Bilde 1 av Daniel Hansens gate 5ABilde 2 av Daniel Hansens gate 5A
Digital salgsoppgave
Daniel Hansens gate 5A

5008 Bergen • Bergen kommune

Prisantydning

kr 3 790 000

Fellesgjeld: kr 207 621Omkostninger: kr 8 010Totalpris: kr 4 005 631
Sentrum | Nyoppusset leilighet med høy standard. Privat balkong, felles takterrasse og heis i bygget!
Vis i kartLast ned denne salgsoppgaven
Boligtype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Antall soverom
2 soverom
Etasje
3
Primærrom (P-ROM)
55 m²
Bruksareal (BRA)
55 m²
Bruttoareal (BTA)
61 m²
Fellesutgifter
kr 6 130 / Mnd
Prisantydning
kr 3 790 000
Omkostninger
kr 8 010
Fellesgjeld
kr 207 621
Totalpris
kr 4 005 631
Byggeår
1999
Tomt
Fellestomt 579 m²
Oppdragsnummer
81200710
card-default

Oda Emilie Roa

Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF
Les om Oda
card-default

Malene Hjelmeland

Trainee
Les om Malene
Prisantydningkr 3 790 000,-
Fellesgjeldkr 207 621,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverkkr 480,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverkkr 480,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 6 850,-
  
Totalpris kr 4 005 631
Eiendom
Daniel Hansens gate 5A, 5008 Bergen, Etasje: 3

Matrikkel
Gnr. 164 bnr. 1395, andelsnr. 26 i Lyder sagen borettslag med orgnr. 879698502 i Bergen kommune

Eierform
Borettslag

Areal
Primærrom: 55 kvm, Bruksareal: 55 kvm, Bruttoareal: 61 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
1999

Tomt
Fellestomt 579 m²

Prisantydning
3 790 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 207 621,- pr. 04.01.2021
Andel fellesformmue kr. 0,- pr. 31.12.2020

Totalpris inkl. fellesgjeld
3 790 000,- (Prisantydning)
207 621,- (Andel av fellesgjeld)

3 997 621,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

8 010,- (Omkostninger totalt)

4 005 631,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 6 130,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Inkluderer felles byggforsikring, kommunale avgifter og eiendomsskatt, trappevask, akonto strøm, strøm i fellesareal, grunnpakke på kabel-tv og internett fra Telenor, renter og avdrag på felles lån, forretningsførsel, samt diverse drift og vedlikehold.

Sikringsordning fellesgjeld
Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren, man kan på denne måten bli tvunget til å betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fastsatt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sin fellesutgifter. Sikringsordningen er levert av Klare Finans AS.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget..

Eier
Anne Lill Turøy Bent Engelsen

Beliggenhet
Daniel Hansens gate 5A ligger meget sentralt til i Bergen sentrum med gangavstand til det urbane bylivet uten å måtte tenke på transport. Leiligheten ligger likevel langt nok unna sentrumskjernen og utesteder til ikke å være plaget av støy på nattestid. Mange koselige kaféer og dagligvarebutikker finnes i øyeblikkelig nærhet.

Området er attraktivt for studenter pga. den korte veien til skoler og universitet som UIB, BI og Høyskolen. Om man er student, er også nærheten til Studentsenteret helt topp. Her kan man trene, lese, spise middag med venner eller benytte seg av det moderne bassenganlegget.

Er du en turglad person ligger Fløyen og byfjellene med sine flotte turløyper i umiddelbar nærhet. Kickstart hverdagen med en joggetur rundt Store Lungegårdsvann - som begynner i enden av Nygårdsgaten. Er man i slaget, kan man jobbe seg videre derfra mot Årstad, Svartediket og videre mot Ulriken. På fine dager kan det også friste med en tur opp Fløisvingene til Fløyen. Vil man holde seg innendørs finner man blant annet Sats, iTrain, Actic Bergen, Sammen studentsenteret, Sammen sentrum og Sammen Vektertorget hvor man kan trene. Av andre fritidstilbud kan vi nevne ADO Arena, Vikinghallen og Lehmkuhlhallen. Akvariet og Biblioteket ligger også i nærheten.

Det er flere populære parkområder i umiddelbart nærhet som er godt benyttet av både store og små. Blant annet ligger Nygårdsparken like i nærheten med yrende liv og grilling om sommeren, mens koselige Lille Lungegårdsvann ligger like bak Grieghallen. Her er det bare til å sette seg ned på en av de mange benkene rundt vannet med favorittboken sin og slappe av.

Liker du kultur og opplevelser, er det stadig flotte arrangementer og konserter i Grieghallen, eller spennende oppsetninger ved Den Nationale Scene. Kunstmuseene i Bergen, KODE, ligger også rett i nærheten. Festplassen byr på flere gratiskonserter og fyrverkerishow.

Det er kort vei til de fleste servicetilbud, samt flere dagligvarebutikker i gangavstand. Blant annet ligger Kiwi rett i nærheten av leiligheten. I tillegg ligger Rema 1000 og Matkroken få minutters gange fra leiligheten. Sistnevnte er søndagsåpen. På 5 minutter kommer man seg til Bergen storsenter hvor man også finner Bystasjonen for buss og Jernbanestasjonen. Herfra kan man ta seg videre til øvrige bydeler i Bergen og andre destinasjoner via Bybanen. Det er også kort vei til bybanestoppet på Nygård.

Tomt
Fellestomt, 579 m².

Bygningsmassen opptar store deler av eiendommen.

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
3.etg: 55 kvm BRA / 55 kvm P-rom

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
3.etg: Entré, bad, stue/kjøkken og to soverom.

I tillegg medfølger 1 stk ekstern bod på ca. 6,5 kvm.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen:

Grunn og fundamenter: Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.

Yttervegger: Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i betong- og murkonstruksjoner. Utvendig er veggene overflatebehandlet med murpuss
og maling.

Takkonstruksjoner: Takkonstruksjonen er utført som flatkonstruksjon, taket er tekket med papp eller tilsvarende.

Gulvsystemer: Etasjeskiller av betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Standard
Velkommen til Daniel Hansens gate 5A! Dette er en nyoppusset leilighet med høy standard og fantastisk beliggenhet. Leiligheten disponerer egen balkong vendt fra byens travle gater, samtidig som det er felles takterrasse og heis i bygget. Her har man kort vei til flere studieinstitusjoner, arbeidsplasser og den livlige sentrumskjernen.

Entré | Velkommen inn! Det første som møter deg er en innbydende entré med 1-stavs parkett på gulv. Entréen måler 7,1 kvm og det er god plass til å henge fra seg både yttertøy og sko. For ytterlige oppbevaringsmuligheter disponerer andelen en ekstern bod i kjeller på 6,5 kvm.

Stue/Kjøkken | Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning som er ypperlig både for det sosiale og den gode romfølelsen. Her fortsetter den lekre 1-stavs parketten på gulv som ble lagt i 2020, og som er gjennomgående for resten av leiligheten. Alle vegg og himlingsflater er overflatebehandlet i 2020. Den åpne løsningen på 21,9 kvm gir mulighet for å møblere med både sofa og en egen spisegruppe. Fra stuen er det utgang til en herlig balkong mot bakgården på 6,3 kvm.

Kjøkkeninnredningen er levert av kvalitetsleverandøren Sigdal og innehar hvitevarer fra Mielé, Gaggenau etc.
Av integrerte hvitevarer inneholde kjøkkenet induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl-og frys samt varmeskuff. Varmeskuffen holder maten varm og fersk, selv når den ikke serveres umiddelbart. Den kan også varme opp både mat og tallerkener.Alle hvitevarer på kjøkken medfølger salget.

Bad | Fra entréen er det adkomst til leilighetens bad/vaskerom på 5,1 kvm. Badet ble pusset opp i 2021 og har overflater bestående av claystone på gulv og vegger. Baderomsinnredningen er levert av Sigdal og inneholder toalett, helstøpt servant, skuffer under servant, dusjdører i klart glass og utslagsvask. Ellers er det opplegg for vaskemaskin, fordeler skap til rørsystemet og balansert ventilasjon.

Soverom | Fra kjøkkenet kommer man til en mellomgang hvor det er adkomst til leilighetens to romslige soverom på 7,6 kvm og 10,3 kvm. Soverom 1 har fransk balkong og godt med lysinnslipp. Rommet er malt i lunefarger og har plass til dobbeltseng, nattbord, og garderobeløsning. Soverom 2 er malt i en dypere kontrastfarge og har plass til en romslig garderobeløsning. Rommet har ellers plass til en god dobbeltseng, nattbord og møblement etter ønske. Alle innerdører og listverk er nytt i 2020.


For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 10.06.1999 vedrørende nybygg/riving.

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via elektrisitet, balansert ventilasjonsanlegg og varmekabler på bad.

Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Energimerking
Energiattest med energimerke

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er inkludert i de månedlige felleskostnadene.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 6 130,- pr .mnd.
Inkluderer felles byggforsikring, kommunale avgifter og eiendomsskatt, trappevask, akonto strøm, strøm i fellesareal, grunnpakke på kabel-tv og internett fra Telenor, renter og avdrag på felles lån, forretningsførsel, samt diverse drift og vedlikehold.

Det er felles innkjøp av strøm i laget. Àkonto strøm faktureres på giro for felleskostnader. Faktisk forbruk blir avregnet én gang i året (utstedt faktura eller tilbakebetalt). 

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. De har fått utarbeidet en 10 års vedlikeholdsplan av BOB. Det er ingen store prosjekter planlagt, alt vil bli tatt over drift. Borettslaget har god økonomi. På et generelt grunnlag kan vi opplyse at det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Faste løpende kostnader
For aktuell leilighet vil dette blant annet være strøm etter forbruk, innboforsikring, kabel-TV/bredbånd utover grunnpakke levert av borettslaget etc

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenr.:13517056, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 04.01.2021: 1.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 18
Saldo per 04.01.2021: 8 598 013
Andel av saldo: 207 622
Første termin/første avdrag: 31.12.1999 ( siste termin 31.12.2029 )

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.19 hadde borettslaget følgende tall:
- Overskudd  kr 676.822,-
- Disponible midler kr 1.177.656,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
Gjensidige Forsikring Asa
Polisenummer: 87296467

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019:
Som primærbolig Kr. 898 054,-
Som sekundærbolig Kr. 3 232 995,-

Borettslag
Borettslag: Lyder sagen borettslag, Orgnr: 879698502

Borettslaget stod innflytningsklart i 1999 og består av totalt 35 leiligheter.

Det er felles innkjøp av strøm i laget. Àkonto strøm faktureres på giro for felleskostnader.

Forretningsfører
BOB

Styregodkjenning
Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget. Denne blir avklart i etterkant av salget

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Leiligheten har vannrør av rør-i-rør, samt sluk og avløpsrør av plast/rustfritt stål..

Eletriske anlegg:
- Sikringsskap med automatsikringer

Dyrehold
Det må søkes skriftlig til styret før husdyr anskaffes. Styreleder opplyser at dette er å anse som en formalitet, og at det pleier å bli godkjent.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Alle hvitevarer på kjøkkenet.

Lampene over nattbord på hovedsoverom medfølger ikke handelen.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene Randen og Vie jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i andelen for opptil 2 x folketrygdens grunnbeløp (2G). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader og andre krav borettslaget kan knytte til andelseieren.

Bare andelseiere i boligbyggelaget og bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andelen.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Eiendommen har adkomst gjennom kommunal vei.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
Området er hovedsakelig regulert til boligformål i følge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen:
Planid: 8205100, BERGENHUS. GNR 164 BNR 1255, 1256 OG 1284, NEDRE NYGA.RD KVARTAL 6, LYDER SAGENS GATE 15-17 OG DANIEL HANSENS GATE 5, ikrafttrådt:
11.11.1996, saksnr: 199613651, berøringsgrad: 100,0 %

Kommuneplan:
Planid: 65270000, KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018, ikrafttrådt: 19.06.2019, berøringsgrad: 100,0 %

Hensynssoner:
Planid: 65270000, Nygårdshoyden, berøringsgrad: 100,0 %

Planid: 65270000, Historisk sentrum, berøringsgrad: 100,0 %

Kommunedelplan:
Planid: 80000, BERGENHUS. KPD SENTRUM, ikrafttrådt: 10.12.2001, berøringsgrad: 100,0 %

Planer i nærheten av eiendommen:
Planid: 62250000, BERGENHUS. GNR 164 OG 166, SMA.LUNGEREN, saksnr: 201206987

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
Gnr/Bnr: 164/1410, bygningsnr: 139280431- 2, endring: Tilbygg, bygningstype: Store sammenb. boligbygg pa. 5 etg. el. mer, status: Igangsettingstillatelse gitt 04.10.2019, saksnr: 201911851

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 790 000,- (Prisantydning)
207 621,- (Andel av fellesgjeld)

3 997 621,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

8 010,- (Omkostninger totalt)

4 005 631,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke (Kr.10 000)

Markedspakke 1 (Kr.10 900)

Oppgjør (Kr.6 990)

Provisjon fastpris (Kr.29.330)

Tilrettelegging (Kr.12 900)

Visningshonorar (Kr.2 000)

Meglerbrev (Kr.2 020)

Eierskiftegebyr (Kr.5 860)

Totalt kr. (Kr.80 000)




Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på kr.0,-

Oppdragsnummer
81-20-0710

Budgivning
Som kjøper og selger hos Eie vil du få forelagt budjournalen på kontraktsmøtet. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden.Vi gjør oppmerksom på at ingen bud kan ha akseptfrist før minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I henhold til gjeldende regler kan megler ikke formidle bud med akseptfrist kortere enn dette.

Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, se bilag til budskjema i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"
Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:
Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av § § 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Mekleriet AS
EIE Bergen
Org. nr:917989338
Edvard Griegs vei 3 C
5059 Bergen
Tlf: 53 51 98 80, Fax:

Ansvarlig megler
Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF Oda Emilie Roa

Saksbehandlere
Oda Emilie Roa
EIE Bergen
Jr. Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 41 76 79 38 / E-post: or@eie.no

Malene Hjelmeland
EIE Bergen
Trainee
Mob: 98 48 51 11 / E-post: mahj@eie.no

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.


Gå til budgivning
Bilde 3 av Daniel Hansens gate 5A
For mer om objektet
Daniel Hansens gate 5A

Kontakt megleren

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: