Bilde 1 av Fjordveien 67ABilde 2 av Fjordveien 67A
Digital salgsoppgave
Fjordveien 67A

1363 Høvik • Bærum kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

ATTRAKTIV 4-ROMS ENDELEILIGHET BELIGGENDE I ROLIGE OMGIVELSER - PEIS - BALKONG - MULIGHET FOR GARASJEPLASS M/ ELBILLADER
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
1
Antall soverom
3 soverom
Etasje
1
Primærrom (P-ROM)
98 m²
Bruksareal (BRA)
98 m²
Bruttoareal (BTA)
107 m²
Fellesutgifter
kr 3 279 / Mnd
Prisantydning
kr 7 300 000
Omkostninger
kr 193 720
Fellesgjeld
kr 38 758
Totalpris
kr 7 532 478
Byggeår
1961
Tomt
Festet tomt 3200 m²
Oppdragsnummer
36210418
card-default

Edvard Chapsang

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Les om Edvard
Prisantydningkr 7 300 000,-
Fellesgjeldkr 38 758,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 184 700,-
  
Totalpris kr 7 532 478
Eiendom
Fjordveien 67A, 1363 Høvik, Etasje: 1

Matrikkel
Gnr. 11 bnr. 711 snr. 1 orgnr. 923137165 i Bærum kommune

Boligtype
Leilighet

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 98 kvm, Bruksareal: 98 kvm, Bruttoareal: 107 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
3

Byggeår
1961

Tomt
Festet tomt 3200 kvm
Tomten er pent opparbeidet med gressplen, busker og trær. Det er satt ut hyggelige sittegrupper.

Prisantydning
7 300 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 38 758,74,- pr. 31.12.20
Andel fellesformmue kr. 0,- pr. 31.12.20

Totalpris inkl. omkostninger
7 300 000,- (Prisantydning)
38 758,74 (Andel av fellesgjeld)

7 338 758,74 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
184 700,- (Dokumentavgift)

193 720,- (Omkostninger totalt)

7 532 478,74 (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 3 279,- pr. mnd.

Eier
Nadin Askeland Humlen Andreas Mathiesen

Beskrivelse
Velkommen til Fjordveien 67 A, presentert av eiendomsmegler Edvard Chapsang ved Eie eiendomsmegling avdeling Sandvika.

Tiltalende, moderne og stor (av de største leilighetstypene i området) 4-roms endeleilighet beliggende i idylliske omgivelser på Nedre Høvik. Området er kjent for sitt gode bomiljø, gode skoler, mange barnehager og nærheten til store grøntarealer. Her finner du fort roen og du kan nyte dagene i grønne og maritime omgivelser med nærhet til det meste du måtte ønske deg som Henie Onstad kunstsenter, Veritasparken, Meny Høvik og mye mer. Også umiddelbar nærhet til sjøen med strender, badeplasser, båthavn, kyststien og mye mer.

Leiligheten har en god planløsning bestående av innbydende entré, stor og luftig stue, innholdsrikt kjøkken fra 2012, bad fra 2012, praktisk vaskekott med opplegg for vaskemaskin, og 3 fullgode soverom med god plass til møblement. Det medfølger 2 stk. romslige kjellerboder.

KORT OM BOLIGEN:

- EN SJELDEN ANLEDNING PÅ NEDRE HØVIK
- STOR HJØRNE-/ENDELEILIGHET
- POPULÆRT OG ATTRAKTIVT BOLIGOMRÅDE
- RETT VED SJØEN MED CA. 3 MIN GANGAVSTAND TIL FJORDEN, BADESTRENDER OG KYSTSTI M.M.
- GRØNNE OG NATURSKJØNNE OMGIVELSER
- OPPGRADERT OG OPPUSSET
- PEIS
- BALKONG
- FLOTTE FARGEVALG OG LEKRE DETALJER
- GOD PLANLØSNING
- KJENT FOR ET GODT BOMILJØ
- GODE LYS- OG SOLFORHOLD
- 3 SOVEROM
- FLOTT UTSIKT MOT GRØNTAREALER OG NATUROMRÅDER
- FIBER (INTERNETT+TV)
- STOR STUE MED MYE VEGGPLASS
- NYE VINDUER 2019
- NY PEIS 2019
- BARNEVENNLIG OG ROLIG BOOMRÅDE
- KORT VEI TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON MED TOG OG BUSS
- 2 STORE KJELLERBODER SAMT LOFTSBOD
- VELDREVET SAMEIE MED SOLID ØKONOMI
- GODT BOMILJØ

Leiligheten inneholder følgende:
Entré/hall med garderobenisje, mellomgang, stue og spisestuedel, innholdsrikt kjøkken, bad/wc, vaskekott og 3 soverom.

Parkering: Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Selger av leiligheten eier en garasjeplass med elbillader (22 kW) i garasjehuset i Fjordveien. Denne plassen vil ny eier av leiligheten ha en førsterett til å kjøpe etter nærmere avtale og enighet med selger. Plassene omsettes for ca. kr. 200.000,- til kr. 250.000,-.

Lagring: God plass til lagring i to kjellerboder samt loftsbod.

Velkommen til annonsert fellesvisning, eller visning etter avtale med Edvard Chapsang på ech@eie.no. Vi er også behjelpelige med verdivurdering av deres egen bolig om det er ønskelig eller behov før visning.

Beliggenhet
Idyllisk og flott beliggende 4-roms hjørne- og endeleilighet i et meget attraktivt boligområde på Nedre Høvik. Leiligheten ligger høyt og fritt til i høy 1. etg. med flott utsikt mot nærområdet, grøntarealene m.m. Den er gjennomgående med svært gode lys- og solforhold.

Fra leiligheten er det kun noen få minutters gange (ca. 5 min) til sjøen med badestrender, flotte turområder med kyststien, båthavn m.m. Nærhet til sjøen gir anledning til morgen- og kveldsbad. Turområde på isen om vinteren hvor man kan besøke øyene til fots, med ski eller skøyter.

Det er også kort avstand til Høvikbanen med kunstis om vinteren. I tillegg har man basketbane, fotballbane, flere lekeplasser like i nærheten. Populære Ballerud golfbane er kun 5 min kjøretur unna. I området er det også ekstremt rikt fugleliv. Også kort gangavstand til Henie Onstad senteret med kafé, Høvik senter med Meny (tidligere Centra mat), Apotek, blomsterbutikk, legekontor, frisør m.m.

Flere gode barnehager og Høvik Verk barneskole (en av Norges beste barneskoler) ligger rett utenfor døren.

Kort gangavstand til bussholdeplass, og ca. 10-12 min gangavstand til nye Høvik togstasjon. Kort kjøreavstand til Oslo. Ingen kø før påkjøring til E18.

Bebyggelse
Området består av blokk- og villa/rekkehus-bebyggelse.

Tomt
Festet tomt, 3200 kvm

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.
Det vil bli skiltet med Eie-skilter ved fellesvisninger.

Skole/barnehage
Glassverket barnehage - 0.5 km
Kløverenga barnehage 1-5 år 0.5 km
Plathejordet barnehage 1-5 år 0.6 km

Høvik Verk skole 1-7 kl. 0.5 km
Høvik skole 1-7 kl. 1.8 km
Stiftelsen Bærum Montessoriskole 1-10 kl. 2.5 km
Ramstad skole 8-10 kl. 2.7 km
Sandviksbukta skole 8-10 kl. 3.4 km
Ringstabekk skole 8-10 kl. 5.2 km

Stabekk videregående skole - 3.6 km
Nadderud videregående skole - 4 km

Offentlig kommunikasjon
Høvik Verk skole (Buss) - 0.4 km
Gjønnes (T-bane) - 3.6 km
Bekkestua (Trikk) - 4.7 km

Fritidstilbud
Høvikbanen 0.8 km
Veritasbanen 1.2 km
EVO Stabekk 3.6 km
Mudo Sandvika 4.3 km

Byggemåte
Grunn/fundamenter/yttervegger: Betong fundamenter. Betong og bindingsverk vegger, for blendet med teglstein og panel. Betong og bindingsverk vegger, for blendet med teglstein og panel.
Etasjeskiller: Det er betong dekker mellom etasjene.
Vinduer: Isolerglass vinduer med produksjons år 2019.

For nærmere tekniske detaljer og beskrivelse med tilstandsgrad henvises det til tilstandsrapporten vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 98 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal
Bruksareal: 98 kvm

Standard
Entré: Lys og innbydende entré med god plass til klesavheng.

Stue: Luftig stue med god plass til sofagruppe, stuebord, TV m.m. Det er gjennomgående bruk av store vindusflater som sørger for masse lysinnslipp. Det ble installert ny peis i stuen i 2019.

Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning fra 2012 med slette fronter og kompakt laminat benkeplate med underlimt vask. Det er montert ventilator. Det er delvis glassplate over kjøkkenbenk. Varmt vanns bereder er i kjøkkenbenk. Det er integrert kombinert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn(med pyrolyse) og kokeplater(80 cm induksjon).

Bad: Flislagt bad fra 2012.  Badet inneholder 1 dusjhjørne, 1 servant og 1 vegghengt wc.

Vaskekott: Vaskekott har fliser på gulvet og malte vegger. Det er opplegg til vaskemaskin

Soverom: Leiligheten har til sammen 3 fullgode soverom hvorav alle er av god størrelse med plass til seng, nattbord, kommode/skap og annen soveromsinnredning.

Gulv: Det er i hovedsak parkett og fliser.
Vegger: Det er i hovedsak malte flater. Det er satt inn nye innerdører og dørkarm/lister i 2020. Det er plassbygget bokhylle med plass til tv og bøker.
Himling: Sparklet betong som er malt. Nedforet med downlights(LED) på badet.

Bemerkninger:
- Vaskekottet er gitt TG 2 på bakgrunn av at det mangler membran og sluk i gulvet.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest på boligblokken.

Oppvarming
Boligen er oppvarmet med panelovner. Det er gulvvarme på badet og kjøkken. Det er peisovn i boligen.

Energimerking
Energiattest med energimerke

Kommunale avgifter
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Det er ingen eiendomsskatt i Bærum kommune pr.d.d.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 3 279,- pr.mnd.
Felleskostnadene inkluderer drift av sameiet, vaktmestertjenester, trappevask, renovasjon og kommunale avgifer, festeavgift, kabel-TV, drift av sameiet, vedlikehold m.m. Felleskostnadene betales kvartalsvis med kr. 9.837,-.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Det er ingen lån i sameiet per. d.d.

Årsregnskap
Sameiet hadde et overskudd på kr. 1.011.844,- for 2020 iht. årsregnskapet.

Forsikring med polisenummer
Landbruksforsikring AS Polisenummer: 28758596

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 544 529,- Som sekundærbolig Kr. 5 560 305,-

Sameie
Sameie: Høvikvollen AS,

Forretningsfører
Hammersborg Eiendomsforvaltning.

Styregodkjenning
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Tekniske installasjoner:
TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. husordensreglene.

Diverse
- Kun integrerte hvitevarer medfølger.

Annet
- Salgsoppgaven som vil bli trykket opp inneholder kun de mest nødvendige vedleggene. Alt annet av vedlegg er å finne på den digitale utgaven av prospektet, som bestilles på eie.no eller ved å be om prospekt på finn.no. Det kan også fås ved å sende en mail til megler. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i fullverdig prospekt med vedlegg, før budgivning.
- Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

1958/300696-187/100 FESTEKONTRAKT - VILKÅR TINGLYST

01.09.1958
FESTETID: 99 år
Bestemmelse om festeavgift
Pant for forfalt festeavgift
Bestemmelse om forlengelse
Bestemmelse om forhøyelse
Prioritetsbestemmelse
Gjelder denne registerenheten med flere

1962/303624-3/100 DIVERSE PÅTEGNING TINGLYST
16.07.1962
Bestemmelse om festeavgift
Prioritetsbestemmelser

1975/10535-1/100 DIVERSE PÅTEGNING TINGLYST
11.07.1975
Panterett for festeavgift beregnet til kr 1.500,- pr seksjon
Prioritetsbestemmelser

1963/305227-1/100 OBLIGASJON TINGLYST
07.10.1963
BELØP: NOK 38.874
PANTHAVER:Høvikvollen As
Lnr: 990839
MED PANT I GRUNNEN
Rettsvern forfaller 30 08 2057.
Gjelder denne registerenheten med flere
Pengeheftelser i festerett

1958/300696-187/100 FESTEKONTRAKT - VILKÅR TINGLYST
01.09.1958
FESTETID: 99 år
Bestemmelse om festeavgift
Pant for forfalt festeavgift
Bestemmelse om forlengelse
Bestemmelse om forhøyelse
Prioritetsbestemmelse
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

1962/303624-3/100 DIVERSE PÅTEGNING TINGLYST
16.07.1962
Bestemmelse om festeavgift
Prioritetsbestemmelser

1975/10535-1/100 DIVERSE PÅTEGNING TINGLYST
11.07.1975
Panterett for festeavgift beregnet til kr 1.500,- pr seksjon
Prioritetsbestemmelser

1975/10536-48/100 PANTSETTELSESERKLÆRING TINGLYST
11.07.1975
BELØP: NOK 5.000
PANTHAVER:Sameiet
Lnr: 1009769
MED PRIORITET ETTER KR 150.000
UTEN OPPTRINNSRETT
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/10536-49/100 URÅDIGHET TINGLYST
11.07.1975
Overdragelse skal godkjennes av styret
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere

Festeavtale
Areal: 3 200 kvm, Eierform: Festet tomt, Utløpsår feste: 2057

Vei/vann/kloakk
Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Eierseksjonssameiet er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulering
Kommuneplaner

Id 201601 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=201601)
Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2017-2035
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 04.04.2018
Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3024/GIS-plandoc/RegBest/pdf/5056771_201601.pdf
Delarealer Delareal 3 200 m
Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende

Kommuneplaner under arbeid

Id 201702
Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2035-2040
Status Planlegging igangsatt
Plantype Kommuneplanens arealdel

Reguleringsplaner

Id 1958009 (http://webhotel3.gisline.no/Webplan_3024/gl_planarkiv.aspx?planid=1958009)
Navn HØVIK GÅRD
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 11.05.1960
Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3024/GIS-plandoc/RegBest/pdf/1958009.pdf
Delarealer Delareal 257 m
Formål Kjørevei
Delareal 2 944 m
Formål Blokkbebyggelse

Ved å laste ned dokumentmappe benevnt INFO FRA KOMMUNEN og INFO FRA FORRETNINGSFØRER får man tilgang til det.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
7 300 000,- (Prisantydning)
38 758,74 (Andel av fellesgjeld)

7 338 758,74 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
184 700,- (Dokumentavgift)

193 720,- (Omkostninger totalt)

7 532 478,74 (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunn og forsikringshonorar (Kr.4 500)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.5 995)
Overtagelse (Kr.2 500)
Tilrettelegging (Kr.15 900)
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.5 995)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 500)
Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.27 048)
Grunnpakke eierseksjon (Kr.6 925)
Markedspakke 1 (Kr.15 250)
Provisjon (Kr.58 800)
Oppgjør (Kr.7 500)
Totalt kr. (Kr.152 913)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.




Foto, tilstandsrapport, boligselgerforsikring og salgsoppgaver tilkommer selger.

Oppdragsnummer
36-21-0418

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.




Ved å laste ned salgsoppgaven fra eiendommens hjemmeside, samt dokumentmappene benevnt INFO
FRA KOMMUNEN og INFO FRA FORRETNINGSFØRER, vil man få tilgang til disse.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Sandvika Eiendomsmegling AS
EIE Sandvika
Org. nr:997288998
Kinoveien 9 A
1337 Sandvika
Tlf: 67 55 08 00

Ansvarlig megler
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner Edvard Chapsang

Saksbehandlere
Edvard Chapsang
EIE Sandvika
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Mob: 98 65 19 00 / E-post: ech@eie.no

Mikael Albin Andersen
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 41 72 07 18 / E-post: maa@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Fjordveien 67A
For mer om objektet
Fjordveien 67A

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: