Tollbugata 62E, 3044 Drammen

Gnr. 111 bnr. 608 snr. 18 orgnr. 921505647 i Drammen kommune

Næringsbygg

Eierseksjon

BRA: 93 kvm

De oppgitte arealene er ikke oppmålt og er stipulert. Kjøperen har muligheten til å bestille oppmåling.

1780

Fellestomt 1738 m²

3 200 000

3 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
67 500,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)

68 700,- (Omkostninger totalt)

3 268 700,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kr. 3747,- pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

 Budsjettet og regnskapet fra styret er foreløpig og ikke endelig vedtatt. All informasjon fra styret er inkludert i prospektet. Vi ber kjøperen om å bli kjent med denne informasjonen før en bindende avtale inngås.

Velkommen til Tollbugata 62E

Næringslokalet i god stand i et sentralt område av byen. Bygningen holder god stand og har praktisk planløsning.

Store vinduer rundt lokalet med god eksponeringspotensialet.

Gateparkering i henold til kommunenes bestemmelser.

Meget sentralt beliggende på Strømsø med kort gangavstand til togstasjon og Bragenes torg. Kort til fasiliteter som idrettsanlegget på Marienlyst, Drammenshallen, Elveparken og Strømsø kjøpesenter.

Hovedetasje: består av kjøkken, toalett og bad seperat, stort oppholdsrom og et rom som er delt i to.

Kjelleretasje: består av en bod og et bad.

Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ikke eiendomsskatt på eiendommer i Drammen kommune.

Tollbugata 62

Leieinntekter: 14 000,- + mva per mnd

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk.

Overtagelse etter avtale med selger.

3 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
67 500,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)

68 700,- (Omkostninger totalt)

3 268 700,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

93-23-0031

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Partnere AS

EIE Drammen

Org. nr:989847597

Erik Børresens alle 7

3015 Drammen

Tlf: 32 82 25 00, Fax:

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner Tajinder Sharma

Tajinder Sharma

EIE Drammen

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 91 58 61 20 / E-post: tas@eie.no

EIE Drammen

/