsbygg opprinnelig oppført i 1967 med totalt ombygd og utvidet i 1983. Det er senere utvidet flere

ganger. Bygningen fremstår hovedsakelig med alle bærende konstruksjoner, materialer og innredninger fra de aktuelle byggeår.

Deler av opprinnelig betongkonstruksjon er bygd inn i nåværende konstruksjoner.

I 1. etasje er det restaurant med rom tilknyttet driften. Kjøkken avdelingen består av 3 rom. Hovedkjøkken, grovkjøkken/lager og oppvask

avdeling.Kjøkkenavdelingen inneholder foruten benker og skaper kjølebenk, gasskomfyr med

stekeovn, frityrkoker, varmeskap, dampovn og potetskreller. I tillegg er det kjøle og fryseskaper.

Innredninger og utstyr er industri produkter i rustfritt stål. Restaurant lokalet har 60 sitteplasser med bar og pauserom. Det er 28 sitteplasser ute. Det er instalert varmepumpe i lokalet og det er herre og dametoalett. Det er også en garasje til boligen i 2 etasje.

2. etasje består av boligdel. som fremstår med normal slitasje, den består av 2 bad, gang, kjøkken med åpen løsning, stue, 3 soverom og vaskerom.

Terrasse med utgang fra stue i 2. etg anlagt over garasje og toalett rom .

Gulvet er tekket med glassfiber med malt overflate. Malt rekkverk i tre.

Meget god parkering.

Bygget ligger midt i Hvittingfoss sentrum. 200 meter fra riksvei 40.

Direkte fra Sentrumsveien.

Buss.

Restaurant og leilighet.

Tre og betong.

God.

Elektrisk.

7 promille av takst.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Offentlig.

Næring med bolig.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 590 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 114 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 590 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 116 120,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 706 120,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

98-23-9022

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Eie Næringsmegling.

Tlf: 90010050

rb@eie.no

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud