Kipleskaret 27, 5179 Godvik

Gnr. 138 Bnr. 188 i Bergen kommune

Enebolig

Selveier

Primærrom: 125 kvm, Bruksareal: 155 kvm, Bruttoareal: 170 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

4

1998

Eiet tomt  210 kvm.

Mål hentet fra målebrev.

4 690 000

Takstmann: Atle Kallestad Takstdato: 15.09.23 16:23

kr 4 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 113 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 114 360,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 804 360,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 819 410,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 18 680 pr. år Inkl: Eiendomsskatt, vann og avløp, renovasjon. Evt. regning for ekstra tømming av restavfall gjelder for 1. kvartal 2023. Årsbeløpet for feie og tilsyn vil bli fakturert i et senere kvartal.

Nina Bryn Paul Phillip Harmer

Garasje m/el-lader.

Gjesteparkering.

Ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Velkommen til ditt nye hjem i Kipleskaret 27! Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Godvik. Området er hovedsakelig bebygd med familieboliger og passer spesielt godt for barn.

Godvik er en perfekt plass for deg som vil bo sentralt, og samtidig ha følelsen av å bo sjønært og landlig. Med kort avstand til alle fasiliteter i både Bergen Vest,sentrum, Askøy og Sotra. Det er gode bussforbindelser i alle retninger. Bussene går fra Kiplehaugen og Breivikskiftet og har hyppige avganger.

Både Alvøen- og Kjøkkelvik Skole er barneskoler like i nærheten, for de litt større barna er både Kjøkkelvik- og Sandgotna ungdomsskole flotte skoler. Olsvikåsen videregående og Laksevåg videregående er begge ca. 10 min kjøring unna. For de yngste er både Kladden og Godvik barnehage kun få minutters gange unna.

Området kan byr på gode turmuligheter. Lyderhornsfjellet ligger en kort kjøretur unna.  Alvøen ligger nede ved sjøen, og kan by på flotte turstier, badeplasser og gode fiskemuligheter. Kort vei til Alvøskogen med fine turstier på sommeren og lysløype på vinterstid. Her finner man også fotball- og idrettsbane.

Du finner flere dagligvarebutikker rett rundt hjørnet. For et bredere spekter av servicetilbud har du Vestkanten storsenter som ligger ca. 10 min kjøring unna. Her finner du blant annet  Vannkanten badeland, Iskanten, bowling og flere spennende aktiviteter for hele familien. Vestkanten storsenter kan tilby fasiliteter som bla. Butikker, cafeer, restauranter, bank, post, vinmonopol, legevakt, tannlege, apotek, bibliotek m. m.

Du har også Drotningsvik senter som ligger nærmest ca. 5 min kjøring unna. Her har du dagligvarehandel med Rema 1000, bakeri, frisør, elektroforretning, treningssenter og mye mer. Ønsker du en tur vestover til Sotra finner du Sartor Storsenter på Straume.

Eiet tomt,  210 kvm.

Mål hentet fra målebrev.

Tomten er opparbeidet med beleggingsstein og terrasse på terreng. Integrert garasje. Lader for el-bil montert.

Areal og fordeling pr etasje

1.etg: 74 kvm BRA / 44 kvm P-rom

2.etg: 81 kvm BRA / 81 kvm P-rom

Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:

1.etg: 2 soverom, hall, entre, bad og vaskerom

2.etg: Stue, kjøkken og 2 soverom

I tillegg medfølger 2 innvendige boder målt til ca 4 og 4,5 kvm, samt 1 utvendig bod målt til ca. 10 kvm gulvareal. Integrert garasje på ca. 17 kvm med utgang fra innvendig bod medfølger.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann: Atle Kallestad

Grunn og fundamenter: Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn.

Yttervegger: Trekonstruksjoner.

Takkonstruksjoner: Yttertak utvendig tekket med takstein. Saltak i trekonstruksjoner.

Gulvsystemer: Støpt gulv mot grunn.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer

Tilstandsgrad 1: Svake symptomer

Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer

Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

Våtrom - bad, underetasje:

Overflater vegger har mottatt TG2 grunnet misfarging.

Overflater gulv har mottatt TG2 grunnet tegn til bomlyd.

Membran har mottatt TG2 grunnet alder.

Fukt i tilliggende konstruksjoner har mottatt TG2 grunnet ikke mulighet for fuktmåling.

Fallforhold (gulv) har mottatt TG2 grunnet ikke tilstrekkelig nivåforskjell.

Våtrom - vaskerom, underetasje:

Overflater gulv har mottatt TG2 grunnet alder.

Membran har mottatt TG2 grunnet alder.

Kjøkken:

Overflater gulv har mottatt TG2 grunnet stedvise riper og knirk.

Innredning har mottatt TG2 grunnet stedvise skader i overflaten.

Øvrige rom:

Ventilasjon (gjelder kun for P-rom) har mottatt TG2 grunnet lite ventilasjon i etasjen.

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)

Ventilasjon (gjelder kun for P-rom) har mottatt TG2 grunnet lite ventilasjon i etasjen.

Overflater gulv har mottatt TG2 grunnet tegn til bomlyd.

Loft - uinnredet/råloft:

Inspeksjonsmulighet har mottatt TG2 grunnet redusert tilkomst.

Innvendige trapper:

Trapp har mottatt TG2 grunnet løs håndløper på høyre side.

Tekniske anlegg, VVS anlegg:

Varmtvannsbereder har mottatt TG2 grunnet alder.

Radon:

Det er ikke foretatt radonmåling i boligen. TG2 er derfor satt.

Elektrisk anlegg:

Det er gitt en forenklet vurdering. TG2 er gitt.

Yttertak:

Tekking har mottatt TG2 grunnet dekkbord til vindskier er malingslitt.

Takvinkel/Takform har mottatt TG2 grunnet tekkingsmateriale (på deler av tak over garasje) beregnet for bruk på tak med høyere takvinkel.

Inspeksjonsmulighet har mottatt TG2 grunnet manglende tilkomst.

Terrasser/platting på terreng:

Terrasse har mottatt TG2 grunnet alder.

Drenering:

Vann fra yttertak og bortledning har mottatt TG2 grunnet nedløpsrør ført direkte ned i grunnen.

Tilstand har mottatt TG2 grunnet alder.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom: 125 kvm

Bruksareal: 155 kvm

Velkommen til Kipleskaret 27!

Entré |

Velkommen inn! Det første som møter deg er en romslig entré med god plass til ønskelig garderobeløsning. Her vil det være rikelig med plass til oppbevaring av skotøy og ytterklær. Etterfulgt av en hall med flislagt gulv med gulvvarme. Her er det også godt med plass til ønsket møblering.

Stue/kjøkken |

Delvis åpen stue/kjøkken løsning. Kjøkkenet er målt til ca. 15 kvm og er innredet med glatte fronter. Du har nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur, benkeskapsbelysning og stikkontakt over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn og platetopp, samt frittstående kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin (2022) er inkludert. Stuen er målt til ca. 35 kvm. Stor og romslig stue som kan innredes i flere soner. Gulvflater belagt med parkett.

Bad & vaskerom |

Boligens bad. Badet er i 1.etg. Flisbelagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Det er vegghengt servantinnredning med dører, overnpåliggende servant med ett-greps armatur, speil med overlys, vegghengt dusjarmatur og gulvstående toalett.

Vaskerommet er fra byggeår og har gulvflate belagt med gulvbelegg og gulvvarme, vegghengt utslagsvask med ett-greps armatur, samt opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsberederen er plassert på vaskerom.

Soverom | 

Boligen har 4 soverom. To soverom av god størrelse. Godt med plass til både dobbelseng og garderobeløsninger. Siste soverommet passer perfekt som barnerom, med plass til seng og skap/skuffeløsning. Hovedsoverommet i 2. etg har tilgang til krypeloft. Her er det godt med lagringsplass. Det andre soverommet i 2. etg er målt til ca. 6,5 kvm. Godt med plass til seng og skapløsning.

Bod |

Boligen har en utvendig bod målt til ca. 10 kvm gulvareal. Lav takhøyde, men likevel godt med lagringsplass. Tidligere selger opplyser at boden egner seg perfekt som lekehus for de yngste barna.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 28.07.2000 vedrørende oppføring av nybygg.

Det foreligger ferdigattest datert 08.09.2010 vedrørende tilbygg bolig.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Varmekabler i gulv på bad.

Ellers elektrisk oppvarming.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Kr. 18 680 pr. år Inkl: Eiendomsskatt, vann og avløp, renovasjon. Evt. regning for ekstra tømming av restavfall gjelder for 1. kvartal 2023. Årsbeløpet for feie og tilsyn vil bli fakturert i et senere kvartal.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt er inkludert i de kommunale avgiftene.

Fellesutgifter: kr 300,- pr.mnd.

Inkl: Brøyting, feiing, vedlikehold etc.

Storebrand Polisenummer: 9283205

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 230 319,- Som sekundærbolig Kr. 4 429 148,-

VVS:

Varmtvannsbereder (198l) plassert på vaskerom.

Avløpsrør i plast.

EL-anlegg:

Varmekabler i gulv på bad.

Sikringsskap med automatsikringer.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: kjøl- og frys og oppvaskmaskin.

Pliktig medlemsskap i velforening. Månedlig avgift på kr. 300,-. Pengene settes av til asfaltering, brøyting etc.

Denne avgiften betales kvartalsvis med kr. 900,-

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i HEEM jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1999/6549-2/106  Bestemmelse iflg. skjøte  

12.03.1999 

Pliktig medlemskap i velforening m.v

Det foreligger pliktig medlemskap i velforening.

kr. 300,- mnd inn til velforening. Beløpet avsettes til asfaltering, brøyting og vedlikehold av felles vann- og kloakkledninger frem til offentlig ledning.

1999/6549-3/106  Bestemmelse iflg. skjøte  

12.03.1999 

Rett for selger til å legge ledn. m.v. inn på tomten vederlagsfritt.

Rett til å legge vann- kloakk og overvannsledninger, veigrøfter, veiskråninger, tomteskråninger, sluk, elektriske kabler, kabelskap og gatelysmaster og annet inn på tomten vederlagsfritt i den utstrekning dette finnes nødvendig. Anleggene forutsettes lagt slik at de ikke er til hinder for bebyggelse av tomten.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Området er regulert til boliger ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen:

PlanID: 7595001

Plantype: 31

Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 138 BNR 8, KIPLEHAGEN, NY PLAN FOR UTBYGGING

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 30.09.1996

Saksnr: 190140476

Dekningsgrad: 100,0 %

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen):

PlanID: 7595001

Reguleringsformål: 110 - Boliger

Dekningsgrad: 100,0 %

Reguleringsplaner under grunnen:

PlanID: 62990000

Plantype: 34

Plannavn: LAKSEVÅG. RV 555, REGULERINGSPLAN FOR SAMBANDET SOTRA-BERGEN, FRA FJELL KOMMUNEGRENSE TIL STORAVATNET

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 21.09.2016

Saksnr: 202114068

Dekningsgrad: 100,00 %

Det jobbes med bygging av tunell mellom Bergen og Sotra. Det er foreløpig planlagt ferdigstilt i 2027.

Reguleringsformål (Reguleringsplaner under grunnen):

PlanID: 62990000

Reguleringsformål: 2010 - Veg

Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner (Reguleringsplaner under grunnen):

PlanID: 62990000

Sonetype: 190 - Andre sikringssoner

Dekningsgrad: 100,0 %

Kommuneplan:

PlanID: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen:

PlanID: 65270000

Arealstatus: 1 - Nåværende

Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg

Beskrivelse: Øvrig byggesone

Områdenavn: ØB

Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpStøySone

Hensynssonenavn: H220_1

Beskrivelse: Flystøy gul sone iht. T1442: 2028 og 2060 prognose

Dekningsgrad: 100,0 %

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 4 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 113 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 114 360,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 804 360,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 4 819 410,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Oppgjør (Kr.7 990)
Provisjon (Fastpris) (Kr.45 000)
Tilrettelegging (Kr.14 900)
Visningshonorar (Kr.6 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.35 638,25)
Løfting av finn-annonse (Kr.2 500)
Grunnpakke (Kr.14 900)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.2 490)
Markedspakke 2 (Kr.18 990)
Totalt kr. (Kr.148 408,25)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

95-23-0194

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Mekleriet Vest AS

EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen

Org. nr: 823590342

Nedbergeveien 11

5178 Loddefjord

Tlf: 55 50 03 00

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Daglig leder Daniel Rye

Daniel Rye

EIE Bergen Vest og Fyllingsdalen

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Daglig leder

Mob: 41 37 52 98 / E-post: dr@eie.no

Sigurd Walle Ramberg

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 95 80 03 14

[/ E-post: swr@eie.no