Nomevegen 46, 3733 Skien

Gnr. 220 Bnr. 1704 i Skien kommune

Næringseiendom - eiet tomt.

Selveier

Totalt BRA består av:

Salgshall  1 etg: 824 m2

Verksted, delelager, bilklargjøring og personalrom: 1035 m2.

Samlet 1859 m2.

Eiet tomt 3915 kvm

Ved interesse kontakt megler på e-post hs@eie.no / tlf. 909 45 801/90170484

En sjelden leiemulighet. Dette er en premium bileiendom med svært god eksponering mot en godt traffikert vei. Meget god eksponering mot Telemarksvegen hvor det til daglig passerer 12.600 kjøretøy. Det er etablert en rekke aktører innen bilbransjen i umiddelbar nærhet.

Eiendommen kan deles i to leieforhold. Salgshall med tilhørende kontorer og verksted med tilhørende fasiliteter.

Bruk av arealene til annen type forretningsvirksomhet enn bilsalg/bilverksted vil være mulig.

Eiendommen gjøres ledig for utleie etter avtale.

Det er gode parkeringsmuligheter på eiendommen.

Nomevegen 46 i Skien.

Næring og boligbebyggelse.

Bussforbindelse i umiddelbar nærhet.

Salgshall, verksted,delelager, bilklargjøringlokale og personalrom, kjøkken, garderobe.

Stål og betong.

Eiendommen fremstår svært moderne og inneholder gjennomtenkte og praktiske løsninger spesielt tilpasset for bilsalg og bilverksted med alle fasiliteter. Bygningsmassen er godt vedlikeholdt.

Arealene er slik de fremstår spesielt tilpasset bilsalg med et høyt salgsvolum. Dagens planløsning i byggets 1. etasje inneholder salgshall med tilhørende kontorareal. U. etg. inneholder verksted, bilklargjøring, dekklager samt personalrom knyttet til verkstedvirksomheten.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Elektrisk.

Kr. 30 000 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er beregnet til 67.000,- pr år.

1996/2331-2/101  Best. om vann/kloakkledn. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:240

1996/2333-3/101  Best. om vann/kloakkledn. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:240

1996/2331-3/101  Bestemmelse om veg. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:1704  

1996/2333-2/101  Bestemmelse om veg. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:1704

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Tilknyttet offentlig nett.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 0,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 6 500,- (Oppgjørshonorar (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 6 500,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 500,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

98-24-0016

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

MELAND EIENDOMSMEGLING AS

EIE Grenland

Org. nr: 997898400

Prinsessegata 14

3707 Skien

Tlf:

Næringsmegler Haavard Skare

Haavard Skare

EIE Grenland

Næringsmegler

Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no