Enkle stylingtips

Styling av bolig før salg handler om å sørge for at den viser seg fra sin absolutt beste side. Den skal være ren, lys og romslig, ryddet for rot og personlige eiendeler slik at potensielle kjøpere kan se for seg sitt eget liv der. Selve stylingen gjør boligen mer innbydende og lokkende.

Styling kan overlates til profesjonelle for et flott og stressfritt resultat, men det er også en jobb de aller fleste klarer helt fint, i alle fall med litt hjelp. Her er noen tips.

Først: Rydd og rens

Før du starter med boligstyling, må du klargjøre lerretet. Dette består av å tømme boligen for unødvendig rot - dette kan være alt fra større møbler og inventar til personlige eiendeler og nips og naps. Tenk minimalistisk.

Men, pass på at du rydder “ryddig”. Husk at boder og loft ofte er oppbevaringsrom som kjøpere ønsker å se. Da er det ikke helt heldig om disse er overfylte og rotete - stable pent eller lei et lager.

Etter at boligen er tømt og ryddet, må den vaskes grundig. Du blir uansett nødt til å vaske før hver visning, men nå gjør du grovarbeidet. Gjør vaskeoppgavene som ofte utsettes slik som skrubbing av fliser og fuger, vask av søppelskap, rens av sluk og tilsvarende.

Lag plan for stylingen

Når lerretet er klart, må du planlegge hvordan det skal dekoreres. Her kan sannsynligvis megleren din hjelpe deg med å finne en profesjonell som enten kan style hjemmet for deg eller gi deg god veiledning. Dette vil være en bolig- eller interiørstylist, ikke en interiørarkitekt - de kan heller hjelpe når du vil innrede ditt nye hjem.

Farger: Lyse og klassiske farger gir et stilrent og moderne uttrykk. Det betyr ikke at alt må være hvitt og beigt, men at du bør unngå sterkere farger.

Gjør det romslig: Plasser møbler på en måte som åpner opp rommene mest mulig, for å vise frem hver eneste kvadratmetrer. Sjekk også om du trenger å fjerne mer: Ting som kommoder og hyllesystemer er kanskje nødvendige i hverdagen, men trengs ikke til fotografering og visning.

Grønt er skjønt: Grønne planter gir farge og liv til leiligheten, og kan strategisk plasseres i ulike størrelser i ulike rom. Pass på at plantene er friske og pene.

Skap et innbydende kjøkken: Her burde være skinnende rent og uten spor av matrester. Kjøkkenet kler en pen kokebok, noen urter eller friske blomster, og gjerne et utvalg av sesongens frukt og grønt.

Et delikat bad: Sørg for å rydde vekk tannbørster og annet personlig utstyr, og rydd i skuffer og skap. Ting som noen pene håndduker, duftlys og fine såper får badet til å føles luksuriøst.

Riktig belysning: Selger du på høsten eller vinteren, kan dempet belysning og levende lys skape en hyggelig og varm atmosfære. Om sommeren, vil du ha det luftig og lyst med mest mulig naturlig lys.

Uteplassen: Om våren og sommeren burde denne dekoreres med friske planter. Frukt og urter er også fint, sammen med pene puter. Om høsten og vinteren, kan du sette ut levende lys og varme pledd.

Velg riktig tekstiler: Tyngre tekstiler passer bedre om høsten, slik som tunge pledd med rike stoffer. Om sommeren derimot, er det fint med lyse og “lette” tekstiler som lin og bomull.

Pass på at du viser frem det kjøpere er ute etter

Når du styler boligen, er det lurt å tenke på hvilke kjøpergrupper som er relevante for boligen din, og hva de er ute etter. Her er det gjerne lurt å ta en prat med en megler som har god oversikt over relevante kjøpergrupper.

Har du for eksempel et kontor som egentlig er godkjent som soverom? Da kan det være verdt det å flytte ut noe av kontormøblementet og sette inn en seng. Et ekstra soverom anses som mer verdifullt enn et kontor, spesielt for familier og par.