Lundbybakkevegen 2, 2090 Hurdal

Gnr. 30 Bnr. 25 i Hurdal kommune

Selveier

Eiet tomt 8683 kvm

2 150 000

kr 2 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 53 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 150 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 54 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 204 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Næringstomt på ca. 8 mål for lagervirksomhet og massedeponi/grustak like ved Fv120 og Hurdalsjøen. Eiendommen har tidligere vært grustak og brakkerigg for Vegvesenet.

Røysa Grustak ligger i Hurdal kommune, like ved Hurdalsjøen Hotell. Enkel adkomst fra Vestsidevegen (Fv120). 30 minutter til Oslo Lufthavn, 36 minutter til Jessheim og 1 time til Oslo.

Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startsted til den aktuelle boligen.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. 

- Ingen.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen er ubebygd.

Adkomst fra offentlig vei og skogsbilvei. Kommunen måker snø fram til tomtegrensen.

Det er ingen kommunal VA infrastruktur i det aktuelle området.

Nærmeste påkoblingsmulighet blir ved Hurdalssjøen Hotell ca. 500 - 700 meter unna. Eventuell påkobling må bekostes av ny eier.

For kostnader til påkobling, ta kontakt med Hurdal Kommune. Det må påregnes ca. kr. 500 - 700,- pr. meter pluss kostnader til graving etc.

I følge eier er det borrevann på eiendommen p.t. Det er privat avløp med infiltrasjonsgrøft.

Strøm: Ja. For videre informasjon angående kapasitet, ta kontakt med Elvia.

Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert.

Kommuneplanens arealdel 2018 - 2040 er gjeldende. Arealer: LNFR, Næringsvirksomhet nåværende og andre støysoner.

Ny eier må være oppmerksom på at det kan komme krav og kostnader til ny reguleringsplan avhengig av hva slags type virksomhet som skal etableres.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 2 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 53 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 150 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 54 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 204 950,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Direkte utlegg (Kr.10 000)
Visningshonorar (Kr.3 125)
Oppmerking tomt på bilder (Kr.282)
Provisjon (forutsatt salgssum: 2 150 000,-) (Kr.67 187,50)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.4 000)
Markedspakke 1 (Kr.18 750)
Oppgjør (Kr.8 125)
Tilrettelegging (Kr.18 750)
Totalt kr. (Kr.130 219,50)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

101-24-0166

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Øvre Romerike Eiendomsmegling (I Wergelands fotspor AS)

EIE Råholt

Org. nr: 931610201

Gladbakkgutua 20

2070 Råholt

Tlf: 45 61 51 50

Eiendomsmegler/Salgsleder/Partner Kristian Kåstad Hansen

Kristian Kåstad Hansen

EIE Råholt

Eiendomsmegler/Salgsleder/Partner

Mob: 97 05 15 66 / E-post: kkh@eie.no