Seljordvegen 915, 3800 Bø i Telemark.

Gnr:31 Bnr:20

Campingplass/Næringseiendom.

Det er 100% av aksjene i Sanda Camping og Hytteutleie AS som selges.

BTA:915 m2. Bygningsmasse.

1987-1998

42.880 m2 eiet tomt.

Kr. 7.500.000,- eiendomsvedi.

Det er ingen omkostninger da er overdragelse av aksjer.

Campinglass med servicebygg, sanitærbygg, 3 store hytter, 18 hytter og ute bod. Alle hyttene er innredet med alt av utstyr. I tillegg er det ca. 130 oppstillingsplasser, herav 60 helårs og40 sommerplasser med strøm, samt 30 plasser uten strøm. Diverse utstyr etter avtale. En attraktiv campingplass med god eksponering mot elven med badeplasser og andre aktiviteter tilknyttet vann.

Meget god  parkering.

Sanda Camping er en familiecamping som ligger idyllisk til blant skog og fjell med Bøelva omkranset. Det er 10 km til Bø sentrum. Flatt terreng og naturskjermet fra veien med stor eksponering mot elva som slynger seg rundt selve campingplassen. Kort vei til skogsterreng med gode turstier. Det er 12 km til Bø sommarland og 23 km til Telemarkskanalen. Kort vei til Lifjell og skisenteret. Bø er regionalt senter i Midt Telemark med høyskole og velutviklet handelstand. Det er togstopp i Bø og til Oslo er det ca. 2 timer. Telemarksekspressen og Haukeliekspressen kjører fast rute, forbi, busstopp ved plassen.

Servicebygget BTA 121 m2. 1 plan.

Butikklokale m/kjøkken/ekspedisjonsareal, lagerrom, bøttekott, kontor, wc, dusj dame og herre wc.

Sanitærbygg 2 plan BTA 236m2.

1. etg. Entre/trapperom, opphold/t tv og spillerom, kjøkken, bøttekott, vaskerom, sanitærrom dame og herre.

2. etg. Trapperom, 2 soverom.

Kjeller 2 stk.Lagerrom.

Hytter 3 stk. på 44 m2. Vindfang, stue m/åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad med wc og vaskerom.

Hytter 12 stk. på 25 m2. Entre, bad, wc, kjøkken og soverom.

Hytter 6 stk. på 20 m2. Stue m/åpen kjøkkenløsning, bad,wc og soverom.

Redskapsbod 6 m2 og pumpehus 4 m2.

Totalt 915 m2 bygningsmasse.

Det er mulighet for å bygge en ladestsjon på parkeringen ved veien, levert av Notodden Energi med stort inntektspotensiale, kontakt megler for mer info.

Direkte fra Rv 36 mot Seljord og Bø.

Buss og tog.

God standard på hyttene.

Elektrisk.

4,6 promille.

Tilknyttet offentlig vei.

Det er bygget renseanlegg med kapasitet for hele anlegget. Det er wc på alle hytter, fire wc på servicebygget (utvendig dame/herre og hc/familierom m/dusj, innvendig er det wcog dusj for personalet). Det er åtte dusjer samt et pissoar/ hc/familierom m/dusj i sanitærbygget. Sanitærbygget har også eget vaskeri og kjøkken. I tillegg er en privat bolig tilknyttet renseanlegget, anlegget har fortsatt ledig kapasitet. Det er egen pumpestasjon på nedre del av området. Denne pumper avløp fra de nedre enheter til hovedrenseanlegget som ligger i øvre del. Det er noen stakekummer mellom enheter og tanker. Hovedrenseannlegget ligger nedgravd i egen glassfibertank.

Eiendommen er regulert til drift av campingplass.

Overtagelse etter avtale med selger.

Kr.7,500.000,- Det er 100% av aksjene i Sanda Camping og Hytteutleie AS som selges.

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Eie Næringsmegling

Org. nr:997898400

Tlf: 90010050

Managing Partner/Eiendomsmegler MNEF Runar Bjørnerud