Bilde 1 av Harald Sæveruds veg 6Bilde 2 av Harald Sæveruds veg 6
Digital salgsoppgave
Harald Sæveruds veg 6

5237 Rådal • Bergen kommune

Dette objektet er solgt!

Prisantydning

Objektet er solgt!

Fana | Moderne 3-roms endeleilighet med romslig balkong, garasjeplass og praktisk planløsning. Kort vei til bybane.
Vis i kart
Boligtype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
21
Antall soverom
2 soverom
Etasje
2
Primærrom (P-ROM)
77 m²
Bruksareal (BRA)
80 m²
Bruttoareal (BTA)
85 m²
Fellesutgifter
kr 2 851 / Mnd
Kommunale avgifter
kr 1 048 / Mnd
Prisantydning
kr 3 990 000
Omkostninger
kr 109 670
Fellesgjeld
kr 56 811
Totalpris
kr 4 156 481
Fellesformue
kr 20 736
Byggeår
2004
Tomt
Fellestomt 9586 m²
Oppdragsnummer
16210151
card-default

Marte Myrene

Partner | Eiendomsmegler MNEF
Les om Marte
Prisantydningkr 3 990 000,-
Fellesgjeldkr 56 811,-
Pantattest kjøperkr 200,-
Tingl.gebyr pantedokumentkr 585,-
Tingl.gebyr skjøtekr 585,-
Dokumentavgiftkr 100 650,-
Boligkjøperpakke If (valgfritt)kr 7 650,-
  
Totalpris kr 4 156 481
Eiendom
Harald Sæveruds veg 6, 5237 Rådal, Etasje: 2

Matrikkel
Gnr. 120 bnr. 438 snr. 21, leilighetsnr. 202 orgnr. 988097462 i Bergen kommune

Eierform
Eierseksjon

Areal
Primærrom: 77 kvm, Bruksareal: 80 kvm, Bruttoareal: 85 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Arealene er hentet fra takstrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndighetene.

Antall soverom
2

Byggeår
2004

Tomt
Fellestomt 9586 m²

Prisantydning
3 990 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue
Andel fellesgjeld: kr. 56 811,- pr. 26.07.21
Andel fellesformue: kr. 20 736,- pr. 31.12.2020

Totalpris inkl. omkostninger
3 990 000,- (Prisantydning)
56 811,- (Andel av fellesgjeld)

4 046 811,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
100 650,- (Dokumentavgift)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

109 670,- (Omkostninger totalt)

4 156 481,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Felleskostnad
Kr. 2 851,- pr. mnd.

Felleskostnad inkluderer
Generelt vedlikehold, fellesutgifter, finanskostnader, strøm i fellesareal, felles byggforsikring, kabel-tv, bredbånd, vaktmestertjeneste.

Kommunale avgifter
Kr. 12 566 pr. år Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Eier
Aleksander Skårnes og Inger-Anne Flydal

Beliggenhet
Harald Sæveruds veg 6 ligger i bydelen Fana og er et attraktivt boligområde. Perfekt for dere som vil bo sentralt, men samtidig i trygge og rolige omgivelser.  Området er godt etablert med nærhet til servicetilbud, kulturhus, shopping, Bybanen og et bredt utvalg av idrettsaktiviteter. Et barnevennlig område som kan danne det perfekte grunnlaget for din hverdag.

Området byr ellers på flotte omgivelser, med gode muligheter for å holde seg aktiv med diverse turområder hvor du kan både jogge og sykle. Det kort vei til Nordåsvannet, hvor du finner gode bademuligheter, blant annet i Skjoldabukten. Ved Nordåsvannet ligger også Bergen roklubb med fine fasiliteter. Innenfor gangavstand ligger Skranevatnet og her ligger Sandsli fotballbane og Søvik fotballbane. Perfekt for den fotballinteresserte familien. Gangavstand til eventyrlige Siljustøl med skog og parkanlegg. Trives du best på treningssenter ligger Nr1 Fitness Fana nærmest og ellers finner du EVO på Nordås og SATS på lagunen.

Dersom man liker golf, er en av Bergens flotteste golfbaner ca. 2 km fra leiligheten. Her finner man 18 hull og man får både sportslige utfordringer og flotte naturopplevelser med på kjøpet. Rett ved ligger Fana Stadion, som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for både store og små.  Om kvelden er banen opplyst, slik at man kan ta seg noen runder dersom man er glad i å løpe.

Lagunen Storsenter som som har et bredt utvalg av shoppingmuligheter, restauranter, vinmonopol, kino m.m, ligger ca 20 minutters gange unna leiligheten, dersom du tar bybanen er det bare ett stop.
Nærmeste dagligvarebutikker er Rema Råstølen bare 3-4 minutters gangavstand unna. Alternativt er det også gangavstand til Kiwi Sørås. Bybanestoppet ved Råstølen tar deg rett til Bergen sentrum med videre korrespondanse til øvrige bydeler, og hit går du på ca. 3 minutter. Dersom du foretrekker å ta buss er det 6 minutters gangavstand til busstopp hvor buss går hyppig til Lagunen bussterminal.

Området er flott for store og små når det kommer til utdanning og jobb. Man finner skoler som Søråshøgda skole, Skeie skole, Rå skole, Rådalslien skole og Nordahl Grieg videregående skole, som alle ligger rundt kilometeren fra boligen. Nærmeste barnehager er Kvernslåtten som ligger 100 meter unna leiligheten, Vindharpen barnehage og Læringsverkstedet Steinsvikkroken Barnehage. Er man kommet lengre i livsløpet er kjente arbeidsplasser som Flesland, Kokstad og Sandsli en kort biltur unna, alternativt få stopp med bybanen.

Tomt
Fellestomt, 9586 m²

Inneholder
Areal og fordeling pr etasje
2.etg: 77 kvm BRA / 80 kvm P-rom

Boligen går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom:
2.etg: Entré, bad, stue/kjøkken, 2 soverom

I tillegg medfølger 1 stk innvendig bod på ca. 3 kvm og 1 stk ekstern bod på ca. 5 kvm samt 1 stk fast parkeringsplass i felles lukket garasjeanlegg.

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell.

Yttervegger:
Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner.

Takkonstruksjoner:
Bygningen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket med folie el.l membrantekking.

Gulvsystemer:
Leiligheten har etasjeskille av antatt betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer
Tilstandsgrad 1: Svake symptomer
Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer
Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)

Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Fall til sluk ikke henhold til gjeldene krav, tett bunnksinne på dusjhjørne, tilluft til badet mangler.

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Primærrom
Primærrom: 77 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
Entré, bad, stue/kjøkken, 2 soverom.

Bruksareal
Bruksareal: 80 kvm

Standard
Harald Sæveruds veg 6 ligger i bydelen Fana og er et attraktivt boligområde. Perfekt for dere som vil bo sentralt, men samtidig i trygge og rolige omgivelser. Området er godt etablert med nærhet til servicetilbud, kulturhus, shopping, Bybanen og et bredt utvalg av idrettsaktiviteter. Leiligheten ligger fint til, med gode solforhold. Her får du ikke bare moderne overflater og god standard, men også egen balkong og garasjeplass. 

Gang |
Du blir ønsket velkommen i en lys og romslig entre på 8,4 kvm, med plass til å henge fra seg yttertøy. Entreen gir et godt første inntrykk av leiligheten med slett malte vegger og fliser på gulv, slik at man ikke trenger å bekymre seg for våte sko. Det er vannbåren varme i hele leiligheten, utenom i bod.

Stue |
Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning som gjør det enkelt å møblere med spisegruppe og sofa. Rommet måler 40 kvm og er malt i en tidsriktig farge som er lett å møblere etter. På gulvet er det en lekker 3-stavs parkett. De store vindusoverflatene øker romfølelsen betraktelig og gir mye naturlig lys. Det er rentbrennede peisinnstats i stuen - som egner seg perfekt til kalde vinter- og høstdager. Ildstedet sklir elegant inn som et eget interiør i stuen. Fra stuen er det utgang til en vest-vendt balkong på 21 kvm. Her er det god plass til både grill og sofagruppe. 

Kjøkken |
Tidløs kjøkkeninnredning med slette fronter, glasskap og granitt/laminat benkeplate med nedfelt vask av stål. Det er en praktisk frittstående øy som gir et naturlig skille til spisesonen. Øyen sørger for mye oppbevaring og benkeplass. Av integrerte hvitevarer har man stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og ventilator.

Soverom |
Det er to soverom i leiligheten, begge av fin størrelse. Hovedsoverommet har moderne overflater og store vindusoverflater og måles til 11,2 kvm. Her har man plass til dobbeltseng og skyvedørgarderoben sørger for at man har god plass til oppbevaring. Det andre soverommet er noe mindre, men har plass til det man måtte trenge. Det er installert plisségardiner på begge soverommene fra Solberg Markiser.

Bad |
Badet er helfliset og har en slett malt himling med innfelte downlights. Det inneholder dusjhjørne med glass glassdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med heldekkende servant. Det er vannbåren varme i gulv og avtrekksventil i himling.

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt takstrapport.

Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 06.12.2005 vedrørende nybygg rekkehus rekke C.

Oppvarming
Leiligheten har oppvarming via brensel, elektrisitet og fjernvarme.
- Peisinnsats i stue.
- Vannbåren varme i alle gulv foruten bod.

Energimerking
Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E

Kommunale avgifter
Kr. 12 566 pr. år Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.
Det gjøres oppmerksom på at kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, feiing og renovasjonsgebyr. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

Eiendomsskatt
Eiendomsskatten er beregnet til kr. 4 262,16  pr.år i 2021 ifølge Bergen kommune.

Fordeling felleskostnader
Fellesutgifter: kr 2 851,- pr.mnd.
Generelt vedlikehold, fellesutgifter, finanskostnader, strøm i fellesareal, felles byggforsikring, kabel-tv, bredbånd, vaktmestertjeneste.

Fellesutgifter:
Generelt vedlikehold  Kr. 418.
Fellesutgifter Kr. 1 529
Finanskostnader Kr. 536

Tilleggsytelser:
Kabel-tv Kr. 200
Bredbånd Kr. 169

Det gjøres oppmerksom på at i dette sameiet betaler man fellesutgifter hver 3 mnd. Dvs. den totale fakturaen som kommer hver 3 mnd er på Kr. 8 553.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget/sameiet kan medføre økning i felleskostnadene.

Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Faste løpende kostnader
For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk og forsikringer, kommunale avgifter etc.

Spesifikasjon av fellesgjeld
Lånenummer: 95217448132, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.07.2021: 3.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 21
Saldo per 26.07.2021: 2 985 583
Andel av saldo: 56 811
Første termin/første avdrag: 30.06.2017 ( siste termin 31.12.2031 )

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Årsregnskap
Ifølge regnskap pr 31.12.20 hadde borettslaget følgende tall:
- Overskudd kr 442 119,-
- Disponible midler kr 659 174,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

Forsikring med polisenummer
If Skadeforsikring Polisenummer: SP953783

Formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2019: Som primærbolig Kr. 811 502,- Som sekundærbolig Kr. 2 921 408,-

Sameie
Sameie: Slåtten Råstølen sameie, Orgnr: 988097462

Sameiet består av 48 boligseksjoner.
Fellesareal er pent opparbeidet og beplantet.
Plen, interne veier, prydbusker, blomsterbed, lekeplasser og asfaltert parkeringsplass.

Forretningsfører
BOB

Tekniske installasjoner:
VVS:
- Boligen har vannrør av rør-i-rør, samt avløpsrør av plast.
- Leiligheten har mekanisk ventilasjon med avtrekk fra bad og ventilator.

Leiligheten har oppvarming via brensel, elektrisitet og fjernvarme.
- Peisinnsats i stue.
- Vannbåren varme i alle gulv foruten bod.
- Sikringsskap med automatsikringer.

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold.

Diverse
Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Stekeovn, komfyr og oppvaskmaskin er integrert og følger med handelen. Kjøleskap og vaskemaskin kan medfølge handelen for et tillegg.

Det betales medlemskontigent til BOB på ca. kr. 300,- per år.

Samtlige string hyller i bolige medfølger ikke salget.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Basiskart viser to skraverte områder, enebolig og bofelleskap. Etter hva vi kan se er begge bygningnene blitt oppført og ferdigstilt.

Selger opplyser om at det foreligger en pågående søknadsprosess fra Asplan Viak for bygging av boliger for vanskeligstilte i andre enden av Råstølen (Steinsvikkroken - langs vei ned til Steinsviken).

Det er en pågående reseksjonerings av parkeringsplassene i garasjen. Dvs. at det er mulig at det er en annen parkeringsplass enn den som er under visning. De holder på å tidele riktige plasser i henhold til seksjoneringen.

Annet
Vi i Eie Eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Heem Boligstyling og fotografene i Field jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste resultatet for våre kunder.

Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Radonmåling
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet.
Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 x folketrygdens grunnbeløp, jfr. lov om eierseksjoner § 31.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Erklæring tinglyst 05.11.2004 med dagboknr 38053 vedrørende seksjonering.

Utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Vei/vann/kloakk
Eiendommen er tilknyttet offentlig til vei, vann og avløp ifølge Bergen kommune.

Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulering
REGULERINGSPLAN:
Området er regulert til områder for boliger m/tilhørende anlegg ifølge Bergen kommune.

KOMMUNE(DELS)PLAN:
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til byfortettingssone ifølge Bergen kommune.

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttradt Saksnr Dekningsgrad
15760000 30 YTREBYGDA. GNR 39, 119 OG 120, RÅSTØLEN 3 - Endelig vedtatt arealplan 15.01.2001 200004039 100,0 %

Reguleringsplaner under arbeid
PlanID Plantype Plannavn Saksnr Dekningsgrad
70010000 35 YTREBYGDA. GNR 120 BNR 133, KVERNSLA.TTVEGEN 201908434 3,6 %

Kommuneplan
PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %

Arealformal i kommuneplanen
PlanID Arealstatus Arealformal Beskrivelse Omradenavn Dekningsgrad
65270000 1 - Na.varende 1130 - Sentrumsforma.l Byfortettingssone BY 100,0 %

Planer i narheten av eiendommen
PlanID Type Plannavn Saksnr
63600000 35 YTREBYGDA. GNR 120 BNR 10, 415 MFL., FOLLDALEN 201323752
61010000 34 YTREBYGDA. GNR 120 BNR 5 MFL., FAGERHEIM, BARNESKOLE M.M. 201921046
61010000 34 YTREBYGDA. GNR 120 BNR 5 MFL., FAGERHEIM, BARNESKOLE M.M. 201921046
15760061 31 YTREBYGDA. GNR 39 DEL AV BNR 14, RA.STOLEN BOFELLESSKAP, FELT B 9, PLAN FOR UTBYGGING 200301156
15760010 31 YTREBYGDA. GNR 120 BNR 472 MFL., KVERNSLA.TTEN BARNEHAGE 201112194
15760006 31 YTREBYGDA. GNR 120 BNR 137, RA.STOLEN BOLIGFELT, REGULERINGSENDRING 200415625
15760001 31 YTREBYGDA. GNR 120 BNR 46, SORA.S 200203681

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
120/428 20781416-2 Tilbygg Lekepark Igangsettingstillatelse 26.04.2021 202009067
120/442 23648970-1 Tilbygg Enebolig Igangsettingstillatelse 23.04.2021 202111000

Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Overtagelse
Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
3 990 000,- (Prisantydning)
56 811,- (Andel av fellesgjeld)

4 046 811,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
200,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
100 650,- (Dokumentavgift)
7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt))

109 670,- (Omkostninger totalt)

4 156 481,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.

Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Grunnpakke Kr.10 000

Markedspakke 2 Kr.10 900

Oppgjør Kr.6 990

Provisjon 1,3% av salgssum

Tilrettelegging Kr.12 900




Ingen salg, ingen regning.

Oppdragsnummer
16-21-0151

Budgivning
Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos Eie stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

Boligkjøperpakke
Eie har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.
 
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Solgt "som den er"




Solgt "som den er" - avhendingsloven (avhl.) § 3-9.
Eiendommen selges "som den er" noe som innebærer at den selges i den stand den er under visning. For en kjøper betyr dette at selgers ansvar for eventuelle mangler er begrenset.
Selv om eiendommen er solgt "som den er" kan det foreligge en mangel dersom boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper kunne forvente ut fra den avtalte kjøpesummen og forholdene ellers. Et "som den er"- forbehold fritar heller ikke selger fra sin opplysningsplikt, og det kan foreligge en mangel hvis selger har holdt tilbake opplysninger om eiendommen som han kjente eller måtte kjenne til og som kjøper hadde grunn til å regne med å få (avhl. § 3-7). Det kan også foreligge en mangel dersom selger eller noen på hans vegne gjennom annonse, salgsoppgave eller annen markedsføring har gitt uriktige opplysninger om eiendommen (avhl. § 3-8).

En manglende eller en uriktig opplysning kan bare gjøres gjeldende mot selger dersom den har hatt innvirkning på den avtalen som er inngått.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må gjennomgås grundig av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessentene(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Avdeling
Mekleriet Nord AS
EIE Bergen Nord
Org. nr:925833770
Eidsvågbakken 1
5105 Eidsvåg i åsane
Tlf: 56 12 64 64, Fax:

Ansvarlig megler
Partner | Eiendomsmegler MNEF Marte Myrene

Saksbehandlere
Marte Myrene
EIE Bergen Nord
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 41 31 70 20 / E-post: mamy@eie.no

EIE Bergen Nord
/

Sett deg godt inn objektet og les salgsoppgaven nøye før du gir bud. Du kan klikke her for å lese mer om budgivingsprosessen.

Vennligst ta kontakt med megler om budgivningen.

Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
Bilde 3 av Harald Sæveruds veg 6
For mer om objektet
Harald Sæveruds veg 6

Kontakt megler

Uansett hva du lurer på, svarer vi deg gjerne. Vi stiller bransjens høyeste krav til oss selv, og skreddersyr råd og løsninger for hver enkelt kunde.

Bilde av iphone som viser EIE-portalen
Få full oversikt
EIE portalen – ditt boligunivers

Du bruker en utdatert nettleser!

Internet Explorer er utdatert og ikke lenger offisielt støttet, og utgjør en stor sikkerhetsrisiko. Du bør avinstallere dette programmet og heller bruke Microsoft Edge, Mozilla Firefox, Google Chrome, Apple Safari eller andre nettlesere som oppdateres jevnlig.

Dersom du fortsetter å bruke nettsiden i Internet Explorer eller andre utdaterte nettlesere, kan du oppleve at nettsiden ser rar ut eller ikke fungerer i det hele tatt.

Les mer her: