Nordbyveien 34, 1406 SKI

Gnr. 129 Bnr. 42 Snr. 1 og Gnr. 129 Bnr. 42 Snr. 2 i Nordre Follo kommune

Selveier

Totalt BRA 0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal):

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal):

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal):

BRA: 382

1920

Eiet tomt kvm.  Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdsplass.

11 500 000

kr 11 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 287 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 288 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 11 788 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Nordbyveien 34! En kombinert er en forretningseiendom med optimal eksponering og gode parkeringsmuligheter. Eiendommen ligger i et meget attraktivt område nær Ski sentrum og det er godt med biloppstillingsplasser på eiendommen.

Bygget inneholder 2 seksjoner, hvor seksjon 1 ligger i 1.etasje og kjelleren. 1.etasjen har et romslig butikklokale med 2 wc-rom, et praktisk vaskerom, lagerrom samt et kontor. Leiligheten går under seksjon 2 og har 3 soverom med flere utnyttelsesmuligheter, et pent kjøkken med god skap- og benkeplass, et fint, flislagt bad med lun gulvvarme, et vaskerom / wc og en luftig stue med god plass til diverse møblement. Det er god lagringsplass i kjelleren, på lagerrommet i 1.etasje samt i kott i 2.etasje.

Kort fortalt:

Velkommen til visning!

Parkering på eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i krysset mellom Vilbergveien og Nordbyveien med god eksponering mot gaten. Området er godt etablert til næringsvirksomhet med god infrastruktur og kort vei til offentlig kommunikasjon. Parkeringsmuligheter rett utenfor bygget. Kort vei til sentrum med alt av service og forretningstilbud samt Ski stasjon. Ca. 25 km til Oslo med bil eller 11 minutter med Follobanen. Flotte turområder med merkede turløyper samt lysløype rett i nærheten. Stuene (speiderhytte) er et populært turmål for småbarnsfamiliene i området. Vinterstid er stedet åpent forservering. Vår og sommer er det et flott utgangspunkt for søndagstur. Det er flere barnehager og dagligvareforretninger i nærmiljøet. Ski har et meget godt og variert fritidstilbud til barn og unge. Idrettsparken har et mangfoldig tilbud med bl.a. tennis, fotball, håndball, ishockey, friidrett, klatrevegg, ballbinge mm.

Området består for det meste av villa- og småhus bebyggelse.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.

Energiattest med energimerke

Det foreligger ikke noe energimerking/energiattest for næringssekjsonen i forbindelse med salget, men kun for 2 etg.

Kjøper bærer selv  kostnaden om energimerking for næringseksjonen skal utføres.

Kr. 11 199 pr. år Følgende er inkludert i kommunale avgifter: Vann og avløp.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til:

Fellesutgifter: kr ,- pr..

Byggets 2 etg  er regulert til bruk til boligformål. Av en tidligere eiere, ble denne etasjen omsøkt og godkjent

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 11 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 287 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 288 700,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 11 788 700,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

84-23-0133

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Ski Eiendomsmegling AS

EIE Ski & Ås

Org. nr: 818809522

Haugenveien 5

1423 Ski

Tlf: 64 80 97 00

Daglig leder / Eiendomsmegler Brynjar Netskar

Brynjar Netskar

EIE Ski & Ås

Daglig leder / Eiendomsmegler

Mob: 91 82 99 32 / E-post: bne@eie.no