Herreveien 57, 3962 Stathelle

Gnr. 23 Bnr. 42 i Bamble kommune

Selveier

Totalt BRA 2719 kvm består av: Kontorer og administrasjonsbygg, lagerhall og tilbygg

1974

Eiet tomt 16877 kvm

24 500 000

kr 24 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

Det er ikke dokumentavgift ved salg av aksjer.

Næringseiendom med god kontantstrøm, brutto leieinntekter pr år er pt 2.730.000,- Solide leietakere på kontor og lager. Stor tomt med potensiale for mere byggelse. Kort avstand til E-18 og industriaktørene i Grenland.

Godt med parkeringsplasser på egen eiendom.

Eiendommen ligger  på Rugtvedt i Bamble kommune. Kort avstand til E-18 og industrityngdepunktene i Grenland.

Det er variert bygningsmasse på eiendommen. Bygningsmasassen bstår av kontorbygg og lagerhaller i flere størrelser.

Avkjøring ved E18 Rugtvedt. Kun 2 minutters kjøretur i retning Herre så er du på eiendommen

Bussforbindelse.

Kontorene er av god brukskvalitet. Inneholder cellekontor, konferansesal, møterom og kantine. En lagerhallen er temperert og godt egnet til frostfri lagring. Det er også uisolerte lagerhaller på eiendommen.

Bygget i mur og betong i kombinasjon med tre.

Tilstandsrapport utarbeides som en del av DD prosessen.

Elekstrisitet

Elekstrisitet

Energiklasse RØD E

kr. 90.000,-  pr. år ink eiendomsskatt.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Tilknyttet offentlig nett.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 24 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 612 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 24 500 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 612 500,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 25 112 500,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

98-24-0022

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

MELAND EIENDOMSMEGLING AS

EIE Grenland

Org. nr: 997898400

Prinsessegata 14

3707 Skien

Tlf:

Næringsmegler Haavard Skare

Haavard Skare

EIE Grenland

Næringsmegler

Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no