Bilde 1 av Solvikveien 3ABilde 2 av Solvikveien 3A
Digital salgsoppgave
Solvikveien 3A

1365 Blommenholm • Bærum kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

SÆREGEN EIENDOM MED ENEBOLIG MED HOVEDDEL, FLERE HYBLER, ANNEKS, ATELIER M.M. - STOR TOMT PÅ 1663 KVM - BÅTPLASS
Vis i kart
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
7 soverom
Primærrom (P-ROM)
310 m²
Bruksareal (BRA)
340 m²
Bruttoareal (BTA)
367 m²
Kommunale avgifter
kr 1 860 / Mnd
Prisantydning
kr 20 000 000
Omkostninger
kr 471 020
Totalpris
kr 20 471 020
Byggeår
1913
Tomt
Eiet tomt 1663 m²
Oppdragsnummer
36210415
card-default

Edvard Chapsang

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Les om Edvard
Prisantydningkr 20 000 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 14 650,-
Dokumentavgiftkr 455 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
  
Totalpris kr 20 471 020
Eiendom
Solvikveien 3A, 1365 Blommenholm

Matrikkel
Gnr. 10 bnr. 60 i Bærum kommune

Boligtype
Enebolig

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 310 kvm, Bruksareal: 340 kvm, Bruttoareal: 367 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
7

Byggeår
1913

Tomt
Eiet tomt 1663 kvm

Prisantydning
20 000 000

Totalpris inkl. omkostninger
20 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
455 000,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

471 020,- (Omkostninger totalt)

20 471 020,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 22 315,50 pr. år

Eier
Felix Sturk Fornebo Phoebe Sturk Fornebo

Beskrivelse
Velkommen til Solvikveien 3 A, presentert av eiendomsmegler Edvard Chapsang ved Eie eiendomsmegling avdeling Sandvika.

Innholdsrik og attraktiv villa med en ettertraktet beliggenhet i sjønære og grønne omgivelser på Blommenholm. Det er tinglyst en båtplass på eiendommen som følger med salget. Boligen ligger i en rolig villavei i et område kjent for et godt bomiljø. Her er det barn i alle aldre og man har en umiddelbar nærhet til skoler og barnehager, Veritasparken, sjøen, båthavn, kyststien, badestrender m.m. Nærområdet har mye å by på for både store og små.

Boligen ligger fint plassert på særdeles stor og solrik tomt (1.663kvm) med fine utearealer. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, busker, trær og annen beplantning. Boligen holder en god standard og fremstår godt vedlikeholdt. Planløsningen går over 4 plan og inneholder blant annet 4 stuer, 4 kjøkken, 5 bad og 7 soverom, boder m.m. Stor trippelgarasje med mye lagringsplass.

I tillegg til hovedboligen er det også et separat anneks som inneholder 3 soverom, stue/kjøkken, bad og vaskerom.

KORT OM BOLIGEN:

- SJELDEN ANLEDNING PÅ BLOMMENHOLM
- BÅTPLASS
- ATTRAKTIV VILLA OVER 4 PLAN
- SOLRIK TOMT OG FINE UTEAREALER
- ETTERTRAKTET BELIGGENHET
- SÆRDELES BARNEVENNLIG
- TILKNYTTET ANNEKS MED 3 SOV, STUE/KJØKKEN, BAD OG VASKEROM
- STOR GARASJE MED PLASS TIL 3 BILER
- GOD PLANLØSNING
- 4 STUER, 5 BAD OG 7 SOVEROM I HOVEDBOLIG
- 4 KJØKKEN
- KORT OG TRYGG GANGAVSTAND TIL HØVIK VERK SKOLE
- KORT VEI TIL FLERE BARNEHAGER
- GODE LAGRINGSMULIGHETER
- IDYLLISKE OG NATURSKJØNNE OMGIVELSER
- FLOTTE TURMULIGHETER I UMIDDELBAR NÆRHET
- NABO TIL VERITASPARKEN
- KORT VEI TIL SJØEN, BADESTRENDER, BÅTHAVN M.M
- GODT BOMILJØ
- KORT KJØRETUR TIL SANDVIKA SENTRUM

Flott beliggende enebolig med separat verksted/garasje og innredet anneks:

Hovedbolig:
1.etg.: Entré, trapperom, stue, kjøkken, 2 bad, kontor og 2 soverom.
2.etg.: Entré, trapperom, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
3.etg.: Trapperom, stue/kjøkken og bad.
U.etg.: Stue, kjøkken, bad, kontor og 3 soverom.

Verksted/garasje:
1.etg.: Garasjerom/verksted.
2.etg.: Kontor.

Innredet anneks:
1.etg.: Vindfang, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom.
2.etg.: Spisestue og soverom.

Parkering: Garasje med plass til 3 biler. God plass til øvrig parkering på gårdsplass.

Lagring: Gode lagringsmuligheter i boder, kott og garasje.

Velkommen til annonsert fellesvisning, eller visning etter avtale med Edvard Chapsang på ech@eie.no. Vi er også behjelpelige med verdivurdering av deres egen bolig om det er ønskelig eller behov før visning.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv og svært barnevennlig beliggenhet med kort vei til det aller meste. Det er blant annet kort gangavstand til Blommenholm barneskole og flere barnehager. Nærområdet har ellers mye å by på. Med denne unike beliggenhet nær sjøen, er badeliv og sjøsport naturlig nok en del av hverdagen. Solvik, Blommenholm og Lakseberget båthavn ligger i gangavstand fra boligen. Det er umiddelbar nærhet til badestrender med kyststi og idylliske turområder langs Høvikstranden og Veritasparken. Turområder på isen om vinteren hvor man kan besøke øyene til fots, med ski eller skøyter.
Populære Ballerud golfbane er kun en kort kjøretur unna.

Også kort vei til offentlig kommunikasjon, Høvik senteret samt Sandvika Storsenter. Høvik senter byr på dagligvarebutikken Meny, frisør, bokhandel, tannlegekontor m.m. Sandvika Storsenter byr på det aller meste av forretninger, spisesteder m.m. Til Sandvika med butikker, kinoer og restauranter kommer en på få minutter med bil.

Det er få minutters gange til bussholdeplass, få minutters gange til Blommenholm togstasjon, samt kort avstand til Høvik stasjon med reisetid til Oslo sentrum på ca. 19 minutter.

Bebyggelse
Primært småhus- og villabebyggelse.

Tomt
Eiet tomt, 1663 kvm

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.
Det vil bli skiltet med Eie-skilter ved fellesvisninger.

Skole/barnehage
Lindegaard familiebarnehage - 0.5 km
Trygg start familiebhg. Blommenholm - 0.7 km
Oddenskogen barnehage - 0.8 km

Blommenholm skole (1-7 kl.) - 0.6 km
Høvik skole (1-7 kl.) - 1.2 km
Høvik Verk skole (1-7 kl.) - 1.2 km
Ramstad skole (8-10 kl.) - 1.3 km
Sandviksbukta skole (8-10 kl.) - 1.4km

Sandvika videregående skole - 3 km
Nadderud videregående skole - 3.1 km

Offentlig kommunikasjon
Blommenholm stasjon (Tog) - 0.3 km
Solvikveien (Buss) - 0.3 km
Haslum (T-bane) - 2.4 km
Bekkestua (Trikk) - 3.7 km

Byggemåte
HOVEDBOLIG:
Grunn og fundamenter: Antatt naturstein med teglkrone. Grunnmur er i teglsteinsmur. Yttervegger: Det er teglsteinsmur i vegger, utvendig pusset. Utvendig pusset og malt.
Etasjeskillere: Det er trebjelkelag mellom etasjene.
Vinduer: Isolerglass vinduer fra varierende år og opprinnelig doble i 1.etg.
Drenering: Boligen er delvis omdrenert, deler er av eldre dato.
Tak: Trekonstruksjon tekket med takplater. Taket har isolerte takflater. Taket har flere veluxvinduer. Taket er tekket med takplater.

Bemerkninger:
- Grunnmur er gitt TG 2 på bakgrunn av alder.
- Yttervegger er gitt TG 2 på bakgrunn av at vegger er uisolert.

ANNEKS:
Grunn og fundamenter: Antatt støpt betongplate på komprimerte masser
Yttervegger: Bindingsverksvegger isolert med min.ull og utvendig kledning.
Vinduer: Isolerglass vinduer fra byggeåret.
Tak: Trekonstruksjon tekket med plater. Taket har isolerte takflater. Taket er tekket med stålplater og papp over vaskerom her har det vært en lekkasje, rekvirent opplyser at denne nå er stanset.

Bemerkninger:
- Yttervegger er gitt TG 2 på bakgrunn av at det er en glipe mellom sålbenk og vindu på fremsiden. Kledningen i nedkant på bakveggen er for nær bakken og gis TG 3.
- Vinduer gis TG 2 på bakgrunn av alder.
- Takkonstruksjoner er gitt TG 3 og TG 2 på bakgrunn av tidligere lekkasje som opplyses om at er stanset og på bakgrunn av at vinduene på taket krever spesielt ettersyn.

For nærmere tekniske detaljer og beskrivelse med tilstandsgrad og fargekode henvises det til tilstandsrapporten vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 310 kvm

Bruksareal
Bruksareal: 340 kvm

Standard

HOVEDBOLIG:
Stuer: Det er til sammen 4 stuer i hovedboligen hvorav alle er romslige med god plass til sofagruppe, stuebord, TV m.m.

Kjøkken U.etg.: Farget innredning med slette fronter og laminat benkeplate. Det er montert ventilator. Det er plater over kjøkkenbenk.

Kjøkken 1. etg.: Mørk innredning med slette fronter og heltre benkeplate. Det er montert ventilator. Det er integrert vinskap, oppvaskmaskin, stekeovn og kokeplater/ 5 gassbluss.

Kjøkken 2. etg.: Farget innredning med slette fronter og laminat benkeplate. Det er montert kullfilterventilator. Det er opplegg til oppvaskmaskin. Det er integrert stekeovn og kokeplater(induksjon).

Kjøkken 3. etg.: Hvit innredning med slette fronter og laminat benkeplate. Det er montert kullfilterventilator.

Bad U.etg.: Badet er flislagt på gulv og delvis på vegger. Det er 1 dusjhjørne, 1 servant og 1 wc. Det er opplegg til vaskemaskin.

Hovedbad - 1.etg.: Badet i 1.etg er flislagt på gulv og delvis på vegger. Det er 1 dusjhjørne, 1 servant og 1 wc.

Gjestebad - 1. etg.: Badet i 1.etg er flislagt på gulv og delvis på vegger. Det er 1 dusjhjørne, 1 servant og 1 wc. Det er opplegg til vaskemaskin.

Bad 3. etg.: Badet i 1.etg er flislagt på gulv og vegger. Det er 1 dusjhjørne, 1 servant og 1 wc.

Soverom: Det er til sammen 7 soverom i boligen hvorav alle er av god størrelse med plass til seng, nattbord, kommode/skap m.m. Soverommene i kjeller tilfredsstiller ikke kravene til lysforhold og rømningsvei (3 stk.).

Gulv: Det er i hovedsak parkett og fliser.
Vegger: Det er i hovedsak malte flater.
Himling: Det er i hovedsak malte flater. Det er downlights på de fleste bad.

Bemerkninger:
Store deler av kjelleren er ombygget uten søknad om bruksendring til varig opphold. Kjelleren tilfredsstiller ikke dagens krav til rømningsvei og lysinnslipp.
Boligens 2. etg. tilfredsstiller ikke dagens krav til rømningsvei og det bør etableres godkjent rømningsstige og det bør tilrettelegges for rømning ut av vinduet
Loftsetasjen er innredet uten søknad om bruksendring til varig opphold. Etasjen tilfredsstiller ikke kravene til rømningsvei.

- Hovedbadet i 1. etg. er gitt TG 2 på bakgrunn av manglende tegn til membran i gulvet og på bakgrunn av at det er motfall i gulvet.
- Bad i 2. etg. er gitt TG 2 på bakgrunn av at flisleggingsarbeidet er unøyaktig utført og på bakgrunn av at det er fuktskade på dørterskel.
- Bad i 3. etg. er gitt TG 2 på bakgrunn av at det ikke er membran under klemring.

ANNEKS:
Kjøkken: Farget innredning med slette fronter og laminat benkeplate. Det er montert kullfilterventilator. Det er opplegg til oppvaskmaskin Det er integrert stekeovn og kokeplater.

Bad: Badet er flislagt på gulv og delvis på vegger. Det er 1 dusjhjørne, 1 servant, 1 wc og 1 badekar. Det er opplegg til vaskemaskin.

Vaskerom: Vaskerom har fliser på gulvet og malte vegger. Det er opplegg til vaskemaskin og skylle kum. Her er V.v.bereder plassert.

Soverom: Det er til sammen 3 soverom i annekset hvorav alle er av god størrelse med plass til seng, nattbord, kommode/skap m.m.

Bemerkninger:
Annekset er ikke godkjent til varig opphold da det mangler søknad om bruksendring. Loftsetasjen i annekset mangler rømningsvei.

- Badet er gitt TG 2 på bakgrunn av det mangler foring på dør og at det ikke kan konstateres membranløsning. Dette antas å være i orden.
- Vaskerommet er gitt TG 2 på bakgrunn av at det er skade i taket etter vannlekkasje fra taket. Himling gis TG 3. Sokkelflis er også tatt av o viser ingen tegn til membran.
- Kjøkkenet gis TG 2 på bakgrunn av alder.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest på hovedboligen og midlertidig brukstillatelse på verksted/carport.
Det er mottatt byggetegninger fra kommunen datert 22.05.1913. Boligens loft, deler av kjeller, samt anneks er ikke er godkjent for varig opphold. Arealene er likevel medtatt i takstrapport som henholdsvis primær- og sekundærrom. Kjøper overtar ansvar for nevnte forhold.

Oppvarming
Sentralfyr som forsyner mye av 1.etg i boligen med vannbåren gulvvarme, øvrig oppvarming er panelovner og varmekabler.

Energimerking
Energiattest med energimerke

Kommunale avgifter
Kr. 22 315,50 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er ingen eiendomsskatt i Bærum kommune pr.d.d.

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 3 403 361,- Som sekundærbolig Kr. 12 252 099,-

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Diverse
- Kun integrerte hvitevarer medfølger.

Annet
- Salgsoppgaven som vil bli trykket opp inneholder kun de mest nødvendige vedleggene. Alt annet av vedlegg er å finne på den digitale utgaven av prospektet, som bestilles på eie.no eller ved å be om prospekt på finn.no. Det kan også fås ved å sende en mail til megler. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i fullverdig prospekt med vedlegg, før budgivning.
- Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.


1919/900341-1/100 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE TINGLYST
07.04.1919
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om deleforbud
Med flere bestemmelser

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Regulering
Kommuneplaner

Id 201601 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=201601)
Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2017-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 04.04.2018
Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3024/GIS-plandoc/RegBest/pdf/5056771_201601.pdf
Delarealer Delareal 1 663 m
Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende

Kommuneplaner under arbeid

Id 201702
Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2035-2040
Status Planlegging igangsatt
Plantype Kommuneplanens arealdel

Reguleringsplaner

Id 2014012 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2014012)
Navn E18- KORRIDOREN LYSAKER - RAMSTADSLETTA MED TVERRFORBINDELSEN GJØNNES -
FORNEBU
Plantype Områderegulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 08.09.2017
Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3024/GIS-plandoc/RegBest/pdf/4720464_2014012.pdf
Delarealer Delareal 97 m
Bestemmelsesområde midlertidig bygge- og anleggsområde (utgått)

Reguleringsplaner under arbeid

Id 2021019 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=2021019)
Navn FELLES PLANARBEID FOR E18 OG SANDVIKA SJØFRONT. (Planprogram med byplangrep)
Status
Plantype Områderegulering

Ved å laste ned dokumentmappe benevnt INFO FRA KOMMUNEN og INFO FRA FORRETNINGSFØRER får man tilgang til det.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
20 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
455 000,- (Dokumentavgift)
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

471 020,- (Omkostninger totalt)

20 471 020,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunn og forsikringshonorar (Kr.4 500)
Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.585)
Look (Kr.3 500)
Tilrettelegging (Kr.15 900)
Provisjon (Kr.145 600)
Tillegg, utvidelse av forsikringssum (Kr.5 950)
Tillegg, utvidelse av forsikringssum (Kr.5 950)
Grunnpakke enebolig (Kr.3 525)
Markedspakke 1 (Kr.15 250)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.2 500)
Totalt kr. (Kr.210 760)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.




Foto, tilstandsrapport, boligselgerforsikring og salgsoppgaver tilkommer selger.

Oppdragsnummer
36-21-0415

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.




Ved å laste ned salgsoppgaven fra eiendommens hjemmeside, samt dokumentmappene benevnt INFO
FRA KOMMUNEN og INFO FRA FORRETNINGSFØRER, vil man få tilgang til disse.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Sandvika Eiendomsmegling AS
EIE Sandvika
Org. nr:997288998
Kinoveien 9 A
1337 Sandvika
Tlf: 67 55 08 00

Ansvarlig megler
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner Edvard Chapsang

Saksbehandlere
Edvard Chapsang
EIE Sandvika
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Mob: 98 65 19 00 / E-post: ech@eie.no

Mikael Albin Andersen
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 41 72 07 18 / E-post: maa@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Solvikveien 3A
For mer om objektet
Solvikveien 3A

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: