Bilde 1 av Armauer Hansens vei 6Bilde 2 av Armauer Hansens vei 6
Digital salgsoppgave
Armauer Hansens vei 6

5081 Bergen • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Sletten | Strøken 3-roms (2019) m/nydelig utsikt. Balkong, felles takterrasse, moderne kvaliteter og garanti til 2024.
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
21
Antall soverom
2 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
62 m²
Bruksareal (BRA)
62 m²
Bruttoareal (BTA)
67 m²
Fellesutgifter
kr 1 908 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 1 011 / Mnd
Prisantydning
kr 4 155 000
Omkostninger
kr 111 770
Totalpris
kr 4 266 770
Byggeår
2019
Tomt
Fellestomt 3943 m²
Oppdragsnummer
16210203
card-default

Joakim Wiik Bjerknes

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Les om Joakim
card-default

Ørjan Andersson

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Les om Ørjan
Prisantydningkr 4 155 000,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 102 750,-
  
Totalpris kr 4 266 770
Eiendom
Armauer Hansens vei 6, 5081 Bergen, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 160 bnr. 915 snr. 21 orgnr. 923186336 i Bergen kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm, Bruttoareal: 67 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
2019

Tomt
Fellestomt 3943 kvm

Prisantydning
4 155 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Sameiet opplyser at det ikke er andel fellesgjeld for seksjonen pr. 27.08.2021.

Totalpris inkl. omkostninger
4 155 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
102 750,- (Dokumentavgift)

111 770,- (Omkostninger totalt)

4 266 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 1 908,- pr. mnd.

Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i felleskostnadene.  Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Styreleder opplyser at felleskostnadene skal øke med kr. 30,- fra 01.10.2021 på grunn av økning fra Telenor på fiber/kabel-tv.

Kommunale avgifter
Kr. 12 128 pr. år Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Eier
Shruti Vineet Mehendale Ganesh Jagannath Tambave

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Sameiet har felles garasjeanlegg under bygget.

Styreleder opplyser at på årsmøte i 2020 ga seksjonseierne styret mandat til å leie ut de felles parkeringsplassene inne i garasjen (2). Den ene ved inngang til heis og den andre ved garasjeporten. De har vært leid ut til kr. 900,- per måned. De felles eide parkeringsplassene er det ikke montert elbil lader på.

Styreleder opplyser pr. 09.09.2021 at en av parkeringsplassen er ledig for leie. Styreleder opplyser også at en justering på kr. 200,- opp vil kunne forekomme i fremtiden.

Gjesteparkering på sameiets tomt.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet i et veletablert boligområde på Landås/ Slettebakken. Området er særdeles barnevennlig med kort vei til flere barnehager og skoler. Her er det et mangfold av idrettstilbud med blant annet Bergenshallen (skøyter, ishockey, klatrehall), Fysak Allaktivitetshus, Bergen Tennisarena og Turnkassen. Det er videre få minutters gange til Sletten senter som kan by på de fleste servicetilbud og fasiliteter. Søndagsåpne butikker finner man både på Wergeland og ved Landåstorget.

Kort vei har man også til sentrale arbeidsplasser som Haukeland og Haraldsplass sykehus, samt Odontologen og Lærerhøyskolen. Kollektivtilbudene er også meget gode: Bybanen, som går fra Bergen sentrum til Flesland, har stoppested like nedenfor leiligheten, og både Høyskolen i Bergen (HVL) og Handelshøyskolen BI er kun få bybanestopp unna. Nærmeste busstopp er rett utenfor boligen, og bussen går herfra videre til Haukeland, sentrum og Oasen i Fyllingsdalen (linje 5). Med bil tar det ca. 10 minutter inn til Bergen sentrum.

Nabolaget har mye grøntareal og er pent opparbeidet med benker, murer og bed. I tillegg finnes det sittegrupper og flere lekeapparater som beboerne kan benytte seg av. Området kan by på mange flotte turmuligheter som bl.a. Ulriken, Tveitevannet og Nattlandsfjellet.

Tomt
Fellestomt, 3943 kvm

Tomten er felles for sameiet. Sameiebrøk: 63/2706

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
3.etg: 62 kvm BRA / 62 kvm P-rom

Boligen går over et plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
3.etg: Entre, to soverom, bad, stue/kjøkken og vaskerom

I tillegg medfølger en stk ekstern bod.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra takstrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell.

Yttervegger:
Bygningen har yttervegger av tre- og betongkonstruksjoner. Bygningens fasader er utvendig bekledd med fasadeplater.

Takkonstruksjoner:
Bygningen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket med folie el.l membrantekking.

Gulvsystemer:
Leiligheten har etasjeskille av betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Standard
Velkommen til Armauer Hansens vei 6! En strøken 3-roms leilighet fra 2019. Leiligheten har gjennomgående god planløsning og moderne kvaliteter som bl.a. balansert ventilasjon med varmegjenvinning, sentralvarme/fjernvarme med konvektor ovn, kjøkken fra kvalitetsleverandøren EPOQ. Garanti som følger til 2024.

Man har enkel og trappefri adkomst til leiligheten via heisen. Man blir ønsket velkommen hjem i en romslig entré hvor man har god plass til å henge fra seg yttertøy. Entréen har 3-stavs parkett på gulv, slette malte vegger og himling med innfelte downlights. Et pent første inntrykk til resten av leiligheten.

Fra entréen åpner det seg en lys og luftig stue med åpen kjøkkenløsning. Stuen måles til 30 kvm og kan enkelt innredes med både en sofagruppe og en sittegruppe. De store vindusflatene sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp til rommet. 3-stavs parkett på gulv, slette malte vegger og himling. Fra stuen er det utgang til en herlig nord-vendt balkong på ca. 6,7 kvm. Balkongen har nydelig utsikt mot nærområdet og ligger usjenert til.

Kjøkkenet er levert av kvalitetsleverandøren EPOQ. Kjøkkenet er innredet med slette, hvite høyglans fronter og laminert benkeplate med underlimt vask av stål. Det er integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp. ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Det er også montert komfyrvakt og vannstoppventil.

Leiligheten kan skilte med to gode soverom. Rommene måles til hhv. 8,9 og 7,1 kvm. Hovedsoverommet kan enkelt innredes med både dobbeltseng og nattbord, samt en garderobeløsning. Soverom 2 passer ypperlig som et gjesterom eller et eventuelt hjemmekontor.

Helfliset bad med varmekabler i gulv og avtrekksventil i himling. Innfelte downlights. Badet inneholder dusj m/glassdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og  heldekkende servant med tilhørende møblement, speil og belysning.

Praktisk vaskerom på 3,5 kvm. Rommet er innredet med opplegg for vaskemaskin, ventilasjonsanlegg, sikringsskap og rør-i-rør fordelerskap. Avtrekksventil.

Alt i alt er dette en svært innholdsrik og moderne leilighet. Her ligger alt til rette for en behagelig hverdag. Velkommen på visning!

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 13.09.2019 vedrørende nybygg bolig.

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via fjernvarme og elektrisitet.

- Sentralvarme med konvektorovn i stue/kjøkken.
- Varmekabler på bad.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Kommunale avgifter
Kr. 12 128 pr. år Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet til: 4548,32,- kr. pr. år ifølge Bergen kommune.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 1 908,- pr.mnd.
Inkluderer: felles byggforsikring, felles strøm og varme, forretningsførsel, vedlikehold, driftskostnader, kabel-TV og internett.


Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra eierseksjonssameiet etc. kan medføre en økning i felleskostnadene.  Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Styreleder opplyser at felleskostnadene skal øke med kr. 30,- fra 01.10.2021 på grunn av økning fra Telenor på fiber/kabel-tv.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kommunale avgifter, forsikringer etc.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Slettebakken Sameie har ikke fellesgjeld pr. 27.08.2021.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.20 hadde borettslaget følgende tall:

- Overskudd: kr 144.862,-
- Disponible midler: kr 377.051,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring Polisenummer: SP0003233518

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 848 125,- Som sekundærbolig Kr. 3 053 248,-

Sameie
Sameie: Slettebakken Sameie, Orgnr: 923186336

Sameiet Slettebakken er et nyoppført, moderne bygg som består av 38 leiligheter totalt. Sameiet har høyt fokus på trivsel og det er gjort en rekke tiltak for nettopp dette. Ved garasjen har sameiet montert et felles kjølerom hvor man kan få levert dagligvarer direkte fra dagligvarebutikkene. Det er også montert solcellepanel på kledning og tak som gjør sameiet mer energibesparende (Reduserte felleskostnader).

Sameiet har felles takterrasse, prydbusker, murer og flere lekeplasser. Bossavsug like utenfor bygget.

Forretningsfører
BOB

Styregodkjenning
Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Boligen har vannrør av rør-i-rør, samt avløpsrør av plast/støpejern.
- Fordelerskap er plassert på vaskerom.
- Vann og avløpsrør fra byggeår.
- Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Elektrisk anlegg:
- Sikringsskap er plassert på vaskerom.
- Inneholder: Automatsikring.
- Hovedsikring 63 ampere.

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold.

Diverse
Alle hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen (Electrolux).

Selger opplyser at sengen på hovedsoverommet kan selges med leiligheten. Dette er to 90x200 cm senger, to madrasser 90x200 cm og en overmadrass 180x200 cm fra IKEA.

Selger opplyser og at alle persienner og rullegardiner vil følge leiligheten. 

Garanti gjelder helt frem til 2024.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd.

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner § 31.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er regulert til boligbeb. - blokkbebyggelse ifølge Bergen kommune.

Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til bolig ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen:
Planid: 10520603
Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 938, 976 MFL., SLETTEBAKKEN SØR
Dato: 18.02.2016
Saksnr: 201502897
Dekningsgrad: 99%
Reguleringsformål: boligbeb., -blokkbebyggelse og park
Bestemmelsesområde: Vilkår, bruk

Planid: 10520600
Plannavn: ÅRSTAD. GNR 160 BNR 938 OG 967 MFL, SLETTEBAKKEN SØR
Dato: 25.10.2010
Saksnr: 200513425
Dekningsgrad: 1%
Reguleringsformål: gang- og kjørevei

Kommuneplan:
Planid: 6527000
Planavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Dato: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100%
Arealformål: Sentrumsformål og grønnstruktur - byfortettingssone.
Hensynssoner: Omforming Slettebakken og Stille områder - grønn sone.

Kommunedelplan(er):
Planid: 9730000
Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS
Dato: 15.01.1996
Dekningsgrad: 100%
Arealformål: Byggeområde

Andre opplysninger:
Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.

Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk, motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
4 155 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
102 750,- (Dokumentavgift)

111 770,- (Omkostninger totalt)

4 266 770,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:




Grunnpakke:Kr.15 000,-

Eierskiftegebyr trekkes: 5.995,-

Oppgjør: Kr.6 990,-

Provisjon: 1,1% av salgssum.

Tilrettelegging: Kr.12 900,-




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp gjelder prinsippet "intet salg, ingen
kostnad", samt ingen bindingstid.

Oppdragsnummer
16-21-0203

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Hvitvasking
Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Avdeling
Mekleriet Nord AS
EIE Bergen Nord
Org. nr:925833770
Eidsvågbakken 1
5105 Eidsvåg i åsane
Tlf: 56 12 64 64, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler MNEF Lise Abrahamsen

Saksbehandlere
Joakim Wiik Bjerknes
EIE Bergen Nord
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Mob: 41 08 68 85 / E-post: jow@eie.no

Ørjan Andersson
EIE Bergen Nord
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
Mob: 97 03 32 58 / E-post: oan@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Armauer Hansens vei 6
For mer om objektet
Armauer Hansens vei 6

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: