Bilde 1 av Nyveien 51Bilde 2 av Nyveien 51
Digital salgsoppgave
Nyveien 51

3470 Slemmestad • Asker kommune

Prisantydning

kr 6 600 000

Omkostninger: kr 174 020Totalpris: kr 6 774 020
SLEMMESTAD/ MORBERGTOPPEN - Lekker terrasseleilighet med panoramautsikt, kveldssol, 2 garasjeplasser, heis. Bør oppleves
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned salgsoppgave
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
22
Antall soverom
3 soverom
Etasje
1
Primærrom (P-ROM)
87 m²
Bruksareal (BRA)
91 m²
Bruttoareal (BTA)
98 m²
Fellesutgifter
kr 3 700 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 315 / Mnd
Prisantydning
kr 6 600 000
Omkostninger
kr 174 020
Totalpris
kr 6 774 020
Fellesformue
kr 31 550
Byggeår
2017
Tomt
Eiet tomt 2515 m²
Oppdragsnummer
9210018
card-default

Lars Faale

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
Les om Lars
Visninger
Torsdag 23. sep.
18:30 - 19:30
Meld deg på visning
Prisantydningkr 6 600 000,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 600 000,-)kr 165 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
  
Totalpris kr 6 774 020
Eiendom
Nyveien 51, 3470 Slemmestad

tasje: 1

Matrikkel
Gnr. 241 bnr. 299 snr. 22 i Asker kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 87 kvm, Bruksareal: 91 kvm, Bruttoareal: 98 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare.

Arealene er hentet fra takstrapport.

Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
2017

Tomt
Eiet tomt 2515 m²

Prisantydning
6 600 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.20
Andel fellesformue: kr. 31 550,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. omkostninger
6 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
165 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 600 000,-))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

174 020,- (Omkostninger totalt)

6 774 020,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 700,- pr. mnd.

Kommunale avgifter
Kr. 3 778 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene både som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eier
Andre Bråthen Anne Ryen Bråthen

Parkering
Parkering for 2 biler i felles garasjeanlegg. Plass 44 og 45.
Fastmontert lader for EL-bil medfølger.

Ellers gjesteparking på anviste plasser.

Beliggenhet
Populært boligområde med kort vei til Slemmestad sentrum. Høyt og fritt med fabelaktig utsikt og sen kveldssol.

Beliggenheten er rolig og barnevennlig, med kort vei til flere ulike fritidsaktiviteter, tur- og rekreasjonsområder. Kort vei til barnehage, skoler, ballplasser, lekeplasser samt Oslofjorden.

I Slemmestad finner man Rortunet midlertidige kjøpesenter med blomsterbutikk, frisører, vinmonopol, optiker og Meny-butikk. Nye store flotte Rortunet kjøpesenter skal stå ferdig høsten 2021 og kommer til å bli et flott knutepunkt med alle servicetilbud man skulle trenge. Nede i Slemmestad sentrum finnes koselige kafeer, restauranter og gallerier samt Sekkefabrikken kulturhus.

Det er mange flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Det er enkel adkomst til den 15 km lange kyststien som strekker seg fra Holmen til Slemmestad. Denne kan tas som en sykkeltur eller deles opp i flere fine fotturer. Det er også mulig å gå på umerket, spennende sti store deler av veien mellom Gyssestad og Holmen. I Vollen sentrum finner man også flere fine badesteder. Vollen badestrand har en fin sandstrand, samt en hyggelig gressplen. Perfekt for en dagstur med bading og grilling. Vollen Marina fremstår i dag som et topp moderne marinaanlegg i indre Oslofjord. Her er det gjestehavn for båter, samt en hyggelig restaurant i vannkanten. Det er ellers kort vei ut i marka, som byr på milevis med skiløyper om vinteren og flotte tur- og sykkelveier om sommeren. Det er også et bredt utvalg fritidsaktiviteter i nærheten, med bl.a. Vollen ungdomslag som driver med fotball, håndball og ski. For golfentusiaster er det kort vei til Asker golfklubb. Det er for øvrig flere ridesentre i området, samt en flott svømmehall på Risenga.

 

Bebyggelse
Leiligheten ligger i 1. etasje i et bygg på 3 etasjer pluss 2 x underetasje og garasjeanlegg.

Tomt
Eiet tomt, 2515 m²
Tomten er pent opparbeidet med asfalterte veier/gangveier, gressplen og diverse beplantning.

Adkomst
Ta til venstre etter Rortunet retning Nærsnes og ta til høyre i første rundkjøring inn på Sundbyveien. Deretter tar du til veneste inn på Nyveien og så første stikkvei til venstre. Leiligheten ligger på venstre side.

Det vil bli skiltet med EIE  visningsskilt ved fellesvisninger.

Skole/barnehage
Slemmestad barne- og ungdomskole.
Kort vei til diverse private og offentlige barnehager.

Offentlig kommunikasjon
Fra eiendommen er det gangavstand til bussholdeplass med ekspressforbindelse retning Oslo. Det er også gangavstand til brygga, hvor det går hurtigbåt til Aker Brygge.

Inneholder
Nyere, lys og pen leilighet med god standard.

Beliggende høyt og luftig med flott utsikt retning Oslofjorden og utover Slemmestad.

Det er 2 terrasser til leiligheten. En stor overbygget vinkel utenfor stuen med ettermiddag og kveldsol og en markterrasse utenfor hovedsoverom med morgen/formiddag sol.

Inneholder:
Romslig entre med skyvedørsgarderobe, dusjbad/ wc, gang, bod, stor stue med åpen løsning til kjøkken/ spiseplass og med utgang til overbygget terrasse, soverom 1 ( kontor), soverom 2 ( tv-stue), soverom 3 ( hovedsoverom) med utgang til terrasse og direkte adkomst til bad/wc.

Byggemåte
Bygningen er oppført i betong/mur. Antatt fundamentert på komprimerte / faste masser/fjell. Dreneringen til bygget er ukjent for takstmann. Yttervegger er forblendet med teglstein og ytterkledning av tre. Frittbærende dekker / etasjeskiller i armert betong. Tilnærmet flatt tak tekket med papp/folie. Trapper og repo i oppgang i betong. Det er heis i bygget. Vinduer fra 2016, utført med 3-lags isolerglass og karmer av tre. Brann og lydklassifisert inngangsdør/leilighetsdør. Balkongdør fra 2016, utført med 3-lags isolerglass.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg inn i  rapporten. Interessenter oppfordres til å kontakte takstmann ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom
Primærrom: 87 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: 
Bad, bad/vaskerom, entré, stue/kjøkken, 3 soverom

Bruksareal
Bruksareal: 91 kvm

Boder
2 boder i kjeller på totalt ca 14 kvm.
Bodene er i bakkant av hver parkeringsplass.

Standard
Meget pen og påkostet leilighet som fremstår omtrent som ny, med minimal bruksslitasje.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen, som er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten kan det fremkomme forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, og det er fastsatt ulike tilstandsgrader som uttrykker tilstanden til objektet, med utgangspunkt i hva som er forventet ut i fra alder og normal bruk.

Hele leiligheten har fått tilstandgrad 1.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med slette hvite fronter. Lys under overskapene. Laminat benkeplate med nedfelt kum i stål. Glassplate mellom overskap og underskap. Integrerte hvitevarer som platetopp med induksjon, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Ventilator med utkast til luftekanal.

Badene er pent flislagte med vegghengt wc og dusj med glassvegger. Det ene badet er kombinert bad/vaskerom.
Det er 1-stavs parkett i alle rom med unntak av våtrom hvor det er fliser. Overflater på innvendige vegger er malte flater.
Overflater på innvendige himlinger er malte betongelementer. Malte plater og downlights i entré.

2 stk. elektriske markiser på balkongen. Utrekkbar levegg på terrassen og balkongen. Plisségardiner på stue/kjøkken og to soverom. Garderobeskap i entré og to soverom.

Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 15.08.2017

Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:
Landskapsarbeider og kantstein mangler.

Energi til produksjon av varmtvann til forbruk og oppvarming av leilighetene leveres som kombinasjon av jordbrønner og varmepumpe. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren. Det leveres vannbåren varme via radiatorer i alle rom bortsett fra bad. Elektrisk gulvvarme i våtrom. Energimåler i hver leilighet som avleses og avregnes mot a konto beløp i fellesutgiftene årlig.

Oppvarming
Varmekabler på begge bad. Ellers sentralvarme med radiatorer, varme fra disse er inkludert i fellesutgiftene.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Kommunale avgifter
Kr. 3 778 pr. år Forbruk 2020. I dette inngår gebyr for vann og avløp. Eiendommen har vannmåler så kommunale avgifter vil variere etter forbruk.
Kommunale avgifter var kr 3 778,- for 2020.
I dette inngår gebyr for vann og avløp. Eiendommen har vannmåler så kommunale avgifter vil variere etter forbruk.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det betales ikke eiendomsskatt i Asker kommune pt.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 700,- pr.mnd.

Fellesutgiftene dekker forretningsfører, bygningsforsikring, renovasjon, grunnpakke tv/internett, drift og vedlikehold, strøm fellesarealer, a-konto oppvarming, snørydding, gressklipping, etc.

Fellesutgiftene har følgende fordeling:

Garasje 105,-
Akonto oppv.varmtv. 674,-
Digital tv 357,-
Felleskostnader 2.564,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2021

Faste løpende kostnader
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer
ca. kr 10.000- pr. år. / ca 5000 kwh. pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Sameiet har ingen langsiktig fellesgjeld.

Årsregnskap
2020

Forsikring med polisenummer
if Skadeforsikring Polisenummer: 1516148

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 076 065,- Som sekundærbolig Kr. 3 873 833,-

Sameie
Sameie: Morbergtoppen Sameie, Orgnr: 919908696

Sameiet har egen hjemmeside:
http://morbergtoppen.herborvi.no/7751

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Morbergtoppen sameie, med sameiebrøk 91/3555

Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS

Dyrehold er tillatt under vise regler.

Utførte påkostninger: Sameiet har nylig byttet garasjeport.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon. I tillegg følger det av sameiets vedtekter at juridiske personer (selskaper) ikke kan eie seksjoner i sameiet.

Forretningsfører
OBOS

Styregodkjenning
Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Tekniske installasjoner:
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av internett og Tv. 25 MB hastighet inkludert i felleskostnadene.

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. husordensreglene.

Diverse
Kun integrerte hvitevarer medfølger handelen. S
e forøvrig vedlagte løsøreliste.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom:

Dagboknr 1003124, tinglyst 14.09.2017, type heftelse: Seksjonering
Med boligformål, seksjonsnummer 25 og sameiebrøk 91/3555.

Dagboknr 1249889, tinglyst 10.09.2018, type heftelse: Reseksjonering
Endring av tilleggsareal og fellesareal.

Det er tinglyst 8 andre servitutter på sameiets eiendom. Fem av disse omhandler bestemmelser om eiendommers bruksrett til eksisterende atkomst vei frem til kommunal veg. Én omhandler bestemmelse om adkomstrett på gangveier rundt blokkene for allmenheten ifbm. gjeldende regulering, og to omhandler bestemmelser om parkering.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulering
Eiendommen er regulert til 2.503 kvm boligbebyggelse-blokkbebyggelse, 11 kvm gang./sykkelveg og 2 kvm lekeplass i henhold til reguleringsplanvedtatt 23.04.2015. Videre er hele eiendommen regulert til framtidig boligbebyggelse i henhold til Kommuneplan Røyken 2015-2027 vedtatt 01.10.2015.

Kopi av situasjonskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
6 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
165 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 600 000,-))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

174 020,- (Omkostninger totalt)

6 774 020,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring ifbm. salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:




Grunnpakke eierseksjon (Kr.14 819)

Markedspakke 1 (Kr.16 938)

Visningshonorar (Kr.2 500)

Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)

Grunn og forsikringshonorar (Kr.3 750)

Oppgjør (Kr.5 500)

Provisjon (forutsatt salgssum: 6 450 000,-) (Kr.64 500)

Totalt kr. (Kr.119 997)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer
9-21-0018

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Stabekk Eiendomsmegling AS
EIE Stabekk
Org. nr:990997861
Gml. Drammens vei 45
1321 Stabekk
Tlf: 67 53 23 10, Fax: 67 53 23 11

Ansvarlig megler
Lars Faale
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Saksbehandlere
Lars Faale
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Mob: 90 61 90 00 / E-post: lf@eie.no


EIE Stabekk

/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Nyveien 51
For mer om objektet
Nyveien 51

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: