Bilde 1 av Olsvikveien 144Bilde 2 av Olsvikveien 144
Digital salgsoppgave
Olsvikveien 144

5184 Olsvik • Bergen kommune

Prisantydning

kr 4 690 000

Omkostninger: kr 131 270Totalpris: kr 4 821 270
Olsvik | Innholdsrik enebolig med god planløsning, stor terrasse og utestue. Parkeringsplass med el-bil lading!
Vis i kartSe bladbar salgsoppgaveLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
4 soverom
Primærrom (P-ROM)
137 m²
Bruksareal (BRA)
142 m²
Bruttoareal (BTA)
155 m²
Kommunale avgifter
kr 1 458 / Mnd
Prisantydning
kr 4 690 000
Omkostninger
kr 131 270
Totalpris
kr 4 821 270
Byggeår
2006
Tomt
Eiet tomt 397 m²
Oppdragsnummer
95210308
card-default

Tarek André Bergfjord

Partner | Salgsleder | Eiendomsmegler
Les om Tarek
Visninger
Onsdag 20. okt.
18:00 - 19:00
Meld deg på visning
Prisantydningkr 4 690 000,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 690 000,-)kr 117 250,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 12 650,-
  
Totalpris kr 4 821 270
Eiendom
Olsvikveien 144, 5184 Olsvik

Matrikkel
Gnr. 141 bnr. 183 i Bergen kommune

Boligtype
Enebolig

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 142 kvm, Bruttoareal: 155 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
4

Byggeår
2006

Tomt
Eiet tomt 397 kvm

Prisantydning
4 690 000

Totalpris inkl. omkostninger
4 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
117 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 690 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

131 270,- (Omkostninger totalt)

4 821 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 17 487 pr. år Dette inkluderer: Vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Eier
Simotek as v. Svein Inge Molde

Parkering
Boligen har parkering rett utenfor inngangspartiet med egen el-bil lader. Gjester kan parkere langs muren nede ved veien.

Beliggenhet
Velkommen til Olsvikveien 144! Denne eneboligen er sentralt plassert i Bergen Vest. Beliggenheten er perfekt for de fleste, med kort vei til det meste man trenger. Nærområdet er barnevennlig med skoler og barnehager, og i tillegg er Vestkanten kjøpesenter med mange fasiliteter og servicetilbud bare få minutters kjøring unna.

Er du glad i å bevege deg, finnes både Olsvikhallen og Olsvik idrettsplass i gangavstand fra boligen. Treningssenter som SATS på Vestkanten, Sprek & Blid i Drotningsvik og Inshape i Olsvik, er også like i nærheten. Frister det mer å bevege seg ute i fri natur, er det flere flotte turmuligheter i området. Det er blant annet kort vei til Lyderhorn, som er et av byens populære fjell.

Vannkanten Badeland er få minutters kjøretur unna, og om det er interessant å drive med idrett, så tilbyr Kjøkkelvik IL og Olsvik IL både håndball, fotball og turn. Av barnehager er det flere å velge mellom, blant annet Kidsa Olsvikfjellet og Godvik barnehage. Når barna vokser opp kan de fortsette på Olsvik skole og Olsvikåsen videregående skole.

Av nærmeste dagligvare finner du Kiwi Olsvik, og like i nærheten ligger også Coop Ekstra Olsvik. Om du tar den korte kjøreturen til Vestkanten Storsenter, vil du ha et bredt utvalg av andre butikker og fasiliteter. Her finner du mange ulike klesbutikker, matbutikker, frisør, vinmonopol og koselige spisesteder. Her er også Loddefjord terminal. Frister det å besøke Bergen sentrum, kan buss nr. 40 og 24 ta deg til sentrumskjernen på ca. 15-20  minutter.

Ønsker du å bo i et barnevennlig område med nærhet til det meste vil boligens beliggenhet passe perfekt til deg!

Tomt
Eiet tomt, 397 kvm
Mål hentet fra målebrev.

Tomten er opparbeidet med asfaltert adkomst. Det er en pent opparbeidet hage og gressplen på nedsiden av huset, videre rundt huset er det en stor terrasse og en koselig utestue. Det er innfelt lys i mur og vedlikeholdsfritt PCV rekkverk på store deler av eiendommen.

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje:
U.etg: 67 kvm BRA / 62 kvm P-rom.
1.etg: 75 kvm BRA / 75 kvm P-rom.

Boligen går over to plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
U.etg: Vindfang, gang, bad, vaskerom og tre soverom.
1.etg: Stue/kjøkken, bad og soverom.

I tillegg medfølger 1 stk innvendig bod på ca. 4 kvm.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Jan Eirik Bjordal :

Grunn og fundamenter:
Betong fundamentert på antatt faste masser.

Yttervegger:
Yttervegger er oppført i trekonstruksjon med liggende kledning.

Takkonstruksjoner:
Saltak i trekonstruksjoner (W-takstoler) tekket med sutaksplater og betongstein.

Gulvsystemer:
Trebjelkelag.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
- VVS-installasjoner: Har fått TG2 basert på alder.
- Bad U.etg: Har fått TG2 basert på alder.
- Bad 1.etg: Har fått TG2 basert på alder.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Standard
Eie Eiendomsmegling har gleden av å presentere Olsvikveien 144!

Dette er en innholdsrik enebolig over to plan med meget god planløsning. Boligen kan blant annet friste med en herlig terrasse og utestue. Perfekt for barnefamilier som ønsker å bo fint!

Underetasje

Entré |
Du blir ønsket velkommen i en lys entré på 7,7 kvm. Her er det en praktisk skyvedørsgarderobe hvor man kan henge fra seg yttertøy. Entréen gir et godt første inntrykk av boligen med malte vegger i behagelige farger.

Bad |
Boligens hovedbad ligger praktisk til i U. etasje på samme plan som tre av soverommene. Badet måles til 6,8 kvm. og har fliser på gulv og vegg, samt takplater i himling. Badet er innredet med toalett, dusj med vegg av glassbyggestein og glassdør, nyere hjørnebadekar  og servant med møblement og speil. Ellers er det varmekabler i gulv og mekanisk avtrekk.

Vaskerom |
Boligen har også et eget praktisk vaskerom som måles til 4,6 kvm med opplegg for vaskemaskin.

Soverom |
Det er tre soverom i denne etasjen, alle av fin størrelse. Rommene måls til hhv. 9,1 kvm, 10,4 kvm og 10,6kvm.  Her har man plass til dobbeltseng og annet møblement etter ønske. Rommene passer ypperlig som barnerom eller hjemmekontor.

1.etasje

Stue |
Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning som gjør det enkelt å møblere med spisegruppe og sofa. Rommet måler 33 kvm og er malt i en tidsriktig farge som er lett å møblere etter. På gulvet er det parkett. De store vindusoverflatene øker romfølelsen betraktelig og gir mye naturlig lys. Det er rentbrennede peisinnstats i stuen - som egner seg perfekt til kalde vinter- og høstdager. Ildstedet sklir elegant inn som et eget interiør i stuen. Fra stuen er det utgang til en terrasse på 30 kvm. Her er det god plass til både grill og det man ønsker av hagemøbler. Fine dager og kvelder kan nytes her!

Kjøkken |
Lekker kjøkkeninnredning fra Kvik med profilerte fronter, heltre benkeplate og kjøkkenvask. Av integrerte hvitevarer har man stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og veggmontert ventilator. Kjøleskap/frys med kaldt vann og isbiter er frittstående.

Hovedsoverom  |
Hovedsoverommet måles til 12,8 kvm og ligger i 1. etasje. Her er det god plass til dobbeltseng og annet møblement.

Bad |
Boligens andre bad måles til 5,8 kvm. Her er det fliser på gulv og vegger og slett malt himling. Det inneholder toalett, dusj og servant med møblement og speil. Ellers er det varmekabler på gulv og mekanisk avtrekk.

Bod |
For ekstra oppbevaring er det en innvendig bod på ca. 4 kvm.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 07.08.2007 vedrørende nybygg bolig.

Det foreligger samtykke til mindre tiltak på bebygd eiendom datert 09.05.2007.

Søknad om etablering av parkeringsplass datert 06.11.2018. Parkeringsplassen er i dag tinglyst og tilhører denne eiendommen.

Vi gjør oppmerksom på at utestuen ikke er søkt om. Eventuell risiko for krav om søknad eller tilbakeføring overtas av kjøper av tiltakene som er nevnt ovenfor.

Oppvarming
- Peis i stue.
- Varmepumpe.
- Varme i gulv på begge bad, gang, inngangsparti, vaskerom og soverommene i U.etasje.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C

Kommunale avgifter
Kr. 17 487 pr. år Dette inkluderer: Vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Av dette beløpet utgjør eiendomsskatt kr. 7 993,- per år.

Faste løpende kostnader
For aktuell boligen vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

Forsikring med polisenummer
Gjensidige Polisenummer: 89252504

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 1 287 420,- Som sekundærbolig Kr. 4 634 710,-

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Varmtvannsbereder på 198 liter, plassert på vaskerom fra 2006.
- Vannforsyningsrør av pex rør (rør i rør system).
- Tappevannskap plassert på vaskerom.
- Naturlig ventilasjon ved ventil i vinduer samt mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad.

Elektrisk anlegg:
- Sikringsskap med automatsikringer, plassert på vaskerom.

Telenor er i dag leverandør av TV og internett.

Diverse
Hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.
Vaskemaskin og tørketrommel på bad medfølger ikke handelen.

Vedlikehold og brøyting av privat vei til boligen, vedlikeholdes og brøytes av de som bruker veien.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Erklæring tinglyst 01.12.2004 med dagboknr 2004/41108-1/106 vedrørende registrering av grunn. Målebrev på eiendommen.

Erklæring tinglyst 03.09.2018 med dagboknr 2018/1214589-1/200 vedrørende bestemmelse om adkomstrett. Bruksrett på privat vei.

Utleie
Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet privat vei, offentlig vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Eiendommen har bruksrett via privat stikk fra offentlig vei og opp til eiendommen.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er regulert til områder for boliger m/tilhørende anlegg ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 3335200, Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 141, GJERDINGEN, BEBYGGELSESPLAN, Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan, Ikrafttrådt: 08.06.1989, Saksnr: 190710118, Dekningsgrad: 100,0 %.

Reguleringsformål:
PlanID: 3335200, Reguleringsformål: 110 - Boliger, Dekningsgrad: 99,5%, PlanID: 3335200, Reguleringsformål: 720 - Felles gangareal, Dekningsgrad: 0,5%.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000, Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018, Ikrafttrådt:19.06.2019, Dekningsgrad: 100,0 %.

Arealformål i kommuneplanen:
PlanID: 65270000, Arealstatus: 1 - Nåværende, Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg, Beskrivelse: Øvrig byggesone, Områdenavn: ØB, Dekningsgrad: 100%.

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:
PlanID: 65270000, Hensynssonetype: KP Støysone,  Hensynssonenavn: H220_1, Beskrivelse: Flystøy gul sone iht. T1442: 2028 og 2060 prognose, Dekningsgrad: 100%.
PlanID: 65270000, Hensynssonetype: KpStøySone, Hensynssonenavn:H220_3, Beskrivelse: Vei støy - gul sone, Dekningsgrad: 6,9%. 

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Eiendom: 141/22, Bygningsnr: 139599195-1, Endring: Tilbygg, Bygningstype: Enebolig, Status: Igangsettingstillatelse, Dato:29.04.2021, Saksnr: 202030963. 

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
4 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
117 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 690 000,-))
12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

131 270,- (Omkostninger totalt)

4 821 270,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:




Provisjon: 50 000,-

Tilrettelegging: 15 000,-

Grunnpakke: 15 000,-

Markedspakke: 10 900,-

Oppgjørshonorar: 6 990,-

Oppdragsnummer
95-21-0308

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet Vest AS
EIE Bergen Vest
Org. nr:823590342
Hallheimslien 12
5184 Olsvik
Tlf: 55 50 03 00

Ansvarlig megler
Partner | Salgsleder | Eiendomsmegler Tarek André Bergfjord

Saksbehandlere
Tarek André Bergfjord
EIE Bergen Vest
Partner | Salgsleder | Eiendomsmegler
Mob: 46 63 62 55 / E-post: tab@eie.no


Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Olsvikveien 144
For mer om objektet
Olsvikveien 144

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: