Digital salgsoppgave • Prosjekt
Hartmanns vei 36
0284 Oslo • Oslo kommune
Prisantydning i prosjekt
kr 15 500 000 - 19 500 000
Arealer: 152 - 191 m²Antall enheter: 5 (3 solgt)Byggeår: 0
ULLERN - Beliggende på et høydedrag med nydelig fjordutsikt og gode solforhold | 3 solgt | Bygging vedtatt | Takterrasse
Last ned salgsoppgaveSe alle enheter i prosjektet- Boligtype
- Enebolig
- Eierform
- Eierseksjon
- Antall soverom
- 4 - 4 soverom
- Tomt
- Eiet tomt 1616 m²
- Oppdragsnummer
- 36239003
Se alle prosjektenhetene i tabellen lenger ned på siden.
Ansvarlig megler
Priser fra - til
Beskrivelse
Innhold
Beliggenhet
Tomt
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
Oppdragsnummer
Eiendomsmegler MNEF / Partner Jens Christian Killengreen
Priser fra - til
Fra kr 15 500 000,- til kr. 19 500 000,-
Beskrivelse
I Hartmanns vei 36 har WOOD arkitektur + design AS tegnet to eneboliger og tre rekkehus.. Boligenes
arkitektur har et moderne og tidsriktig preg. Det er lagt opp til flotte uteområder og eiendommen har en
tilbaketrukket og skjermet beliggenhet på en kolle i Hartmanns vei. Det er gode sol- og utsiktsforhold på
tomten.
Boligene vil holde en høy standard både utvendig og innvendig. Boligene vil bli ført opp iht. TEK-17.
Kvaliteter som store takterrasser, underjordisk garasjeanlegg, balansert ventilasjonsanlegg, 1-stavs
eikeparkett og et flott kjøkken fra Huseby fremhever boligens kvaliteter. Alt av materialer i
standardleveransen er nøye utvalgt og tilpasset boligenes utforming og stil. Det er fokusert på store
vindusflater som gir gode lysforhold og et klassisk og moderne preg.
Husene er tegnet spesielt for tomten av i en modernistisk stil, uten å gå på kompromiss med klassiske
kvaliteter i hverken planløsninger eller materialvalg.
Kort fortalt:
- Flotte arkitekttegnede familie boliger, eneboliger og rekkehus
- Store sydvestvendte takterrasser med fjordutsikt
- Tegnet av anerkjente Wood arkitektur + design
- Master soveromsavdeling med suiteløsning
- Ytterligere 2 - 3 soverom
- Stort spisekjøkken
- Spesialtilpasset kjøkken fra Huseby
- Separat toalett på hovedplanet
- Eget vaskerom for hus/snr. 2, 3, 4 og 5.
- Gode solforhold
- God og arealeffektiv planløsning
- Underjordisk garasjeanlegg med dreieskive
- Separat inngang til kjeller for hus/snr 4 og 5
- Antatt ferdigstillelse 4. kvartal 2024/ 1. kv. 2025
- 1-stavs eikeparkett
- Tilvalgsmuligheter for personlig tilpassing
- Idyllisk beliggende på en kolle i Hartmanns vei
Innhold
Husene inneholder:
Hartmanns vei 34 C, snr. 1
(BRA: 147,1 kvm)
((151,1 kvm (inkl. utvendig bod i garasje)
1.etg.:
(BRA: 59 kvm)
Entre, separat toalett, trappeløp, vaskerom/bod, stort spisekjøkken med utgang hage, og stue.
2.etg.:
(BRA: 59 kvm)
Trapperom, baderom, soverom og hovedsoverom med bad en suite
3. etg.:
(BRA: 24,1 kvm):
Trappeløp, loftstue med utgang til sydvestvendt takterrasse på ca. 10,6 kvm. og stor takterrasse (på 22,6
kvm.) med hyggelig utsyn og gode solforhold.
Alternativt kan loftstuen gjøres om til soverom og loftsstue. Se planskisse fra Wood arkitekter.
Underetasje:
(BRA: 5 / 9 kvm (inkl. utvendig bod på 4 kvm i garasje)
Trappeløp og bod.
Hartmanns vei 34 D snr. 2
(BRA: 160,4)
1.etg.:
(BRA: 59,8 kvm)
Entre, separat toalett, trappeløp, stort spisekjøkken med utgang hage, og stue.
2.etg.:
(BRA: 59,8 kvm)
Trapperom, baderom, soverom og hovedsoverom med bad en suite.
3. etg.:
(BRA: 24,1 kvm):
Trappeløp, loftstue med utgang til sydvestvendt takterrasse på ca. 10,6 kvm. og stor takterrasse (på 22,6
kvm.) med hyggelig utsyn og gode solforhold.
Alternativt kan loftstuen gjøres om til soverom og loftsstue. Se planskisse fra Wood arkitekter.
Underetasje:
(BRA: 16,7kvm)
Trappeløp, gang, garderobe, vaskerom og 2 boder. Utgang til felles garasjeanlegg.
Hartmanns vei 34 E snr. 3
(BRA: 162,3)
1.etg.:
(BRA: 59,0 kvm)
Entre, separat toalett, trappeløp, stort spisekjøkken med utgang hage, og stue.
2.etg.:
(BRA: 59 kvm)
Trapperom, baderom, soverom og hovedsoverom med bad en suite.
3. etg.:
(BRA: 24,1 kvm):
Trappeløp, loftstue med utgang til sydvestvendt takterrasse på ca. 10,6 kvm. med hyggelig utsyn og gode
solforhold.
Alternativt kan loftstuen gjøres om til soverom og loftsstue. Se planskisse fra Wood arkitekter.
Underetasje:
(BRA: 20,2,kvm)
Trappeløp, gang/garderobe, bod, og vaskerom. Utgang til felles garasjeanlegg.
Hartmanns vei 34 F, snr. 4 (Enebolig 2)
(BRA: 174,2 kvm)
1.etg.:
(BRA: 59,1kvm)
Entre, separat toalett, gang, trappeløp, kjøkken, stue/spisestue med peis og utgang stdvendt hage.
2.etg.:
(BRA: 59,1 kvm)
Trappeløp, gang, 2 soverom, bad og hovedsoverom med garderobe og bad en suite.
3. etg.:
(BRA: 23,7 kvm)
Trappeløp, bod, loftsstue og utgang til sydvestvendt takterrasse på 16,2 kvm. Fantastisk utsikt og gode
solforhold.
Alternativt kan loftstuen gjøres om til soverom og loftsstue. Se planskisse fra Wood arkitekter.
Underetasje:
(BRA: 32,3 kvm)
Trappeløp, gang/garderobe, vaskerom/teknisk rom, baderom og stor bod med egen inngang og vindu.
Hartmanns vei 34 G , snr. 5 (Enebolig 1 )
(BRA: 191,8 kvm)
1.etg.:
(BRA: 59,1 kvm)
Entre, gang med trappeløp, separat toalett, stort spisekjøkken med peis og utgang hage i tillegg til stue.
2.etg.:
(BRA: 59,1kvm)
Gang med trappeløp, 2 soverom og bad, i tillegg til hovedsoverom med garderobe og bad en suite. Liten
innvendig bod.
3. etg.:
(BRA: 17,8 kvm)
Trappeløp, innvendig bod (ikke måleverdig) og loftstue med utgang til sydvestvendt takterrasse på 12,2
kvm. Fantastisk utsikt og gode solforhold.
Alternativt kan loftstuen gjøres om til soverom og loftsstue. Se planskisse fra Wood arkitekter.
Underetasje:
(BRA: 558 kvm)
Gang med trappeløp, vaskerom, bod/teknisk rom, stor kjellerstue med egen inngang og baderom.
Denne enheten er tilrettelagt for hybel.
Beliggenhet
Meget attraktivt, rolig og barnevennlig beliggende. Boligene ligger på ett høydedrag med gode utsikts- og
solforhold. Adkomst via privat stikkvei fra Hartmanns vei. Kort avstand til diverse servicetilbud på Lilleaker
og CC-vest.
Flotte turområder langs Lysakerelven og gode bademulighetene på Sollerudstranda. Det er mange
forskjellige idrettslag i bydelen, og et moderne idrettsanlegg på Ullernbanen.
Fin skolevei til Bjørnsletta barneskole -og ungdomsskole (1-10 klasse). Det er flere barnehager i
nærområdet.
Offentlig kommunikasjon i form av buss, trikk og T-bane i nærområdet.
Tomt
Eiet tomt, 1616 kvm
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 15 500 000,- (Prisantydning)
Oppdragsnummer
36-23-9003
For å gi bud må du gå inn på en enhet i prosjektet. Du kan se alle enhetene tilgjengelig ved å gå til og åpne prosjektenheter og klikke deg videre inn på den enheten du ønsker å legge inn bud på.
Har du spørsmål rundt budgivningen er det bare å kontakte megler.
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Boliger i prosjektet
Kontakt megler
Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.
Flere boliger i området
Oslo
Vestlisvingen 72
kr 3 150 000 ,-89 m²2 soverom
Oslo
Lindøya 151
kr 3 900 000 ,-40 m²0 soverom
Oslo
Vestliveien 20A
kr 8 450 000 ,-109 m²3 soverom
Oslo
Trondheimsveien 153
kr 3 790 000 ,-58 m²1 soverom
Oslo
Maridalsveien 90
kr 3 700 000 ,-32 m²0 soverom
Oslo
Olaf Bulls vei 72
kr 8 250 000 ,-97 m²3 soverom