Nordeidstraumen 31, 5251 Søreidgrend

Gnr. 36 Bnr. 421 i Bergen kommune

Enebolig

Selveier

Totalt BRA 192 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 185 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 20 kvm

Bruksareal: 192 kvm, BRA-i: 185 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 20 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

5

1969

Eiet tomt 1359 kvm

7 350 000

Takstmann: Atle Kallestad Takstdato: 06.11.24

kr 7 350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 183 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 350 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 184 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 534 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 554 890,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 22 536,87 pr. år

Anne Kristine Søvik

Tilhørende carport. God plass parkering på egen tomt.

Boligen har en sentral beliggenhet i et barnevennlig og etablert boligfelt. Gangavstand til buss, barnehage, barneskole og dagligvarebutikk gjør dette til en beliggenhet som legger til rette for en enkel hverdagslogistikk. 

Et par minutter fra boligen finner vi Søreide skole busstopp. Her går linje 22, 23 og 51 med jevnlige avganger til Lagunen, Flesland, Fyllingsdalen og Bergen sentrum.

Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Søreide og Coop Extra Søreide. Som ligger ca. 10 minutters gange fra boligen. Videre er det 7 minutters kjøretur til Fanatorget som byr på dagligvarebutikk, blomsterbutikk og apotek. Skulle man ønske et bredere tilbud er Lagunen Storsenter og Oasen ca 10 minutters kjøretur unna. 

Området er veletablert og byr på flere barnehager og barneskoler. Det er gangavstand på ca. 10 minutter til Nordeide barnehage og Søreidtunet barnehage. Trygge og gode snarveier og gangveier. Boligen er plassert i Søreide skole sin skolekrets for barnetrinnet og Rå skole for ungdomstrinnet. Gode kollektive transportmuligheter gjør det enkelt å komme seg til ulike videregående skoler som Fyllingsdalen videregående skole og Sandsli videregående skole. Det går skolebuss til Rå.

For den aktive familien ligger Søreidehallen innen kort rekkevidde. Her er det tilbud innen fotball, håndball, innebandy og e-sport. Aktiv 365 på Søreide er nærmeste treningssenter, videre finner man Nr1 Fitness på Fanatorget. Området rundt boligen beskrives som landlig og grønt, her finner man flere flotte turmuligheter. Knappenfjellet er like ved.

Boligen har perfekt beliggenhet for dem som er opptatt av sjø- og båtliv. I området finner vi også egen båtmarina, der det innerst i Dolviken er mulig å fylle drivstoff på båt. Mulighet for båtplasser også like ved huset.

Oppsummert en flott enebolig i naturskjønne omgivelser, med en ypperlig beliggenhet for de som også ønsker nærhet til både sjøen og det urbane.

Eiet tomt, 1359 kvm

Areal og fordeling pr etasje

U.etg: 70 kvm (BRA-i)

1.etg: 40 kvm (BRA-i)

2.etg: 75 kvm (BRA-i)

Boligen går over x plan, og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:

U.etg: To soverom, to ganger, entré, WC, badstu og tre boder. 

1.etg: Stue

2.etg: Stue, kjøkken, tre soverom, bad og gang.

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann

Grunn og fundamenter: Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn samt krypekjeller under deler av boligen.

Yttervegger: Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater og liggende og stående trekledning.

Takkonstruksjoner: Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein.

Gulvsystemer: Etasjeskillere av trekonstruksjoner.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik

TG1: Mindre eller moderate avvik

TG2: Avvik som ikke krever tiltak

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:

- Våtrom - Bad underetasje - TG3, grunnet alder og slitasje.

- Våtrom - Vaskerom underetasje - TG3, grunnet alder og slitasje.

- Dører og vinduer - TG3, grunnet slitasje.

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:

- Bad - 2. etasje - TG2, grunnet alder og slitasje.

- Kjøkken - TG2, grunnet alder og slitasje.

Merk at kran som var koblet på oppvaskmaskin drypper litt

- Toalettrom - TG2, grunnet alder og slitasje.

- Øvrige rom - TG2, grunnet alder og slitasje.

- Rom under terreng - TG2, grunnet alder og slitasje, samt observasjoner av salt/kalkutslag.

- Krypekjeller - TG2, grunnet observasjon av tilsig av fukt på eiendommen.

- Loft - uinnredet - TG2, grunnet tegn til fuktmerker.

- Badstu - TG2, grunnet alder og slitasje.

- Innvendig trapper - TG2, grunnet manglende rekkverk.

- Etasjeskille - TG2, grunnet registrering av skjevheter på soverom.

- Teknisk anlegg - Varmvannsbreder - TG2, grunnet plassering i rom uten sluk.

- Teknisk anlegg - Varmesentral - TG2, grunnet uvisshet om nedgravd oljetank.

- Teknisk anlegg - Vannrør  - TG2, grunnet vannrør av kobber.

- Teknisk anlegg - Hovedstoppekran - TG2, grunnet sliatsje og alder.

- Teknisk anlegg - Avløpsrør - TG2, grunnet alder.

- Radon - TG2, grunnet manglende radonmåling.

- Elektrisk anlegg - TG2, grunnet manglende samsvarserklæring.

- Yttervegger - TG2, grunnet slitasje og alder.

- Takvinduer - TG2, grunnet alder og slitasje.

- Dører - TG2, grunnet slitasje og alder.

- Yttertak - TG2, grunnet risiko for utbedring.

- Terrasse  - TG2, grunnet slitasje, alder og ikke tilfredstillende rekkverkshøyde.

- Utvendig trapp - TG2, grunnet manglende rekkverk.

- Grunnmur - TG2, grunnet observasjon av skråriss/vertikalriss.

- Drenering - TG2, grunnet manglende undersøkelser.

- Stikkeledning og tanker - Vann- og avløpsledning - TG2, grunnet ukjent alder og tilstand.

- Stikkeledning og tanker - Septiktank - TG2, grunnet ukjent alder og tilstand.

- Stikkeledning og tanker - Oljetank - TG2, grunnet ukjent alder og tilstandd.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.

Huset oppleves som solid og skikkelig bygget, men har behov for oppgradering for å nå dagens krav til standard.

Det foreligger ferdigattest datert 01.11.1978 vedrørende nybygg.

Tegninger fra byggeåret samsvarer med hvordan huset ser ut i dag.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget. 3 faser. 63 amp hovedsikring. Skrusikringer.

Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.

Varmepumpe samt peisovn i stue.

Oppvarming med elektriske varmekabler på bad.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Kr. 22 536,87 pr. år

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatten er beregnet til kr.  9.306,-  pr.år i 2022 ifølge X kommune. Denne summen er inkludert i de kommunale avgiftene.

'For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, kommunale avgifter og eiendomsskatt, innboforsikring etc.

DnB

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 1 546 386,- Som sekundærbolig Kr. 5 876 268,-

TV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.

Vannrør av kobber.

Vanninntaksrør i kobber.

Hovedstoppekran er plassert i krypkjeller.

Synlige avløpsrør i plast og støpejern.

Stakeluke er plassert i krypkjeller.

Varmtvannsbereder på 198L (fra 2012) plassert krypkjeller.

Varmepumpe i stue.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte hvitevarer.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det fremkommer av egenerklæringen at selger har fått beskjed om å sette opp plattform ved skorstein for å lette tilgang for feier. Dette er ikke utført.

Selger opplyser om sprekk i mur mellom utebod og carport.

Boligen blir ikke ytterligere utvasket før overtagelse.

Selger forbeholder ser retten til å fjerne lamper i boligen før overtagelse.

Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset informasjon. Det gjøres i denne sammenheng kjøper spesielt oppmerksom på anbefaling om å ta med fagkyndig.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for EIE eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Erklæring tinglyst 02.11.1979 med dagboknr 1979/25432-1/106  vedrørende best. om adkomstrett.

Erklæring tinglyst 15.06.1995 med dagboknr 1995/13655-1/106  vedrørende Bestemmelse om vannledn..

Erklæring tinglyst 15.07.2013 med dagboknr 2013/596377-1/200 vedrørende Bestemmelse om veg.

Erklæring tinglyst 15.07.2013 med dagboknr 2013/596377-3/200 vedrørende Bestemmelse om veg.

Erklæring tinglyst 15.07.2013  med dagboknr 2013/596377-4/200 vedrørende Bestemmelse om veg.

Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Eiendommen er tilknyttet privat vei, vann og offentlig avløp ifølge Bergen kommune.

Det er veilag som en blir medlem av som eier av eiendommen. Her er en solidarisk ansvarlig for drift og vedlikehold av fellesvei. Pr tid er det kr  2.200,- i året i avgift.

Veilaget opplyser at det ikke er noen umiddelbare planer om påkostninger eller utbedringer.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Området er regulert til ytre fortettingssone ifølge Bergen kommune.

Kommuneplan.

PlanID: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttrådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen.

PlanID: 65270000

Arealstatus: 2 - Framtidig

Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg

Beskrivele: Ytre fortettingssone

Områdenavn: Y

Dekningsgrad: 100,0 %

Hensynssoner Angitt hensyn - landskap i kommuneplanen.

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpAngittHensynSone

Hensynssonenavn. H550_1

Beskrivele: Funksjonell strandsone

Dekningsgrad: 3,3 %

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen.

Eiendom: 36/641

Bygningsnr: 300067579

Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig

Status. Bygning godkjent for riving/brenning

Dato: 22.12.2023

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 7 350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 183 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 350 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 184 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 7 534 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 19 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 7 554 890,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke: Kr.9 900,-

Tilrettelegging: Kr.9 900,-

Oppgjør: Kr.7 990,-

Provisjon: 1,2%

Kostnad for utsatt betaling: Kr.3 500,-

Markedspakke: Kr.18 900,-

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

24-24-0181

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Mekleriet Sør AS

EIE Bergen Sør

Org. nr: 828154842

Nesttunbrekka 95

5221 Nesttun

Tlf: 40 00 52 21

Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder | Partner Tor Ramsøy

Tor Ramsøy

EIE Bergen Sør

Eiendomsmegler MNEF | Salgsleder | Partner

Mob: 98 23 96 29 / E-post: tra@eie.no

Thomas Rasmussen

Eiendomsmeglerfullmektig

Mob: 48 05 64 65

[/ E-post: thr@eie.no