Bilde 1 av Tertneshøyden 32Bilde 2 av Tertneshøyden 32
Digital salgsoppgave
Tertneshøyden 32

5113 Tertnes • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Tertnes | Stor og flott enebolig med garasje, gode solforhold og flotte uteområder. Rolig og attraktiv beliggenhet.
Vis i kart
Boligtype
Enebolig
Eierform
Selveier
Antall soverom
4 soverom
Primærrom (P-ROM)
129 m²
Bruksareal (BRA)
175 m²
Kommunale avgifter
kr 1 514 / Mnd
Prisantydning
kr 5 780 000
Omkostninger
kr 142 770
Totalpris
kr 5 922 770
Byggeår
1962
Tomt
Eiet tomt 920 m²
Oppdragsnummer
81220200
card-default

Fabian Haukedal

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder
Les om Fabian
card-default

Martin Hognestad

Eiendomsmeglerfullmektig
Les om Martin
Prisantydningkr 5 780 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 12 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 128 750,-
  
Totalpris kr 5 922 770
Eiendom
Tertneshøyden 32, 5113 Tertnes

Matrikkel
Gnr. 186 Bnr. 308 i Bergen kommune

Boligtype
Enebolig

Eierform
Selveier

Areal
Primærrom: 129 kvm, Bruksareal: 175 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
4

Byggeår
1962

Tomt
Eiet tomt 920 kvm

Prisantydning
5 780 000

Tilstandsrapport
Takstmann: Erik Furnes Takstdato: 12.05.22

Totalpris inkl. omkostninger
kr 5 780 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 128 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 130 120,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 910 120,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 922 770,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kommunale avgifter
Kr. 18 162 pr. år

Eier
Marianne Tøsdal Berg

Parkering
Garasje med elbillader og carport. Det er også plass å parkere biler på tunet.

Beliggenhet
Boligen har sentral beliggenhet i et meget attraktivt og familievennlig område på Tertneshøyden. Det er kort avstand til de fasiliteter en familie bruker i hverdagen. Barne- og ungdomsskole, Tertnes videregående skole, barnehager, bussholdeplass, idrettsparken på Åstveit og dagligvarebutikk. Tertnes Idrettslag er aktiv i området med et bredt tilbud til små og store. For de yngste er Kidsa Tertitten og Tertnes skole (1-7 kl.) kort avstand til.

Åstveithallen er knappe 20 minutter unna til fots, og her har man flere fritidstilbud som svømmehall, løpebaner og fotballbaner.

Flotte turløyper i Åstveitskogen ligger ikke langt unna. Ved båthavnen i bunnen av Vågslien er området pent opparbeidet med plen og brygge hvor parkbenker og badetrapp gjør dette til en deilig plass å tilbringe varme sommerdager. Bryggen er også en populær fiskeplass hvor mange har hatt god fiskelykke. Grønskjæret bade- og turområde passer perfekt for barnefamilier. Det er gangveg ned til badevikene og stier i terrenget, sikringsgjerder, stupebrett, toalett og benk.

Har man behov for større handleturer kan man dra til Åsane Senter, Horisont, eller ta turen til sentrum. Det er korte avstander til Åsane, det tar rundt et kvarter med bil inn til Bergen sentrum.

Det er også kort avstand til aktivitetsmuligheter. Eiendommen ligger usjenert og fint til i et trivelig nabolag. Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi, som er en kort kjøretur eller spasertur unna.

Tomt
Eiet tomt, 920 kvm

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
Underetasje: 58 kvm BRA / 29 kvm P-rom
1. etg: 100 kvm BRA / 100 kvm P-rom

Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
Underetasje: Kjellerom, gang, 2 soverom, bad, og vaskekjeller
1. etg: Entre, gang, 2 soverom, wc, bad, kjøkken spisestue og stue.

I tillegg medfølger bod på 3 kvm og garasje på 17 kvm.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Erik Furnes:

Grunn og fundamenter:
-Boligen har grunnmur i betong med sparestein.

Yttervegger:
-Yttervegger av trekonstruksjoner.

Takkonstruksjoner:
-Saltak i trekonstruksjoner, tekket med takstein

Gulvsystemer:
-Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn samt krypekjeller under deler av boligen

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende er beskrevet av takstmann: Erik Furnes
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:
-Bad underetasje: Våtrom, høy slitasjegrad og behov for total fornying for å gjøre det skadefritt og fuktsikkert
-Vaskerom underetasje: Høy slitasjegrad og behov for total fornying for gjøre det skadefritt og fuktsikkert.
 

Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
-Bad første etasje: Er i slutten på forventet levetid.
-Kjøkken: Høy slitasjegrad, og med tanke på røropplegg/andre tekniske installasjoner.
-Tekniske innstalasjoner: Varmtvannsbereder er vurdert til at anbefalt brukstid er passert.
-Innvendig stoppekran er ikke funksjonstest grunnet høy alder.
-Avløpsrør er støpejern og plast hvor restlevetid er usikker.

-Enkelte vinduer bærer preg av slitasje og elde.
-Tekking på tak har symptomer på slitasje og elde, selv om det ikke er observert tegn på lekkasjer eller skader.
-Rekkverkshøyden på balkongen fra stuen er under 1 meter.
-Trapp ned til hage mangler rekkverk og kan medføre fallfare.
-Avskaling av maling og puss observeres stedvis på grunnmur og søyler.
-Grunnmuren har ingen utvendig fuktsperre.
-Enkelte forstøtningsmurer mangler rekkverk.
-Utvendige vann-og avløpsrør har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert.
-Oljetank i garasje, ingen dokumentasjon som viser matierale eller om kontroll er foretatt.
-Det er ikke kjent når sist service var på varmepumpe.
-Det er ikke foretatt radonmåling av boligen
-Det er ikke montert musesperre bak trekledning.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Standard
Velkommen til Tertneshøyden 32, en flott og romslig enebolig belliggende i et attraktivt og rolig område i en endegate på Tertnes. Det er en innholdsrik enebolig med god planløsning.

Vi tar oss inn i boligen til entréen. Her er det gode muligheter for garderobeløsninger. Fra entréen er det inngang til gangen.

Gangen er det som knytter 1. etasje sammen. I gangen er det også muligheter for garderobeløsninger.

Fra gangen er det inngang til 2 soverom. Soverommene er av god størrelse og det er godt med lysinnslipp. Her er det gode muligheter for å møblere med en stor seng og garderobeskap.

Videre i gangen er det inngang til boligens bad. Badet er flislagt på gulv med gulvvarme og takplater i himling. Av baderomsinnredning er det badekar med vegghengt badekaramatur og vegghengt servantinnredning med dører. I entréen er det inngang til et toalett hvor det er flislagt gulv med gulvvarme, malt panel på vegger og takplater i himling. Av baderomsinnredning er det gulvstående toalett, vegghengt servant med ett-greps armatur.

Videre inn fra gangen er det inngang til boligens stue. Stuen har rikelig med lysinnslipp og gode muligheter for å møblere med møblement. Stuens utforming fører til at det er gode muligheter til å slippe kreativiteten løs. Stuen har en naturlig tilknytning til spisestuen. I spisestuen er det rikelig med plass til sosiale sammenkomster. Fra spisestuen er det utgang til en romslig sørvendt balkong.
Fra spisestuen er det inngang til boligens kjøkken.

Kjøkkenet er arealeffektivt og det har god utforming. Det er også gode lysinnslipp inn til kjøkkenet.

I boligens underetasje er det både inngang via ytterdør og fra ett av overetasjens soverom. I underetasjen er det 2 soverom av god størrelse med plass til både seng og garderobeskap.

Videre inn i underetasjen er det adkomst til et toalett og et vaskerom. Toalettet i underetasjen er det flislagt gulv med gulvvarme, baderomsplater på vegger og malte flater i himling. Av baderomsinnredning er det gulvstående toalett, vegghengt dusjarmatur og veggehengt servant med to-greps armatur.

På vaskerommet er det god plass til både vaskemaskin og tørketrommel samt god plass til skap og klesoppbevaring.

I underetasjen er det også en romslig bod med god plass til både arbeidsbenk og diverse verktøy.

Høres dette ut som noe for deg? Da er du hjertelig velkommen til visning!


For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport

Ferdigattest
Det foreligger innflyttingsløyve datert 21.03.1964.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningsloven. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/byggemeldinger som er fra før 1998.

Elektrisk anlegg
Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Oppvarming
-Varmepumpe (ny 2021)
-Peisovn i stue.
-Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Kommunale avgifter
Kr. 18 162 pr. år

De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, feiing, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er beregnet til kr. 6 561,-  pr.år i 2022 ifølge Bergen kommune. Denne summen er inkludert i de kommunale avgiftene.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, fiber, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forsikringer etc.

Forsikring med polisenummer
Storebrand forsikring Polisenummer: 6866766

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2020: Som primærbolig Kr. 1 104 792,- Som sekundærbolig Kr. 3 977 250,-

Tekniske installasjoner
VVS:
Vannrør av kobber.
Vanninntaksrør i kobber.
Hovedstoppekran er plassert i kjellerom
Synlige avløpsrør i plast og støpejern

El-anlegg:
Sikringsanlegg med automatsikringer plassert i entré.
Boligen har delvis skjult og delvis åpent elektrisk anlegg.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Hvitevarer på kjøkken.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Det er en pågående grensejustering/arealoverføring fra eiendom 86/308 til 86/1196 på cirka 100 m2. Søknaden er sendt til Bergen kommune. Konferer med megler dersom du har spørsmål. Det vil bli en naturlig grense mellom eiendommene.

Det gjøres oppmerksom på at megler har fått tilsendt tegninger, datert 21. mai 1963, av Bergen kommune. Ifølge ovennevnte tegninger er soverom og bad i underetasjen tegnet inn som kjellerom og bod, men er per dags dato innredet og brukt som soverom og bad. Det gjøres oppmerksom på at bruksendring av rom er søknadspliktig. Det er i dette tilfelle ikke omsøkt, og rommene er således ikke godkjent til varig opphold.

Annet
Vi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Utleie
Eiendommen kan i sin helhet leies ut.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet privat vei, privat vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til øvrig byggesone ifølge Bergen kommune.

PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %

Arealformål i kommuneplanen:

PlanID: 65270000
Arealstatus: 1 - Nåværende
Arealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg
Beskrivelse: Øvrig byggesone
Områdenavn: ØB
Dekningsgrad: 100,0 %

Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID: 50500000
Type: 30
Plannavn: ÅSANE. DEL AV GNR 187, SOR OSTRE DEL AV HAUKEDAL


PlanID: 3640001
Type: 31
Plannavn: ÅSANE. GNR 187 DEL AV BNR 26, HAUKEDALEN, SOLHAUGEN
Saksnr: 190001273

PlanID: 3640000
Type: 30
Plannavn: ÅSANE. GNR 187 BNR 26, HAUKEDAL, TJUVADALEN

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Eiendom: 186/103
Bygningsnr: 9512500-2
Endring: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 09.05.2017
Saksnr: 201715181

Eiendom: 187/57
Bygningsnr: 139778774-1
Endring: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Status: Igangsettingstillatelse
Dato: 30.06.2016
Saksnr: 201617935

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
kr 5 780 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 128 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 130 120,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 910 120,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 922 770,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.12 900)
Visningshonorar (2 fellesvisninger) (Kr.4 000)
Overtagelse (Kr.2 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.35 219,50)
Avis (Kr.6 250)
Markedspakke 3 (Kr.19 900)
Grunnpakke (Kr.15 000)
Oppgjør (Kr.6 990)
Provisjon 1,5% (Kr.77 250)
Totalt kr. (Kr.179 509,50)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp er det avtalt intet salg - ingen regning.

Oppdragsnummer
81-22-0200

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikring
EIE har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må senest tegnes i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern
Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling
Mekleriet AS
EIE Bergen Sentrum
Org. nr:917989338
Edvard Griegs vei 3 C
5059 Bergen
Tlf: 53 51 98 80

Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF | Daglig leder | Partner Morten Isaksen Framnes

Saksbehandlere
Fabian Haukedal
EIE Bergen Sentrum
Eiendomsmegler MNEF | Partner | Salgsleder
Mob: 90 63 57 28 / E-post: fh@eie.no

Martin Hognestad
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 95 76 04 61 / E-post: marh@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Tertneshøyden 32
For mer om objektet
Tertneshøyden 32

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: