Nomevegen 46, 3733 Skien

Gnr. 220 Bnr. 1704 i Skien kommune

Næringseiendom til leie

Selveier

Totalt BRA består av:

Salgshall  1 etg: 824 m2

Verksted, delelager, bilklargjøring og personalrom: 1035 m2.

Samlet 1859 m2.

2008

Eiet tomt 3915 kvm

En sjelden leiemulighet. Dette er en premium bileiendom med svært god eksponering mot en godt traffikert vei. Meget god eksponering mot Telemarksvegen hvor det til daglig passerer 12.600 kjøretøy. Det er etablert en rekke aktører innen bilbransjen i umiddelbar nærhet.

Eiendommens 1. etg. inneholder en høystandard salgshall med tilhørende kontorer. I underetasjen er det et moderne verksted med tilhørende fasiliteter.

Bruk av arealene til annen type forretningsvirksomhet enn bilsalg/bilverksted vil være mulig.

Det er gode parkeringsmuligheter på eiendommen.

Etter avtale med utleier.

Nomevegen 46 i Skien.

Næring og boligbebyggelse.

Direkte avkjøring fra RV 36 - Telemarksvegen.

Bussforbindelse i umiddelbar nærhet.

Salgshall, verksted,delelager, bilklargjøringlokale og personalrom, kjøkken, garderobe.

Eiendommen fremstår svært moderne og inneholder gjennomtenkte og praktiske løsninger spesielt tilpasset for bilsalg og bilverksted med alle fasiliteter. Bygningsmassen er godt vedlikeholdt.

Arealene er slik de fremstår spesielt tilpasset bilsalg i premiumsegnmentet, mulighet for å kunne håndtere store salgsvolum. Dagens planløsning i byggets 1. etasje inneholder salgshall med tilhørende kontorareal. U. etg. inneholder verksted, bilklargjøring, dekklager samt personalrom knyttet til verkstedvirksomheten.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Fra grunnboksblad:

1996/2331-2/101  Best. om vann/kloakkledn. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:240

1996/2333-3/101  Best. om vann/kloakkledn. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:240

Rettigheter på 4003-220/240 - Rettigheter i eiendomsrett:

1996/2331-3/101  Bestemmelse om veg. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:1704  

1996/2333-2/101  Bestemmelse om veg. 22.02.1996 - rettighetshaver:Knr:4003 Gnr:220 Bnr:1704

98-24-0017

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

MELAND EIENDOMSMEGLING AS

EIE Grenland

Org. nr: 997898400

Prinsessegata 14

3707 Skien

Tlf:

Advokat Kenneth Meland

Haavard Skare

EIE Grenland

Næringsmegler

Mob: 90 94 58 01 / E-post: hs@eie.no