Bilde 1 av Florvågøen 129Bilde 2 av Florvågøen 129
Digital salgsoppgave
Florvågøen 129

5305 Florvåg • Askøy kommune

Prisantydning

kr 6 150 000

Omkostninger: kr 167 770Totalpris: kr 6 317 770
Florvåg | Påkostet enebolig med to terrasser, sjøutsikt og meget gode solforhold! Parkering i carport. Unik mulighet!
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
5 soverom
Primærrom (P-ROM)
156 m²
Bruksareal (BRA)
166 m²
Bruttoareal (BTA)
180 m²
Kommunale avgifter
kr 883 / Mnd
Prisantydning
kr 6 150 000
Omkostninger
kr 167 770
Totalpris
kr 6 317 770
Byggeår
1970
Tomt
Eiet tomt 786 m²
Oppdragsnummer
95210220
card-default

Daniel Rye

Partner | Daglig leder | Eiendomsmegler
Les om Daniel
Prisantydningkr 6 150 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 150 000,-)kr 153 750,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 12 650,-
  
Totalpris kr 6 317 770
Eiendom
Florvågøen 129, 5305 Florvåg

Matrikkel
Gnr. 6 bnr. 668 i Askøy kommune

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 156 kvm, Bruksareal: 166 kvm, Bruttoareal: 180 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
5

Byggeår
1970

Tomt
Eiet tomt 786 m²

Prisantydning
6 150 000

Totalpris inkl. omkostninger
6 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
153 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 150 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

167 770,- (Omkostninger totalt)

6 317 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 10 589 pr. år Dette inkluderer: Vann og feiing.

Eier
Gert Emblem og Madeleine Arntzen Lavik.

Parkering
Parkering i carport og ellers på tomt.

Beliggenhet
Velkommen til Florvågøen 129! Dette er en enebolig i et barne- og familievennlig område som ligger en kort kjøretur unna flere fasiliteter. Boligen byr på meget gode solforhold og en fantastisk utsikt over nærområdet. Området byr også på bademuligheter og båtplass.

Det er flere barnehager og skoler en kort kjøretur unna. De nærmeste barnehagene er Bakarvågen FUS barnehage (0-6 år) og Florvåg barnehage (0-5 år) er en 4 minutters kjøretur unna. Av barneskoler er Florvåg barneskole (1-7 kl.) og Erdal barnehage (1-7 kl.) en 5-6 minutters kjøretur unna. Ellers er både Kleppestø og Erdal ungdomsskole (8-10 kl.) 8-9 minutter unna. Askøy videregående er også på øyen.

Nærmeste dagligvare er Bunnpris Florvåg en 20 minutters gange unna. For et utvidet tilbud av varer og tjenester er Kleppestø senter en 7 minutters kjøretur unna. Her har de blant annet et apotek, vinmonopol, frisør, legesenter, tannlege og mye mer.

For den trenings- og turglade er det flotte fjelltopper, som blant annet Storavarden og Kolbeinsvarden som ligger i nærområdet. Ellers byr øyen på gode turstier ellers. For den som foretrekker innendørs trening er treningssenteret På trening en 4 minutters kjøretur unna, hvor det tilbys bootcamp, PT-timer og -grupper. Family Sports Club Kleppestø en 7 minutters kjøretur, hvor de også tilbyr forskjellige gruppetimer.

Fra boligen er nærmeste busstoppet Florvågøen snuplass en 2 minutters gangavstand unna boligen. Her går linjen 483 frem og tilbake fra snuplassen til Kleppestø terminal. Ellers er det også et større busstilbud på Kleppestø terminal, blant annet går fergen fra Kleppestø kai til Bergen sentrum som har gratis parkering like ved.

Tomt
Eiet tomt, ca. 786 m²
Mål hentet fra skylddeling.

Utearealet er opparbeidet med gruset innkjørsel, murer, plen og diverse beplantning.

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje:
1.etg: 166 kvm BRA / 156 kvm P-rom.

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
1.etg: Entre/gang, vaskerom, to bad, fem soverom, mellomgang og stue/kjøkken.

I tillegg medfølger parkeringsplass i carport.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Odd Vallestad:

Grunn og fundamenter: Fundament, såle i betong, grunnmur i leca.

Yttervegger: Ytterveggene er oppført i trekonstruksjoner, og er utvendig malt stående/liggende trekledning.

Takkonstruksjoner: Takkonstruksjonen har saltaksform med takstoler i tre. Kaldtloft i øvre del og etasjeskiller er isolert i himling mot beboelses del. Undertak er tekket med sutaksbord, papp, eternittplater, lekter og aluminiumsplater.

Gulvsystemer: Bygningen har etasjeskillere i tre.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
- Grunnmur er gitt TG2 grunnet synlig riss/sprekker i murpuss utvendig på grunnmuren.
- Veggkonstruksjon og utvendige fasader er gitt TG2 grunnet forventet levetid.
- Vinduer og dører er gitt TG2 grunnet forventet levetid.
- Taktekking er gitt TG2 grunnet alder og forventet levetid av tekking.
- Renner, nedløp og beslag er gitt TG2 grunnet alder/antatt resterende levetid.
- Terrasse, balkonger og utvendige trapper er gitt TG2 grunnet lavt rekkverk, samt store åpninger i rekkverk.
- Etasjeskillere er gitt TG2 synlige ujevnheter/skjevheter og knirk i gulv.
- Bad på 4,1 kvm. er gitt TG2 grunnet alder/beregnet levetid.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 156 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 166 kvm

Standard
Florvågøen 129 er en innholdsrik og påkostet enebolig med god standard og planløsning. Boligen har fem soverom, to bad og flotte uteområder med en fantastisk utsikt og meget gode solforhold. I boligen er det gjennomgående laminat og fliser på gulv, samt malte overflater ellers.

Entre | Velkommen inn! Når du entrer boligen kommer du inn i en gang/entre på 8,9 kvm. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko i en garderobe. Bak to av garderobedørene er inngangen til vaskerommet. Videre fører mellomgangen på 12,8 kvm. oss videre til de andre rommene i boligen.

Stue/kjøkken | Boligen har en åpen stue/kjøkken løsning som måles til 56,5 kvm. Den gode størrelsen og utformingen av rommet gjør det enkelt å møblere med en deilig sofakrok og spisegruppe. Kjøkkenet er et Creoform kjøkken levert av Norges kjøkken i 2019, og har godt med skapplass i skap som går fra gulv til tak, samt en kjøkkenøy. Kjøkkeninnredningen er ny i 2019 og består av mørke, glatte fronter og benkeplate av laminat. Av integrerte hvitevarer kan en skilte med to stk. stekeovner, to stk. platetopper m/induksjon, to stk. oppvaskmaskiner og to stk. kombi kjøl/fryseskap.

Terrasse | Fra den åpne stue/kjøkken løsningen er det utgang til en vestvendt terrasse på hele 56 kvm. Her er trebjelkelag belagt med terrassebord, samt rekkverk i smijern. Her kan en møblere med det som er ønskelig med hagemøbler, og nyte en fantastisk utsikt og meget gode solforhold.

Hovedbad | Boligens hovedbad er på 3 kvm. og er under oppussing og utvidelse hvor vegg mellom bad og bod er fjernet. Dette må ferdigstilles av kjøper. Badet er ellers helfliset på gulv og vegg, og inneholder et toalett, dusj med glassdør og servant med møblement.

Bad | Det andre badet er i tilknytning til et av boligens soverom. Badet er helfliset og måles til 4,1 kvm. Her er det et toalett, dusj med glassdør og servant med møblement. Ellers er det varmekabler i gulv, elektrisk avtrekksventil i vegg og downlights i himling.

Vaskerom | Vaskerommet har en meget praktisk plassering og utforming med mye skapplass og skyllekar i benkeplate. Her er det også røropplegg og sluk for vaskemaskin, og plass til tørketrommel. Rommet er målt til 5 kvm. med fliser på gulv og malte vegger, samt avtrekksventil i vegg.

Soverom | Boligen har fem soverom, hvorav alle er av god størrelse. Det minste soverommet er på 7,6 kvm. Tre av de er på relativ lik størrelse på hhv. 11 kvm., 11,4 kvm. og 11,8 kvm. Alle rommene er av god størrelse og har plass til en deilig seng og garderobeløsning. Det største soverommet er på 16 kvm. og har god plass til en dobbeltseng samt en stor garderobeløsning. Dette soverommet er det som har tilknytning til eget bad, samt utgang til en terrasse. Denne terrassen er også vestvendt og har dermed meget gode solforhold og en fantastisk sjøutsikt.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 29.07.1970 vedrørende bolighus.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 22.11.1979 vedrørende tilbygg til bolighus. Intet fra opprinnelig byggeår.

Vi gjør oppmerksom på at dagens bruk avviker fra originale byggetegninger:
- Ene soverommet er ihht. originale byggetegninger oppført som kott og behandlingsrom.
- Entreen er ihht. originale byggetegninger oppført som sportsbod og matbod.
- Deler av ene badet er ihht. originale byggetegninger oppført som vindfang.

Eventuell risiko for krav om søknad eller tilbakeføring overtas av kjøper av tiltakene som er nevnt ovenfor.

Oppvarming
- Vedovn i stue.
- Varmekabler på to bad og to soverom.
- Elektrisk oppvarming.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Kommunale avgifter
Kr. 10 589 pr. år Dette inkluderer: Vann og feiing.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Askøy kommune.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Forsikring med polisenummer
DNB/Fremtind Polisenummer: 00003328734

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 934 456,- Som sekundærbolig Kr. 3 364 041,-

Tekniske installasjoner
VVS:
- Varmtvannsbereder montert i skap på vaskerom.
- Synlig sluk av plast.
- Deler av vannrør av kobberrør, og deler av rør-i-rør system.
- Fordelerskap på kaldtloft som er innkassert.
- Elektrisk avtrekksventil på bad.
- Avtrekksventil i vegg på vaskerom.

Elektrisk anlegg:
- Fiber levert av Telenor.
- Downlights i himling i stue/kjøkken, mellomgang og ene badet.
- Strøminntak via luftstrekk.
- Sikringsskap i entre i 1. etasje.
- Digital strømmåler.
- 2 x 50 ampere overspenningsvern.
- Hovedsikring 2 x 63 ampere skrusikringer.

Kurser:
- 25 ampere. 1 stk.
- 20 ampere. 1 stk.
- 16 ampere. 2 stk.
- 15 ampere. 3 stk.
- 10 ampere. 8 stk.

Diverse
Integrerte hvitevarer medfølger handelen.

Selger har forpliktet seg til å sette opp en mur for nabo.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Erklæring tinglyst 08.01.1969 med dagboknr 1969/94-1/50 vedrørende erklæring/avtale. Eklæringen gjelder rett til vei over eiendommen gnr. 6 bnr. 326, samt rett til å legge kloakkledning over hovedbruket.

Erklæring tinglyst 25.04.1968 med dagboknr 1968/201924-1/50 vedrørende registrering av grunn.

Utleie
Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet privat vei og avløp, og offentlig vann ifølge Askøy kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
REGULERINGSPLAN:
Området er ikke regulert ifølge Askøy kommune.

KOMMUNEPLAN:
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse ifølge Askøy kommune.

Kommuneplaner:
PlanID: 9001. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012-2023. Plantype: Kommuneplanens arealdel. Status: Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse: 13.12.2012.

Kommuneplaner under arbeid:
PlanID: 9002. Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2018-2030.Status: Planlegging igangsatt. Plantype: Kommuneplanens arealdel.

Kopi av planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
6 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
153 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 150 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

167 770,- (Omkostninger totalt)

6 317 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Provisjon: 49.000,-

Tilrettelegging: 14.900,-

Grunnpakke: 15.000,-

Markedspakke: 10.900,-

Oppdragsnummer
95-21-0220

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Følgende gjelder der handel kommer i stand før 1. januar 2022
Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset. Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).
En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Følgende gjelder der handel kommer i stand etter 1. januar 2022
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest
Org. nr:823590342
Hallheimslien 12
5184 Olsvik
Tlf: 55 50 03 00, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF Sebastian Eide

Saksbehandlere
Daniel Rye
EIE Bergen Vest
Partner | Daglig leder | Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 41 37 52 98 / E-post: dr@eie.no

EIE Bergen Vest
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Florvågøen 129
For mer om objektet
Florvågøen 129

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: