Glassverkveien 22B, 1363 Høvik

Gnr. 11 Bnr. 503 i Bærum kommune

Tomannsbolig

Selveier

Primærrom: 211 kvm, Bruksareal: 236 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

4

1956

Eiet tomt 664 kvm

14 300 000

Takstmann: Magnus Slåtsveen Takstdato: 14.03.23

kr 14 300 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 357 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 358 870,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 14 658 870,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 14 673 520,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 11 217,85 pr. år

Ola Berg Lande Janne Mæle

Glassverkveien 22B - moderne minimalisme med klassiske særpreg. Denne herlige eiendommen er beliggende i et at Bærums mest attraktive boligområder. Eiendommen er godt definert og boligen er hensiktsmessig plassert på tomten. De fantastiske uteområdene byr på sol fra morgen til kveld!

Tomannsboligen inneholder en innbydende stue med store vindusflater og flere sosiale oppholdssoner, spisestue med plass til langbord som går i harmoni med det innholdsrike kjøkkenet, 2 lekre bad + separat toalettrom, flere gode soverom der master bedroom har adkomst til egen balkong, treningsrom m.m.

Boligen har flere fantastiske uteplasser i balkong, terrasse, pent opparbeidet og romslig plen m.m. Her er det masse boltreplass for de yngste. Tomten er opparbeidet med blant annet pent opparbeidet gressplen, prydbusker og diverse beplantning. Her vokser det blå druer, blåbær, epler og pærer. Her er det også krydderhage.

Fra eiendommen er det  kort gangavstand til Høvik Verk barneskole, flere barnehager, dagligvare, tog (Høvik stasjon), buss (Sandviksveien og ved Høvik Kirke), sjøen, båthavn, strender, kyststien m.m.

Her bor du godt og trygt i et veletablert og meget hyggelig boområde.

Nåværende eiere har gjort flere store og viktige oppgraderinger. Se "standard" for mer informasjon.

Dette er en eiendom som bør sees og oppleves.

1.etg.: Entré/ gang, innholdsrikt kjøkken med åpen løsning mot stuen, spisestue og bad. Det er også tilliggende garasje på ca. 25 kvm.

2.etg.: Trapperom/ gang, bad og 4 soverom.

Kjelleretasje: Trapperom/ gang, treningsrom, rom innredet og brukt som kjellerstue, praktisk rom innredet som vaskerom og toalettrom.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det ikke er søkt om/godkjent innredning av kjeller og det er heller ikke tatt stilling til om dette lar seg gjøre. Etasjen er av den grunn ikke godkjent til varig opphold. Arealene er medtatt i rapporten etter dagens bruk. Bruken av rommet, på befaringstidspunktet, avgjør om rommet defineres som P - Rom eller S - Rom. Se mer utfyllende i rapportens premisser om areal. Tilliggende garasje oppmålt til 25 m2 er medregnet i boligens sekundærareal.

Uinnredet kaldtloft med adkomst via loftsluke.

Det er garasje oppmålt til 25 kvm. Ellers er det plass til flere biler på gårdsplassen.

Idyllisk og meget attraktiv beliggenhet på Nedre Høvik. Barnevennlige og hyggelige omgivelser i et etablert og rolig boligområde.

Fra boligen er det kort gangavstand til sjøen med badestrender, flotte turområder med kyststien, båthavn m.m. Nærhet til sjøen gir anledning til både morgen- og kveldsbad. Turområde på isen om vinteren hvor man kan besøke de omkringliggende øyene til fots, med ski eller skøyter. Det er også kort avstand til isbanen i nærområdet om vinteren. I tillegg finnes basketballbane, fotballbane og flere lekeplasser i nærheten. Populære Ballerud golfbane er kun 5 min kjøretur unna. I området er det også et rikt fugleliv. Det er kort gangavstand til Henie Onstad Kunstsenter som tilbyr både matservering og kurs- og konferansefasiliteter. I nærområdet finner man også Høvik senter med Meny, legekontor, tannlege, apotek, m.m.

Flere gode barnehager og Høvik Verk barneskole (en av Norges beste barneskoler) ligger rett utenfor døren.

Kort gangavstand til bussholdeplass, og ca. 10-12 min gangavstand til nye Høvik togstasjon. Kort kjøreavstand til Oslo. Ingen kø før påkjøring til E18.

Område består hovedsakelig av villa-/ småhusbebyggelse.

Eiet tomt, 664 kvm

Tomt opparbeidet med blant annet gressplen, prydbusker og diverse beplantning.

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

Det vil bli skiltet med Eie-skilter ved fellesvisninger.

Det er flere barnehager i umiddelbar nærhet til boligen.

Høvik Verk barneskole.

Ramstad Ungdomsskole.

Buss med ekspressbuss inn til Oslo fra Høvik kirke eller fra Sandviksveien.

Tog fra Høvik eller Blommenholm stasjon.

Bolig over 2 etasjer samt kjeller. Grunnmur av lettklinkerblokker. Bærende konstruksjoner og skillende dekker av tre. Utvendige fasader forblendet med panel. Yttertak av saltaksform utvendig tekket med takstein. Boligen har slett entrédør. Vinduer, balkongdør og balkongskyvedør med rammer/karmer av tre, og tre-lags glass fra 2022. Oppvarming med elektrisitet kombinert med vedfyring.

For nærmere tekniske detaljer og beskrivelse med tilstandsgrad og fargekode henvises det til tilstandsrapporten vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom: 211 kvm

Bruksareal: 236 kvm

Velkommen inn! Innbydende flislagt entré som gir et svært godt førsteinntrykk av boligen. Her er det garderobeskap for oppbevaring av yttertøy.

Stuen er et sosialt og behagelig rom malt i lune farger. Rommet har god plass til stuemøblement og multimedia. Her er det en flott klebersteinsovn som gir hygge og varme på kalde høst- og vinterdager. Det er store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. 1.etasje har gulvvarme som bidrar til et lunt innemiljø. 

Ved kjøkkenet er det en herlig spisesone omringet av store vindusflater. Den åpne løsningen passer perfekt for en moderne hverdag og for en sosial atmosfære der kjøkken og spisesone samhandler med hverandre. Her er det god plass til et stort spisebord der familie og venner kan samles. Her er det utgang til en de fantastiske uteområdene eiendommen byr på.

Lekkert og innholdsrikt kjøkken med åpen løsning mot spisestuen. Kjøkkeninnredningen er tidsriktig og moderne. Det er godt med oppbevaringsplass i både under- og overskap, samt en god benkeflate for matlaging slik at kokken kan skinne. Innredningen har slette fronter og laminat benkeplate. Det er integrerte hvitevarer herunder nedfelt induksjonstopp, oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap med fryser.

Bad/ vaskerom: Det er tilsammen 2 bad i tillegg til et toalettrom.

Bad i 1. etg. er pusset opp i 2022 og fremstår som moderne med god romløsning. Det er delvis flislagte vegger og flislagt gulv med varme. Rommet er utstyrt med innmurt badekar med skillevegg i glass, ovenpåliggende dobbel servant med tilhørende møblement, samt vegghengt toalett.

Bad i 2. etg. er også oppusset i 2022. Vegger er delvis flislagte, samt at det er flotte fliser på gulv. Badet har gulvvarme. Rommet inneholder dusjsone med innfellbare dører i glass, vegghengt servantskap i slett utførelse, ovenpåliggende dobbel servant med speil over, samt vegghengt spyletoalett.

Praktisk vaskerom med flislagt gulv og gulvvarme. Vaskerommet er praktisk innredet med brettebenk. Her er det også varmtvannsbereder på ca. 290 liter plassert. Berederen er fra 2022.

Separat toalettrom har flislagt gulv og malte flater på vegg. Rommet er utstyrt med vegghengt servantskap i slett utførelse, ovenpåliggende servant med tilhørende møblement og speilskap over.

Boligen inneholder 3 gode soverom der alle har god plass til soveromsmøblement. Hovedsoverommet har utgang til egen balkong med skjønn utsikt over nærområdet.

Overflater 1. etasje: Gulvflater med gulvvarme belagt med laminatbord samt fliser. Vegger i malte flater. Himlinger i malte flater. Slette innerdører.

Overflater 2. etasje: Gulvflater med gulvvarme belagt med laminat. Vegger i malte flater. Himlinger i malte flater. Slette innerdører.

- Nye innvendige overflater på gulv og vegger

- Nytt kjøkken

- Nye hvitevarer

- Nytt el. anlegg

- Nye rør i rør

- 2 nye baderom

- Nye vinduer (eks. kjellervinduer) og terrassedører

- Nytt vaskerom

- Etterisolert

- Ny peisovn med kleberstein

- Endret planløsningen til en mer hensiktsmessig planløsning

Vaskerom - kjeller:

- Ventilasjon, vannrør, membran, tettesjikt og overgang til sluk og avløpsrør.

Toalettrom (Ikke våtrom) - kjeller:

- Ventilasjon og vannrør.

Øvrige rom:

- Overflater gulv.

Rom under terreng:

- Ventilasjon (gjelder kun for P-ROM), overflater gulv og  konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).

Loft - uinnredet / råloft:

- Overflater vegger/undertak og kontroll av diffusjonssperre.

Ildsteder / skorsteiner innvendig:

- Skorsteiner inne i boligen.

Innvendige trapper

Etasjeskiller - Kjeller/1.etasje/2.etasje

- Skjevhetsmåling

Tekniske anlegg, VVS-anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)

- Stakeluke, hovedstoppekran og annet.

Elektrisk anlegg - Innvendig

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget.

Brann

- Rømningsveier og brannslokkingsutstyr

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon

- Konstruksjon og fasader inkludert kledning.

Yttertak

- Helhetsvurdering

Balkonger, terrasser, verandaer osv.:

- Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer) og terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom.

Grunnmur, fundamenter:

- Grunnmur.

Drenering

- Helhetsvurdering.

Stikkledninger og tanker:

- Vann- og avløpsledninger (inkludert stikkledninger).

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Det foreligger midl. brukstillatelse på Våningshus, garasje/carport. Det finnes ingen tegninger i arkivsak 54/495 oppbevart hos Bærum kommune.

Det foreligger ikke midl. brukstillatelse eller ferdigattest på Tilbygg. Det foreligger approbasjonsbetingelser datert 26.1.1978. Vedlagt salgsoppgaven

Det foreligger ikke midl. brukstillatelse eller ferdigattest på fasadeendring, stående panel.

Det foreligger ikke midl. brukstillatelse eller ferdigattest på garasje.

Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 28.2.1990.

Det foreligger ikke midl. brukstillatelse eller ferdigattest på Tilbygg/ hagestue- dagesn spisestue. Bærum kommune opplyser om at det er sendt inn søknad ifm. Dette, tegninger. Nabovarsler osv. men det mangler approbasjon på dette tiltaket.

Det er avvik ift. de siste tegningene sendt til kommunen. I dag er badet større enn det var tegnet inn og to soverommene på den ene siden av opprinnelig et stort og et lite.

I kjelleretasjen er står det ikke utgravet, der hvor det er separat toalettrom. Trimrom er betegnet som hobbyrom på byggetegninger. Det er ikke søkt om bruksendring fra tillegsdel til hoveddel.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming med elektrisitet kombinert med vedfyring.

Vedovn i stue og kjellerstue. Skorstein fra byggeår.

Energiattest med energimerke

Kr. 11 217,85 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er ingen eiendomsskatt i Bærum kommune pr.d.d.

Fellesutgifter: kr ,- pr..

Formuesverdi for inntektsåret 2021: Som primærbolig Kr. 2 194 421,- Som sekundærbolig Kr. 7 899 916,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

- Kun integrerte hvitevarer medfølger.

- Salgsoppgaven som vil bli trykket opp inneholder kun de mest nødvendige vedleggene. Alt annet av vedlegg er å finne på den digitale utgaven av prospektet, som bestilles på eie.no eller ved å be om prospekt på finn.no. Det kan også fås ved å sende en mail til megler. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i fullverdig prospekt med vedlegg, før budgivning.

- Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen.Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Tinglyste servitutter

1954/11848-1/100  Bestemmelse om bebyggelse 23.12.1954 

Bestemmelse om benyttelse

Bestemmelse om deleforbud

Med flere bestemmelser

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

- Det går felles vann-/ avløps og spillvannsledning gjennom tomten. Se VA- kart vedlagt salgsoppgaven.

Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan.

Kommuneplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 201601

(https://www.arealplaner.no/3024/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3024&planidentifikasjon=201601)

Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2017-2035

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 04.04.2018

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3024/dokumenter/22102/5056771.pdf

Delarealer Delareal 664 m

Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende

Kommuneplaner under arbeid

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 202101

(https://www.arealplaner.no/3024/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3024&planidentifikasjon=202101)

Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042

Status Planforslag

Plantype Kommuneplanens arealdel

Reguleringsplaner

Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Id 1951053

(https://www.arealplaner.no/3024/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3024&planidentifikasjon=1951053)

Navn HØVIK GÅRD, parsellene 20-33, langs Glassverkv.

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 23.06.1953

Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3024/dokumenter/8671/1951053.pdf

Delarealer Delareal 1 m

Formål Kjørevei

Delareal 663 m

Formål Frittliggende småhusbebyggelse

KDP ny E 18 vestkorridoren Lysaker - Slependen er igangsatt.

For mer Informasjon om hvilket arbeider og hvilken strekning er igangsatt, se her:

https://www.vegvesen.no/vegprosjekter/europaveg/e18vestkorridoren/

Det må påregnes med byggearbeidene ifm. dette prosjektet.

Ved å laste ned dokumentmappe benevnt INFO FRA KOMMUNEN og INFO FRA FORRETNINGSFØRER får man tilgang til det.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 14 300 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 357 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 358 870,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 14 658 870,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 14 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 14 673 520,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunn og forsikringshonorar (Kr.6 500)
Grunnpakke enebolig (Kr.3 895)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.66 950)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 990)
Markedspakke 1 (Kr.23 750)
Oppgjør (Kr.7 500)
Overtagelse (Kr.3 000)
Provisjon (- kr. 5.000,- ihht. avtale) (Kr.109 400)
Tilrettelegging (Kr.19 900)
Totalt kr. (Kr.246 885)

Foto, tilstandsrapport, boligselgerforsikring og salgsoppgaver tilkommer selger.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

36-23-0062

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Sandvika Eiendomsmegling AS

EIE Sandvika

Org. nr:997288998

Kinoveien 9 A

1337 Sandvika

Tlf: 67 55 08 00

Eiendomsmegler / Partner Edvard Chapsang

Edvard Chapsang

EIE Sandvika

Eiendomsmegler / Partner

Mob: 98 65 19 00 / E-post: ech@eie.no

Endre Moe

Backoffice

Mob: 95 43 57 06

[/ E-post: emoe@eie.no