EiendomRingdalveien 22,3270 Larvik.
MatrikkelGnr:2040 Bnr:62
EiendomstypeNæringsbygg.
EierformDet er 100% av aksjene i Skan-Tre Eiendom AS, som selges.
ArealerTotalt BRA 0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal):
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal):
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):
ArealBTA: ;1071 m2
Byggeår2012
Tomt5001 m2, tomten kan videreutvikles pga. størrelsen.
PrisantydningKr.15.990.000,-
Totalpris inkl. omkostningerDet er 100% av Skan-Tre Eiendom AS som selges.
BeskrivelseEiendommen består av stor hall på ca.970m2 den har 8 meter høyde med kjøreport og traverskran
Demag 2x1,6 tonn. Den inneholder en mesanin med verksted (se bilder). Det er 100m2 med moderne
kontorer, kjøkken og garderobe m/dame herretoaletter. 400 volt elektrisk anlegg.
ParkeringMeget god.
BeliggenhetMeget attraktiv beliggenhet tett opp mot E-18 på Ringdalskogen mellom Sandefjord og Larvik. Umiddelbar
tilgang sydover mot Larvik/Kristiansand og nordover mot Tønsberg/Oslo.
AdkomstDirekte fra E-18.
Offentlig kommunikasjonBuss.
ByggemåteStål og betong.
StandardEiendommen ligger på et attraktivt næringsområde på Ringdalveien i Larvik Kommune.
Eiendommen har meget god bygningsmessig standard, har blitt tatt godt vare på og fremstår
i ryddig og meget god teknisk stand.
Tomten er på ca.5100 m2. Bygget har en grunnflate ca.1071 m2. Således har eiendommen
et noe utviklingspotensial utover den bygningsmassen som i dag er oppført.
Det er etablert et representativt resepsjonsområde i tilknytning til lager/verksted. Lagerhallen
OppvarmingElektrisk m/varmepumper.
EiendomsskattLarvik kommune har ikke skatt på næringseiendom.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Vei/vann/kloakkOffentlig.
ReguleringNæring.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
Oppdragsnummer98-23-9044
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMELAND EIENDOMSMEGLING AS
EIE Grenland
Org. nr: 997898400
Ansvarlig meglerManaging Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud
SaksbehandlereRunar Bjørnerud
EIE Grenland
Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF
Mob: 90 01 00 50 / E-post: rb@eie.no