D-H0504 i Merinokvartalet,5043 Bergen

Digital salgsoppgave

D-H0504 i Merinokvartalet

5043 Bergen • Bergen kommune

Se alle bilder (32)

Vis i stort format

Leilighet D-0504 i Merinokvartalet presenteres av EIE eiendomsmegling v/Kim Rene Henne og Susanne Hulsman

Leiligheten er snart klar for nye eiere - denne leiligheten kan du overta allerede i januar 2025.

Plantegning

Leiligheten har balkong med sjøutsikt.

Det er fire meter takhøyde i leiligheten.

Den gode takhøyden, kombinert med store vindusflater med industrielt preg, gir masse særpreg og sjarm.

Detaljer.

Kjøkkenet fra Sigdal er i en tidsriktig beige-farge.

Her har du godt med skap -og arbeidsplass.

Det er valgt hvitevarer fra Miele og benkeplate i stein.

Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, hvor kjøkkenet danner et naturlig skille mellom sofakroken og spisestuen.

Leiligheten er helt ubebodd - her kan du være første som skaper minner sammen med kjente og kjære.

Detaljer.

Leiligheten har tre soverom.

Det minste soverommet ligger vegg-i-vegg med stuen.

Her er det god plass til seng, garderobe og skrivebord.

Detaljer

Hovedsoverommet ligger på østsiden av leiligheten.

Rommet er romslig, og har den samme gode takhøyden som resten av leiligheten.

Detaljer.

Soverommet har eget bad.

Det er også god plass til garderobeinnredning.

Det tredje soverommet er også svært romslig.

Soverom.

De to største soverommene ligger i en egen del av leiligheten, godt tilbaketrukket fra stuen.

I hallen er det godt med plass til garderobe.

Leiligheten har to bad.

Begge badene er flislagt med beige fliser og har moderne innredning.

Detaljer

Vil du komme på en visning i leiligheten? Kontakt oss i dag for å avtale en privatvisning.

Prisantydning

kr 7 800 000

Omkostninger: kr 204 240Totalpris: kr 8 004 240

Merinokvartalet | Ny endeleilighet med 4 meter takhøyde og generøse vindusflater. Gode kvaliteter.

Vis i kart

Boligtype: Leilighet
Eierform: Eierseksjon
Antall soverom: 3 soverom
Etasje: 5
Internt bruksareal (BRA-i): 114 m²
Bruksareal (BRA): 119 m²
Fellesutgifter: kr 2 085 / Mnd
Prisantydning: kr 7 800 000
Omkostninger: kr 204 240
Totalpris: kr 8 004 240
Tomt: Fellestomt 9745 m²
Oppdragsnummer: 81240714

Økonomi

Prisantydning	kr 7 800 000,-
Oppstartskapital sameie	kr 8 000,-
Pantattest kjøper	kr 240,-
Tingl.gebyr pantedokument	kr 500,-
Tingl.gebyr skjøte	kr 500,-
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 800 000,-)	kr 195 000,-

Totalpris	kr 8 004 240

Om boligen

Eiendom

D-H0504 i Merinokvartalet, 5043 Bergen, Etasje: 5

Matrikkel

Gnr. 168 Bnr. 1121 i Bergen kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Ferdigstillelse

Leiligheten er klar for overtagelse i januar 2025.

Selger/Utbygger

Merinokvartalet AS

Hjemmelshaver

Merinokvartalet AS

Arealer

Totalt BRA 119 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 114 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6,60 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra arkitektens tegninger.

Antall soverom

Tomt

Fellestomt 9745 kvm

Totalpris inkl. omkostninger

kr 7 800 000,- (Fastpris)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 8 000,- (Oppstartskapital sameie)
kr 195 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 800 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 204 240,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 8 004 240,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fellesutgifter

Kr.2 085,- pr..

Beskrivelse

Med en takhøyde på hele fire meter og store vindusflater med industripreg, er dette helt klart en leiligheten man sjeldent ser make til. Denne flotte leiligheten ligger i femte etasje med en fin intern beliggenhet på enden av bygget. Bygget har heis, og det er mulig å kjøpe garasjeplass i prosjektet.

Leiligheten har tre soverom og to bad. Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, og leiligheten har en balkong som ligger vendt mot vest.

Her er noen nøkkelpunkter som beskriver leilighetens kvaliteter. Full beskrivelse finner du i vedlagt salgsoppgave.

- Eikeparkett

- Moderne kjøkken fra Sigdal med benkeplate i sten

- Hvitevarer fra Miele

- To bad med store, beige fliser

- Balansert ventilasjon

- Fire meter takhøyde

- Spotter i gang og på bad

Om Merinokvartalet:

Med 178 nye, toppmoderne leiligheter transformeres det gamle Merinospinneriet til et levende nabolag med flotte, grønne fellesområder. Her bor du tett på sjøen, fjellet og naturen, samtidig som du har kort avstand til byens pulserende liv.

Merinokvartalet blir et urbant nabolag med flotte fellesarealer og flere soner for både aktivitet og gode samtaler. Uteområdene er delt inn i ulike soner som inviterer til aktivitet og avslapning for alle generasjoner. Det grønne og frodige torget i sør knytter det hele sammen. Her kan du dyrke fellesskapet og knytte bånd med naboer over en kaffe eller en felles treningsøkt.

Merinokvartalet forener historisk sjarm med moderne design. Byggets arv er tydelig i arkitekturen, spesielt i Østbygget og sørdelen av Vestbygget, hvor den opprinnelige strukturen av bygningen er bevart. Leilighetene varierer i takhøyde, fra standard 2,60 meter til imponerende 4 meter i spesielt utvalgte enheter.

Beliggenhet

Rett ved sjøkanten, med vakre Sandviksfjellet som bakteppe, skaper vi et nabolag for deg som vil ha en aktiv livsstil tett på både bylivet og bergensnaturen. Merinokvartalet står som et ikonisk landemerke og gir nytt liv til Breiviken i Ytre Sandviken.

Med umiddelbar tilgang til fantastisk natur er det mye å finne på i nabolaget, og når bylivet frister er det kun en kort sykkeltur unna. Her kan du starte morgenen med et forfriskende bad og kjenne kveldsroen senke seg med padleåren i hånden. Området byr på varierte fritidsaktiviteter som klatring, padel, basket, fotball og fjellturer. Her er det noe som kan få pulsen opp for alle og enhver.

Kun 500 meter unna Merinokvartalet finner du et busstopp med hyppige avganger i retning sentrum og Åsane. Med bil kommer du deg raskt ut på E39, noe som gjør det enkelt å besøke øvrige steder i distriktet.

Tomt

Fellestomt, 9745 kvm

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Oppdragsnummer

81-24-0714

EIE vekst

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Jurist Kim Rene Henne

Saksbehandlere

Susanne Hulsman

EIE Bergen Sentrum

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Mob: 91 55 88 63

Vedlegg

Interaktiv Nabolagsprofil

Budgivning

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Gå til budgivning

Fritt meglervalg

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).