Bilde 1 av Nomevegen 46Bilde 2 av Nomevegen 46
Digital salgsoppgave
Nomevegen 46

3733 Skien • Skien kommune

Prisantydning
Omkostninger: kr 6 500Totalpris: kr 6 500
Premium bileiendom med særdeles god beliggenhet og eksponering til salgs.
Vis i kart
Oppdragstype
Næringsbygg
Eierform
Selveier
Bruksareal (BRA)
1859 m²
Kommunale avgifter
kr 2 500 / Mnd
Omkostninger
kr 6 500
Totalpris
kr 6 500
Tomt
Eiet tomt 3915 m²
Oppdragsnummer
98240016
Oppgjørshonorar (kjøper)kr 6 500,-
  
Totalpris kr 6 500
Eiendom
Nomevegen 46, 3733 Skien

Matrikkel
Gnr. 220 Bnr. 1704 i Skien kommune

Eiendomstype
Næringseiendom - eiet tomt.

Eierform
Selveier

Arealer
Totalt BRA består av:

Salgshall  1 etg: 824 m2
Verksted, delelager, bilklargjøring og personalrom: 1035 m2.

Areal
Samlet 1859 m2.

Tomt
Eiet tomt 3915 kvm

Prisantydning
Ved interesse kontakt megler på e-post hs@eie.no / tlf. 909 45 801/90170484

Beskrivelse
En sjelden leiemulighet. Dette er en premium bileiendom med svært god eksponering mot en godt traffikert vei. Meget god eksponering mot Telemarksvegen hvor det til daglig passerer 12.600 kjøretøy. Det er etablert en rekke aktører innen bilbransjen i umiddelbar nærhet.

Eiendommen kan deles i to leieforhold. Salgshall med tilhørende kontorer og verksted med tilhørende fasiliteter.

Bruk av arealene til annen type forretningsvirksomhet enn bilsalg/bilverksted vil være mulig.

Eiendommen gjøres ledig for utleie etter avtale.

Parkering
Det er gode parkeringsmuligheter på eiendommen.

Beliggenhet
Nomevegen 46 i Skien.

Bebyggelse
Næring og boligbebyggelse.

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelse i umiddelbar nærhet.

Inneholder
Salgshall, verksted,delelager, bilklargjøringlokale og personalrom, kjøkken, garderobe.

Byggemåte
Stål og betong.

Standard
Eiendommen fremstår svært moderne og inneholder gjennomtenkte og praktiske løsninger spesielt tilpasset for bilsalg og bilverksted med alle fasiliteter. Bygningsmassen er godt vedlikeholdt.

Arealene er slik de fremstår spesielt tilpasset bilsalg med et høyt salgsvolum. Dagens planløsning i byggets 1. etasje inneholder salgshall med tilhørende kontorareal. U. etg. inneholder verksted, bilklargjøring, dekklager samt personalrom knyttet til verkstedvirksomheten.

Elektrisk anlegg
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming
Elektrisk.

Kommunale avgifter
Kr. 30 000 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til 67.000,- pr år.

Annet
Fra grunnboksblad:


1996/2331-2/101  Best. om vann/kloakkledn. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:240


1996/2333-3/101  Best. om vann/kloakkledn. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:240


Rettigheter på 4003-220/240 - Rettigheter i eiendomsrett:

1996/2331-3/101  Bestemmelse om veg. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:1704  


1996/2333-2/101  Bestemmelse om veg. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:1704

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Vei/vann/kloakk
Tilknyttet offentlig nett.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 0,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 6 500,- (Oppgjørshonorar (kjøper))
--------------------------------------------------------
kr 6 500,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 6 500,- (Totalpris inkl omkostninger)

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Oppdragsnummer
98-24-0016

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling
MELAND EIENDOMSMEGLING AS
EIE Grenland
Org. nr: 997898400
Prinsessegata 14
3707 Skien
Tlf:

Ansvarlig megler
Næringsmegler Haavard Skare

Saksbehandlere
Haavard Skare
EIE Grenland
Næringsmegler
Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Nomevegen 46
For mer om objektet
Nomevegen 46

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: