Rødmyrlia 4 stk næringstomter, 3735 Skien

Gnr. 221 Bnr. 2520 i Skien kommune

4 stk ferdig opparbeidede næringstomter, eiet tomt.

4 stk attraktive næringstomter med panoramautsikt over Skien på tilsammen 7.124 m2.

Tilsammen 7.124 m2

Eiet tomt 7124 kvm

15 500 000

kr 15 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)

--------------------------------------------------------

kr 1.200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

kr 15 501 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

AS inneholdende 4 stk meget attraktive næringstomter øverst på Rødmyr. Tomtene har særdeles fin beliggenhet med panoramautsikt over Skien. Tomtene er ferdig opparbeidet med bla: ferdig grovplanert, Strømskap er anlagt ved tomtegrense til hver tomt, stikkledning er anlagt til den søndre tomten, denne er også dimensjonert for at neste tomt kan kobles på. Stikkledninger til de to nordlige tomtene må anlegges til offentlig nett i veg. Og støttemur ned mot nabo eiendommene er anlagt. Alle tomtene er lett tilgjengelig med direkte avkjøring fra hovedvegen. Her er det mange muligheter for utvikler/kjøper. Salgsoppgaven inneholder bilder med inntegnet illustrasjonseksempel på to av de fire tomtene hvordan bygg kan anlegges på to av tomtene.

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Øverst på Rødmyr Industriområde i Skien med panoramautsikt over Skien.

Nyere industribygg i stål og sandwich.

Bussforbindelse 10 min gåavstand.

Grovplanerte næringstomter.

Det er anlagt strømskap ved vegen til hver tomt.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til:

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det er anlagt stikkledninger inn til hver tomt som må tilknyttes offentlig nett.

Industri.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 15 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

kr 200,- (Pantattest kjøper)

kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)

--------------------------------------------------------

kr 1 200,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)

--------------------------------------------------------

kr 15 501 200,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon (Kr.250 000)
Tilrettelegging (Kr.14 875)
Totalt kr. (Kr.264 875)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

98-24-0027

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

MELAND EIENDOMSMEGLING AS

EIE Grenland

Org. nr: 997898400

Prinsessegata 14

3707 Skien

Tlf:

Næringsmegler Jarle Sørensen

Jarle Sørensen

EIE Grenland

Næringsmegler

Mob: 90 17 04 84 / E-post: jas@eie.no